Immobilier à Lézignan-Corbières (11200)

Iad france - catherine ayala (06 43 88 19 96) vous propose : * maison 90 m² environ - grande piece a vivre avec cuisine amenagée et equipée - 3 chambres - salle d'eau - wc independant - terrasse - garage - sur un terrain de 390 m² environ. * située à lézignan-corbières, venez découvrir cette jolie maison de 90 m² environ t4 de plain-pied, alliant confort et praticité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et avec accès direct au garage. Le coin nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau moderne. Son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et son prix attractif sauront vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de lézignan, ville offrant toutes les commodités. N’hésitez pas à venir la visiter, elle pourrait bien devenir la vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ayala ei (id 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de ville avec terrasse – 3 chambres – Grenier. Idéalement située, cette maison de ville à étages offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant, une cuisine avec espace salle à manger, un WC avec salle d’eau, ainsi qu’un local atelier / rangement. Une agréable terrasse vient compléter ce niveau, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage accueille trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Bien située, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lézignan-corbières, dans le quartier très recherché de la pinède, venez découvrir ce beau terrain constructible de 452 m². Entièrement plat, viabilisé et piscinable, il offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. La surface de plancher maximale autorisée est de 150 m², permettant un projet spacieux et harmonieux. Son orientation optimale assure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Vous profiterez d'une situation géographique idéale, à proximité de carcassonne et des plages méditerranéennes, offrant ainsi un équilibre parfait entre ville, nature et bord de mer. Une opportunité rare dans un secteur prisé de lézignan-corbières. Prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425053 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

Iad France - Audrey Pelaprat vous propose : Belle maison de ville aux volumes généreux – Idéale pour les grandes familles Cette belle maison de ville offre des volumes rares et une atmosphère propice à la vie de famille. Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités. Avec 176 m² habitables et 276 m² de surface utilisable, cette maison laisse place à tous les projets : accueillir une grande famille, créer des espaces dédiés à chacun, recevoir ou encore travailler depuis chez soi. Les combles aménagées et la véranda viennent enrichir encore davantage les volumes. À l’abri des regards, la cour intérieure sans vis-à-vis, agrémentée d’un barbecue, devient naturellement le cOEur des moments partagés : repas d’été, jeux d’enfants ou instants de calme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste couloir d’entrée menant à une grande chambre ou bureau, idéale pour une activité professionnelle ou une chambre d’amis, avec sa salle d’eau attenante. Plus loin, le séjour et la salle à manger offrent un espace généreux, prolongé par deux baies vitrées ouvertes sur la cour, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande cuisine complète ce niveau. À l’étage, la maison dévoile son véritable potentiel familial avec quatre chambres, dont deux équipées d’un lavabo, une grande salle de bain pensée pour le quotidien d’une famille nombreuse (baignoire, douche, bidet, double vasque), ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie, une véranda et un balcon donnant sur la cour viennent parfaire cet étage. Les combles aménagées, accessibles par un second escalier, offrent un vaste espace supplémentaire, à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier créatif ou chambres supplémentaires. En complément, un studio indépendant d’environ 40 m² apporte une vraie valeur ajoutée : revenu locatif, logement pour un adolescent ou accueil de proches en toute indépendance. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un cocon confortable selon vos goûts. L'emplacement de cette propriété à proximité du collège, de la gare et du lycée agricole ajoute un avantage indéniable pour les familles avec enfants. Une maison généreuse, vivante et pleine de potentiel, pensée pour accueillir les grandes familles et leurs projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pelaprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990269391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lézignan-corbières, dans un secteur particulièrement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 101 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui traverse les pièces de vie, offrant une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée. La maison propose un salon spacieux ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, pensées pour offrir détente et tranquillité. Chaque espace a été rénové avec des matériaux de qualité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces offre une belle sensation d'espace et d'intimité. Vous y trouverez une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en plein air. Le jardin, facile d'entretien, peut accueillir des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage ainsi qu'un stationnement complètent cet ensemble très fonctionnel. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques (l'isolation a été refait en 2023 par l'extérieur), avec un dpe classé c et un ges classé a, gage de confort et de maîtrise des dépenses. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle réunit tous les critères d'un lieu de vie pratique, serein et agréable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne au coeur d'un environnement paisible. À visiter sans attendre. Son prix ? 262 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lèzignan corbiéres - quartier prisè et tranquille - maison de famille 146 m² -grande piéce a vivre avec cuisine amènagèe et èquipèe - 4 chambres - bureau - salle d'eau - salle de bain - 2 wc - garage - sur un terrain de 500 m² * au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un wc indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames ! Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre narbonne et carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier laetitia vandercruyssen de l'agence laborie immobilier vous propose à la location cette maison rénovée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, dans une rue agréable de lézignan-corbières. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable. Cuisine indépendante entièrement refaite, avec rangements. Salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Cellier / buanderie très pratique au quotidien. Étage : trois chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Prestations récentes : menuiseries pvc double vitrage, volets bois traditionnels, electricité refaite, cumulus électrique récent, radiateurs électriques + climatisation dans le séjour, toiture revue en 2025, isolation des combles en cellulose projetée.  une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses futurs occupants.  loyer mensuel : 944 eur pas de charges dépôt de garantie : 944 eur honoraires :  944 eur ttc visites & informations : 06 99 99 96 87.

