Maison 3 pièces à vendre à Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Véritable coup de coeur pour ce somptueux loft de 53 m² sur R + 2 avec terrasse- tropézienne, plein de charme, de par son caractère authentique et unique. Cette ancienne maison de village rénovée en ce magnifique loft réparti sur 2 niveaux et demi, comprend en RDC son entrée et sa salle d'eau, de par de magnifiques escaliers industriels vous accéderez au premier étage desservant d'un côté la pièce à vivre avec sa cuisine équipée et de l'autre côté, sa chambre ouverte, le second étage offrira l'espace salon et enfin l'espace bureau avec sa mezzanine ouverte de par sa grande baie vitrée moderne donnant sur la belle tropézienne nichée à l'abri des regards indiscrets. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente ayant su préserver toute son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond, ses niches murales et sa belle toiture mansardée. Tout son cachet d'origine a été préservé offrant un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Les plus / - garage à vélo dès l'entrée - toiture révisée - Climatisation - Vue dégagée - en plein coeur de village Véritable coup de coeur / à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable au sein de la commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024 et bénéficiant de toutes les garanties décennales, est édifiée sur une parcelle ensoleillée de 350 m². D'une surface habitable de 77 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé et un stationnement supplémentaire complètent l'ensemble. Prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible à faible consommation, et construction répondant aux normes actuelles. Le jardin est facile d'entretien. Pas de chaîne en aval, vous pouvez donc agir rapidement. Bien clé en main, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité de Béziers, des vignobles et des plages méditerranéennes.

Iad france - karinne ramon vous propose : poilhes, véritable havre de paix pour cette coquette maison de plain pied de 80 m² sur un terrain clos et arboré de 321 m². Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 44 m² baignée de lumière naturelle attenante à sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec sa pergola exposée plein sud et son jardin clos. Côté nuit, deux chambres, une de 12 m² avec placard et une de 9 m², salle d'eau de 6 m², wc avec lave-mains. Un garage de 16 m² avec accès direct à la maison les plus : - garantie décennale / dommage -ouvrage - climatisation réversible - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / menuiserie alu et bois - norme pmr - place de parking privative quartier calme et recherché, à deux pas du canal du midi. Maison en parfait état, prête à s'installer a visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Colombiers, charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi et très apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 63 m². Située dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, clinique Causse, centre médical, pharmacie), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², offrant un cadre calme et reposant. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Les atouts de cette maison : Climatisation, Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Maison de plain-pied, facile à vivre Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif, dans un village recherché à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Cette maison de village offre des espaces bien définis : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC au premier étage, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce borgne au dernier niveau. Vivez au rythme paisible de Colombiers, un village authentique à l'ambiance conviviale tout en profitant de la proximité de Béziers et de ses commodités. À quelques pas du canal du midi, profitez de balades bucoliques et de moment de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur du charmant village de Colombiers, village traversé par le canal du midi, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 80 m² au cadre agréable et fonctionnel. Au rdc, elle dispose d'un véritable atout rare : 1 garage en enfilade avec une remise donnant sur 2 rues différentes, les rendant totalement indépendants et optimisant au maximum le rangement. Au 1er niveau, la pièce de vie traversante, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse très agréable, idéale pour savourer les beaux jours. Vous trouverez également sur ce palier un cellier attenant à la cuisine, un vrai plus pour le rangement et un wc indépendant. Au 2ème niveau, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un second wc. Confort assuré grâce aux climatisations récentes installées dans la pièce de vie et les deux chambres, aux menuiseries double vitrage et aux volets roulants électriques. Un bien complet, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Sur Colombiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Iad france - olivier gioia vous propose : * exclusivité – salles-d’aude – maison de village rénovée – idéal investisseur ou pied-à-terre * à salles-d’aude, charmant village situé à 10 min de narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité. D’une superficie d’environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d’environ 15 m² 1er étage : espace bureau et salle d’eau dernier niveau : chambre lumineuse et au calme aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) un premier achat un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisible à proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et coeur de village animé toute l’année. