Maison à vendre à Rustiques (11800)

Maison de village en pierre 2 faces de type 3, comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée, 2 WC séparés, une salle de bain, un dressing, un garage et son atelier. L'ensemble est en assez bon état général, comporte de bons volumes et poutres apparentes en plafond, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Ce bien est situé en centre de village historique, au calme, près du chateau. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires : 6 500 € TTC (9,49 %) inclus charge acquéreur (68 500 € hors honoraires).

Rare sur le secteur, découvrez cette maison contemporaine quasi neuve (2023) en ossature bois, nichée dans un quartier résidentiel très calme de rustiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un coin nuit bien délimité accueille trois chambres confortables et une salle de bain familiale. À l'opposé, la suite parentale bénéficie d'une parfaite intimité, avec son dressing et sa salle de bain privative. Chaque espace de la maison s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées, donnant accès aux deux terrasses : 70 m² exposée sud, idéale pour les repas ensoleillés 24 m² exposée nord, parfaite pour les moments de fraîcheur construite avec des matériaux de qualité (parquet, menuiseries aluminium haut de gamme, finitions soignées), cette maison combine modernité et confort. Le bois, les poutres apparentes et les sols en parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien. À seulement quelques minutes de carcassonne, dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison rare et quasi neuve, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Prix de vente 332000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez florence omnes 06 30 78 28 51 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes de carcassonne, au coeur du village paisible et recherché de rustiques, se dévoile cette charmante maison de village pleine de caractère. Un lieu où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : de l'espace et du potentiel. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et une buanderie, parfaite pour simplifier le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, propice aux moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite trois chambres, offrant calme et intimité à toute la famille. Habitable en l'état mais demandant des travaux de rénovation, cette maison représente une magnifique opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un cocon qui vous ressemble. Le double vitrage et les diagnostics avantageux (dpe d. Ges b) sont autant d'atouts déjà présents. Petite précision : le bien ne dispose ni de garage ni de jardin, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un lieu de vie sans entretien extérieur. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un cadre privilégié. - pas de garage - pas de jardin prix : 72 000 euros honoraires inclus a la charge du vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : En exclusivité, à 10 mn de Carcassonne, au cOEur de la commune prisée de Rustiques, dans un environnement paisible et sécurisé au fond d’une impasse, se dévoile cette villa de plain-pied de 115 m² avec piscine et garage, Un lieu de vie lumineux et harmonieux, pensé avant tout pour le confort d’une famille cherchant sérénité et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle soigneusement entretenue de 682 m², la maison s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, où l’on imagine aisément les moments partagés du quotidien. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, invite à la préparation de repas en famille, tandis que le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse dès les premiers frimas. La partie nuit accueille quatre chambres, idéales pour une famille avec enfants, chacun disposant de son espace, ou pour créer un bureau et une chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain vient compléter cet espace. Côté annexes, vous profiterez d’un garage de 23 m² ainsi que d’un arrière-garage de 16 m², parfaits pour le rangement familial, les vélos, les équipements sportifs ou encore un espace atelier. À l’extérieur, la piscine offre un véritable espace de détente et de jeu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille et recevoir amis et proches dans un cadre privilégié,.

Amoureux de l'histoire et de la vieille pierre, voici une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce château féodal à rénover, datant de 993 et ayant appartenu à Pierre de Minerve, est chargé d'histoire et de charme. Avec une hauteur moyenne de 25m et 3 tours sur une base rectangulaire de 24m sur 31m, cette propriété abrite environ 21 pièces, dont 12 chambres, un halle d'accueil, des salons privés, salles à manger, de magnifiques cheminées. D'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain de 590 m², ce château offre un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir en raison de l'usure du temps, la vue imprenable depuis les 2ème et 3ème étages vaut largement l'investissement. Idéalement situé à seulement 21km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux circuits touristiques, aux randonnées et aux sites historiques tels que le Canal du Midi et la cité de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce château d'exception. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité exceptionnelle dans le Minervois, sur la commune de Badens ! Ensemble viticole comprenant des vignes en AOC, des vignes de tables et des terres sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. La propriété dispose d'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m² avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. Vous trouverez également un hangar de 114 m² avec un étage en plancher bois sur la moitié du hangar. Idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passant, ce domaine offre un fort potentiel commercial à développer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans secteur viticole en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Juste 15 minutes de Carcassonne maison de caractère bien rénové a Badens avec garage et dependance : 3chambres, 1 salle de bains, grande cuisine et salon, cour, grange attenante et dependance de 42 m² pour l'espace supplémentaire, un bon potentiel.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et des combles aménageables. Maison ensoleillée, située à proximité de toutes commodités et commerces à pied. L'ensemble est à rénover entièrement. Toiture remaniée récemment. Idéal investisseur.