Votre agent immobilier laetitia vandercruyssen de l'agence laborie immobilier vous propose à la location ce garage de 26 m², situé dans un secteur calme de lézignan-corbières. Il dispose d'une large porte basculante et d'un volume confortable permettant de stationner un véhicule tout en profitant d'un espace de rangement. La hauteur sous plafond offre également la possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser le stockage. Ensemble sain et facile d'accès, disponible de suite. Idéal pour sécuriser un véhicule, entreposer du matériel ou atelier. Loyer mensuel : 200 eur  dépôt de garantie : 200 eur honoraires : 200 eur ttc visites & informations : o6.99. 99.96. 87 .

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue maréchal gallieni 11200 lezignan corbieres - lézignan-corbière, 11200 vente interactive 1re offre possible : 130 500 € 8 avenue maréchal gallieni sur un terrain de 782 m². Maison d’architecte r + 1, d'une surface habitable de 253 m² environ, avec 2 entrees independantes, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur séjour double de 27 m², salon de 24 m², 2 chambres dont une avec salle de bains + wc, 3 débarras + wc séparé, cuisine donnant sur jardin. À l’étage : séjour double ouvert sur balcon, 3 chambres, 1 bureau avec accès aux combles, cuisine avec 2 celliers, salle de bains et wc séparé. Les coins nuit sont orientés côté jardin. Grand garage de 29 m² + annexes extérieures. Simple vitrage. Chauffage gaz et fioul. Maison à rénover entièrement. Consommation énergétique : f émission de gaz : f visites sur rendez-vous le 14 janvier de 14h à 16h00. - visites : le 14 janvier de 14h a 16h contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 20 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Propriété d’Exception à Lézignan-Corbières – Maison 113 m² + Piscine + Dépendance 21 m² À Lézignan-Corbières, découvre une maison individuelle où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et soignée donne immédiatement le ton. Tu profites d’un vaste salon de 59 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, séduira les gourmands comme les amateurs de convivialité. La maison se compose également de : 3 chambres, confortables et lumineuses 1 salle d’eau fonctionnelle 1 buanderie, pour un quotidien plus pratique Dans le jardin, chaque espace est conçu pour offrir bien-être et sérénité : Une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées Un garage + espace stationnement Une dépendance de 21 m² aux multiples possibilités Véritable atout rare, cette dépendance entièrement aménageable peut devenir : un studio indépendant une cuisine d’été pour sublimer tes moments en extérieur ou un local professionnel, idéal pour une activité libérale ou indépendante Un espace polyvalent qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités. La maison, construite en 1997, ne nécessite aucun travaux. De nombreux équipements sont neufs. LES + : Garage de 26 m² avec mezzanine Volets électriques + moustiquaires Climatisation réversible, Carport L’isolation a été soufflée, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage individuel et l’insert cheminée viennent compléter ce confort Ce type de propriété se fait rare sur le secteur : elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors mieux vaut se positionner parmi les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.