Appartements à vendre à Montbeton

Dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et entièrement clôturée, cet appartement en angle occupe le 1er et dernier étage. Ses expositions EST et SUD lui offrent une belle luminosité. La pièce de vie réunit un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, avec des finitions soignées. Côté nuit, deux suites parentales avec dressing permettent à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, deux grandes terrasses totalisant 60 m², sans vis-à-vis, prolongent les espaces de vie. Une pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. Climatisation, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques et solaires Somfy IO, pilotables sur téléphone, complètent le confort. Deux places de parking sont également incluses. Boulangerie, épicerie et pizzeria à seulement 20 mètres à pied, gare à 5 minutes et accès à la rocade sud à 11 minutes. Du caractère, de beaux extérieurs et un quotidien pratique : une belle découverte en perspective ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Iad France - Gerard Brehier vous propose : MONTBETON - APPARTEMENT - T3 55 m² - PISCINE - 2XPARKINGS Bien situé à Montbeton, cet appartement rénové de 55 m² au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine offre un cadre de vie soigné, à seulement 200 m des commerces de proximité. Organisé en 3 pièces principales, il séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le cOEur du logement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 20,63 m², entièrement équipée et aménagée, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement dispose de 2 chambres fonctionnelles et bien proportionnées, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC séparé complètent agréablement la distribution intérieure. Le confort est renforcé par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et le câble, garantissant un quotidien moderne et agréable. La terrasse privative prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que les résidents profitent d'une piscine et d'un parc paysager au sein de la résidence. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Brehier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN – T3 de 63 m² avec terrasse, piscine et 2 parkings privatifs Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), au calme. Vous apprécierez son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques. La résidence, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien, vidéosurveillance, espaces verts et local à vélos. Deux places de parking privatives complètent ce bien. (charges de copropriété 150€ par mois, eau froide incluse). Les atouts : - T3 de 63 m² - Terrasse - 2ᵉ et dernier étage - Résidence sécurisée - Piscine, gardien, vidéosurveillance - Espaces verts et local à vélos - Climatisation réversible - Deux places de parking privatives - Environnement calme À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons un appartement de type 2 au 1er étage de la résidence "sporting euréma" actuellement loué 460€ charges comprises. Un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Parking privé. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles 940€ taxe foncière 457€ honoraires agence charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 158 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 437 et 591 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 940 euros / an (soit 78 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Andy Dufief vous propose : Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…) A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée. Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C). Appartement et copropriété très sains. De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 en duplex au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec box fermé et jouissance d'un jardin commun vendu libre de toute occupation. Situé entre la gare et le centre ville de Montauban, avec accès rocade sud en quelques minutes, cet appartement de 100 m² est composé de 3 chambres, une grande pièce de vie donnant accès au balcon, une cuisine séparée avec son cellier buanderie, une salle de bain et deux wc. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.92€ par mois (soit 1391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un très bel hôtel particulier classé, ce magnifique appartement T3 avec une vue imprenable sur le Tarn, d'une surface habitable de 94 m² environ. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien, cet appartement avec une belle luminosité se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central de 70 m² environ. Deux chambres à l'étage mansardées avec vélux et une salle d'eau indépendante. Très belle cour intérieure appartenant à la copropriété dont on peut profiter en rez-de-chaussée. Une cave. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Climatisation réversible. Charges de copropriété 80€ par mois, Taxe foncière 1600 € Local à vélo. DPE : D 209 B 07 Référence annonce : 5631 Prix de vente : 219 900 Euros FAI, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à montauban, résidence st pierre / rue du docteur labat, à deux pas du cours foucault et des commerces, ce studio lumineux de 17,81 m² se situe au 1er étage. En 2023, le logement a bénéficié de travaux d’amélioration : remplacement des fenêtres et volets, rénovation de la salle d’eau, ainsi que la pose d'un parquet flottant. La pièce de vie de 15,35 m² accueille aisément coin nuit et espace salon avec balcon. Le chauffage urbain, compris dans les charges de copropriété, garantit un confort régulier. Un emplacement de parking aérien privatif complète l’ensemble. Le studio est actuellement loué en bail nu pour un loyer mensuel de 300 € hors charges (350 € charges comprises). Permis de loué accordé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur l'emblématique Place Nationale de Montauban, venez découvrir cet appartement T5 de 110 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces et commodités. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce logement traversant ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine, desservant une suite parentale avec placards et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux avec parquet en bois massif. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le séjour donne directement sur la Place Nationale, tandis que les chambres donnent sur une cour intérieure particulièrement calme. Bien disponible à la vente jusqu'au 14 octobre 2026. Ancien loyer : 830 €. Possibilité d'acheter une seconde place de parking, actuellement louée 70 € par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Centre Ville de Montauban Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026. Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3 m² Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152900 euros. Prix hors honoraires : 144900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX Idéal pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement T2 refait à neuf bénéficie d'une situation recherchée à seulement 2 minutes à pied de la Place Nationale. Il offre 53 m² bien agencés avec de belles prestations et équipé PMR. L'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 24 m², cOEur de vie de l'appartement, bien orienté. La chambre 14 m², est complétée par un dressing fonctionnel qui optimise les rangements. Une salle d'eau équipée pour handicapés et un palier complètent la distribution intérieure, pour un ensemble cohérent et pratique. Le bien est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, de la fibre optique et bénéficie d'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un cadre de vie serein. À deux minutes à pied de la Place Nationale, cOEur historique et animé de Montauban, cet appartement combine confort moderne et emplacement central. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.9€ par mois (soit 346.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Montauban, quartier Lalande, à proximité de tous les commerces et commodités Au sein d’une petite copropriété de 10 appartements, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ et dernier niveau de la résidence. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour et salon lumineux de 35 m² avec balcon filant, d’une cuisine séparée, de deux chambres (11.5 et 12 m² ), d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz de ville et d’un interphone. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un garage de 16 m² situé à l’arrière de la résidence, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine, de la salle de bain ainsi que des revêtements muraux, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Montauban, idéale pour une résidence principale ou un investissement Fibre disponible, climatisation autorisée par la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Appartement de caractère 115 m² avec jardin et patio à Montauban Et si vous profitiez des avantages d’un appartement avec la sensation d’être dans une maison ? Je vous invite à découvrir cet appartement atypique et rare à Montauban de 115 m², situé dans une ancienne maison de ville divisée en seulement 3 lots. Ici, pas de résidence impersonnelle : du cachet, de beaux volumes et surtout de véritables espaces extérieurs privatifs. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une grande cuisine indépendante, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec balcon, 1 grande chambre avec un espace bureau et 1 salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par son patio arboré et son jardin privatif d’environ 242 m² à l’arrière, un espace rare en ville. Les atouts du bien : 115 m² habitables 2 belles chambres Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Pièce de vie lumineuse et traversante Grande cuisine indépendante équipée Patio arboré + jardin privatif Petite copropriété de 3 lots seulement Chauffage individuel au gaz de ville Commerces, écoles et transports à proximité Stationnement gratuits à proximité Et un point important : La toiture ainsi que les gouttières ont fait l’objet de travaux en début d’année 2026. L’appartement nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement et de finition, mais il offre une très belle base et surtout un potentiel intéressant. Un bien singulier qui offre le charme et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement : un véritable havre de vie en ville, avec des extérieurs rares et une toiture désormais rénovée ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare au cœur du centre historique de Montauban, idéal pour une résidence de prestige ou un projet d'investissement immobilier. Situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale, ce magnifique appartement en duplex d'environ 200 m² séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Ce bien de caractère révèle tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif, cheminées anciennes, grandes menuiseries laissant entrer une belle lumière naturelle et hauteurs sous plafond remarquables. 4 belles chambres donnant sur cour, dont une suite parentale; Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent; 2 salles d'eau et 3 WC; Un dressing et une buanderie; De nombreux rangements; Des combles offrant un espace complémentaire à exploiter selon le projet. Au-delà de son attrait résidentiel, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial au cœur d'un secteur recherché. Ses volumes, sa configuration et son emplacement permettent d'envisager un projet de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et de copropriété applicables. Un potentiel à étudier pour développer un patrimoine immobilier, diversifier ses revenus locatifs ou valoriser un bien de caractère dans un emplacement premium. Implanté dans une petite copropriété aux faibles charges, ce duplex bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toute l'animation du centre-ville. Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement avec plusieurs scénarios d'aménagement, ce duplex mérite toute votre attention.

