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20 photos
AcheterRéf. 1857558

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Narbonne (11100)

599 000 €

2 396 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 250 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionVue imprenable

Description du bien

Iad France - Julien Koob vous propose : Narbonne villa d'architecte T8 de 250 m² avec piscine et très grand garage.

Hauteurs de Narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses SDB, 3 WC.

Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin.

Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6.

Nombreux arbres fruitiers.

Idéal grande famille.

Venez découvrir ce bien d'exception !

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(2 396 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 octobre 2025.

27 avril 2026
599 000 €
12 janvier 2026
620 000 €
4 octobre 2025
725 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 396 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 292 € et 3 100 € par an

Prix dans la région

2 396 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue Des Capriers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Koob

Négociateur

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