Maison 3 pièces à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)

À quelle minutes de narbonne venez découvrir cette maison de village en rdc + 2 un séjour cuisine ouverte et équipée, un sanitaire, une salle d'eau ! À l'étage un dégagement deux chambres et une salle de jeu ou libres cour sivant vos besoin. R2 des combles aménageable en chambres ou autres un très gros potentiel selon vos envies ou besoin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 582673 ).

Iad France - Yohann Maes vous propose : Maison de village avec remise attenante Située à Cuxac d Aude à l' entrée du village proche château d eau, venez découvrir cette maison de village en R + 2 d' une surface habitable de 52 m² rénovée et en cours de finitions. Au rez de chaussée vous entrez dans l' espace de vie, la cuisine sera posée prochainement, la pièce très lumineuse est équipée d' une climatisation réversible. Au premier étage vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre ou éventuellement de coin salon tv, une salle d' eau (en travaux) qui sera faite prochainement. Le dernier niveau se compose d' une chambre ainsi qu' un palier assez grand pour accueillir un bureau. Pour la vente les éléments suivants seront terminés * cuisine neuve * salle d 'eau neuve * cumulus neuf * revêtement sur les deux escaliers * finitions de peinture La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible au rdc et 1er étage. Attenant à la maison une remise de 15 m² au sol en R + 2 complète la vente, celle ci vous permettra de stocker, de ranger des vélos, stationner motos, Ne convient pas pour des voitures. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cuxac-d'Aude, cette agréable maison de village d'environ 72 m² se déploie sur trois niveaux. À 9 km de Narbonne et à seulement un vingtaine de minutes des plages, elle profite d'un environnement recherché, au sein d'un village vivant doté de commerces, écoles et services de proximité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m², complétée par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre claire, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, les combles aménagés, d'une surface d'environ 25 m², offrent un espace supplémentaire au charme certain, idéal pour une chambre, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un bien qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre proche de Narbonne ou encore à un investissement locatif. Vous avez un projet de vente ? Contactez nous pour une estimation offerte sous 48h.

Vanessa patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'ouveillan, à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427920vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose de venir découvrir cette maison de village entièrement rénovée située au coeur du charmant village d'ouveillan. D'une superficie de 60 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440802vanp. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cyril galera vous propose en exclusivité cette maison de village d'environ 65 m², répartie sur trois niveaux, située au coeur d'un village au caractère authentique. Disposition : * rez-de-chaussée : un salon convivial et une cuisine indépendante. * 1er étage : une chambre et une salle de bain. * 2e étage : une seconde chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Emplacement privilegie : idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate de la place du marché et du parc, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et vivant. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité (épicerie / supérette), restaurants, coiffeur, esthéticienne, bibliothèque, mairie et école. Situation geographique : * a seulement 15 minutes de narbonne * a 25 minutes des plages travaux a prevoir : des travaux de rénovation sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et de remettre aux normes certains éléments : électricité, huisseries, plomberie et toiture. Un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. - budget 32 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Dpe f. Ges c. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril galera, au 06 03 66 27 41 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril galera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 284 gcy. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village- 165 m²- 3 chambres- bureau-garage- 2 terrasses- a sallèles d'aude, village bordé par le canal du midi, à 15km de narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165 m² sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical. ) elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande cuisine, - une buanderie, - un wc, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. À l'étage : - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un wc, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ Ouveillan est un charmant village à environ 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la plage, offrant de multiples services. Découvrez cette coquette maison au cœur du village, détaillée sur 3 niveaux, bien exposée et offrant une jolie cour extérieure. Très fonctionnelle et joliment rafraîchie, vous profiterez d'une belle et très lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine séparée et équipée. 2 splendides et grandes chambres vous offriront tout le confort nécessaire, des toilettes sont présentes sur chacun des niveaux, salles d'eau au premier et deuxième. En clair, c'est une très charmante demeure dans un des plus beaux villages du Sud, que ce soit pour votre résidence principale ou votre pied à terre de vacances. Ce bien est actuellement loué, fin de bail juin 2026. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Je vous propose dans le village prisé de Coursan, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité de toutes commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette maison de village de type T3 à étage. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon doté d'une cheminée plateau en marbre et d'un sol en carreaux ciments de deux chambres offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation, selon vos goûts et vos projets. Les espaces existants permettent d'envisager un aménagement confortable et optimisé. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ou pour primo accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur très recherché à un prix très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric NOT, Tél. : 06 49 27 49 53, E-mail : frederic.not@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

