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Située dans le secteur de montimaran, au calme et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette agréable maison de plain-pied d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m², elle se compose d'un hall d'entrée climatisé desservant un séjour confortable, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant avec place de stationnement, ainsi que d'un second espace extérieur à l'arrière avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien située et au calme, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.
Charmante maison avec grande terrasse dans quartier recherché de Béziers Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, venez découvrir cette agréable maison d'environ 73 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², idéal pour vos moments de convivialité, d'une cuisine indépendante pratique et bien agencée, d'une belle chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous apprécierez également son agencement optimisé, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse d'environ 57 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Située dans un quartier calme, cette villa plain pied d'environ 80 m² habitables en 3 faces sur un terrain d'angle vous offre une pièce de vie de 30 m², 2 chambres de bonne taille (possibilité 3 chambres), une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 18 m². Implantée sur 303 m² de terrain vous profiterez de sa piscine semi enterrée exposée plein sud et d'un agréable jardin. Avec un accès rapide aux plages et aux autoroutes A9 et A75, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, écoles, etc. ) à proximité. Pour plus d'informations et programmer une visite appelez Catherine JEAN au O6.58. 49.51. 41. ou par mail : c.jean@r-immobilierpro.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située dans le quartier de Saint-Aphrodise à Béziers, cette maison de ville offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une première pièce faisant office de buanderie ainsi que d'un second espace de stockage permettant notamment de stationner un deux-roues. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment concernant les menuiseries, la cuisine et les pièces d'eau. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie emplacement à Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.
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Exclusivite agence biterroise découvrez cette charmante maison de ville avec garage située sur une place flambant neuve et au pied de la cathédrale saint-nazaire. Profitez d'un nid douillet, pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sur deux niveaux, elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon / séjour lumineux avec superbe vue sur la cathédrale et une cuisine équipée. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre complétaire, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Maison saine, entièrement rénovée et où la façade a profité d'un ravalement neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir au pied du cœur historique de béziers.
En Exclusivité, rare en cœur de ville : maison avec garage de 72 m² et terrasse de 36 m² à réinventer entièrement. Située dans le quartier Sud-Ouest de Béziers, secteur Pont-Neuf, découvrez cette maison de ville de 100 m² habitables offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Le véritable atout du bien : un immense garage de 72 m², particulièrement recherché en centre-ville. Idéalement située à proximité du centre-ville, des Halles, des Allées Paul-Riquet, de la Gare et des Écluses de Fonserane, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien, entre balades à vélo le long des quais, jardins à proximité et vie de centre-ville accessible à pied. La maison se développe sur trois niveaux et comprend : • une pièce de vie d'environ 34 m², • trois chambres, dont une avec lumière naturelle indirecte • une terrasse de 36 m² accessible depuis l'une des chambres du dernier étage, • deux balcons, Plusieurs Velux équipés de volets roulants électriques apportent une belle luminosité naturelle à différents espaces de la maison. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite en 2020 (charpente, tuiles, isolation, Velux), étanchéité et isolation de la terrasse en 2007, tableau électrique changé en 2006. Le bien nécessite cependant une rénovation globale : cuisine, salle d'eau, WC, revêtements des sols, électricité, système de chauffage, remplacement de la baie vitrée du 1er sont à prévoir. Cette maison s'adresse particulièrement : • aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec fort potentiel, • aux artisans, indépendants ou passionnés ayant besoin d'un vaste garage ou espace de stockage, • aux investisseurs recherchant un bien à valoriser en cœur de ville, • aux primo-accédants souhaitant profiter des dispositifs de financement et prêts travaux pour créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité rare pour imaginer une maison de ville pleine de potentiel, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 953258.
Située dans un environnement calme et peu passant sur la commune de Béziers, découvrez cette charmante maison de ville élevée sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 46 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire, avec un espace buanderie attenant. Le premier étage accueille un agréable séjour traversant de 36 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur une cour intimiste de 10 m² équipée d'une baie à galandage, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce séjour est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, toutes deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Les volumes sous pente offrent une surface au sol généreuse. À noter : la surface habitable est de 55 m², tandis que la surface au sol atteint 66 m², grâce aux espaces mansardés optimisés à l'étage. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 607347 ).
