Immobilier en Occitanie

Située à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle close et arborée, au calme d'environ 500 m². Maison de 90 m² avec deux garages. On trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée neuve avec cellier et un wc. (possibilité création chambre en rdc, ainsi qu' une salle d'eau). À l'étage 3 chambres dont deux de plus de 13 m², une salle de bain avec wc et un placard sur le palier. Prestations : - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage récent avec volets pvc - poêle a granulé récent - deux garages dont un avec porte motorisée - un abris bois ainsi qu'un atelier bâtis en dur - parquet bois dans les chambres - zinguerie entièrement refaite - terrasse extérieure maison parfaitement entretenue, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : jessica.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 499 800 613.

Ce T3 rempli de soleil vous apaisera chaque jour. La pièce de vie ouvre sur deux balcons afin de profiter du soleil à divers moments de la journée. La piscine de la copropriété vous permettra de vous délasser après une une belle journée. Une place de stationnement extérieure privative vous est prédestinée. Idéalement situé entre centre ville / plage et baie de Txingundy. Transports en commun à proximité directe. Les appartements de cette petite copropriété sont répartis dans des maisonnettes à deux niveaux seulement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose au cœur du Gers, une belle propriété située à quelques minutes d'Aignan, 2h de Toulouse, 2h des Pyrénées, et 2h30 de l'Océan. Ce corps de ferme est composé d'une belle et grande maison Gasconne en pierre et colombage, d'une maison individuelle, de dépendances : granges, abri, laverie, d'un chai transformé en salle de sport pour fitness, yoga, cours de danse avec grand miroir. Sa piscine et son jacuzzi sont idéals après une séances de sport, avec un coin de détente dans un écrin de verdure. Cette maison exceptionnelle incarne l'écologie et le respect de l'environnement. - Design éco-responsable favorisant l'efficacité énergétique - Installation de panneaux solaires permettant une production d'électricité excédentaire - Chauffe-eau thermodynamique - Eau filtrée A la campagne, sans voisin, ces maisons ont été refaite avec goût conservant les carrelages d'origine, les espaces, les matériaux liants le confort moderne et charme de l'ancien. La maison principale est composée de 15 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bain. Au RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine donnant sur la terrasse, cellier, débarras, et une grande chambre, avec sa salle de douche aux normes PMR, accès terrasse et piscine, parc. À l'étage : un grand pallier dessert 4 chambres avec 4 salles de douche individuelles, et deux autres chambres avec mezzanine comprenant salle de bain, dressing. Toutes les pièces sont d'une surface d'environ 25 m². Elle offre une opportunité unique pour développer une activité de tourisme (chambres d'hôtes, gîte, etc.) ou accueillir une grande famille. La deuxième maison présente une pièce de vie, salle de bain, WC et 1 chambre en RDC. Amoureux de la campagne, sportif, ou avec une profession sportive à développer : cette maison vous attends. Elle suscite tellement de questions que je vous invite à venir la voir, afin que le charme vous envahisse. Prenez contact avec moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Ce terrain de plus de 1800 m² avec ses 1450 m² de plat est exposé plein sud avec une vue sur les montagnes dans le quartier familial de behobie à urrugne, proximité directe avec hendaye. Le permis d'aménager a été délivré et vous laisse la possibilité de délimiter 3 parcelles et y apposer 3 maisons. N'attendez plus, c'est une exclusivité ici à béhobie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie demullier, tél. : 06 30 98 85 15, e-mail : julie.demullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 523 458 727.

