Vente maison 5 pièces 162 m² Montredon-des-Corbières (11100)

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Belle maison de maître de 288 m² avec jardin – plein de charme et fort potentiel d’investissement. Cette maison de maître de 288 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son grand escalier qui lui confère du cachet. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’exploitation, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel (maison d’hôtes, hôtellerie de charme, bureaux ou colocation haut de gamme). En rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur un couloir qui dessert un bureau, une chambre ou salon indépendant avec salle d’eau attenante, une chambre supplémentaire ou salle à manger, une buanderie et une cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, un 2ème couloir distribue cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un 3ème couloir dessert quatre pièces à aménager, dont deux greniers, offrant un potentiel habitable supplémentaire selon vos besoins (chambres, suites, espace détente, etc.) En extérieurs, la propriété bénéficie d’un agréable jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout : idéal investissement : projet de maison d’hôtes, gîte, activité hôtelière ou résidence familiale de caractère. Cette demeure de charme est une opportunité rare pour les amateurs souhaitant allier vie de famille et projet professionnel dans un cadre élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison rt 2020, de 146,71 m² de surface habitable. Avec sa suite parentale de 26 m² (avec dressing et salle d'eau). Son séjour double de 71 m² donnant sur une grande terrasse avec piscine. Wc indépendant. Un insert bois, central, permet un chauffage confortable et crée une ambiance chaleureuse dans ce grand séjour. Belle cuisine ouverte sur séjour, équipée et aménagée, wc indépendant. Le grand abris couvert, attenant à la piscine, peut servir de cuisine d'été. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 12 m² et plus, avec placard. Une salle de bains et des wc indépendants vous trouverez également, 1 porche abrité de plus de 7 m² pour vos rangements, vous trouverez un sous sol, sous toute la maison, d'une surface d'environ 150 m² sans compter le garage de 31 m² pour votre véhicule - vous trouverez aussi, une place de parking devant la maison. L'environnement, résidentiel, est calme et tranquille. Cette grande et belle maison saura vous combler. Son prix : 598.800 euros. Pas de frais a la charge de l'acquereur et assurance habitation offerte dpe ? B ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 790. Et. 1130. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 436828 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison plain-pied – construction 2021 – 135 m² – piscine – garage – impasse * située au calme, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied construite en 2021 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle développe 135 m² habitables et offre la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété. La maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine moderne, de chambres toutes équipées de placards, d’une salle de bain, et bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 3,5 m x 7,3 m, d’une cuisine d’été, d’un garage, ainsi que d’un forage, idéal pour l’arrosage. La maison dispose de garanties décennales sur l’ensemble des corps de métier, assurant une tranquillité totale. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paula Casty vous propose : NARBONNE - Villa d’exception de 200 m² sur 895 m² de terrain - Un havre de paix en plein cOEur de la ville Dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne, découvrez cette magnifique villa de 200 m² qui vous offre le luxe rare de vous sentir à la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville historique. Situation privilégiée : •À deux pas du centre-ville historique et de ses commodités •Accès autoroute facilité (péage à proximité) •20 km des plages de la Méditerranée et de la célèbre plage de Gruissan Une propriété d’exception : Cette villa quatre faces de caractère vous séduira par ses prestations haut de gamme. Entièrement décorée avec goût et rénovée avec des matériaux nobles, chaque espace témoigne d’un savoir-faire artisanal d’excellence. Intérieur raffiné (200 m²) : •4 chambres spacieuses et lumineuses •2 salles de bain aux finitions luxueuses (marbres d’exception, douche à jets multiples) •3 toilettes •Cuisine avec plan de travail en marbre et mobilier sur mesure réalisé par un ébéniste •Climatisation réversible dans toutes les pièces •Excellente performance énergétique : DPE classé B Extérieur enchanteur (895 m²) : •Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure et de sérénité •Grande piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen •Sublime cuisine d’été •Garage + stationnement couvert pour 3 véhicules supplémentaires Le coup de cOEur : Cette propriété rare conjugue l’élégance des matériaux nobles, le confort d’équipements haut de gamme et la tranquillité absolue d’un environnement préservé. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Une adresse d’exception pour un art de vivre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien koob vous propose : narbonne villa d'architecte t8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses sdb, 3 wc. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurélie Chaussard vous propose, nichée dans un charmant village languedocien au riche passé — où ruelles pittoresques, église classée et commerces de proximité créent une douceur de vivre unique — cette maison 4 faces de 172 m², prête à accueillir votre famille, à moins de 10 km de Narbonne. Au premier étage, un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon filant qui épouse trois faces de la maison. Charpente apparente, murs en pierre et volumes généreux soulignent le charme authentique de cet espace. La cuisine, équipée de matériaux haut de gamme et pensée pour la convivialité, invite aux repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à une mezzanine spacieuse desservant deux chambres d'environ 20 m² chacune, dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée, un garage impressionnant de 170 m², doté de deux portes sectionnelles, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour les collectionneurs, artisans ou passionnés de grands volumes, il est également envisageable d'y recréer des espaces habitables, comme par exemple 2 à 3 chambres, ainsi qu'éventuellement une salle d'eau et un WC. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques à commande centralisée Chauffage au sol (RDC) et climatisation réversible (étage) Ballon thermodynamique Piscine au chlore (6 x 2,5 m) avec pompe à chaleur Un lieu où authenticité et modernité se marient harmonieusement, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. ? N'hésitez pas à me contacter les week-ends et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.