Visite virtuelle disponible idéalement située en plein cœur de béziers, à deux pas des allées paul riquet, cette maison de ville de 80 m² offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 50 m², complété par un atelier de 21 m² ainsi qu'une agréable cour de 13 m². Le premier étage se compose d'une véranda lumineuse de 8 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², climatisé et équipé d'un poêle à bois, avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'un wc avec lavabo. Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée de 29 m² avec sa salle de bain complète l'ensemble. Ce bien, déjà partiellement rénové, est habitable immédiatement et vous permettra de finaliser les travaux selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.
Située dans le quartier recherché du Four à Chaux à Béziers. Cette maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes. Elle profite d'une agréable véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Un atelier et un bureau attenant complètent l'ensemble, parfait pour bricoler ou stocker. Implantée sur un agréable terrain, elle séduit par ses extérieurs bien pensés : vous bénéficierez d'un espace jardin équipé en eau et électricité, parfait pour vos projets d'aménagement. Les amateurs de nature apprécieront la présence d'un potager et d'un poulailler, pour un mode de vie plus authentique. Côté pratique, le stationnement est un véritable atout rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir au moins 5 véhicules au sein de la propriété. La maison, à taille humaine, dégage une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une partie de la toiture a été rénovée il y a moins de 3 ans, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.
Située dans une résidence sécurisée entre Béziers et Colombiers, maison au calme au sein du domaine Les Berges du Canal (8 ha) avec accès direct au Canal du Midi. Environnement privilégié avec piscine extérieure, piscine couverte et chauffée, terrain multisports, boulodrome et aires de jeux dans un parc paysager. À 5 min des commodités de Beziers et du port de Colombiers, idéale résidence principale ou investissement locatif avec esprit vacances à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 694. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 29.15 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux - Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases. Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier recherché de la font neuve, au fond d'une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² en trois faces a été entièrement rénovée avec goût et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 260 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec wc, parfaitement agencée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à Béziers Découvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires. La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable. Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année. Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un de nos quartiers prisés de Béziers proche du centre ville, ambiance cosy et contemporaine pour cette maison de ville en duplex donnant sur terrasse. Un petit jardin accessible par un escalier complète le confort de cette habitation. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, baigné de luminosité, de grands rangements ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, deux grandes chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un 2 ème toilette. L'ensemble est climatisé. La rénovation totale de cette habitation est récente. Proximité de tous les commerces et de la gare SNCF. Le coeur de ville à 5 minutes à pied. Accès rapide autoroutes A9 et A75, les plages et ports de plaisance.
Béziers Centre-ville Maison de ville à rénover À proximité immédiate du centre-ville, maison de ville sur 4 niveaux d'environ 57 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Structure saine, travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports. Les photographies présentées sont retouchées et servent uniquement à des fins de projet virtuel ou de proposition d'aménagement. Elles sont non contractuelles et ne reflètent pas l'état réel du bien. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ? À Béziers, au bord du Canal du Midi et à 15 min des plages, découvrez cette charmante maison T3 meublée de 26,20 m² située dans la résidence recherchée Les Berges du Canal. Que vous recherchiez : une résidence secondaire facile à vivre, un pied-à-terre au soleil, ou un investissement plaisir capable de générer des revenus, Parfaitement pensée pour profiter du Sud tout en générant des revenus locatifs, elle offre jusqu'à 6 couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse en bois ombragée d'environ 30 m². Vendue meublée avec parking privatif, elle permet tous types de location : saisonnière, LMNP ou meublée annuelle. Revenus locatifs estimés à plus de 10 000 € / an. La résidence propose 3 piscines dont une couverte, terrains multisports, pétanque, snack et animations estivales. Charges copropriété : 92 € / mois TF : 720 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.
Située en centre-ville de Béziers, à proximité du secteur recherché de la Trinité, je vous invite à visiter cette maison de ville de 75 m² environ qui vous offrira un cadre de vie pratique, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 53 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux espaces de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37,46 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Lumineuse, elle profite d'une belle hauteur sous plafond, d'un balcon, d'une climatisation et d'une cheminée. Sur ce même niveau : Une chambre avec placard, une salle de douche lumineuse avec plafond verrière, accessible également depuis la buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. Au dernier étage, une chambre sous combles climatisée avec espaces de rangement, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : climatisation, hauteur sous plafond, luminosité, garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.
Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et au calme, votre conseillère Laborie Immobilier à Béziers, Isabelle SOUCAILLE, vous propose cette villa T3 de plain-pied de 140 m², des années 80, implantée sur un terrain arboré de 2 200 m². Prix : 460 000 EUR FAI. Le séjour-salon de 50 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse de 133 m², agrémentée d'une pergola, offre un véritable espace de convivialité face à la piscine et au jardin méditerranéen. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, ainsi que d'espaces fonctionnels et de prestations confortables, dans une atmosphère sereine et élégante. Une propriété rare sur le secteur de Montimas, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison qui se vit autant dedans que dehors. Photos et vidéos sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négocatrice Laborie immobilier : Isabelle SOUCAILLE au 06 74 78 23 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.
Nichée dans le cadre paisible et résidentiel du lotissement recherché Val de la Reille à Béziers, cette villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un emplacement de placard déjà prévu, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m². Ce volume généreux baigné de lumière intègre harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 12,52 m² et 10,47 m², chacune disposant de son propre espace dédié pour l'installation de rangements intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur de cette maison particulièrement bien distribuée. Un grand garage de 20 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage,. ) vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la villa profite d'une parcelle de 219 m². Le jardin est à aménager selon vos envies, que vous rêviez d'une terrasse ensoleillée ou d'un écrin de verdure. Cette maison saine et moderne constitue une opportunité rare dans un secteur calme, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite paisible. Une exclusivité H. A. immo !
Pour le prix d'un appartement devenez propriétaire de cette charmante maison avec garage entierement rénovée, Proche de la gare, et des commerces ce bien est composé en RDC d'un grand garage avec portail motorisé. Au premier étage vous trouverez un salon séjour et cuisine équipée de bonne facture. À l'étage deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et wc compléte agréablement se coin nuit. Dans le grenier éclairé par un velux il reste un peu d'espace pour créer une salle de jeux, ou de rangement. Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison, ideal primo accedent ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 1.
Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec, et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements : Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Terrain de basket Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Salle pour éventuellement à disposition Laverie Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au pied de la cathédrale de Béziers, charmante maison de ville vendue meublée. Elle se compose au RDC d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et buanderie. À l'étage 1 chambre et une pièce mansardée. Pour plus de confort la maison est climatisée. Idéale pied à terre, investissement locatif ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 11.28%.
Située à Béziers (34500) aux berges du Canal, cette charmante maison offre un cadre paisible et pittoresque. Proche des berges, les futurs propriétaires pourront profiter de balades relaxantes le long de l'eau. La ville de Béziers regorge de charme avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, la maison bénéficie d'une place de parking, un atout pratique. Construite en 2000, ce duplex comprend une superficie habitable de 31 m² (29.15 Loi Carrez) offre un espace extérieur fonctionnel de plus de 30 m² avec une partie terrasse et un jardin donnant sur la piscine d'hiver chauffée. La maison se compose de 3 pièces, le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. À l'étage, 1 chambre avec placard, et une 1 cabine. Cette petite villa est idéal pour une résidence secondaire ou principale. Les ATOUTS : * Résidence sécurisée avec gardien (Entretien des espaces verts) * Accès direct au canal du midi * Une place de parking privé * Piscine d 'hiver chauffée + 2 autres piscines ouvertes en Saison Estivale * Terrains de pétanque / jeux enfants. Laverie, snack ouvert de Mai à Octobre N'attendez pas pour visiter ce bien qui peut être vendu meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.
Située à Béziers, cette maison est idéal pour une vie tranquille en famille. Proche des commerces et des services. À l'extérieur, la propriété comprend un garage et deux places de parking. Avec un terrain de 400 m², il y a amplement d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les envies des futurs propriétaires, tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² se compose d'une cuisine récemment rénovée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, jardin et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage aux panneaux solaires, elle demande un rafraîchissement mais ne nécessite pas de travaux majeurs, étant parfaitement entretenue par ses propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.
Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines. La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou par mail à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 320 lots. Charges annuelles : 900 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