À BUSQUE, proche des commodités de GRAULHET et du bon côté vers GAILLAC avec l'A68 à 15 minutes, dans un secteur calme, cette belle construction des années 70 d'environ 240 m² est implantée sur un terrain entièrement clôturé d'un peu plus de 2 500 m² auquel s'ajoute, en face, un autre terrain non attenant d'environ 700 m². Tout a été pensé fonctionnel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une fois le portail passé, vous pourrez vous stationner sur les emplacements prévus à cet effet, ou contourner la maison par un chemin avec en fin une zone de retournement pour descendre vers le garage d'environ 50 m² sous la maison. Donc vous l'aurez compris, la partie habitation et l'extérieur sont quasiment de plain-pied. Montez les 6 marches, vous arrivez sur une terrasse où se situe la porte d'entrée. Le hall d'entrée va desservir à droite la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, en face un dégagement amenant à une première chambre et des premières toilettes, et à gauche le séjour et la partie nuit avec ses 3 chambres, la salle de bains et les secondes toilettes. Le sous-sol quant à lui, en plus du grand garage avec fenêtres où on trouve une salle d'eau et des toilettes, présente une cuisine d'été de 30 m², une chaufferie et un atelier de 68 m² et une cave de 6 m². Avec toutes ces pièces, et un peu d'imagination, au rez-de-chaussée, on pourrait faire une habitation complète ! La partie habitation et le garage communiquent par un ascenseur qui vous amène directement dans la cuisine, idéal pour décharger les courses ou les charges lourdes… Côté prestations : Toiture en très bon état nettoyée en 2024 - Isolation laine de verre - Insert à bois avec diffuseur de chaleur - Chauffage centralisé au fuel - Menuiserie simple vitrage avec survitrage - Assainissement collectif - Portail automatisé. Les plus : Toutes les chambres possèdent des placards intégrés et des portes fenêtres donnant vers les terrasses extérieures - Construction traditionnelle de bonne qualité en double brique - Idéal pour un artisan ou une profession libérale - Plafond à une hauteur de 2,55m Mon avis : Vous recherchez dans un secteur calme, vous serez comblé ! Vous avez envie d'une grande maison où vous pourrez mettre votre patte grâce aux quelques travaux et au rafraichissement, vous avez trouvé ! Vous recherchez un grand garage et un joli terrain, c'est par ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Située à Anglars-Saint-Félix (12390), cette maison atypique rénovée avec extension se trouve au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Elle est implantée sur un terrain de 423 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m² avec jacuzzi, de deux garages indépendants de 55 m², d'une petite dépendance de 17 m² avec four à pizza, et d'un puits. À l'extérieur, la propriété dispose d'aménagements appréciables tels qu'une terrasse, des caves de 56 m², une buanderie, un atelier, ainsi qu'une place de parking couverte. L'environnement champêtre offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, la maison de 130 m² environ comporte 6 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles de 30 m² aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire, tandis que les 56 m² de caves permettent un espace de stockage appréciable. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

À vendre – Appartement lumineux avec vue dégagée à Mourenx Idéalement situé au cœur de Mourenx, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche propre et fonctionnelle, et de WC séparés. Un cellier et une cave viennent compléter le bien. Vous profiterez d'une vue dégagée sur Mourenx et les Pyrénées, dans un environnement calme. Aucun gros travaux à prévoir – il ne vous reste qu'à personnaliser à votre goût ! Chauffage au gaz au sol inclus dans les charges. Informations complémentaires : Bien en copropriété (50 lots) Charges annuelles : 500 € Pas de procédure en cours Honoraires TTC à la charge du vendeur Idéal pour un premier achat : pas de travaux, charges faibles, toutes commodités à pied Consultez les risques liés à ce bien sur : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie OTHATS LAGREOU, Tél. : 06 72 59 21 63, E-mail : nathalie.lagreou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914 133 665.

Saint-jory- t3 duplex de 76 m² avec dependance de 32 m² et jardin de 114 m². Dans toulousaine composée de 3 logements, appartement t3 en duplex de 76 m² + 14 m² < 1.80. L'entrée ouvre sur un séjour avec tomettes (cheminée marbre factice), une cuine séparée, un cellier, un wc; à l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains. Dépendance / chai de 32 m² attenant. En façade, un jardin de 114 m². Chauffage electrique : panneaux rayonnants. Ddpe : d/212 ges : b/6 2 places de stationnement. Bon etat general. Le prix demandé est de 203 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier : 06 08 77 38 97.

Ensemble de 3 bureaux distincts de 14.32 m², 13.16 m² et 15.06 m² avec arrivée d'eau et salle d'attente commune situé dans petite zone tertiaire et commerciale, ascenseur, lumineux, sanitaire commun sur le palier. Avec possibilité d'un parking couvert pour un loyer de 100 €ht / mois, aux normes pmr en bon état général. Loyer bureau a : 14.32 m² 590 € h. T. / moisloyer bureau b : 13.06 m² 650 € h. T. / moisloyer bureau c : 15.06 m² 700 € h. T. / moischarges : 50 € / moistaxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 1949.

Plein centre ville de bayonne, local de 40 m² environ, composé d'une grande surface commerciale et réserve. Possibilité terrasse. Loyer mensuel : 800 € h. Tdroit au bail : 63.000 € faifd 1948.