Maison à vendre à Trèbes (11800)

TREBES dans résidence sécurisée avec gardien, coquet pavillon de 46 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Belle terrasse exposée Est. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une place de parking privée. Vendu loué 526.09€CC / mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 688 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à trèbes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme en fond d'impasse, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de carcassonne et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle clôturée de 824 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffage électrique terrasse portail motorisé puits pour l'arrosage piscine au chlore, idéale pour les beaux jours maison 4 faces, bien entretenue et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime montech, tél. : 07 82 86 30 59, e-mail : maxime.montech@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902273002.

Située dans une commune à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied développe 174 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 754 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une véranda exposée plein sud apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant avec la possibilité d'implanter une piscine. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et un chalet d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, radiateurs à inertie, panneaux solaires avec revente du surplus, isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, alarme et fibre optique. Une maison soignée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à quelques minutes de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Iad France - Anne Meric vous propose : Située à Trèbes, cette maison exceptionnelle par sa surface 266 m² habitables, 2 maisons en une ! . vous offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec un total de 20 pièces comprenant 10 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 verranda, plusieurs espaces rangement / dressing / cellier. une terrasse d'environ 15 m² donnant sur une chambre et autre pièce à définir selon vos envies. Le caractère unique de cette propriété, avec ses nombreux espaces de vie lumineux, les 10 chambres avec deux accès differents offrent un confort inégalé et sont idéales pour accueillir une grande famille, un espace partagé ou toutes sortes de projets. Son grand terrain, d'une surface généreuse de 1785 m² environ, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse à aménager vous invitera à la détente et aux repas en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin. De plus, cette propriété dispose de nombreux équipements, dont 2 garages pour faciliter le stationnement, un abri jardin, une cave vous donnera des espaces de rangement supplémentaire. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des transports. Avec une exposition sud-nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Après quelques travaux pour un meilleur confort, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à Trèbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À capendu, commune dynamique située entre carcassonne et narbonne, avec commerces, écoles, services et accès rapide à l'a61, découvrez cette charmante maison de ville du début du xxe siècle développant environ 136 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Située à environ 20 minutes de carcassonne et 35 minutes de narbonne, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-rue, vous trouverez un vaste garage carrelé de plus de 50 m² avec arrivée d'eau et électricité, permettant d'envisager un atelier, un espace professionnel ou un aménagement complémentaire, ainsi qu'un hall d'entrée. À l'étage principal, les escaliers mènent vers un agréable salon lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à sa terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs. L'espace nuit, réparti au second étage, comprend 3 grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, ainsi que 2 wc indépendants, répartis sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri en dur disposant de l'eau et de l'électricité, d'un second garage indépendant de 37 m² et d'une place de stationnement privative pouvant accueillir camping-car ou fourgon. Prestations : portail automatique, double vitrage, volets bois, chauffage central gaz, fibre installée. Travaux récents : électricité refaite en 2016 et peintures réalisées en 2026. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix d'achat 195 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J délégation réf : 452283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Dans le charmant village de trèbes, au bord du canal du midi et sur la route menant à la mer, venez découvrir cet immeuble au potentiel remarquable, offrant une belle visibilité grâce à sa situation traversante entre deux rues. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 50 m², avec coin cuisine et wc. Idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un bureau. À l'étage : un appartement lumineux en rénovation comprenant une grande pièce traversante de 44 m², ouverte sur une agréable terrasse de 13 m², sans vis-à-vis. À l'étage supérieur (mezzanine) : un bel espace ouvert de 23 m², une salle d'eau de 6,5 m², le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges velux (1,3 m x 1,3 m). Atouts supplémentaires : menuiseries pvc double vitrage parquet dans toutes les pièces installation électrique entièrement refaite une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien et d'évaluer les derniers travaux à réaliser. Que vous soyez investisseur, commerçant ou en quête d'un lieu de vie avec activité, ce bien rare mérite votre attention. Trèbes, un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de carcassonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 955802.

