Immobilier à Moussan (11120)

EN EXCLUSIVITÉ SAFTI - Produit RARE Villa avec double logements Moussan est un très charmant village en toute première couronne de Narbonne et à 30 minutes seulement de la plage. Secteur recherché, calme et non-passant, proposant commerces de proximité, écoles et divers services. J'ai l'immense plaisir de vous présenter cette superbe bâtisse d'un tenant, scindée en deux logements propres, avec possibilité de réunification. La construction datant de 2004, non mitoyenne et sur vide-sanitaire, bénéficie d'un très bon entretien général. L'extérieur vous offre de beaux espaces, avec une belle cour aménagée et arborée à l'avant, à l'arrière vous trouverez une belle terrasse sans-vis-à-vis ainsi qu'un grand jardin. Plusieurs stationnements sont disponibles. La propriété vous propose deux logements, vous laissant ainsi de multiples possibilités d'utilisation du bien, à caractères personnel, professionnel ou locatif. Le premier, de plain-pied, vous propose un bel espace de vie, une cuisine séparée modernisée et deux chambres chaleureuses. Le second logement, vous offre quant à lui une grande pièce de vie traversante, très lumineuse avec sa cuisine provençale et ouverte. À l'étage, 3 vastes chambres s'offrent à vous dont deux munies de placards, pour un confort maximum. Ce bien saura s'adapter à toutes vos envies, tous vos besoins. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Superbe maison entièrement rénovée R + 2 avec garage, buanderie et terrasse aménagée Carine vous propose  cette magnifique maison R + 2 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Climatisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.  Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Ce bien se complète par un garage avec son espace buanderie, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'une agréable terrasse aménagée et entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Beaux volumes, distribution fonctionnelle et prestations modernes. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez  Mme Carine HOMS IE, immatriculée RSAC 522 698 090, CCI de Narbonne  O6O2O42O29 ou O6O2566264  c. homs  @   r-immobilierpro. com Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   1.

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle villa trois faces séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Vous serez conquis dès l'entrée par une spacieuse pièce à vivre très lumineuse et conviviale ouverte sur la terrasse et la piscine, grâce à une grande baie vitrée à galandage. Côté nuit, la maison offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et WC, un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bain et un WC complètent l'espace pour un maximum de confort au quotidien. La maison dispose également d'un garage isolé, accessible directement depuis l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Un espace buanderie fonctionnel, doté de nombreux rangements, vient compléter l'ensemble pour une organisation optimale. Vous profiterez pleinement de son extérieur aménagé, où la terrasse et la piscine invitent aux moments de convivialité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

RARE : Maison de village en pierre ayant bénéficiée d'une restauration complète de qualité avec finitions soignées (charpente, couverture, façade, isolation, électricité, plomberie, menuiseries. ). Elle comprend en rez de chaussée une belle pièce de vie de 41 m², une buanderie de 8 m² et un toilette indépendant. Un bel escalier permet d'accéder à l'espace nuit qui dispose de trois chambres avec placards (13.7 m² / 10.7 m² / 10.3 m²), d'une salle d'eau confortable de 7.13 m² avec placard et d'un toilette indépendant. On trouve au dernier niveau une cuisine d'été de 8.46 m², une pièce ouverte de 14.5 m² dont 5 m² habitable (h >180) pouvant etre utilisée comme bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une superbe terrasse de 27 m². L'ensemble du bien est entièrement neuf et il reste seulement à choisir sa cuisine équipée située dans la pièce de vie, la seconde située à coté de la terrasse est installée. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Emplacement recherché au calme proche de Narbonne et de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57    .

