Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de village avec terrasse et grands garages à Salles-d'Aude.

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village d'environ 78 m² habitables, idéalement située à Salles-d'Aude.

Elle offre de beaux volumes, un extérieur rare pour ce type de bien et un fort potentiel.

Rez-de-chaussée : Deux garages indépendants d'environ 57 m² et 24,5 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Premier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une superbe terrasse sans vis-à-vis de 36 m².

Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Dernier étage (R + 2) : Une grande mezzanine mansardée d'environ 40 m² au sol (comprenant environ 20 m² habitables), aménagée en espace bureau et deux chambres supplémentaires, complétées par un WC séparé.

Les plus : Rénovation soignée et volumes atypiques.

Extérieur exceptionnel de 36 m² pour profiter des beaux jours.

Stationnement facile et sécurisé grâce aux deux grands garages.

Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.