Maison 3 pièces à vendre à Narbonne (11100)

À 3 minutes de la plage. Maison dans une résidence sécurisée et fermée par un portail coulissant. Maison 3 faces - au rez de chaussée : coin cuisine, séjour avec accès sur une belle terrasse entièrement carrelée. Cette terrasse est clôturée et une haie d'arbustes tout autour en fait un endroit discret. Wc a l'étage 2 chambres - wc et salles de bains. Une climatisation réversible et des doubles vitrages complètent cet ensemble. Vous pourrez facilement stationner, puisqu'il y a un box fermé et une place de parking privée devant. Une piscine communautaire vous permet de profiter les jours où vous ne voulez pas aller à la plage. Le prix de l'ensemble = 259.000 euros pas de frais à la charge de l'acquéreur excellente rentabilite locative dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 718. Et. 972. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446853. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

289 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

À saisir, à narbonne, proche des commerces et axes routiers, dans un quartier calme et sûr, maison de plain-pied neuve t3 de 70 m² avec jardin et garage. Livrée prête à habiter en juin 2026, votre future maison vous attend ! À l'intérieur, un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres et salle d'eau avec wc séparé. À l'extérieur, une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin clôturé. Un garage pour votre véhicule, ou du rangement, complète ce bien. Garantie décennale, volets roulants, climatisation une bonne affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

235 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

Iad france - amandine labrousse vous propose : ! Sous offre d'achat ! Narbonne, centre-ville ! Maison de 71 m² environ en r + 1, très fonctionnelle dans une ruelle au calme avec un extérieur ombragé. Pour la maison vous trouverez au rdc une entrée desservant une belle pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur avec sa terrasse. Une cuisine américaine, un wc indépendant et des placards de rangement. R + 1 vous trouverez 2 suites parentales dont une avec une sdb et la seconde avec sa sde. Un second wc indépendant. L'extérieur sans vis-à-vis dispose d'un coin salon sous les arbres pour profiter des belles journées d'été et d'un coin pour manger. Climatisation réversible en bas et en haut. Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne – Maison 3 pièces avec jardin et garage – un lieu de vie à adapter à votre histoire Et si cette maison devenait le point de départ d’un nouveau chapitre ? Dans un environnement agréable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie simple, fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat, une nouvelle organisation de vie ou un projet familial évolutif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien : partager, recevoir, vivre simplement. Le séjour s’ouvre sur le jardin, un espace extérieur facile à vivre, à aménager selon vos envies : coin détente, espace enfants, ou moments en famille. À l’étage, deux pièces distinctes permettent de s’adapter à votre mode de vie : chambres, bureau, espace pour un enfant ou pour télétravailler… chacun peut y trouver sa place. La maison est habitable immédiatement et offre un potentiel de personnalisation pour créer un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour une première acquisition, une séparation nécessitant un nouveau départ, ou une organisation familiale intergénérationnelle. Une salle de bains fonctionnelle et un garage complètent l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien accessible, évolutif et lumineux, qui s’adapte à votre vie aujourd’hui… et à celle de demain. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Visite 3D

201 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Amateurs ou professionnels, vous êtes avide de rénovations et de transformations : sortez du cadre et venez concrétiser votre créativité dans cette maison de plain-pied ! Avec des carreaux de ciment d'origine, elle comprend actuellement 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée mais également une grande véranda ouvrant sur le jardin et son puits. Enorme potentiel pour qui a l'oeil et le goût d'écrire une nouvelle histoire sur cette page blanche. Il ne suffit pas de regarder les photos, il faut visiter la maison pour se projeter ! Nous restons à votre écoute au 04 68 41 30 91 - Réf. de l'annonce : 4210.

Prix en baisse

154 500 € -3 %

Maison 3 pièces 57 m²

Ref 25051 / agence luga immobilier - exclusif narbonne sur les hauteurs de la ville - dans residence securisee petite maison t3, orientée plein sud avec vue dégagée sur l'étang de bages, comprenant : 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle 2 terrasses et parking surface habitable : 57.61 m² lc - terrasses de 21.56 m² hors lc taxe fonciere 2025 / 994 eur copro 2025 : 503.97 eur idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Opportunité rare pour un bien lumineux et bien situé, à visiter rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @alaune 1.