SALLÈLES-D'AUDE GRANGE À RÉNOVER TOITURE NEUVE (2025) Idéalement située au coeur du vignoble languedocien et traversée par le canal de jonction, relaint le célèbre canal du Midi au canal de la Robine, Sallèles-d'Aude est une commune dynamique, prisée pour son charme, son attractivité touristique et ses commerçants engagés dans la vie locale. Au calme absolu, au fond d'une impasse, et pourtant à deux pas des commerces et de l'animation du centre-bourg, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne vous propose cette ancienne grange pleine de potentiel. Un projet sur mesure pour créer votre chez-vous Cette bâtisse authentique offre un cadre idéal pour concevoir une habitation alliant le caractère de l'ancien au confort moderne : * Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m² * Étage : plateau de 90 m² modulable en : - T3 avec terrasse tropézienne - ou T4 selon vos envies Découvrez en photos une suggestion d'aménagement possible. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2025 (charpente + tuiles), sous garantie décennale. Raccordements : les réseaux (électricité, gaz, eau, assainissement) sont déjà en bordure de parcelle. Une occasion rare de transformer cette grange en une maison pleine de caractère, dans un environnement préservé et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginez votre future vie ici, au coeur de Sallèles-d'Aude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En exclusivité, à Coursan, dans un quartier paisible, venez découvrir cette charmante maison de village qui n’attend plus que vous. Au rez-de-chaussée : un grand garage, parfait pour la voiture, les vélos, l’atelier bricolage. Un hall d’entrée accueillant avec espace de rangement. À l’étage, place à la vie : Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, idéal pour cuisiner sans rater les conversations. Deux chambres confortables et une salle d'eau. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage Maison facile à entretenir, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pourquoi elle va vous plaire : Quartier calme, mais proche de la vie du village, commerces et écoles Garage spacieux, un vrai luxe en maison de village. Agencement pratique et sans perte d’espace. Idéale pour un premier achat, un couple, ou un projet locatif malin. À visiter sans tarder… avant qu'un acheteur vous passe devant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine labrousse vous propose : narbonne, centre-ville ! Maison de 71 m² environ en r + 1, très fonctionnelle dans une ruelle au calme avec un extérieur ombragé. Pour la maison vous trouverez au rdc une entrée desservant une belle pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur avec sa terrasse. Une cuisine américaine, un wc indépendant et des placards de rangement. R + 1 vous trouverez 2 suites parentales dont une avec une sdb et la seconde avec sa sde. Un second wc indépendant. L'extérieur sans vis-à-vis dispose d'un coin salon sous les arbres pour profiter des belles journées d'été et d'un coin pour manger. Climatisation réversible en bas et en haut. Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Narbonne – Maison 3 pièces lumineuse avec jardin et garage, prête à vivre Cette maison séduira celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux, dans un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse offre une atmosphère chaleureuse, organisée autour d’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments du quotidien. L’ensemble s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant une vraie continuité entre intérieur et jardin. La maison propose deux pièces distinctes, facilement modulables selon vos besoins : chambres, bureau, espace enfant ou télétravail… les volumes s’adaptent à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain. La salle de bains est fonctionnelle, les espaces sont bien équilibrés et l’ensemble est simple à entretenir, parfait pour une installation immédiate. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquilité ! Un garage vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karinne ramon vous propose : poilhes, véritable havre de paix pour cette coquette maison de plain pied de 80 m² sur un terrain clos et arboré de 321 m². Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 44 m² baignée de lumière naturelle attenante à sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec sa pergola exposée plein sud et son jardin clos. Côté nuit, deux chambres, une de 12 m² avec placard et une de 9 m², salle d'eau de 6 m², wc avec lave-mains. Un garage de 16 m² avec accès direct à la maison les plus : - garantie décennale / dommage -ouvrage - climatisation réversible - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / menuiserie alu et bois - norme pmr - place de parking privative quartier calme et recherché, à deux pas du canal du midi. Maison en parfait état, prête à s'installer a visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre ville de Narbonne à 5 minutes à pied des halles et de tous commerces, venez visiter cet appartement T3 ou possibilité de faire un grand T2 avec cour en cours de rénovation (peinture, salle d'eau). Idéal primo accédant ou investisseur pour location location longue duré ou saisonnière. Syndic bénévole, aucun travaux votés. Faible charges de copropriété ( 10 euros mensuel) Pour plus de renseignements contact direct : Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No4575 - Je vous présente cette maison 4 faces à rénovée de près de 80 m² sur un terrain de 742 m² avec garage. De plain-pied, elle dispose d'un salon lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse extérieure donnant sur le grand jardin. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 13.65 m², une salle d'eau en partie refaite avec une douche à l'italienne et un toilette séparée. L'extérieur est arboré et dispose d'une terrasse sur le devant de la maison. Bel opportunité et beau potentiel ! Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à me contacter au O7 59 62 22 52.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village 3 pièces – 62 m² – Garage – Capestang IAad France – Angélique Narces vous propose, au cOEur du village de Capestang, cette maison de village de 62 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, garage de 25 m² (adapté au stationnement d’une petite voiture, de motos ou de vélos – hauteur de porte 1,48 m) et WC indépendant. 1er étage : Les pièces de vie sont distinctes : un salon chaleureux avec poutres apparentes et une cuisine indépendante. 2e étage : Deux chambres et une salle d’eau avec WC. Maison saine et fonctionnelle, située dans un village vivant disposant de commerces et de services accessibles à pied. Taxe foncière : 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale. Le séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux. Taxe foncière 2024 : 450 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Névian - maison de village au calme - 57 m² - garage et potentiel d'aménagement - vue dégagée. Située au coeur d'une impasse, cette charmante maison de village vous séduira par son environnement et son réel potentiel d'évolution. Maison saine et bien entretenue, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Distribution sur 2 niveaux rez-de-chaussée : hall d'entrée garage spacieux au fond du garage : espace déjà équipé (électricité, arrivée d'eau, deux fenêtres) permettant la création d'une chambre de plain-pied ou d'un studio indépendant (projet initialement prévu par les propriétaires) 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendant les atouts climatisation réversible fenêtres double vitrage toiture saine maison structurellement en très bon état rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser proche de tous commerces un bien évolutif avec la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Budget 95 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe ges (en cours) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village 60 m² habitable avec possibilité d'aménagement du grenier d'une superficie de 35 m², toiture refaite à neuve ! Au rez-de-chaussé, salon / séjour + cuisine de 25 m² au total, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 4 m². À l'étage, 2 chambres de 10 à 18 m² et au dernier étage un grenier aménageable de 35 m². Les atouts : - Toiture neuve et sous garantie décennale - Parking juste derrière la maison et stationnement devant - Petit extérieur - Libre sur 3 faces Pour toutes visites n'hésitez pas à contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix de vente est exprimé en frais d'ageence inclus (FAI). Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur ainsi que sur noter chaîne Youtube @saintmarceliimmobilier Depuis 2005 à votre service, à bientôt ! Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4463 ' sur google, merci).