Maison de village en pierre 2 faces de type 4 comprenant 3 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, une buanderie, 1 wc, une salle de bain et des combles aménageables. Le tout a été édifié sur une parcelle de 666 m² arborée et sans vis à vis. L'ensemble en très bon état, a totalement été rénové, profite d'un poêle à bois et de menuiseries en pvc double vitrage. Ce bien est situé proche des commodités. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison plain -pied 104 m²- garage - 3 chambres — clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valises sur la commune de trèbes 10 minutes de carcassonne - quartier calme · sans vis-à-vis · vous rêvez d'une maison où tout est prêt dès le premier jour ? Ne cherchez plus. Cette belle maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de trèbes dans un quartier calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie serein et pratique, avec tout le confort moderne réuni. On entre par une véranda lumineuse, véritable sas de douceur entre l'extérieur et l'intérieur. Une cuisine entièrement aménagée, équipée s' ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle. La maison compte, un bureau, 3 chambres confortables avec placard,' deux salles d'eau et un wc indépendant equipements & confort le garage est accessible directement depuis l'intérieur. Clim réversible, fibre optique, double vitrage, volets roulant. À l'extérieur, une terrasse exposition plein sud pour profiter des beaux jours, un puits, des panneaux photovoltaïques pour alléger significativement vos factures d'électricité (reste contrat 3 ans ). Toutes commodités sur la commune ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de trèbes, à 10 min de carcassonne dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur la terrasse et la piscine, un coté salle à manger avec baie vitrée et un coin salon confortable. Coté nuit : - 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc - une seconde salle d'eau avec wc une buanderie vient compléter ce bien. À l'extérieur, un cadre de vie privilégié et très soigné : sur une parcelle de 643 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, vous profitez de : une piscine parfaitement intégrée une grande terrasse couverte un haut-vent exposé sud d'environ 15 m², idéal en toute saison un espace détente aménagé autours de la piscine un grand barbecue un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les + : 3 wc 2 salles de bain menuiseries pvc double vitrage récentes volets roulants électriques centralisés chauffage au gaz + climatisation réversible combles isolés toiture en excellent état 6 panneaux solaires (2022) avec contrat de revente edf système d'alarme garage de 21 m² avec portail électrique portail fer forgé motorisé aucun travaux à prévoir - maison clé en main. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie. Prix de vente 303 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de trèbes, cette villa de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie rare, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Côté intérieur : une agréable pièce de vie composée d'un salon / séjour de 31 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², soit un espace de vie total de 45 m². 5 belles chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative un cellier fonctionnel une véranda de 14 m², véritable pièce supplémentaire avec toiture traditionnelle côté extérieur : magnifique parcelle arborée de 1305 m², intime et sans vis-à-vis jardin entretenu avec soin, ambiance paisible et verdoyante piscine hors sol bois (diamètre 3,60 m) terrasse plein sud pergola aluminium pour profiter des extérieurs trois abris de jardin (environ 25 m² de stockage) stationnement facile sur la parcelle + places dans la rue confort et équipements : 18 panneaux solaires 2021 (fort rendement énergétique) chauffage électrique + climatisation réversible (séjour + une chambre) poêle à granulés récent (2022) ballon d'eau chaude neuf (250 l) menuiseries pvc double vitrage volets battants bois + roulants (dont un électrique) alarme complète avec caméras, detecteurs de mouvements et fumigène portail et portillon aluminium façade et volets repeints à neuf toiture en excellent état un bien complet, entretenu et économe, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité de carcassonne. Prix de vente 310 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2319 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448582- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 104 m² habitables sur une parcelle de 354 m² clôturée et arborée. Au rez de chaussé : hall d'entrée, cuisine de 10.50 m², salon / séjour de 28 m² très lumineux, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, wc séparé, 2 chambres de 12.2 et 10 m², avec placards. À l'étage, salle d'eau avec bac à douche, simple vasque et wc. Chambre de 9.6 m², une mezzanine donnant sur le séjour, bureau mansardé. Combles de 33 m². Equipements : . -chauffage central avec pompe à chaleur -cumulus thermodynamique -fenêtres double vitrage sur une grande partie de la maison -volets roulants électriques -portail garage motorisé -portail propriété motorisé -arrosage automatique -pergola -terrasse couverte -garage -atelier -car-port -barbecue -abris de jardin en dur taxe foncière : 2119€ / an. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Au cœur du village, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de village en pierre de type 3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'un second wc séparé. Ce bien est équipé de menuiseries bois double vitrage et de convecteurs électriques. Logement conforme au permis de louer et vendu déjà loué 570€cc / mois, idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Située à trèbes, cette maison individuelle des années 30 offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 760 m². Elle se compose actuellement : - a l'étage (partie principale) 77 m² 2 grandes chambres (plus de 16 m²) séjour lumineux 16 m² cuisine à créer entièrement 16 m² salle d'eau avec wc à rénover 3 m² - en rez-de-chaussée (non compté en surface habitable) 60 m² plusieurs pièces pouvant être aménagées cuisine existante (évier uniquement) garage avec wc 15 m² possibilité de créer un logement indépendant ou agrandir la surface habitable extérieurs : terrain avant et arrière cabanon stationnement clôtures existantes informations techniques : toiture refaite en 2019 fenêtres pvc double vitrage volets roulants manuels dpe : e électricité à refaire travaux de rénovation globale à prévoir impôts fonciers 1802 euros prix de vente 149000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de trèbes, dans un secteur calme et recherché avec vue dégagée sur la verdure, cette agréable maison en position dominante est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal et sans aucun travaux à prévoir. Façade neuve 2025 avec isolation exterieure. À proximité de toutes commodités : supermarché, medecins, pharmacie, écoles, bus. D'une surface habitable d'environ 85 m² (105 m² utiles), elle se compose : au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon / séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - wc - un garage a l'étage : - 3 chambres 9.5 m², 10 m², 12 m² - une salle d'eau avec douche italienne - un second wc extérieurs parcelle de 291 m² - jardin à l'avant avec allée du garage - jardin à l'arrière avec terrasse - environnement calme et verdoyant prestations : - chauffage gaz avec chaudière à condensation - isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (gros avantage énergétique) - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - toiture tuiles en très bon état les atouts - aucun travaux à prévoir - maison très bien entretenue - quartier recherché - vue dégagée - bonne performance énergétique grâce à l'isolation récente un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Prix de vente 169500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon 4 faces de plain pied, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une véranda lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé, une salle d'eau et un grand garage. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz de ville à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne exposition plein Sud. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 80, sur une parcelle de 400 m² piscinable, clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est en bon état et bien entretenu, il ne demande qu'à être modernisé pour être assorti aux tendances actuelles. Idéal retarités, primo accédant ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

À trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée : - entrée : 9,6 m² - salon cathédrale : 34,6 m² - salle à manger : 16,1 m² - cuisine équipée : 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - salle de bain : 14,1 m² - salle d'eau avec douche italienne + wc - wc indépendant - dressing étage : - mezzanine : 18,4 m² - chambre 5, salle d'eau et wc privatifs 17 m² extérieurs : - le jardin entièrement clos offre plusieurs espaces de détente - piscine sécurisée de 32 m² (liner récent 3 ans) - grande terrasse couverte - terrain de pétanque - jardin arboré avec pins centenaires - espace détente et pelouse - un garage indépendant de 50 m² complète l'ensemble. - possibilité de garer jusqu'à 6 voitures dans la propriété confort et équipements : - chauffage individuel chaudière gaz récente (3 ans) - ballon d'eau chaude récent (3 ans) - climatisation dans chambre rdc - portail motorisé (moteur 2 ans) - pompe de forage récente - cuisine équipée récente (électroménager 3 ans) - fibre optique assainissement collectif taxe foncière : 3221 euros (2025) prix de vente 289.000 euros frais d'agence inclus charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle d'environ 460 m², venez découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et praticité. Elle se compose de : une entrée un séjour salon avec insert une cuisine américaine meublée ouverte sur le salon deux espaces nuit : le premier espace avec 2 chambres équipées de placards et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le second espace avec 1 chambre supplémentaire d'environ 15 m² avec placard. Côté équipements et confort optimal : piscine au sel sous garantie climatisation réversible, vmc et ballon thermodynamique récents isolation extérieur récent double vitrage avec volets roulants. Rapport dpe b- ges a la maison dispose également d'un garage spacieux de 31 m² environ et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement située, proche des écoles et des commerces (5 min à pied), cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable et sereine. Dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix d'achat 230 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon 3 faces de plain-pied de type 5, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec petite salle d'eau supplémentaire et mezzanine de rangement, des dépendances pouvant être converties en studio indépendant et atelier. Ce bien profite d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible dans le séjour et le dégagement de la partie nuit, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble a été construit en 1975 sur une parcelle de 549 m², clôturée, arborée et piscinable, située à proximité de toutes commodités. Bon état général. Ideal famille, primo accédant ou couple de retraités. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de type 4 elévé d'un étage, comprenant 3 chambres, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. L'ensemble a été construit en 1972 sur une parcelle de 360 m² clôturée, piscinable et arborée située à proximité de toutes commodités. Bonne exposition, Bon état général mais nécessite une bonne remise au gout du jour afin de moderniser cette maison et améliorer ses performances. Idéal jeune couple ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Située à 8 min de Trèbes, 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125 m² sur un terrain arboré de 375 m² avec grand chalet de 18 m². Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w. c, un dressing et une buanderie. À l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w. c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème. Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18 m² vous permettra de bricoler ou même de stocker. Bref vous l'aurez compris cette maison spacieuse conviendrait à une famille nombreuse ou même à un couple de sénior qui aime recevoir. Climatisation réversible dans toute la maison avec des convecteurs à inertie en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Maison de ville à trèbes : emplacement idéal et prestations de qualité. Les points forts du bien : *un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. * une belle cour d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. * un espace de vie fonctionnel : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec barbecue intégré, wc et salle d'eau. À l'étage : *premier étage : une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine, wc et dressing. * deuxième étage : deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Un bien décoré avec goût et style, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Il suffit de poser ses bagages et profiter du confort qu'il offre ! Située au coeur du village de trèbes (pas en zone inondable), cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du péage. Visite virtuelle : n'hésitez pas à demander le lien pour la visite virtuelle. Le prix de vente : 223 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -.

Très belle propriété avec piscine au sel sur un terrain clos et arboré d ? environ 3 000 m² Cette charmante maison vous invite à une visite découverte dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ouverte sur une salle à manger et un spacieux salon lumineux, offrant une vue agréable sur la piscine et la terrasse. Un WC complète ce niveau. Une belle cuisine d ? été ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer s ? ouvrent également sur l ? espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l ? étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, ainsi qu ? une troisième chambre, une salle d ? eau et un WC indépendant. Côté dépendances : Un garage indépendant de 48 m², surélevé d ? une surface équivalente, offrant un fort potentiel d ? agrandissement ou d ? aménagement Un second garage de 27 m² Une piscine au sel Un puits de 10 mètres de profondeur Un contrat de panneaux photovoltaïques, signé il y a deux ans, permet de réduire la consommation électrique. Trois climatisations ont également été installées pour un confort optimal. Un très bel ensemble à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Michèle Baudet, conseillère immobilière, au 06 50 43 72 89Honoraires : 4.12% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - trèbes - maison de village de 55 m² environ - deux chambres - un bureau - terrasse de toit - idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif * située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55 m² environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière : 672€ - stationnement à proximité. - chauffage électrique. - compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et des combles aménageables. Maison ensoleillée, située à proximité de toutes commodités et commerces à pied. L'ensemble est à rénover entièrement. Toiture remaniée récemment. Idéal investisseur.

Découvrez cette belle villa aux volumes aériens comprenant 4 chambres, un salon / bureau, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 belles chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une troisieme salle d'eau. Un garage, un abri voiture, dépendances avec cuisine d'été. Le jardin est parfaitement aménagé et très cosy.