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose dans le village prisé de Coursan, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité de toutes commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette maison de village de type T3 à étage. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon doté d'une cheminée plateau en marbre et d'un sol en carreaux ciments de deux chambres offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation, selon vos goûts et vos projets. Les espaces existants permettent d'envisager un aménagement confortable et optimisé. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ou pour primo accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur très recherché à un prix très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric NOT, Tél. : 06 49 27 49 53, E-mail : frederic.not@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - audrey rubio vous propose : maison t3 – lespignan située à lespignan, à seulement 15 minutes de béziers, de l’autoroute et de la mer, cette maison de village t3 de 66 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec coin cuisine à aménager et placard. Le premier étage se compose d’une chambre de 13 m², d’une buanderie, d’une salle d’eau et de wc. Au dernier niveau, une chambre lumineuse de 17 m² au sol avec un placard. Atouts : - les fenêtres sont en pvc et double vitrage. - secteur recherché, proche de la mer. - commune dynamique avec beaucoup de commerces. - petit prix à l’achat, idéal pour un primo-accédant ou investisseur (première opération, déficit foncier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison T3 avec parking privatif vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas du Canal du Midi. Vous profiterez d'un agréable extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet, parfait pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. En rez-de-chaussée : une première chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : une seconde chambre, un WC indépendant, une pièce mansardée idéale en bureau, dressing ou espace de rangement. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement. Située dans un environnement privilégié, la résidence offre un accès facile aux équipements de loisirs : piscines, espaces verts, aire de jeux. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Maison de Village Rénovée - 54 m² habitables - R + 2 - avec Garage à Fleury * Nichée au cOEur du village de Fleury, cette superbe maison de village rénovée offre un confort moderne dans un cadre pittoresque. Avec ses 2 chambres soigneusement aménagées, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison de village alliée à des équipements contemporains. La maison s'étend sur 54.1 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux offre un espace de stationnement pratique, avec un toilette et une kitchenette. L'entrée mène à l'étage avec un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et un WC séparé. Au deuxième étage, on trouve deux chambres lumineuses, chacune offrant un espace propice à la détente, une salle d'eau avec toilettes viennent compléter le confort de cette maison de village rénovée. Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente totale. Située dans une charmante commune, cette maison de village offre un environnement calme et serein. À seulement 10 min des plages (Saint-Pierre la mer, ou les Cabanes de Fleury), elle peut convenir pour une résidence saisonnière. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village rénovée, un véritable havre de paix à Fleury. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En exclusivité, à Coursan, dans un quartier paisible, venez découvrir cette charmante maison de village qui n’attend plus que vous. Au rez-de-chaussée : un grand garage, parfait pour la voiture, les vélos, l’atelier bricolage. Un hall d’entrée accueillant avec espace de rangement. À l’étage, place à la vie : Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, idéal pour cuisiner sans rater les conversations. Deux chambres confortables et une salle d'eau. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage Maison facile à entretenir, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pourquoi elle va vous plaire : Quartier calme, mais proche de la vie du village, commerces et écoles Garage spacieux, un vrai luxe en maison de village. Agencement pratique et sans perte d’espace. Idéale pour un premier achat, un couple, ou un projet locatif malin. À visiter sans tarder… avant qu'un acheteur vous passe devant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Patini vous propose : Maison de village avec terrasse et mezzanine à Coursan. Située au cOEur de Coursan, cette maison d’une superficie totale de 72,50 m² offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22,95 m² comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant de 1,40 m² complète ce niveau, équipé d’un branchement pour machine à laver et d’une évacuation. À l’étage, un dégagement avec placard de 5,08 m² dessert une chambre confortable de 12,52 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3,10 m² comprenant une douche, un WC et une double vasque. Au dernier niveau, la maison propose deux espaces complémentaires : une pièce de 13,10 m² située sous la mezzanine, idéale pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une mezzanine de 6,06 m² pouvant servir d’espace nuit ou de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8,26 m², parfaite pour les beaux jours. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage à galandage avec volets roulants électriques, apportant confort et luminosité. À noter : les photos présentées ont fait l’objet de retouches afin de vider visuellement les pièces, le bien étant actuellement en cours de déménagement. Elles restent toutefois fidèles à la réalité du logement. La maison sera disponible et prête pour une installation prochaine. Un bien atypique, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village 3 pièces – 62 m² – Garage – Capestang IAad France – Angélique Narces vous propose, au cOEur du village de Capestang, cette maison de village de 62 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, garage de 25 m² (adapté au stationnement d’une petite voiture, de motos ou de vélos – hauteur de porte 1,48 m) et WC indépendant. 1er étage : Les pièces de vie sont distinctes : un salon chaleureux avec poutres apparentes et une cuisine indépendante. 2e étage : Deux chambres et une salle d’eau avec WC. Maison saine et fonctionnelle, située dans un village vivant disposant de commerces et de services accessibles à pied. Taxe foncière : 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale. Le séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux. Taxe foncière 2024 : 450 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec, et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements : Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Terrain de basket Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Salle pour éventuellement à disposition Laverie Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines. La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou par mail à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 320 lots. Charges annuelles : 900 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelle minutes de narbonne venez découvrir cette maison de village en rdc + 2 un séjour cuisine ouverte et équipée, un sanitaire, une salle d'eau ! À l'étage un dégagement deux chambres et une salle de jeu ou libres cour sivant vos besoin. R2 des combles aménageable en chambres ou autres un très gros potentiel selon vos envies ou besoin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 582673 ).

Située à Cuxac-d'Aude, cette agréable maison de village d'environ 72 m² se déploie sur trois niveaux. À 9 km de Narbonne et à seulement un vingtaine de minutes des plages, elle profite d'un environnement recherché, au sein d'un village vivant doté de commerces, écoles et services de proximité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m², complétée par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre claire, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, les combles aménagés, d'une surface d'environ 25 m², offrent un espace supplémentaire au charme certain, idéal pour une chambre, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un bien qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre proche de Narbonne ou encore à un investissement locatif. Vous avez un projet de vente ? Contactez nous pour une estimation offerte sous 48h.

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Fütterer property vous présente à saint pierre la mer : joli pavillon 2 pièces + mezzanine bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès terrasse et parking privé. Pavillon situé dans la résidence sécurisée 'mer indigo - côté mer', avec piscine collective. - au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine équipé, accès la terrasse, petite cour, salle d'eau avec wc. - a l'étage : grande chambre en mezzanine avec placard, chambre cabine mansardée. Pour plus d'informations contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 868.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à st pierre la mer - en exclusivité : maison 3 pièces traversante avec garage, d'une superficie habitable de 67,66 m² (53,39 m² carrez), située sur les hauteurs de st pierre la mer, dans une résidence de 2002 (résidence plein soleil), en bordure du massif protégé de la clape. Vous y retrouverez : - au rez-de-chaussée un espace de vie de 26,95 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, un garage avec mezzanine, une véranda de 12,50 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le massif de la clape. - à l'étage, dégagement, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. Cette maison dispose de deux espaces extérieurs. Prestations de qualité : double vitrage, véranda, terrasse avec belle vue, en excellent état ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 543 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à saint-pierre-la-mer : en exclusivite emplacement privilégié pour ce pavillon 3 pièces + mezzanine avec véranda et terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, exposée sud / est. Composition : -rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda et une grande terrasse avec vue mer panoramique, salle d'eau avec wc, et chambre cabine. -étage : mezzanine et chambre avec placard. Extérieur : place de parking privative sur la parcelle. Les + : vue panoramique sur la mer / climatisation / grande terrasse ensoleillée / proximité plage et commerces. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker – fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .