Maison 3 pièces à vendre Hérault (34)

Eclusivité a saisir ! Bouzigues 1ère ligne avec une vue imprenable sur l'étang de thau, sète et ses environs. Belle maison de village avec murs commerciaux. Composée au rez de chaussée d'un commerce doté d'une terrasse. 1er étage : une lumineuse pièce de vie / coin cuisine. 2nd : une grande chambre, salle d'eau, wc. Sous toit : une chambre double couchage + rangements. Opportunité rare à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 449000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Bouzigues. Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux accents méditerranéens. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant directement sur la piscine. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des wc séparés. À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie idéal avec une belle piscine, un terrain de pétanque et une pergola pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix au bord de l’étang, pour une vie douce et ensoleillée. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 599000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située au cœur du village du Pouget, disposant de commerces de proximité et d'une école, cette maison de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Pézenas, 30 minutes de Mèze et 35 minutes de Montpellier. Des volumes généreux dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un garage exceptionnel de plus de 80 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, activité) et intègre une pompe à chaleur air / eau récemment installée, alimentant l'ensemble des radiateurs. Un espace de vie remarquable À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace nuit fonctionnel Le premier étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau indépendante comprenant douche, baignoire et WC. Un escalier en pierre habillé de tomettes mène à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Cet espace dispose également d'un point d'eau avec lave-mains et WC. Des prestations techniques appréciables Le bien bénéficie d'équipements récents et confortables : climatisation par splits muraux dans le séjour et les chambres, chauffage par pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. La toiture et l'isolation ont été révisées il y a une dizaine d'années, et les menuiseries sont en double vitrage récent. Un atout supplémentaire Un puits fonctionnel est présent dans le garage. Un système de filtration peut être envisagé afin d'en exploiter pleinement l'usage au quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre, alliant volumes, équipements et emplacement stratégique. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : C - GES : À - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1027 € et 1389 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne valent pas garantie contractuelle. Elles nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics techniques, relevés cadastraux, études spécifiques) réalisées par des professionnels qualifiés avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mandat exclusif 101525 à pomérols, entre pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et wc séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, dpe valeur 240 classe d, ges valeur 44 classe d. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison de village R + 2 – 46 m² – Pierres de taille apparentes Située à Castelnau de Guers, à proximité immédiate de Pézenas (3 km au sud), à seulement 16 km des plages et 2 km de l’A75, cette maison en R + 2 d’une surface d’environ 46 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec espace kitchenette et d’un WC. Au premier étage, une chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Le deuxième étage offre une seconde chambre. La maison est bien ajourée et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Les éléments de caractère sont préservés avec des pierres apparentes, un carrelage en ciment et en terre cuite, ainsi que des murs extérieurs en pierre. La toiture a été révisée il y a une douzaine d’années et la taxe foncière reste très faible. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, mais la maison est habitable actuellement. Le stationnement est de proximité, moins de 2 minutes à pieds. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant cachet de l’ancien et potentiel de rénovation. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement. Les atouts du bien : - Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez - Terrasse privative de 11 m² - Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement - Climatisation réversible - Maison en bon état général Composition : - Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Chambre en rez-de-chaussée - Salle d’eau fonctionnelle - Espace à l’étage aménagé en dortoir Environnement : Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances. Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans une résidence de qualité et vidéosurveillée avec piscine, Orpi présente une maison, en Duplex, traversante, 3 pièces avec jardin privatif, terrasse et place de parking. Maison de 3 pièces avec un intérieur complètement repensé, une décoration moderne et soignée, comprenant 2 chambres dont 1 chambre en mezzanine, 6 couchages, d'une superficie habitable de 41 m², avec un jardin / terrasse à jouissance privative de 23 m² environ. Un total de 64 m² pour profiter pleinement en couple ou en famille du climat méditerranéen. Ce bien vendu meublé se compose comme suit : une cuisine moderne ouverte sur séjour très lumineux, une petite chambre en rez-de-chaussée, une magnifique chambre à l'étage, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un jardin / terrasse exposé Sud sans vis-à-vis. Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation réversible récente. Toutes les menuiseries sont équipées en double vitrage. Volet roulant électrique (séjour) et volets PVC à battant. DPE classé C. La fibre optique est installée. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local commun pour les vélos. Résidence située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de la plage et des commerces, fait de cette maison un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant, même le dimanche ;-) pour plus d'informations ou pour une visite, vous ne serez pas déçu ! Référence agence : 91.

Idéalement située au cœur de Marseillan, à proximité immédiate du port et des, cette maison de village saura vous séduire. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Béziers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Rénovée avec goût, cette maison de 90 m² datant de 1950 sur un terrain de 94 m² est un véritable bijou au cOEur de la ville. À l'intérieur en Rez de chaussé vous trouverez un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration raffinée. Les deux toilettes assurent une praticité supplémentaire pour les résidents. Une buanderie et un placard de rangement complète m’a été de chaussée. À l’étage se trouve 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc, La maison dispose également d'un joli petit exterieur de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur accueillant. Les équipements ne sont pas en reste, avec la fibre optique, le câble TV et la climatisation reversible à disposition. Idéalement située dans une impasse en centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux - Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases. Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : maison de village avec jardin, véranda, terrasse et garage – saint-thibéry – 200 000 € située en plein coeur de saint-thibéry, cette charmante maison de 85 m² en r + 1 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces extérieurs. Elle se compose de : un bel espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine, salon et pièces annexes d’environ 45 m² a l’étage : 2 chambres de 11 m² et 14 m² salle d’eau spacieuse grand grenier aménageable de 42 m², offrant de nombreuses possibilités côté extérieur : jardin privatif de 200 m² véranda lumineuse terrasse au 1er étage au niveau des chambres garage les plus : double vitrage sur toute la maison emplacement recherché au centre du village, proche de toutes commodités prix : 199 000 € une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable avec de beaux volumes extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de la font neuve, au fond d'une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² en trois faces a été entièrement rénovée avec goût et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 260 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec wc, parfaitement agencée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Rare – t3 duplex + jardin + double garage + piscine libre immédiatement – bien vendu vide dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce t3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur. Le gros + : double garage fermé en sous-sol stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur) les atouts séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin 2 chambres cuisine séparée équipée climatisation haut et bas 2 wc + salle de bains emplacement pratique au quotidien intermarché à quelques minutes à pied écoles à proximité accès montpellier en ~15 min résidence fermée avec piscine taxe foncière 1684€ et 350 € / trimestre de charges de co pro à visiter rapidement – bien rare sur le secteur nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 935683.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Au cOEur du charmant village de Cessenon-sur-Orb, apprécié pour son cadre de vie entre rivière et nature, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, découvrez cette agréable maison de village en R + 2 avec terrasse. Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois pour un confort optimal, un placard sous l’escalier offre un espace de rangement pratique. Le premier étage propose une grande chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec toilette, un dressing, un couloir ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Idéalement située au fond d’une impasse paisible, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2014 (normes RT2012), est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. D’une superficie habitable de 85 m² sur une parcelle de 231 m², offrant un environnement sans vis-à-vis et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes : Plancher chauffant Climatisation réversible Volets roulants électriques Un garage de 17 m² ainsi qu’une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Un bien fonctionnel, moderne et idéal pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : petite pépite au coeur du village ! Découvrez cette charmante maison de village, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec cuisine et séjour, ainsi qu’un wc (sanibroyeur). À l’étage, deux jolies chambres, une salle de bain complète (baignoire + cabine de douche) et un wc indépendant. Côté prestations : double vitrage alu climatisation poêle à pellets volets roulants motorisés bonne isolation façade et toiture propre + gouttières un garage pour deux roues avec espace de stockage / cave vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme, une maison clé en main, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier - Port Marianne / Nouvelle mairie Rare sur le secteur, Maison 1960 de plus de 142 m² sur une parcelle d'angle de plus de 320 m² représente une opportunité exceptionnelle. Aujourd'hui composée d'une maison principale de type 3 pièces, d'un studio indépendant de 21 m² et d'un deux-pièces de 43 m², elle offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte habitation / professionnel. Son emplacement stratégique, à deux pas du tramway, des accès autoroutiers et des établissements scolaires, en fait un bien particulièrement attractif. Son agréable jardin d'angle constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur recherché dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de valorisation à. Un bien idéal pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant exploiter tout son potentiel. Contactez l'agence Immobis au 04 67 60 38 38.

