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19 photos
AcheterExclusivitéRéf. 5161

Maison

Château dans le minervois proche de Carcassonne

École Commerce Gare Aéroport Autoroute, Badens (11800)

315 000 €

875 €/m²

  • 21 pièces
    Pièces
  • 12 chambres
    Chambres
  • 360 m²
    Surface
Coup de coeur2 parkingsCheminéeJardinBien d'exceptionVue imprenableA rénover

Description du bien

Amoureux de l'histoire et de la vieille pierre, voici une opportunité unique à ne pas manquer !

Ce château féodal à rénover, datant de 993 et ayant appartenu à Pierre de Minerve, est chargé d'histoire et de charme.

Avec une hauteur moyenne de 25m et 3 tours sur une base rectangulaire de 24m sur 31m, cette propriété abrite environ 21 pièces, dont 12 chambres, un halle d'accueil, des salons privés, salles à manger, de magnifiques cheminées.

D'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain de 590 m², ce château offre un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes.

Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir en raison de l'usure du temps, la vue imprenable depuis les 2ème et 3ème étages vaut largement l'investissement.

Idéalement situé à seulement 21km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux circuits touristiques, aux randonnées et aux sites historiques tels que le Canal du Midi et la cité de Carcassonne.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire de France.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce château d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Vue imprenable
  • A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(875 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (315 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

23 juillet 2026
315 000 €
6 janvier 2026
371 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
875 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

875 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Badens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

École Commerce Gare Aéroport Autoroute, Badens (11800)

Badens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence R Immobilier Pro

Agence R Immobilier Pro

Agence immobilière

49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

LACROIX Nelly

Négociateur

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