Immobilier à Montauban (82000)

Découvrez sans tarder cette belle maison de plain-pied construite en 2017 qui allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, on apprécie la proximité des commodités et des écoles (moins de 5 minutes) et d'un accès rapide à la rocade ou la gare. D'une surface d'environ 113 m², elle offre une pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables (possibilité d'en faire 4 comme à l'origine) viennent compléter l'ensemble, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'amis. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et joliment arboré, cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : portail électrique, jardin intimiste et, véritable atout, une piscine semi-enterrée avec plage en bois, parfaite pour se détendre dès les beaux jours. Un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et bien entretenue. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

À louer Montauban, centre ville, appartement T2 entièrement refait à neuf composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + climatisation dans le séjour. Loyer : 590 € cc Dépôt de garantie : 550 € Honoraires d'agence : 418 €.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie également d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Montauban séduit par son patrimoine historique et sa douceur de vivre, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. Cette maison de 80 m², implantée sur un terrain de 317 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces confortables pour toute la famille. Dotée d'un garage, elle allie praticité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, elle offre des possibilités d'aménagement diverses pour répondre aux besoins de ses occupants. Son emplacement sur un terrain de bonne taille permet également de profiter d'un espace extérieur appréciable dans un cadre citadin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée d'un magnifique parc arboré, cette maison d'architecte incarne l'équilibre parfait entre charme, élégance et confort moderne. Sa construction raffinée et ses larges ouvertures soulignent un style architectural intemporel, sublimé par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la maison respire la sérénité. Les pièces de vie se déploient en un ensemble ouvert, chaleureux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le salon, élégant et épuré, profite d'une large baie horizontale offrant une vue sur le jardin et sur les arbres qui enveloppent la propriété. La maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale confortable, profitant d'une belle intimité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, parfaitement orientées, bénéficient elles aussi d'une atmosphère lumineuse et apaisante. Elles sont complétées par une salle de bain familiale. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. L'ensemble du terrain est soigneusement arboré, créant une atmosphère de parc où chaque saison offre un tableau différent. Les terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la piscine tout en contemplant les vues végétales. La propriété bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un garage attenant offrant un potentiel particulièrement intéressant. Cet espace peut évoluer au gré des besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou pièce supplémentaire. Une opportunité de créer un volume sur-mesure selon les projets de vie. Cette maison d'architecte réunit élégance et fonctionnalité au cœur d'un environnement naturel remarquable. Elle séduira les amateurs de biens uniques, de volumes généreux et d'ambiances chaleureuses, à la recherche d'un lieu de vie à la fois apaisant et d'une grande qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous présente ce superbe duplex T4, avec vue dégagée, situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, récente et parfaitement entretenue. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, offrant de beaux volumes et trois espaces extérieurs. Niveau principal : Belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon Grande buanderie attenante 1 chambre Salle d'eau avec toilettes À l'étage : 2 chambres confortables, dont une avec balcon Salle de bains Grande terrasse intime, parfaite pour se détendre ou recevoir Les atouts qui font la différence : Appartement traversant, très lumineux 3 terrasses offrant de jolis panoramas Dernier étage avec ascenseur arrivant au niveau Résidence sécurisée avec interphone Climatisation réversible + radiateurs électriques Place de parking privative et sécurisée Emplacement privilégié : commerces accessibles à pied Un bien rare, alliant espace, lumière, confort et proximité du centre-ville. Coup de coeur assuré !