À Vendres-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscines, je vous propose cette agréable maison de plain pied de 26 m² et 4 faces sur une parcelle de 219 m² avec une petite dépendance. La maison dispose d'une pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine, de 2 chambres dont une cabine, d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'intimité du jardin clos et sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre à l'ombre d'un magnifique murier platane ou profiter d'une grande terrasse. Le terrain permet le stationnement de deux voitures dont une sous car-port. Chauffage électrique, Rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et étang. Maison à fort potentiel, à deux pas de la mer. Idéalement située à frontignan plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison de 65,51 m² sur un terrain de 489 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Il y a la possibilités d'acheter une petite maison attenante de 33 m² sur terrain de 282 m² en plus. Prix 1er lot 304 000 euros net vendeur prix 2 lot 174 000 euros. Net vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc alouane, au 06 72 31 22 62 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas de la mer, au calme d’une impasse avec accès direct à la plage, découvrez cette charmante maison 3 pièces d’environ 36,15 m², agrémentée d’une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements. Les + : Place de parking devant la maison Aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC double vitrage Store banne électrique Fibre installée Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié proche de la mer. Copropriété de 105 lots dont 53 lots d’habitations et 52 lots de parkings et garages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.36€ par mois (soit 700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur du village de Candillargues. Venez découvrir cette maison de village de 46 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22 m² et d'une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de seconde chambre. Un espace buanderie avec mezzanine de rangement attenant à la maison assure du confort et de la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable proche des commodités : arrêts de bus, commerces, mairie, écoles, poste, kinésithérapeute et médecin. Le stationnement est possible dans la rue devant la maison et des places se trouvent à proximité. Une cour intimiste et préservée des regards de 32 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et d'y entreposer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol. Côté équipements, vous profiterez de la fibre optique, de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un forage. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Située sur les hauteurs de Paulhan, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un véritable lieu de vie, perché au sommet d’une colline, avec une vue panoramique à 180° sur toute la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais, du lever au coucher du soleil. Sans aucun voisin, sans vis-à-vis, vous profitez d’un calme absolu, dans un environnement préservé où seules la nature et la lumière rythment vos journées. Exposée plein sud et à l’abri du vent, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain clos de 4000 m² plus un terrain attenant de 2000 m², elle garantit une tranquillité durable, sans aucune construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec séjour-cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’électricité a été refaite à neuf, chauffage central au gaz, forage avec eau à volonté, portail électrique et dépendances complètent l’ensemble. Assainissement au norme. Un bien unique, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une atmosphère, et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Au cOEur d'un quartier résidentiel de Pérols, commune très prisée, idéalement située entre Montpellier et la mer. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, tramway, médecins, écoles. Je vous propose un ilot de calme et de bien-être au sein de cette villa en copropriété de 2 lots, sans charges. En rez-de-chaussée, l’appartement est composé d’une entrée, une salle de bain, un WC, deux belles chambres, un débarras, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin privatif, arboré de 350 m² avec forage, petite dépendance, piscine et terrasse exposées Sud, ainsi qu'une place de parking. L'appartement en rez-de-jardin est très agréable, et en très bon état. Équipements : Climatisation réversible – Menuiseries PVC double vitrage – Volets roulants électriques – Forage – Pompe de filtration piscine et cumulus neufs. Coup de cOEur assuré ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : Opportunité Rare : Maison de 55 m² avec Piscine et Terrasse à Béziers Découvrez cette charmante maison située aux abords de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison de 55,5 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 64 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison sont pensés pour votre confort au quotidien : climatisation, fibre optique, vidéophone, système de ventilation mécanique, et chauffage réversible. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ainsi que du citystade, du boulodrome et de l'aire de jeux pour enfants directement dans la résidence, Vous trouverez aussi dans cette résidence un snack bar et même une salle des fêtes pour vos anniversaires. La maison est idéalement située à seulement 6 minutes des commerces, à 12-15 minutes du centre-ville de Béziers, à 15-20 minutes des plages et à 7 minutes de l'autoroute. Sa proximité avec le pôle santé, la clinique privée et les divers services médicaux en fait un lieu de vie pratique et confortable. Vous avez également une place de parking pour les invités sur le grand parking ainsi que eux place devant la maison, cette résidence est fermée et un gardien vie sur place à l' année. Cette maison est un excellent investissement, offrant un fort potentiel locatif tout en étant un cocon familial douillet. Vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et moderne à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une résidence sécurisée de Clermont-l'Hérault, cette charmante maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Confortablement aménagée, elle propose un séjour convivial baignable de lumière, grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent espace de rangement et praticité. Le véritable atout de cette maison est son extérieur : un jardin spacieux de 52 m² pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les soirées d'été, et un cellier extérieur pratique de 6 m². Avec deux stationnements privatifs, la vie quotidienne y est facile et sereine. Côté quartier, la maison est à quelques pas de l'école primaire Jules Verne, tandis que le Square Hector Berlioz, parfait pour les promenades et les moments de détente, est à seulement 500 m. Vous profitez aussi de la proximité du centre-ville et des commerces, à moins de 600 m. * Caractéristiques techniques * - Surface : 63 m² - Surface du jardin : 52 m² - Terrasses : 10 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour; néanmoins, il est recommandé de réaliser les contrôles et expertises que vous jugerez nécessaires avant toute décision. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.