Solvimo Montauban

Au coeur de Montauban, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. Développant environ 280 m² habitables, cette propriété se compose de deux maisons de ville offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La première maison, libre de toute occupation, constitue un beau projet de rénovation. Ses volumes et son cachet permettront de créer une résidence principale de caractère ou un bien de qualité à forte valeur ajoutée. La seconde maison est déjà divisée en trois appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et faisant de cet ensemble une excellente opportunité d'investissement patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, un véritable privilège en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs, cet ensemble immobilier réunit de nombreux atouts dans un secteur où les opportunités sont particulièrement rares. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

En plein coeur de Montauban, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Développant environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse et de créer un intérieur à votre image, alliant authenticité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste, un véritable atout en centre-ville, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un projet de rénovation valorisant, cette maison représente une opportunité rare sur le marché montalbanais. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Située dans le quartier recherché de Lalande à Montauban, cette spacieuse maison familiale d'environ 185 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec l'avantage de proposer 2 chambres de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une salle de bain, de 2 WC et de menuiseries en bois double vitrage avec volets bois. Vous bénéficierez également de 45 m² environ de combles facilement aménageables. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², elle offre un agréable jardin, une terrasse propice aux moments de détente, un garage fermé ainsi que des places de stationnement. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison traditionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et d'un emplacement privilégié à Montauban.

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de caractère d'environ 280 m², édifiée sur une parcelle de 590 m², idéalement située en plein centre-ville de Montauban. Ce bien rare offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous serez séduits par sa cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que par ses prestations de confort comprenant une salle de bain et trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville avec radiateurs, complétée par une cheminée apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d'un assainissement collectif, ainsi que d'une agréable terrasse. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille. Ce bien pourrait convenir également à un projet de profession libérale, avec un espace en rdc bénéficiant d'une entrée distincte, son emplacement privilégié et le stationnement à disposition sont des ponts positifs pour ce genre d'activité Une maison spacieuse, rare et idéalement placée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

NESTENN Montauban Lacapelle vous propose à la vente cette charmante maison des années 1930, située dans le très recherché quartier de Lalande à Montauban. Développant environ 70 m² habitables, elle se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine. Un sous-sol intégral de même superficie vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'agrandissement. Implantée sur une parcelle de 577 m², cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, notamment du Lycée Antoine Bourdelle et de l'École Lalande, ainsi que des commodités, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale. Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauban, offrant un fort potentiel de valorisation Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Notre agence vous propose en exclusivité cette authentique maison de caractère datant de 1890, située dans un secteur recherché de Montauban Bas Pays, à proximité immédiate du pôle commercial de l'Hippodrome. Développant environ 90 m² habitables, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de plain-pied, d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Les amateurs de bâtisses anciennes apprécieront le charme des briquettes et les nombreuses dépendances présentes sur la propriété : hangar, garage et remise, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de rénovation. Un autre atout majeur de ce bien réside dans la possibilité d'envisager une division parcellaire, permettant la création d'un terrain à bâtir. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Située dans le quartier de Lalande à Montauban, cette agréable maison familiale d'environ 90 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité / prix. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un salon-salle à manger lumineux bénéficiant d'un parquet chaleureux et d'un insert, ouvert sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation et de la fibre optique. Les menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que les volets mixtes roulants et bois assurent une bonne isolation. Les travaux récents constituent un véritable atout : toiture refaite il y a 4 ans, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles, permettant d'obtenir un excellent classement énergétique en DPE C. Implantée sur une parcelle de 419 m², la propriété offre deux terrasses, un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement. Habitable immédiatement, cette maison vous permettra d'apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût, sans engager de gros travaux. Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces, services médicaux, hôpital, boulangeries et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À 10 min de Montauban, Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté confort, profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible (gainable), de menuiseries aluminium double vitrage dont une porte fenêtre à galandage et de volets roulants électriques. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC, d'un garage isolé et fermé ainsi que de deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain facile à entretenir, elle bénéficie d'un portail électrique et de nombreuses possibilités de stationnement (jusqu'à 6 véhicules). À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison clé en main allie modernité, performance énergétique et qualité de construction. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Nestenn montauban lacapelle vous propose à la vente un terrain viabilisé de 786 m² dont 590 m² constructible et viabilisé situé dans le secteur de birac. Ce terrain est idéalement situé à proximité d'une école et à quelques minutes du centre ville de montauban. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Nestenn montauban lacapelle vous propose à la vente ce terrain viabilisé de 637 m² situé sur la commune de saint-nauphary, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Idéalement placé, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, avec notamment un supermarché ainsi que les écoles maternelle et primaire accessibles rapidement. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de montauban. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Je suis un bien atypique et rare sur le secteur. Je suis une maison d'architecte de 1968, développant environ 330 m². Je me distingue par mes volumes généreux, mon architecture singulière et mon organisation sur trois niveaux indépendants. Chacun de mes niveaux dispose de son propre accès, ce qui offre une liberté totale d'usage et de multiples perspectives de projets. Mon niveau -1 : est actuellement exploité en bureaux, avec accès direct sur la parcelle. Cet espace semi-enterré, lumineux, peut devenir un véritable lieu de vie quotidien, un espace professionnel indépendant ou être conservé pour une activité libérale. Mon niveau 0 : bénéficie de son accès direct à la terrasse, à la parcelle et à un patio, idéal pour imaginer un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. Mon niveau + 1: aujourd'hui dédié à l'espace nuit avec 4 chambres et une salle de bains, bénéficiant d'un accès balcon et toits-terrasses, renforce mon coté architectural. Je suis un bien inspirant à la liberté de conception : une résidence principale de caractère pour les amateurs d'architecture, un projet mixte habitation / activité professionnelle, une opportunité pour des investisseurs, avec un réel potentiel de division en plusieurs logements. Je me situe dans un secteur à la fois calme et à proximité d'un collège, d'un stade, de commerces accessibles à pied. Les stationnements sont possibles dans mon double garage, sur la parcelle ou très facilement dans ma rue. À vos projets.

À vendre : terrain constructible de 765 m² à 5 min de montauban et de saint etienne de tulmont. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle est viabilisée en eau, électricité et téléphone. Une fosse septique individuelle sera nécessaire pour l'assainissement. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

À vendre : terrain constructible de 850 m² sur léojac à 5 min de montauban et de saint etienne de tulmont. Situé dans un secteur paisible, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle ou pour un investissement immobilier. La parcelle est viabilisée en eau, électricité et téléphone. Une fosse septique individuelle sera nécessaire pour l'assainissement. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Rare sur le recherché secteur de Lalande à Montauban, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m², idéalement située au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un balcon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté confort, ce bien bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et isolation en laine de roche projetée réalisée en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente au calme. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. En excellent état général, cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché montalbanais. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Découvrez cette agréable maison de 87 m² située à Villemade, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montauban, idéale pour un premier achat ou un budget maîtrisé. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique à air pulsé. La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et de volets bois. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme et agréable, avec un balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs. Construite en 1981, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.