Iad france - olivier gioia vous propose : * exclusivité – salles-d’aude – maison de village rénovée – idéal investisseur ou pied-à-terre * à salles-d’aude, charmant village situé à 10 min de narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité. D’une superficie d’environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d’environ 15 m² 1er étage : espace bureau et salle d’eau dernier niveau : chambre lumineuse et au calme aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) un premier achat un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisible à proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et coeur de village animé toute l’année. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village avec terrasse tropézienne et extérieur Située en plein cOEur de la commune, découvrez cette agréable maison de village d’environ 82 m², alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un chaleureux salon de 18 m² avec coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d’une cuisine équipée et aménagée de 8 m², complétée par une arrière-cuisine de 5 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble donne accès à un extérieur de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage Un palier dessert une chambre lumineuse de 13 m² avec placard, un bureau de 8 m² (pouvant également servir de chambre d’appoint ou dressing), ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² équipée d’une douche, WC et double vasque. Au 2ᵉ étage Vous serez séduit par une spacieuse chambre de 22 m² ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 12 m², offrant une jolie vue dégagée sur le village — un véritable espace privilégié pour vos moments de détente. - Double vitrage - Climatisation à tous les niveaux - Emplacement central, proche des commodités Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante maison de village à Quarante - Idéal premier achat ou investissement locatif- éléctricité refaite a neuf - double vitrage. Au cOEur du pittoresque village de Quarante, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal. La maison, d'une superficie de 55 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un bureau fonctionnel pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'un chauffage individuel électrique par panneau rayonnant, la maison assure une température agréable en toute saison. Grâce au système de distribution de chaleur efficace, vous profiterez d'un bien-être constant. Des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Quarante. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette maison pleine de charme est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montredon-des-corbieres : exclusivité pour cette maison plain-pied d'environ 77 m², avec jardin. Une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin avec eau et électricité. La maison est libre sur 3 faces et possède 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 943073.