Immobilier en Aude (11)

Découvrez cette jolie maison idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de coeur clé en main ! Elle offre 2 chambres confortables, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement de qualité. Cerise sur le gâteau : une très belle terrasse sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours.

En exclusivité à port la nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de propriétés privées : idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) a visiter sans plus tarder ! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°411 406-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Située dans un quartier résidentiel paisible de carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle de 1961 offre un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle est implantée sur une parcelle de 128 m² et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir d'entrée 3.4 m² - une cuisine indépendante 9 m² - un salle à manger 14 m² - un sallon 8 m² un garage avec accès intérieur 15 m² a l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois chambres 10 m², 11 m², 13 m² - une salle d'eau 5 m² - un wc indépendant. À l'extérieur, la maison dispose : a l'avant : allée du garage et jardin a l'arrière : une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Les + fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Taxe foncière 2025 : 1 730 euros un bien bien situé, avec garage et extérieur, offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Prix de vente 138000 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur contactez florence omnes au 06 30 78 28 51 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 65 m² à louer sur Narbonne L'appartement est à deux pas du centre-ville, de la cathédrale, et à 5 minutes à pied de la gare. Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de 125 m² a lezignan corbieres - r + 1 - t6 -grande piece a vivre - 4 chambres dont une suite parentale - cuisine independante - bureau- abri de jardin - pergola - bassin d'ornement pour poissons - systheme de recupèration d'eau de pluie - parking pour vehicules et camping-car. Sur un terrain de 750 m² arborè et entièrement clos * superbe maison située dans un quartier paisible de lézignan-corbières, spacieuse elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable au calme. Idéal pour une vie tranquille et confortable !* au rez de chaussée : grande pièce a vivre avec salon séjour cuisine indépendante aménagée et équipée, coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard un toilette indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études, avec un escalier qui mène à l'étage où vous découvrirez la suite parentale avec sa salle d'eau, sa douche à l'italienne et son toilette ainsi qu'un espace de détente, lecture ou relaxation avec une lumière naturelle offrant confort et sérénité ! Cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. De plus elle peut facilement être divisée en deux espaces distincts, avec la cuisine comme pièce commune. Cette configuration est idéale pour accueillir une personne seule, souhaitant garder son autonomie ou encore un adolescent en quête d’indépendance. Construite en 2008, et rénovée en 2022 / 2025 cette maison offre une atmosphère moderne et accueillante. - equipée de la fibre optique, de la climatisation, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, elle est reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. - profitez d'un jardin de 750 m² piscinable pouvant accueillir véhicules et camping-car ou vous pourrez profiter des moments de détente en plein air et des journées ensoleillées en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à lézignan-corbières. Cette maison peut séduire tous les profils : familles, retraités, couples avec enfants de tout âge, familles recomposées, ou encore parents d’adolescents en quête d’indépendance. Elle conviendra aussi parfaitement à des grands-parents souhaitant accueillir leur famille. Un véritable lieu de bien-être pour chacun. * environnement : * - proche des commerces, des écoles et des transports en commun, gare et de l'autoroute pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison des années 1960 environ de 97 m² située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels avec une entrée de 6,6 m² desservant une agréable pièce de vie de 23 m², une cuisine indépendante de 18 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, une chambre de 9 m² ainsi qu’un toilette. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards, d’une salle de bain de 3,5 m², ainsi que la possibilité d’aménager un toilette supplémentaire pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, d’un espace barbecue convivial, d’un cabanon de 8 m² et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Maison saine et pleine de potentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Illustration non contractuelle aménagement virtuel réalise par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À PALME 11480 ! Superbe Villa Traditionnelle de 120 m² avec 3 Chambres sur un terrain de 1379 m² entièrement constructible (possibilité de construire une dépendance ou une autre construction sur la parcelle). Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, construite en l'an 2000 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La cuisine spacieuse, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour et le salon lumineux sont des espaces conviviaux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cette villa possède également une buanderie, un cellier et un grand garage et un abri de voiture. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse couverte et son agréable jardin orienté à l'est, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la maison est de plain-pied, permettant un accès pratique et facile à toutes les pièces, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les équipements de cette maison comprennent une climatisation réversible qui couvre l'ensemble de la maison pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée qui fonctionne avec du pellet. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un lieu de vie paisible à La Palme, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison traditionnelle et laissez vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village rénovée avec Jardin et Garage à Ferrals-les-Corbières Mêlant charme et modernité, cette maison offre 138 m² habitables avec salon, salle à manger, cuisine, cinq chambres dont deux possédant leur salle d'eau privative, une salle de bain, et trois WC. Grande terrasse couverte avec vue dégagée. Sous-sol aménagé avec garage carrelé et isolé d’environ 80 m², idéal atelier, stockage, activité artisanale ou encore futur projet locatif. Jardin privatif arboré de 50 m² accessible par la ruelle arrière. Lumineuse grâce à sa double exposition et située dans un environnement paisible à proximité des commodités du village : école, épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bibliothèque, cinéma et poste. Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel. Visite coup de cOEur assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Castelnau-d'Aude (11700), ce terrain de 795 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. Le terrain constructible de 795 m², identifié comme Lot N°4, présente une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une propriété spacieuse et confortable, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un Projet ? Contactez-Moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Situé à Castelnau-d'Aude (11700), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, ce terrain est également à quelques pas des commerces et écoles, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. D'une surface généreuse de 821 m², ce terrain constructible, lot n°1, offre de multiples possibilités pour la construction d'une résidence sur-mesure. Son environnement calme et verdoyant en fait le lieu parfait pour créer un havre de paix personnalisé, offrant espace et intimité. Que ce soit pour y bâtir une maison familiale ou réaliser un projet immobilier, ce terrain saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Un projet ? Contactez-Moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.