Appartement à vendre à Montauban (82000)

À vendre - t2 - 40 m² - montauban découvrez ce charmant t2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée, avec terrasse et place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée ouvert, d'une chambre avec placard / dressing, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les plus : place de stationnement, terrasse, piscine, local à vélo, interphone et gardien dans la copropriété votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Montauban (82000) – Secteur Léon Cladel Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel. Les Atouts de l'Appartement : •Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton. •Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie s'ouvrant sur un vaste balcon de 16 m². •Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée très pratique pour le rangement ou la buanderie. •Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Confort & Équipements : •Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée. •Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage. •Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence. Annexes & Stationnement : •Un garage privé de 14,95 m² pour un véhicule. •Un cellier en sous-sol pour optimiser votre stockage. •Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de la cité d'Ingres, à deux pas des commerces et de la très prisée Place Nationale, découvrez ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. D'une superficie d'environ 69 m², ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable chambre avec dressing, ainsi que d'un vaste séjour bénéficiant de plusieurs expositions offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et fonctionnelle. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à constituer un investissement locatif clé en main. À l'étage, un espace duplex d'environ 7 m² complète le bien et peut aisément faire office de bureau, coin nuit ou petite chambre selon vos besoins. Les + : dernier étage, ascenseur, emplacement premium en centre-ville, petite copropriété, immeuble sécurisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Montauban. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Quartier SAINT MICHEL. Découvrez un bien rare aux allures de maison, un appartement d'exception situé dans une ancienne Toulousaine divisée en trois lots, à proximité immédiate de toutes les commodités, des cliniques et des écoles accessibles à pied. Vous rêviez d'un extérieur ? Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure privatif, avec son jardin bucolique sans aucun vis-à-vis et ses dépendances attenantes. Une possibilité d'aménagement d'un studio indépendant en rez-de-chaussée s'offre également à vous. Imaginez-vous dans ce jardin paisible, véritable bouffée d'air frais en plein cœur de la ville. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées décoratives et lumière traversante qui inonde la pièce de vie. L'appartement propose : Deux chambres avec leurs salles d'eau Un grand dressing Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le jardin Une buanderie Un wc indépendant Une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace détente ou lecture Un balcon / terrasse orienté vers le jardin L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant au cœur de la ville. Entièrement rénovée, cette véritable pépite dispose encore d'un beau potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir également le lot n°3 (T2 en rez-de-chaussée). Stationnement libre dans la Rue. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 943206.

Iad France - Severine Badoc vous propose : MONTAUBAN – T3 de charme rénové au cOEur du centre historique, rue piétonne recherchée Situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement en duplex offre un cadre de vie sécurisé, sans travaux à prévoir sur l’immeuble. Fibre optique installée. L’espace de vie : - La pièce à vivre de 30 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. - L’immense cheminée d’époque apporte un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit : - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante et son WC. - Une configuration rare en centre-ville, offrant confort, intimité et praticité au quotidien. Parfait pour une famille, un couple souhaitant un bureau indépendant ou un projet locatif optimisé. L’environnement : - Adresse privilégiée en plein cOEur du centre historique. - Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied. Les atouts du bien : - Rénovation complète avec mise en valeur du cachet ancien - Immense cheminée d’époque - Deux chambres avec deux salles de bains et deux WC - Petite copropriété bien entretenue - Charges faibles - aucun travaux à prévoir - Fibre optique Idéal pour : - Investisseur recherchant un bien attractif en hyper centre - Primo-accédant souhaitant allier charme et confort - Couple ou petite famille Informations complémentaires : - Petite copropriété à gestion bénévole - Pas de travaux à prévoir sur l’immeuble - Un véritable coup de cOEur, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à rénover entièrement en ultra cœur de ville. Ce bien au charme de l’ancien séduit par ses beaux volumes et son parquet en chêne d’origine. Fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet et modernité, au pied des commerces et commodités. Rare à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cet appartement spacieux de 92 m² idéalement situé à proximité des commerces et des transports, vous propose une grande pièce de jour avec son balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est dans un très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les deux expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Un garage, une place de parking sécurisée et une cave sont attachés au bien. L'accès est assuré par un digicode un interphone et un portail électrique. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334.00 euros.