Situé au cœur de Montauban (82000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet immeuble à rénover de 220 m² environ se compose : - Au RDC 1 studio d'environ 25 m² (ancien local du gardien) et local commercial d'environ 70 m² : deux entrées indépendantes permettent un accès pratique au RDC ainsi qu'une belle terrasse extérieure vient compléter le T3. Prévoir la reprise de l'électricité pour l'ensemble du RDC. - Au 1er étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m². Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. - Au Second étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m². Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunité intéressante pour valoriser un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs stables. Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente; contactez votre agent local indépendant Jérôme Costes spécialiste du secteur. Estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € Honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Parfois quand on ouvre une porte d'une maison c'est une histoire que l'on raconte. on s'empreigne du lieu et puis les photos parlent d'elles-mêmes. Un quartier, une rue, une ancienne maison de Maître à l'abri des regards. Un jardin joliment aménagé avec une dépendance et un abri voiture laisse place à cette bâtisse pleine de charme. Des briques, des poutres apparentes, de beaux parquets. Quand on passe la porte d'entrée le charme opère pour les amoureux de l'ancien. Sur environ 200 m² habitable vous pourrez profiter d'un beau séjour avec une cheminée et un accès à la cave, d'une cuisine avec sa salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage une grande suite parentale de plus de 35 m² avec sa salle de bains privative et deux autres chambres avec salle de bains et WC indépendant. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et côté portail pour rentrer la voiture. Entouré de verdure avec un coin terrasse le jardin reste piscinable. Un bel ensemble dans un quartier très prisée, au calme où vous pourrez tout faire à pied. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et un portail pour rentrer la voiture. Les plus : - Fibre - Un portail permet de rentrer la voiture sur la propriété. - dépendance et jardin piscinable - chaudière récente de 2024 - climatisation séjour et suite parentale - toiture en excellent état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 933173.

Découvrez à la vente ce local d'activité de 25 m² situé dans le centre-ville de montauban. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur un axe passant. Le local dispose d'un point d'eau et offre un espace fonctionnel pour diverses activités. Onglerie, esthétique, bureau etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien pour réaliser votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à deux pas du centre-ville, au coeur du quartier villebourbon connu pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son ambiance vivante, cette maison construite en 1939 offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée et entretenue avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet bois dans l’ensemble des pièces de vie et des chambres, moulures au plafond dans le séjour… autant de détails qui apportent une vraie personnalité aux lieux. Avec ses trois chambres, son bureau, sa cave et son garage indépendant, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. les atouts du bien - un espace de vie chaleureux - salon lumineux avec parquet bois et moulures au plafond - cuisine indépendante spacieuse et aménagée - bureau idéal pour télétravail ou espace lecture - trois chambres confortables - parquet bois dans chaque chambre - de belles surfaces - nombreux rangements intégrés confort et prestations - toiture remariée en 2022 - chaudière gaz à condensation - poêle à granulés 2024 - huisseries pvc double vitrage - salle de bain rénovée - wc indépendants - fibre installée - cave d’environ 16 m² - garage indépendant le terrain est entièrement clôturé avec portail d’accès. Stationnement possible dans la cour. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate. Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux, pratique et idéalement situé dans un quartier vivant de montauban. Bien soumis au ppri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du centre-ville, sur l'axe principal très prisé de la Rue de la Résistance, découvrez cet appartement rare situé dans un magnifique immeuble classé Monument Historique. Le charme de l'ancien a été préservé, conservé et sublimé grâce à son bâti tout en colombage, une caractéristique aujourd'hui exceptionnelle. Situé au 2ème étage d'une copropriété de grande qualité, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, dans un environnement calme malgré l'énergie du centre-ville ès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'impose comme un véritable cocon. Salon, salle à manger et cuisine y cohabitent harmonieusement, portés par une rénovation soignée. La cuisine aménagée, dotée d'un bel îlot central, allie élégance et fonctionnalité, créant un lieu convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre chaleureuse, Un coin dressing intégré, Et une salle d'eau attenante, modernisée avec goût. L'appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et un flux locatif déjà en place. C'est une opportunité idéale pour : Diversifier son patrimoine, Compléter ou préparer sa retraite, Réaliser un investissement serein, soutenu par un bien déjà opérationnel, Profiter d'un bien sans travaux, limitant les risques et optimisant la rentabilité nette. Ce bien dévoile un charme authentique. sécurité locative et rentabilité immédiate. Une combinaison rare, idéale pour un investisseur recherchant un bien à forte valeur patrimoniale, dans l'une des rues les plus dynamiques et recherchées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.