Iad france - émilie petit vous propose : maison de plain pied de 112 m² - 2 / 3 chambres- bureau- garage-piscine a moussan, village très proche de narbonne, maison de 112 m² sur une parcelle de 950 m², climatisée et très bien entretenue. Elle est composée : a l’intérieur : - une entrée - une cuisine avec cellier - une buanderie - une séjour - un bureau pouvant être une chambre - 2 chambres de 13 et 9 m² - une grande salle d'eau - 2 wc a l’extérieur : - un garage avec mezzanine - une piscine de 4x7m - une cuisine d'été - terrasses - 3 forages - un grand terrain avec possibilité de mettre un camping car. La taxe foncière est de 1450 euros. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Moussan (11120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la détente et à la vie de famille car proche des écoles. La commune propose un cadre de vie convivial, à proximité de commerces locaux et à seulement 6 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages. Cette charmante maison de 93 m² s'étend sur une parcelle de 272 m² et dispose de 2 places de stationnement privatives, d'un jardin agréable et clôturé sans vis-à-vis, d'une véranda climatisée de 19 m², d'un garage avec espace buanderie et d'un abri de jardin. Les 12 panneaux solaires assurent une bonne performance énergétique (contrat de revente, rentabilité environ1000e / an), complétée par la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la connexion à la fibre. Construite en 2007, cette maison de plain-pied compte 5 pièces dont 3 chambres avec placards muraux intégrés, un séjour confortable avec un grand placard aménagé, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. La véranda vous offre un agréable espace de vie supplémentaire. Un bon rafraichissement sera à prévoir afin de faire de cet agréable pavillon un nouveau nid douillet pour votre famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison 4 chambres rénovée – 108 m² – moussan – 10 min narbonne – aucun travaux – exclusivité – prix attractif – idéal primo-accédant ou investissement locatif à moussan, à seulement 10 minutes de narbonne, découvrez cette maison au centre du village entièrement rénovée de 108 m², offrant 4 grandes chambres et zéro travaux à prévoir. Le bien     •    pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte     •    4 chambres spacieuses (14 m²)     •    salle de bains moderne (double vasque) + salle d’eau     •    wc indépendant     •    chambre avec mezzanine (bureau / coin nuit) rénovation complète récente électricité, plomberie, isolation, façade, vmc, peintures, cuisine, menuiseries pvc double vitrage + porte d’entrée neuve les vrais +     •    aucun travaux à prévoir     •    maison clé en main     •    taxe foncière faible     •    dpe c / ges a (économe)     •    4 vraies chambres = rare à ce prix     •    rentabilité locative intéressante secteur calme, proche commodités, accès rapide narbonne contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179557 : Première couronne de Narbonne, au centre de MOUSSAN, proche commodités et grand parking, charmante maison de village cocooning. Elle se compose en rez de chaussée : d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau et placard. Au 1er, grande chambre d'environ 16 m². Au second, grande chambre de 20 m² dont 10 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m. Radiateurs électriques récents, cuisine équipée, double vitrage, vendue meublée si l'acquéreur le souhaite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 04 / 2024 - Classe-Energie C : 160 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Yohann Maes vous propose : Propriété de Charme - Maison moderne de 117 m² à Moussan Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix offrant un confort moderne dans un environnement traditionnel. L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux de 46.65 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 10.64 m², est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'un garage et d'une belle terrasse de 10.35 m² couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable, de la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une place de parking privée, offrant un espace de stationnement pratique. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement. Située dans un quartier calme de Moussan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

This rare residence elegantly combines wrought iron, exposed stone, beams and wooden framework. It is located in the heart of the Roucan district in Narbonne, in a pine forest environment that offers calm and serenity. The house provides 160 m² of living space on a wooded plot of 1,000 m² and charms with its warm atmosphere and privileged setting. The ground floor opens onto a spacious living room of 40 m² filled with light, enhanced by a beautiful ceiling height and authentic materials. À Provençal kitchen of 33 m² with dining area, opening onto the terrace, constitutes a true convivial and family living space. There is also a master suite with shower room and dressing room, a discreet laundry room and an independent toilet. Upstairs, the night area offers two spacious bedrooms of 22 m² each as well as a large mezzanine ideal for an office, a library or a relaxation area, with the possibility of creating a fourth bedroom. À bathroom with double sink and bathtub as well as an independent toilet complete this floor. The exterior, intimate and green, offers a covered terrace and an exotic wooden terrace of about 100 m². À heated Jacuzzi pool of 6 × 3 m without overlooking, while a second pool is available in co-ownership for the district, and a wooded garden easy to maintain. The whole constitutes a true haven of peace, ideal for enjoying the sun and the birdsong. À rare asset completes this property : a basement of 170 m² offering a double garage, a workshop, storage areas, space for collector vehicles or even a gym. This generous and sound space opens many possibilities. The features are of a high standard with centralized closing on the ground floor, underfloor heating by geothermal energy, motorized roof windows, air conditioning, high-quality exposed wooden framework, noble materials and great brightness. The construction is sound and perfectly maintained. The location is ideal. The commune of Moussan offers schools, shops and local services. Five minutes away is the Montredon shopping area and eight minutes away Narbonne with its middle schools, high schools, hospital, TGV station and city center. The beaches of Narbonne-Plage, Gruissan and Saint-Pierre-la-Mer are accessible in twenty to twenty-five minutes. The A9 and A61 motorways, Béziers-Cap d'Agde airport and major regional cities such as Béziers, Montpellier, Carcassonne or Perpignan are less than an hour away. In summary, this is a house full of charm, warm and atypical, benefiting from quality features, a large basement and an intimate exterior in a privileged natural setting. An ideal property for lovers of noble materials, tranquility and homes with unique character. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 1.