97 000 €

Maison 3 pièces 53 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Au centre ville de Narbonne à 5 minutes à pied des halles et de tous commerces, venez visiter cet appartement T3 ou possibilité de faire un grand T2 avec cour en cours de rénovation (peinture, salle d'eau). Idéal primo accédant ou investisseur pour location location longue duré ou saisonnière. Syndic bénévole, aucun travaux votés. Faible charges de copropriété ( 10 euros mensuel) Pour plus de renseignements contact direct : Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Autres annonces à proximité de Narbonne (11100) avec vos critères

Maison 3 Pièces 108 m² à vendre à Peyriac-de-Mer (11440)

320 000 €

Maison 3 pièces 108 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Exclusivité : une nuit d'immersion offerte pour vivre l'expérience une signature architecturale de 116 m² à peyriac-de-mer le lieu : un art de vivre authentique peyriac-de-mer est une destination rare où le temps semble suspendu. On y vit au rythme des lagunes, des pontons de bois et de la convivialité des terrasses du village. C'est une invitation à la mobilité douce : tout est à portée de main, des sentiers de randonnée aux commerces de bouche. Niché au cœur historique, cet éco-loft est un véritable refuge de bien-être, protégé de toute agitation. L'atmosphère : une escale wabi-sabi inspirée par l'esthétique de l'essentiel, cette maison célèbre la noblesse des matières brutes. C'est un lieu serein, conçu pour se ressourcer. Les textures minérales et la sobriété des lignes créent une ambiance feutrée et apaisante, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Le volume : une verticalité inspirante l'expérience spatiale est unique. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres, cet éco-loft réinvente le volume traditionnel. Le regard circule librement entre les poutres séculaires et les lignes épurées de la structure. Ce n'est pas une simple habitation, c'est un volume de vie baigné de lumière naturelle. La matière : confort et santé naturelle l'architecture est pensée pour le bien-être sensoriel. Les murs de 50 cm d'épaisseur en chanvre à la chaux projetée, habillés d'un enduit minéral, assurent un environnement sain et respirant. Intelligence bioclimatique : l'inertie thermique naturelle garantit une fraîcheur douce et constante en été sans climatisation. C'est le luxe d'un confort naturel, silencieux et invisible. L'ingénierie de l'espace : architecture intégrée rez-de-chaussée (81,2 m²) : un espace de vie de 46 m² convivial (salon et cuisine). Ce niveau comprend également une chambre (5,8 m²), une salle d'eau élégante (5,3 m²) et une buanderie (4,3 m²). Le dégagement (10,5 m²) : un espace fluide, idéal pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. L'atelier technique (6,6 m²) : un espace dédié au stockage et aux vélos, pour une organisation discrète. L'étage mezzanine (35,4 m²) : un bureau de 10,7 m² ouvert sur le séjour, offrant un cadre inspirant. Il dessert une suite avec dressing (4,2 m²) et salle de bain privée. L'extérieur : le privilège du centre un jardin privé de 45 m² prolonge l'espace intérieur. Une rareté précieuse en cœur de village. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privées, garantissant une logistique parfaite au quotidien. Une situation privilégiée : mer, montagne et évasion la situation de peyriac-de-mer permet d'allier quiétude et rayonnement régional : narbonne & les plages : à 15 minutes des halles historiques et du littoral. L'espagne à vos pieds : à moins d'une heure de la frontière (figueras, gérone). Évasion pyrénéenne : accès aux stations de ski en moins de 2 heures. Accessibilité : proximité immédiate des gares tgv et des aéroports internationaux. Personnalisation & expérience immersive immersion d'une nuit : pour valider ce coup de cœur, nous offrons aux acquéreurs sérieux la possibilité de vivre l'expérience de l'éco-loft le temps d'une nuit. Ressentez la qualité de l'air, le silence et la magie des volumes avant de vous engager. Accompagnement sur-mesure : les propriétaires proposent des options de personnalisation : scénographie lumineuse : éclairage sur-mesure ou installation possible de velux pour sculpter la lumière zénithale. Confort de repos : configuration optimisée des espaces de couchage pour une installation adaptée à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 950109.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Montredon-des-Corbières (11100)

230 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Montredon-des-corbieres : exclusivité pour cette maison plain-pied d'environ 77 m², avec jardin. Une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin avec eau et électricité. La maison est libre sur 3 faces et possède 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 943073.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Armissan (11110)

254 900 €

Maison 3 pièces 60 m²

Armissan (11110)

Mandat 735. Exclusivite ! L'agence nextlogis vous propose aux portes de narbonne (11100), sur la commune de armissan (11110) au coeur du massif de la clape et à quelques km de la mer, dans un environnement gorgé de soleil et au calme, ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Sur une jolie parcelle de quasiment 400 m² close et arborée libre sur 3 faces, vous découvrirez une piscine sécurisée avec sa belle terrasse dont une partie couverte, un espace extérieur avec bbq et un autre pouvant servir de parking (camping car possible). La villa à étage, est composée au rez-de-chaussée d'un grand sous sol en 3 parties de 87 m² au total, au 1er étage vous retrouverez un espace habitable de 60 m² avec un séjour cuisine très lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la clape, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un wc indépendant. Les petits plus ! Pompe à chaleur air / air réversible, excellente isolation avec dpe a. Le prix de vente est de 254 900 euros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 44 m² à vendre à Gruissan (11430)

170 000 €

Maison 3 pièces 44 m²

Située dans la charmante commune de Gruissan (11430), cette maison F3 au ayguades offre un cadre de vie calme et authentique à ses résidents. Connue pour ses plages de sable fin et son célèbre vieux village, Gruissan séduit par son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec la mer. Les habitants bénéficient également de la présence de commerces de proximité, de restaurants ainsi que d'activités nautiques variées, idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre cette ville. Construite en 1991 sur un terrain de 70 m², cette maison de 45 m² propose un espace de vie confortable comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux. Grâce à son emplacement idéal, cette propriété à Gruissan représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

217 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Sur le port de plaisance, rive droite, maison de 50 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence à l'année, cette villa dispose de sa propre place de parking (possibilité d'en acquérir une seconde). Au rez de chaussée une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une kitchenette, avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage deux chambres spacieuses de 10 et 14 m². Elle est climatisée sur les deux niveaux d'habitation, offrant un contexte agréable quelle que soit la situation météo. Le tout sur une parcelle ombragée d'environ 55 m². Ne manquez pas ce bien dans un quartier très bien côté. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Visite 3D

139 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Située en plein coeur de gruissan, juste en face de l'église et à deux pas de la célèbre tour barberousse, cette maison de 60 m² sur trois niveaux vous offre un potentiel fou ! Un chantier à imaginer de fond en comble pour créer votre cocon idéal, avec cachet et authenticité. L'emplacement est juste parfait, au centre du village, pour profiter du charme médiéval et de la vie locale animée. Idéal pour les amoureux de rénovation et de déco qui veulent s'investir dans un projet durable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : contactez corinne sauvent ei - rsac 911 798 593 au o 651 984 058 ou par mail c. Sauvent @ r-immobilierpro. Com contactez nelly lacroix ei - rsac 922 219 548 au o 638 190 950 ou par mail nelly. Lacroix @ agencerobert. Com - 1.

234 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Située à Gruissan ayguades (11430), cette charmante maison de 50 m² sur un terrain de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans une ville côtière réputée pour son patrimoine naturel préservé et ses plages. Proche des commerces, restaurants et services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les attractions locales. Construite en 1990, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres. Cette maison meublée possède une agréable terrasse, des panneaux solaires et la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cocon douillet et fonctionnel au cœur d'une ville dynamique et prisée de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

180 000 €

Maison 3 pièces 31 m²

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Gruissan – Maison avec parking – à 300 m de la plage du Grazel - Résidence sécurisée avec piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison de 31 m², à seulement 2 minutes à pied de la plage. Elle se compose de : • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre en rez-de-chaussée + coin nuit en mezzanine • Salle d’eau • Place de parking privative juste devant la maison - Climatisation réversible - Double vitrage récent Fort potentiel locatif Bien disponible à partir de septembre, à l’issue de la saison locative estivale. Produit rare sur le secteur très recherché du Grazel, idéal résidence secondaire ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Coursan (11110)

Visite 3D

97 000 €

Maison 3 pièces 73 m²

Iad France - Mickael Patini vous propose : Maison de village avec terrasse et mezzanine à Coursan. Située au cOEur de Coursan, cette maison d’une superficie totale de 72,50 m² offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22,95 m² comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant de 1,40 m² complète ce niveau, équipé d’un branchement pour machine à laver et d’une évacuation. À l’étage, un dégagement avec placard de 5,08 m² dessert une chambre confortable de 12,52 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3,10 m² comprenant une douche, un WC et une double vasque. Au dernier niveau, la maison propose deux espaces complémentaires : une pièce de 13,10 m² située sous la mezzanine, idéale pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une mezzanine de 6,06 m² pouvant servir d’espace nuit ou de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8,26 m², parfaite pour les beaux jours. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage à galandage avec volets roulants électriques, apportant confort et luminosité. À noter : les photos présentées ont fait l’objet de retouches afin de vider visuellement les pièces, le bien étant actuellement en cours de déménagement. Elles restent toutefois fidèles à la réalité du logement. La maison sera disponible et prête pour une installation prochaine. Un bien atypique, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