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : APPARTEMENT DE 75 m² environ + Véranda de 12 m² environ + Garage ! Situé au cOEur du quartier Lalande, secteur agréable et recherché de Montauban, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central très apprécié. Installé au 2ème étage sans ascenseur, il développe une surface de 75 m² environ habitables, complétée par une véranda de 12 m² environ, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux. Agencement : - Double séjour aux volumes confortables - Cuisine indépendante - Buanderie - Deux chambres - Salle d’eau - Toilettes séparées - Véranda pouvant accueillir un coin détente ou repas - Garage privatif, rare en centre-ville Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d’eau), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l’adapter à vos goûts. Confort & performances : - DPE : C, très bon classement énergétique - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible Appartement sain, structure et équipements fonctionnels : - Vie de quartier agréable, tout se fait à pied. - Un bien à fort potentiel, alliant emplacement, volumes, performances énergétiques et garage, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement après remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet appartement 3 pièces de 58 m², avec cuisine équipée et deux chambres, propose une pièce de vie très lumineuse, avec une vue dégagée. Ce bien est situé au centre ville de montauban, proche de la place des fontaines, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose également d'une place de parking plus cave des travaux de rafraîchissement seront à prévoir marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

T4 - duplex - 95 m² - centre-ville montauban venez découvrir ce charmant appartement, offrant un esprit maison de ville grâce à son entrée indépendante. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Par son entrée indépendante, vous accédez à une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec wc. Les plus : appartement au style maison de ville, très lumineux, cuisine équipée. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À Montauban, idéalement situé dans un environnement calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 85 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa configuration traversante et son exposition « Est ». L'appartement offre une agréable pièce à vivre, conviviale et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un quotidien pratique et moderne. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère paisible. Une garage privatif et sécurisé complète ce bien, un véritable atout en cœur de ville. Situé dans un immeuble récent, calme et bien entretenu, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, ascenseur, luminosité, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Situé en hypercentre de Montauban, à deux pas de la place Nationale, appartement de 209 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement refait, au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec rangements sur mesure s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², sublimée par 4,20 m de hauteur sous plafond, baignée de lumière et riche en cachet, ainsi que sur une élégante cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second dressing indépendant. Deux WC complètent l'ensemble. Les prestations renforcent le caractère unique du bien : Grand espace privatif sécurisé en rez-de-chaussée, idéal pour moto et vélos et stockage de bois (cheminée) Chauffage au sol au gaz de ville et climatisation réversible Cheminées anciennes en parfait état de fonctionnement Parking sécurisé à proximité (abonnement) Rénovation de qualité réalisée par un architecte Taxe foncière : 2 800 € Un bien rare et atypique, alliant volumes spectaculaires, charme de l'ancien et confort contemporain. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Emplacement idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et services, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et facilité. Description du bien : -appartement t2 -44 m² -1étage sur 3 -1 chambre, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau, wc. -balcon pour les beaux jours -chauffage électrique, menuiserie double vitrage. Emplacement central recherché, lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix : 99 000€ frais d'agence inclus nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 775 528 - greffe de montauban) jean-marc bonnin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 21 53 56 - réf. 941938.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Appartement T2 vendu libre – Centre historique de Montauban Situé au cOEur du centre-ville historique de Montauban, à l’angle de la Place Nationale et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet appartement T2 d’environ 47 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Au sein d’une copropriété à taille humaine de 9 lots, sans procédure en cours, ce bien est vendu libre de toute occupation. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 27 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une agréable sensation d’espace. La cuisine moderne et équipée, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de : • Une chambre confortable d’environ 11 m² avec placard • Une salle d’eau attenante entièrement rénovée Confort & prestations : Appartement en très bon état général Cuisine, sols et salle d’eau rénovés Radiateurs électriques Chauffe eau VMC installée Prises Ethernet Placards de rangement Le seul point pouvant faire l’objet d’une amélioration concerne les menuiseries actuellement en simple vitrage. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 1075 € Dernier loyer meublé : 700 € / mois En résumé : Un appartement clé en main, lumineux et plein de cachet, situé à l’une des adresses les plus recherchées de Montauban, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité brute supérieur à 7 %. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.38€ par mois (soit 1204.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé place de l'Esplanade, en plein hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec vue dégagée sur la place, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au sein d'une résidence de 26 lots dont 8 d'habitation, avec ascenseur et interphone, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m² comprenant : 2 chambres Séjour avec accès balcon vue place Cuisine indépendante Salle de bain Cave Locataire en place – revenus locatifs immédiats Charges de copropriété : 1 200 € / an Un bien sécurisé, dans un secteur à forte demande locative, idéal pour un investissement rentable et pérenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

À vendre, bel appartement T3 traversant entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une petite résidence dans le quartier recherché de Lalande, avec un garage et une cave. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement prisé, à proximité des commodités et des transports Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

T2 entièrement rénové en ultra centre ! Appartement de 30 m² optimisé et lumineux, avec séjour et cuisine ouverte équipée, chambre confortable, salle d’eau moderne. Cour privative au calme, idéale pour profiter d’un extérieur en cœur de ville. Proche commerces. Idéal premier achat ou investissement. Bien rare, venez le découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Dans un immeuble dont la façade vient tout juste d'être ravalée, découvrez ce très bel appartement T5 en parfait état. Entièrement rénové avec soin, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon, une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une spacieuse douche. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et renforcent le côté fonctionnel du bien. Les prestations sont de qualité : climatisations réversibles, baies aluminium en double vitrage. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreux services accessibles à pied dans ce secteur de Montauban. Un balcon et une place de stationnement privative complètent les atouts de ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cet appartement situé à Montauban, cet appartement T2 de 44 m² offre un équilibre parfait entre confort, commodité et tranquillité. Vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 590 € charges comprises. Caractéristiques clés : La superficie totale de 44 m². Profitez d'un balcon privé de 8 m² L'intérieur est lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, La chambre spacieuse est dotée d'un placard intégré. Une place de parking privative assure sécurité et confort. La résidence sécurisée propose un système de contrôle d'accès, garantissant une tranquillité dans la résidence. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès directe aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles, et aux espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Ce programme immobilier neuf à Montauban, stratégiquement situé à 35 minutes au nord de Toulouse, est idéal pour un quotidien pratique dans une commune en plein essor. À proximité immédiate de toutes les commodités, Montauban offre un centre-ville animé, des espaces verts et des structures culturelles pour une vie dynamique. La résidence, au cœur de la ville, allie tradition et modernité avec une architecture inspirée du patrimoine local. Elle accueille 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec des finitions haut de gamme. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, des placards aménagés et des volets roulants électriques dans le séjour. Au sommet du bâtiment, trois appartements offrent un cadre de vie optimal avec une vue imprenable. La résidence respecte les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. Profitez des beaux jours sur les terrasses ou loggias, parfaites pour organiser des événements en plein air. Pour plus de praticité, la résidence inclut un parking couvert en sous-sol et un local pour deux roues.  Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 82 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Montauban, stratégiquement situé à 35 minutes au nord de Toulouse, est idéal pour un quotidien pratique dans une commune en plein essor. À proximité immédiate de toutes les commodités, Montauban offre un centre-ville animé, des espaces verts et des structures culturelles pour une vie dynamique. La résidence, au cœur de la ville, allie tradition et modernité avec une architecture inspirée du patrimoine local. Elle accueille 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec des finitions haut de gamme. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, des placards aménagés et des volets roulants électriques dans le séjour. Au sommet du bâtiment, trois appartements offrent un cadre de vie optimal avec une vue imprenable. La résidence respecte les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. Profitez des beaux jours sur les terrasses ou loggias, parfaites pour organiser des événements en plein air. Pour plus de praticité, la résidence inclut un parking couvert en sous-sol et un local pour deux roues.  Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 82 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Appartement T3 – 62 m² – Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis Dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc. La résidence offre des prestations recherchées : piscine, terrain de tennis, parc arboré et vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Et parce que le stationnement est précieux, vous bénéficiez de deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo. Un cadre de vie idéal à quelques minutes de toutes commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montauban – résidence le village des colombiers. Face à un parc boisé, sans aucun vis-à-vis et à deux pas des circuits de randonnées, découvrez ce t3 lumineux situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéal pour les amoureux de calme et de nature, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa tranquillité et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte parfaite. La cuisine entièrement aménagée, récente, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien. Les atouts : accès direct à la rocade dernier étage terrasse couverte calme absolu et sans vis-à-vis vue sur parc boisé cuisine récente (2021) chauffe-eau 2022 radiateurs chambres 2021 nombreux rangements résidence sécurisée (caméras) avec piscine 2 stationnements privatifs nombre de lots de la copropriété : 176, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et entretien des communs et espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - réf. 940415.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : En plein cœur du centre-ville, sur l'axe principal très prisé de la Rue de la Résistance, découvrez cet appartement rare situé dans un magnifique immeuble classé Monument Historique. Le charme de l'ancien a été préservé, conservé et sublimé grâce à son bâti tout en colombage, une caractéristique aujourd'hui exceptionnelle. Situé au 2ème étage d'une copropriété de grande qualité, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, dans un environnement calme malgré l'énergie du centre-ville ès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'impose comme un véritable cocon. Salon, salle à manger et cuisine y cohabitent harmonieusement, portés par une rénovation soignée. La cuisine aménagée, dotée d'un bel îlot central, allie élégance et fonctionnalité, créant un lieu convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre chaleureuse, Un coin dressing intégré, Et une salle d'eau attenante, modernisée avec goût. L'appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et un flux locatif déjà en place. C'est une opportunité idéale pour : Diversifier son patrimoine, Compléter ou préparer sa retraite, Réaliser un investissement serein, soutenu par un bien déjà opérationnel, Profiter d'un bien sans travaux, limitant les risques et optimisant la rentabilité nette. Ce bien dévoile un charme authentique. sécurité locative et rentabilité immédiate. Une combinaison rare, idéale pour un investisseur recherchant un bien à forte valeur patrimoniale, dans l'une des rues les plus dynamiques et recherchées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Grand T3 centre-ville de Montauban Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban, cet appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa loggia, de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative est affectée à l'appartement. Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.