Immobilier à Trèbes (11800)

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : trebes, zone non inondable, maison familiale de 125 m², plain pied, 5 chambres, jardin et piscine située dans un quartier résidentiel de trèbes, cette charmante maison familiale de 125 m², 3 faces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue se démarque par son aménagement pratique et ses prestations de qualité. Vous découvrirez dès l’entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée, donnant sur terrasse, jardin et piscine. Les 5 chambres de plain pied avec 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc offrent un confort supplémentaire. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant que l'intérieur. Un vaste jardin offre un espace vert, terrasses et piscine au chlore de 8m / 4m avec un abri de jardin. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres, huisseries pvc, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres. En plus, cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans souci de rénovation. La présence d'un parking pour 2 voitures à l’entrée de la propriété et de multiples terrasses complètent les atouts de cette maison. -plain pied -foncier : 2300€ -dpe : c -huisseries pvc, double vitrage, volets electriques, moustiquaires -bonne isolation -toit bon etat -fibre optique -poele a bois -pas de garage mais 2 parkings à l'interieur de la propriete ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle à trèbes. Elle vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TREBES dans résidence sécurisée avec gardien, coquet pavillon de 56 m² habitables entièrement meublée comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un dressing. Belle terrasse avec salon de jardin. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une place de parking privée. Libre le 01 / 01 / 2026 Loyer : 650.00 € * Honoraires charge locataire : 392 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 224 € TTC dont honoraires état des lieux : 168 € TTC Dépôt de garantie : 600 €.

Pavillon totalement rénové 2 faces de type 4 exposé Sud, comprenant : 3 chambres, un grand séjour / cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et douche, un dressing et 2 WC. Le tout est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques solaires, d'une piscine 4mx3m agrémentée de ses plages en bois. Travaux de finitions extérieures en cours. Proche toutes commodités. Parking facile en face de la maison. Libre mi-décembre. Loyer : 1 050.00 € * Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 848,58 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 530,40 € TTC dont honoraires état des lieux : 318,18 € TTC Dépôt de garantie : 1 030 €.

Maison de vllage 2 faces de type 5 comprenant : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres trés spacieuses, 2 wc et 2 salles d'eau. L'ensemble a été quasiement tout rénové et profite de menuiseries en bois double vitrage, d'un poêle-insert à granules et d'une climatisation reversible par split dans la cuisine. La toiture en bon état est entretenue régulièrrement. Maison trés lumineuse, bons volumes, sols constitués de carreaux de ciment peints en trés bon état, et belle vue imprenable sur la rivère et une partie du village. Idéal investissement locatif. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - trèbes - maison de 81 m² environ - secteur calme - deux chambres - buanderie - garage - cour * nichée au coeur de la ville de trèbes, dans un environnement paisible, cette maison d'une superficie de 81 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de carcassonne et de sa cité médiévale. Avec son agencement bien pensé, elle s’adapte aussi bien à la vie de couple, de famille, qu’à un usage en résidence secondaire ou à des fins locatives. Trèbes, charmante commune de l'aude, est appréciée pour son cadre de vie entre canal du midi, vignes et collines. Elle offre toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services, transports, et un accès rapide à l’autoroute dés l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie baignée de lumière, un wc et une buanderie pratique, offrant un passage vers le garage. L'escalier vous conduit à l’étage qui dessert deux chambres avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le garage sur deux niveaux, avec accès direct vers la buanderie, offre non seulement une place de stationnement, mais aussi un bel espace de stockage. La maison dispose également d’une cour intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. Visite virtuelle disponible. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1678€ - menuiseries double vitrage volets roulants. - toit refait. - cumulus 200l. - cuisine aménagée et équipée. - chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - trèbes - maison de village de 55 m² environ - deux chambres - un bureau - terrasse de toit - idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif * située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55 m² environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière : 672€ - stationnement à proximité. - chauffage électrique. - compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ou premier achat – maison de village à trèbes située au cœur du village de trèbes, à proximité immédiate de tous les commerces et services à pied, cette maison de village représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée : salon avec climatisation réversible, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salle de bains avec wc. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Stationnements à proximité, sur une place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 929354.

Iad France - Cédric Coste vous propose : TRÈBES – Maison familiale entièrement rénovée avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Trèbes, cette maison de 4 chambres a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et qualité des prestations. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un espace de vie indépendant et pratique au quotidien. L’espace principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à granulés, assurant bien-être et économies d’énergie tout au long de l’année. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible. Un grand sous-sol aménageable complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…). Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - trèbes - maison de village de 53 m² environ - deux chambres - un dressing - idéale premier achat ou investissement locatif * située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 53 m² environ, à petit prix, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, une chambre lumineuse accueille la partie nuit, accompagnée d’une salle de bain. Le dernier niveau abrite une seconde chambre spacieuse avec un dressing séparé, idéal pour plus de confort et de rangement. En résidence principale ou secondaire, en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie paisible dans un village ou il fait bon vivre. Je serai ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière : 700€ - menuiseries double vitrage volets bois. - chauffage électrique. - cumulus 150l. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et des combles aménageables. Maison ensoleillée, située à proximité de toutes commodités et commerces à pied. L'ensemble est à rénover entièrement. Toiture remaniée récemment. Idéal investisseur.