154 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison rénovée avec goût. Grand garage. Aucuns travaux à prévoir à Coursan Coup de cOEur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée, située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique entre Narbonne et Béziers, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. La mer est à quelques kilomètres seulement, parfait pour allier vie pratique et douceur méditerranéenne. Dès l’entrée, le ton est donné : tout est propre, soigné et prêt à vivre. Aucun travail à prévoir, on pose les valises et on profite. - Rez-de-chaussée : Un grand garage avec portail motorisé, un vaste cellier, et un espace parfaitement entretenu. - 1er étage : Un salon plein de charme, chaleureux et cocooning, idéal pour se détendre. Une chambre lumineuse et spacieuse, une belle salle d’eau très agréable et un toilette séparé complètent ce niveau. - 2e étage : Un superbe espace de vie ouvert avec cuisine équipée récente, baigné de lumière naturelle. Une deuxième chambre s’y trouve également, parfaite pour accueillir famille ou amis. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Électricité refaite à neuf, peintures récentes, double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz, chauffage central, deux climatisations réversibles, connectée, et même un adoucisseur d’eau. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans qualifiés, pour une qualité irréprochable. Taxe foncière : 1 300 € C’est une maison où l’on se sent bien, une ambiance chaleureuse, un confort moderne, et surtout, aucun stress de travaux. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant proches de tout. Coursan, c’est le parfait compromis : un village vivant avec écoles, commerces, gare, bus, et la mer à 15 minutes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Bizanet (11200)

155 000 €

Maison 3 pièces 63 m²

Bizanet (11200)

Iad France - Caroline Azais vous propose : Coup de cOEur – Maison de village rénovée – 4 pièces – 64 m² – Bizanet Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéalement située au cOEur de Bizanet, à deux pas de l’église et des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine élégamment aménagée, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. À l’étage, un couloir lumineux dessert deux chambres cosy d’environ 11 m², chacune avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec fenêtre et WC. Le charme opère instantanément : hauts plafonds, moulures d’époque, superbes faïences au sol… chaque détail a été préservé pour offrir un cachet unique. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée ouest d’environ 6 m², idéale pour vos soirées ensoleillées. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur du village. En bonus, une cave pratique pour le stockage (vélos, équipements…). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Coursan (11110)

Prix en baisse

99 000 € -9 %

Maison 3 pièces 60 m²

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Bizanet (11200)

120 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Bizanet (11200)

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison de village en pierre 63 m² – terrasse – 2 chambres – aucun travaux – faible taxe foncière découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au coeur du village de bizanet (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est simplement une mise à votre goût en décoration. Composition du bien : rez-de-chaussée • belle pièce de vie avec salon / séjour • cuisine ouverte • superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet 1er étage • grande chambre lumineuse d’environ 17 m² • salle de bain avec baignoire et wc 2ème étage • deuxième chambre d’environ 16 m² • accès direct à une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à vis les + du bien : * maison de caractère en pierre * terrasse d’environ 8,5 m² * double vitrage dans toute la maison * aucun gros travaux à prévoir * faible taxe foncière * beaux volumes * idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif surfaces (attestation de surface) • entrée / cuisine : 23,95 m² • chambre 1 : 17,35 m² • chambre 2 : 16,20 m² • salle d’eau / wc : 4,65 m² • palier : 1,05 m² surface habitable : 63,20 m² surface au sol : 71,6 m² terrasse : 8,5 m² pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Névian (11200)

165 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Névian (11200)

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Charmante maison de village en pierre située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 37 m² équipée d'un poele à bois ainsi que de la climatisation, d''une véranda de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilette. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses et climatisées (14.6 m² / 12.4 m²) et une salle de bain avec toilette. L'ensemble du bien est en bon état et fonctionnel mais étant utilisée depuis de nombreuses années en résidence de vacances, il faudra envisager quelques travaux pour améliorer le confort et la transformer en une résidence principale au charme indéniable (menuiseries, cuisine, tableau électrique. ). La toiture est en excellent état. Le jardin est agréable, cloturé et permet le stationnement ainsi que la création d'un garage ou d'une piscine. Secteur calme proche des commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Maison 3 Pièces 82 m² à vendre à Coursan (11110)

100 000 €

Maison 3 pièces 82 m²