Iad france - stella duboc vous propose : montauban – centre-ville à seulement 400 m de la place nationale, découvrez ce bel appartement de 112 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cette résidence au charme singulier séduit par son architecture et ses circulations couvertes, qui évoquent l'esprit des résidences de bord de mer. Quant au logement, il ne ressemble à aucun autre… dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. Un hall dessert un toilette indépendant, un cellier-buanderie, puis s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le double séjour de près de 40 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente de 8 m², profite d'une double exposition sud et ouest. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une agréable vue sur les toits du centre-ville. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²). Chacune possède sa propre identité grâce à des éléments de caractère : fenêtre cintrée, alcôve ou oeil-de-boeuf. Une salle de bains complète cet espace. Les + du bien : • menuiseries aluminium double vitrage • volets roulants mécaniques dans le séjour • chaudière à condensation (2020) • climatisation réversible daikin (2021) • vmc dans la cuisine et la salle de bains les + de la copropriété : • résidence sécurisée • interphone et badges d'accès aux parties communes • local vélos au rez-de-chaussée • possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, parking souterrain public à quelques mètres de la résidence • résidence soigneusement entretenue avec rénovations récentes • aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale appartement vendu libre de toute occupation. un appartement lumineux, atypique et parfaitement entretenu, alliant charme et confort moderne au coeur de montauban. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre charmant appartement t3 - place national montauban il se compose d'un séjour de 33 m², une cuisine est aménagée et équipée de 13 m², 2 chambre spacieuses de 24 et 21 m² cet appartement bénéficie d'un double vitrage récent, du gaz de ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est idealement place. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Appartement bijou en plein cOEur de ville. À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble. Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos. Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban, faubourg du Moustier Appartement T2 idéalement situé, quartier historique. D'une surface de 42.62 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un espace séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangement. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable avec son exposition sud / est. Les commerces et toutes commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie du centre ville. La Place Nationale, célèbre lieu animé de Montauban, se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un cadre parfait pour des sorties culturelles ou des moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blaise vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RAFRAÎCHIR VENDU LOUE - CENTRE VILLE DE MONTAUBAN Situé en plein cOEur du centre historique de Montauban, cet appartement vendu loué d'environ 145 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour devenir un véritable bijou architectural. Situé dans un immeuble du 18ème siècle, ce bien unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme ancien. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un grand séjour de 31 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres d'environ 35 m² offrent un espace de repos privilégié, tandis que la cuisine indépendante de 24 m² avec un cellier de 7 m² laisse place à toutes les possibilités d'aménagement. Cet appartement atypique nécessite une rénovation pour mettre en valeur ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures et au sol les tomettes. Une salle de bain de 11 m² est déjà présente, offrant un confort supplémentaire à ce bien plein de cachet. Les prestations telles que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée complètent les avantages de ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 6 %. Appartement actuellement loué 900€ par mois, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Copropriété suivie et administrée par un syndic professionnel. Comptes approuvés lors de la dernière assemblée générale. Travaux de mise en conformité des réseaux votés. Informations complémentaires sur la copropriété disponibles sur demande. N'attendez plus pour venir visiter ce coup de cOEur et laissez libre cours à votre imagination pour créer le logement de vos rêves au cOEur de Montauban. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.17€ par mois (soit 1562.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 102402682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blaise vous propose : Rare opportunité - Duplex de charme à Montauban Vous recherchez un bien atypique au cOEur de Montauban ? Découvrez ce superbe appartement duplex d'environ 230 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce duplex saura séduire les amateurs d'authenticité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste salle à manger, une cuisine séparée, un grand salon dans la continuité, une chambre avec dressing et toilette, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. À l'entre étage, vous accéderez à un bureau ouvert et à l'étage supérieur deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. Les différentes pièces présentent des surfaces généreuses et offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les hauteurs sous plafond d'environ 4 mètre, les moulures et les belles boiseries confèrent à ce duplex un caractère unique. Situé en centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Equipé de la fibre optique Avec son caractère ancien, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser davantage cet espace de vie exceptionnel selon vos goûts. Copropriété suivie et administrée par un syndic professionnel. Comptes approuvés lors de la dernière assemblée générale. Travaux de mise en conformité des réseaux votés. Informations complémentaires sur la copropriété disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex de charme à Montauban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.2€ par mois (soit 2186.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 102402682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - duplex meublé - au coeur du centre historique de montauban. Venez découvrir ce charmant duplex entièrement meublé et très lumineux en plein coeur de la ville, d'environ 45 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche serviette et d'un wc indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - t1 bis de 30 m² - centre-ville de montauban venez découvrir ce charmant t1 bis, idéalement situé en plein coeur de montauban, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Les plus : balcon, ascenseur, vendu meublé, emplacement recherché et sécurisé en centre-ville. Contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - David Frezouls vous propose : Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montauban, le long du boulevard Alsace-Lorraine, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, de la faculté et des arrêts de bus. Découvrez, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et entrée sécurisée (bénéficiant de charges annuelles relativement faibles), ce charmant T1bis de 30 m² avec balcon et cave de stockage. Situé au 1er étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée. À votre gauche, vous disposerez d'une salle d'eau optimisée et de nombreux rangements. Vous accéderez ensuite au salon, qui s'ouvre sur un balcon au calme, côté cour, ainsi qu'à une petite chambre indépendante. L'ensemble du bien est vendu entièrement meublé, représentant une opportunité "clé en main", idéale pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif immédiat (précédent loyer pratiqué : 495 € / mois). Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Exclusivement Investisseur ! Rentabilité ! Anciens bureaux transformés en un appartement T6 comprenant 5 chambres louées entre 350 € et 380 € / mois chacune. Superficies des chambres : 11 m² - 13 m² - 14 m² - 14,5 m² et 16,5 m² Un espace commun cuisine / salle à manger, deux salles d'eau (une femme, une homme), avec une douche, un lavabo et un wc chacune. De nombreux rangements sont présents dans le couloir commun. Menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. Accès au garage à vélo. Au premier étage avec ascenseur au demi pallier. Située à 500 m du cOEur de ville, proche de toutes commodités, des axes routiers et transports en commun en bas de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.