Maison de village AVEC GARAGE

Fiche Id-SIT183434 : Ancienne maison de village alliant atypisme et style contemporain, située au cœur du village à proximité des activités et commodités du centre.

Idéalement positionnée à environ 20 mn de Narbonne, 25 mn de Béziers, 30 mn des plages, et localisée sur l'axe Béziers-Carcassonne, la commune est bordée par le Canal du Midi, et située au pied du Pech connu des randonneurs.

Maison "cocooning" parfaitement entretenue d'environ 66 m² habitables répartis sur 3 niveaux.

Au RdC : gde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle-à-manger.

Au 1er : 1 salon lumineux avec fenêtres traversantes facilement aménageable en chambre + WC / buanderie.

Au 2ème : 1 chambre lumineuse avec fenêtres traversantes et sa salle d'eau privative.

Son garage est un atout recherché en centre de village.

Il vous permettra de garer un petit véhicule, une moto, des vélos ou encore servir de zone de stockage.

Mobilier pouvant être vendu.

Annonce rédigée par Mme Claudie LEGENDRE agent commercial indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 104000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 245 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Claudie LEGENDRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .