Terrain à vendre à Nissan-lez-Enserune (34440)

À proximité immédiate du village de Nissan-Lez-Enserunes, ce superbe terrain de 673 m², viabilisé et situé hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Facile d'accès, plat et légèrement rectangulaire, il présente des caractéristiques rares sur le secteur. Son prix attractif de 166 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement. À voir absolument ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Notre agence immobilière vous propose à la vente un magnifique terrain constructible sur la commune de nissan lez enserunes. Ce village propose les commodités de base. Il est situé à 20 minutes de beziers environ et 13 minutes sortie autoroute beziers ouest. Village idéalement situé. Ce terrain constructible a une surface de 252 m², facile d'accès, et de forme légèrement rectangulaire. Il est plat et vous permettra de réaliser votre projet de construction. Avec son exposition plein sud, vous pourrez bénéficier d'une très belle luminosité. Il est en partie clôturé. Superbe lieu de vie. Appelez gilles au 06 67 85 87 18 pour organiser une visite, vous ne serez pas déçu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l' agence prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Situé à Nissan-lez-Enserune (34440), ce terrain constructible de 673 m² offre une opportunité idéale pour une construction sur mesure. Niché dans un quartier dynamique proche du centre, il bénéficie d'une proximité appréciable avec tous les commerces et services nécessaires au quotidien. La ville de Nissan-lez-Enserune, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial. D'une superficie de 673 m², ce terrain vierge et bien situé représente le cadre idéal pour concrétiser un projet de construction conforme à ses attentes. Sa surface habitable généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation, laissant libre cours à la créativité des acquéreurs. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain constitue un investissement sûr pour un avenir résidentiel ou locatif prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.

Situé à Nissan-lez-Enserune (34440), ce terrain à bâtir offre une opportunité unique d'investissement. La commune, prisée pour son charme typiquement méditerranéen, bénéficie d'un environnement paisible et chaleureux. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle garantit un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, sa proximité avec des sites historiques tels que l'Oppidum d'Ensérune et les plages de la côte méditerranéenne en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire et de détente. D'une surface habitable de 252 m², ce terrain offre un large espace propice à la construction d'une future résidence sur-mesure. Sa taille généreuse permet d'envisager divers projets d'aménagement, tout en offrant un potentiel de confort et de modernité. Idéalement situé, ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers, en créant un lieu de vie qui répond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 432 m² – Nissan-lez-Enserune (34440) – Domaine de Neptune Dans le quartier résidentiel du Domaine de Neptune, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m², viabilisé et prêt pour votre projet de maison. Atouts : Construction possible en plain-pied ou R + 1 Hauteur maximale 7 m à l’égout Toiture tuiles canal rouges avec débords Terrain plat, borné, réseaux en place (eau, électricité, télécom, assainissement) 2 places de stationnement privatives dont 1 non close obligatoire Piscine possible selon prescriptions Visa de l’architecte coordonnateur requis avant permis Cadre de vie : quartier soigné, harmonie architecturale, proches des commodités, Béziers et plages à proximité. À savoir : •D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Domaine de Neptune, avec différentes surfaces et configurations. •J’ai également d’autres terrains à vendre dans tout l’Hérault. •Vous avez un projet dans le Sud de la France ? Contactez-moi, je vous accompagne pour trouver le terrain adapté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 330 m² – Nissan-lez-Enserune (34440) – Domaine de Neptune Dans le nouveau quartier résidentiel du Domaine de Neptune, à Nissan-lez-Enserune, découvrez ce terrain à bâtir de 330 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Idéalement situé à proximité de Béziers et des plages, ce lot bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et d’un cadre de vie moderne, conçu pour offrir confort et qualité architecturale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 330 m² Construction autorisée : plain-pied ou R + 1 Hauteur maximale : 7 m à l’égout de toiture Toiture : tuiles canal rouges obligatoires avec débords (30 à 100 cm) Surface de plancher possible : environ 140 à 160 m² Terrain plat et borné 2 places de stationnement privatives dont une non close obligatoire Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif) Piscine autorisée selon conditions du règlement Étude de sol et règlement disponibles À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Domaine de Neptune – La Glacière, avec différentes superficies et configurations. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À VENDRE – Terrain plat de 850 m² à Nissan-lez-Enserune (34440) Emplacement recherché – À environ 20 min de Béziers, Narbonne et des plages. Le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Description : •Superficie : 850 m² •Terrain plat et facile d'accès •Environnement calme et résidentiel Les + : •Proximité immédiate du centre du village, écoles, commerces et transports •Commune dynamique avec patrimoine, vignobles et vie locale agréable N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : à vendre – salles d’aude – terrain plat constructible de 1195 m² joli terrain constructible avec une belle vue sur la garrigue et le coeur du village. - superficie : 1 195 m² (25m x 48m environ) - statut : terrain constructible - possibilité d’aménagement : idéal pour accueillir plusieurs lots - viabilisation : terrain non viabilisé (raccordements à prévoir) - environnement : à deux pas du centre du village (toutes commodités, intermarché, médecin, pharmacie, boulangerie, tabac…) et de la garrigue. Narbonne et béziers à environ 25 min et plage à 10 min seulement. Ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction individuelle ou de division parcellaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karina agraz vous propose : * terrain à bâtir - libre constructeur - plat et arboré - salles d’aude * découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier calme et prisé de salles d’aude ! Libre de constructeur, il vous offre la liberté totale pour réaliser la maison de vos rêves, sur une parcelle plate, arborée et déjà viabilisée. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacie, mairie… et à seulement quelques minutes de narbonne, béziers et des plages. Un emplacement rare pour profiter pleinement du sud et de son art de vivre ! Un terrain rare sur le marché, parfait pour un projet de vie durable et agréable à vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95, vous propose en exclusivite deux beaux terrains sur la charmante commune de montady de 508 m² chacun, entièrement viabilisés et en partie clôturés. Profitez d'un cadre agréable, proche des commodités et des accès rapides vers béziers et les plages. Non libres de constructeur, accompagnement et devis de construction sur demande. Un des deux terrains possède un puits.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : Montady – Terrain à bâtir de 1 089 m² À Montady, découvrez ce vaste terrain à bâtir de 1 089 m², idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain sera entièrement viabilisé : - Raccordement eau - Électricité - Tout-à-l'égout Sa superficie généreuse permet d’imaginer une maison spacieuse avec jardin, piscine ou dépendances. Accès facile, proche des commodités, tout en offrant un cadre paisible. Points forts : – Belle surface libre de construction – Quartier recherché – Viabilisation incluse Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmant terrain de loisir de 879 m², entièrement clos et joliment arboré, idéal pour vos moments de détente à la campagne. Le terrain bénéficie de l'eau du bas rhône — parfait pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Une caravane, déjà installée sur place, est incluse dans la vente et vous permettra de profiter immédiatement du site en toute simplicité. Que ce soit pour vos week-ends, vos loisirs en famille ou simplement pour un coin de nature paisible, ce terrain offre un cadre agréable et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad france - alain martinez vous propose : 11110 coursan terrain à vendre dans la zone artisanale surface 881 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : l’agence dufossé immobilier vous propose un terrain agricole de 3 hectares, idéal pour un projet agricole ou équestre. Situé dans un environnement paisible, ce vaste terrain d’un seul tenant offre un cadre propice à l’installation d’une activité agricole ou d’une structure équestre. Son emplacement privilégié, entre béziers, narbonne et les plages, allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. Avec sa belle exposition et son sol adapté à diverses exploitations, ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à vos ambitions professionnelles. Pour de plus amples renseignements, contactez, marine calard, spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou corinne conte, conseillère en immobilier grand sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier passion conte et calard 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Fiche id-sit173705 : maureillan à 2 mns de béziers : situation exceptionnelle pour ce très beau terrain constructible de 409 m², entièrement clôturé, portail posé. Libre de construction. Un permis a déjà été accepté pour 120 m² de surface habitable. Situé à 5 mn du centre-ville et de la rocade en pleine expansion. - mentions légales : proposé à la vente à 162000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la zone artisanale de maureilhan, terrain constructible viabilisé de 1700 m². Très bien situé, proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de béziers et de l'autoroute a9. Une étude de sol de catégorie g1 a déjà été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline klevgé, tél. : 06 46 19 34 66, e-mail : celine.klevge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 889711560.

Situé à Fleury (11560), ce terrain de 32045 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'Aude, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la campagne. Fleury, réputée pour son charme et son authenticité, est une commune dynamique proposant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce vaste terrain entièrement agricole s'étendant sur une surface de 32045 m² constitue une opportunité unique pour un projet d'exploitation agricole ou viticole. Bénéficiant d'une proximité directe avec l'Aude, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour les activités liées à l'agriculture. Sa taille généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement ou de cultures, offrant ainsi un véritable havre de verdure au cœur de la nature préservée de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Terrain a batir viabilise d'une superficie de 640 m², proche de l'étang, constructible immédiatement. Vendres est un village dynamique, écoles, collège. Belle vue dans un quartier résidentiel. Le terrain se situe à 5 minutes du centre village ou se trouve les commerces, à 15 minutes de la plage et de béziers. Accès autoroute proche.

Lotissement les hauts de vendres aux prestations soignées. Parcelle de terrain a batir de 454 m² située proche du collège de vendres. Construction libre. À 10 minutes des plages, accès autoroute à 5 minutes, village dynamique et bordé par son étang. Une belle construction dans un cadre naturel. Crèche, école maternelle et primaire, collège et proche des commerces. Règlement du lotissement sur demande.

À VENDRE – Terrain naturel d'exception en zone littorale protégée Emplacement privilégié au cœur d'un espace préservé, à quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et sauvage. D'une superficie de 4323 m², cette parcelle classée en zone NERL (Espace Remarquable du Littoral) bénéficie d'un cadre rare, entre garrigue, pinède et vue dégagée sur l'étang de VENDRES. Ses atouts : Terrain non constructible mais idéal pour : Activité agro-naturelle légère (apiculture, pâturage, permaculture sans bâti) Projet de verger ou espace forestier Usage de loisir raisonné (observation nature, détente) Investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur paysagère Accès existant Environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance Parcelle située à proximité d'un espace classé, avec une biodiversité remarquable Terrain inconstructible au sens du PLU (zone NERL – Loi Littoral) Pas de construction possible Usage agricole ou naturel compatible avec la réglementation Dossier urbanisme sur demande À qui s'adresse ce bien ? À un voisin souhaitant étendre une activité agricole ou pastorale À un amoureux de la nature désirant préserver un espace exceptionnel À un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine paysager unique Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain a batir viabilise et cloture, 492 m², situé dans la zone artisanale de vendres à proximité de beziers et l'autoroute a9, proche des plages. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale tout en restant proche du centre du village et des commodités. Règlementation du plu ue2 (description des activités autorisées). Possibilité d'y habiter. Fort potentiel.

Fiche id-sit172814 : situé sur la commune de maraussan, à 10 minutes de béziers et 20 minutes des plages, unique à la vente, nous vous proposons un terrain plat constructible de plus de 5000 m² idéalement situé. Une maison ancienne de plain pied est édifiée sur la parcelle. Idéal constructeur / aménageur. Révision du plu en cours. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : - mentions légales : proposé à la vente à 756000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente, plusieurs parcelles (possibles ventes séparées) représentant au total près de 10ha. La plupart plantées en vignes (en rapport), différents cépages, toutes avec l'irrigation, tout type d'exploitation agricole est envisageable. Réparties en 3 lots physiques à quelques centaines de mètres les unes des autres, dans le même quartier de maraussan. N'hésitez pas à appeler pour poser vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

En exclusivité ! Il n'en reste plus qu'un ! Bienvenue à ouveillan, charmant village de l'aude situé à 15 minutes de narbonne et à 25 de béziers. Proche de tous commerces et écoles, je vous propose ce terrain à bâtir viabilisé. D'une surface de 730 m², il fait partie d'un nouveau lotissement de 3 lots,'le clos des glycines'. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83942.

Rare et en exclusivite, sur la commune d'ouveillan, dans quartier calme et avec une magnifique vue, découvrez ce terrain à bâtir. D'une surface de 2147 m², laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84566.