Maison de village 1 face de type 3, comprenant une grande chambre, un bureau, un séjour, une cuisine semi aménagée, une salle d'eau avec WC, un garage et des combles semi aménagés permettant de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing. L'ensemble et en bon état mais nécessite d'être modernisé et remis au gout du jour. Cette maison lumineuse exposée plein EST, est située en centre de village historique proche toutes commodités et commerces à pied. Idéal investissement locatif ou primo accèdant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre. Proche du canal du midi et de toutes commodités, maison en pierres de 224 m² habitables très bien entretenue. Séjour, salon, cuisine équipée récente. 6 chambres de belles dimensions sur 2 niveaux, 3 salles d'eau dont une en rdc. Cellier, point d'eau dans plusieurs chambres. Chauffage central au gaz, chaudière récente. Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés (en partie).Classée en C. Terrasse ombragée sur un petit jardin clos. Garage avec porte motorisée. Nombreuses possibilités pour chambres d'hôtes et / ou pour une grande famille. Situation idéale pour profiter des animations autour du canal du midi et de toutes les commodités à pieds.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - trèbes - maison de village de 53 m² environ - deux chambres - un dressing - idéale premier achat ou investissement locatif * située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 53 m² environ, à petit prix, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, une chambre lumineuse accueille la partie nuit, accompagnée d’une salle de bain. Le dernier niveau abrite une seconde chambre spacieuse avec un dressing séparé, idéal pour plus de confort et de rangement. En résidence principale ou secondaire, en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie paisible dans un village ou il fait bon vivre. Je serai ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière : 700€ - menuiseries double vitrage volets bois. - chauffage électrique. - cumulus 150l. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle villa de plain pied de type 8 comprenant : 7 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un séjour avec cheminée et climatisation réveresible, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une seconde salle d'eau, 2 WC, et un spacieux garage avec mezzanine de rangement. L'ensemble a été édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 4 037 m² située sur les hauteurs du village, avec arrosage intégré, puits, piscine en dur de 11mx8m agrémentée de son pool house, local technique, et belle vue sur les Pyrénées. Possibilité de prélever et de détacher un parcelle de terrain constructible. Environnement au calme. Idéal grande famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Très belle maison, sa piscine au sel, sur un grand terrain clos et arboré de 3000 m² environ, vous invite pour une visite découverte. En rdc une cuisine équipée et son arrière cuisine, ouvrant sur une salle à manger et un grand salon, vue sur piscine et terrasse, un wc. Une belle cuisine d'été, une se à terminer ouvrent sur la piscine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres donnant sur une grande terrasse couverte, vue piscine, plus une 3° chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage de 48 m² surélevé de la même surface, indépendant offre un beau potentiel d'agrandissement. Un 2°garage de 27 m², une piscine au sel, un puits de 10m de profondeur, complètent l'ensemble. Un contrat panneaux photovoltaïques, signé il y a 2ans, réduit la consommation électrique très bel ensemble à visiter sans tarder, appelez michèle baudet conseillère immobilier au 06 50 43 72 89. Honoraires : 4.12% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : trebes, zone non inondable, maison familiale de 125 m², plain pied, 5 chambres, jardin et piscine située dans un quartier résidentiel de trèbes, cette charmante maison familiale de 125 m², 3 faces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue se démarque par son aménagement pratique et ses prestations de qualité. Vous découvrirez dès l’entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée, donnant sur terrasse, jardin et piscine. Les 5 chambres de plain pied avec 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc offrent un confort supplémentaire. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant que l'intérieur. Un vaste jardin offre un espace vert, terrasses et piscine au chlore de 8m / 4m avec un abri de jardin. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres, huisseries pvc, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres. En plus, cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans souci de rénovation. La présence d'un parking pour 2 voitures à l’entrée de la propriété et de multiples terrasses complètent les atouts de cette maison. -plain pied -foncier : 2300€ -dpe : c -huisseries pvc, double vitrage, volets electriques, moustiquaires -bonne isolation -toit bon etat -fibre optique -poele a bois -pas de garage mais 2 parkings à l'interieur de la propriete ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle à trèbes. Elle vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison de village de type 8 comprenant un séjour de bonne taille et une cuisine aménagée, tous deux accédant à une petite cour et une verriere, 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 wc, de nombreux rangements et placard aménageables, ainsi qu'un garage attenant. L'ensemble est en assez bon état général, habitable de suite, mais nécessite un bon coup de modernisme et remise au gout du jour. Située en centre de village, proche toutes commodités et commerces. Idéal grande famille. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Pavillon de plain-pied 3 faces de type 3-4, comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce traversante accédant à la buanderie pouvant être convertie en 3e chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace à usage de véranda. L'ensemble à été construit sur une parcelle de terrain de 883 m² clôturée et arborée à proximité de toutes commodités et commerces. Idéal investissement locatif, jeune couple ou personne agées. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) dont 1 a été rénové qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² (sur 2 niveaux incluant une partie mezzanine) a aussi été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie sur 2 niveaux, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m². Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures telles que des oliviers, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements. ) Saisissez l'opportunité rare de découvrir ce domaine préservé et laissez vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique. Contactez-moi pour visiter ce bien COUP DE COEUR ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches validées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : TRÈBES – Maison familiale entièrement rénovée avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Trèbes, cette maison de 4 chambres a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et qualité des prestations. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un espace de vie indépendant et pratique au quotidien. L’espace principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à granulés, assurant bien-être et économies d’énergie tout au long de l’année. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible. Un grand sous-sol aménageable complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…). Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - trèbes - maison de village de 55 m² environ - deux chambres - un bureau - terrasse de toit - idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif * située au coeur du charmant village de trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55 m² environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du canal du midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de carcassonne et de sa célèbre cité médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - taxe foncière : 672€ - stationnement à proximité. - chauffage électrique. - compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : À vendre : Magnifique maison de prestige à Trèbes Nous vous présentons une splendide maison de 200 m², 4 chambres, cuisine ouverte sur salon construite avec des matériaux de qualité, située dans un quartier très calme de Trèbes. Cette propriété exceptionnelle offre une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air, une piscine en dur pour des moments de détente inoubliables, ainsi qu'un jacuzzi et un pool house pour un confort absolu. Le terrain de 1 400 m² vous garantit intimité et espace pour toutes vos activités. De plus, un vaste garage de 150 m², isolé et équipé d'un bureau, est parfait pour les professionnels ou les passionnés de bricolage. Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est une véritable perle rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - trèbes - maison de 81 m² environ - secteur calme - deux chambres - buanderie - garage - cour * nichée au coeur de la ville de trèbes, dans un environnement paisible, cette maison d'une superficie de 81 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de carcassonne et de sa cité médiévale. Avec son agencement bien pensé, elle s’adapte aussi bien à la vie de couple, de famille, qu’à un usage en résidence secondaire ou à des fins locatives. Trèbes, charmante commune de l'aude, est appréciée pour son cadre de vie entre canal du midi, vignes et collines. Elle offre toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services, transports, et un accès rapide à l’autoroute dés l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie baignée de lumière, un wc et une buanderie pratique, offrant un passage vers le garage. L'escalier vous conduit à l’étage qui dessert deux chambres avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le garage sur deux niveaux, avec accès direct vers la buanderie, offre non seulement une place de stationnement, mais aussi un bel espace de stockage. La maison dispose également d’une cour intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. Visite virtuelle disponible. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1678€ - menuiseries double vitrage volets roulants. - toit refait. - cumulus 200l. - cuisine aménagée et équipée. - chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque petit port de Trèbes, qui allie le charme de la vie de village et toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. À l ? intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine, un spacieux salon-salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également une salle de bain pratique. Premier étage : Deux chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement. Une salle d ? eau supplémentaire complète cet étage. Deuxième étage : Les combles, offrant un potentiel d ? aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies ! Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison a un grand potentiel et n ? attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au c ? ur d ? un environnement paisible et agréable. Pour plus d ? informations ou pour planifier une visite, n ? hésitez pas à contacter Michèle Baudet, mandataire, au 06 50 43 72 89. Votre future maison vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Trebes, pavillon 3 faces de type 5 totalement rénové en 2017, située dans un quartier calme, proche toutes commodités et commerces, comprenant 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une spacieuse véranda bien exposée, 2 wc séparés et une salle d'eau. Ce bien est équipé de menuiseries en pvc double vitrage de qualité avec moustiquaires, d'une climatisation réversible par splits dans chaque pièce, d'une alarme, d'un garage et d'une cave avec un puits. L'ensemble a été construit sur une parcelle de 469 m² clôturée, arborée et piscinable. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad France - Ersin Ozel vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Trèbes - Coup de COEur Assuré ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 130 m² située à Trèbes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état général, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et 2 toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Construite de plain-pied, cette maison offre une facilité de circulation et un confort optimal pour tous les membres de la famille, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350 m² apporte un véritable espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. Côté équipements, cette maison est équipée de la climatisation, de la ventilation mécanique et d'un chauffage individuel à l'électricité pour votre confort toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute facilité grâce au parking disponible devant la maison. Idéalement située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ersin Ozel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 477662761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle villa aux volumes aériens comprenant 4 chambres, un salon / bureau, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 belles chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une troisieme salle d'eau. Un garage, un abri voiture, dépendances avec cuisine d'été. Le jardin est parfaitement aménagé et très cosy.