Vente maison 3 pièces 36 m² Narbonne (11100)

À Narbonne, au calme d'une petite rue proche du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville de 36 m² habitables avec son garage privatif en rez-de-chaussée. Entièrement aménagée et vendue meublée, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, espace repas et salon, d'une chambre indépendante à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'équipements récents avec notamment la climatisation réversible, le chauffe-eau et la baie vitrée remplacés en 2018. Aujourd'hui exploitée avec succès en location courte durée sous le nom "La Maisonnette Narbonnaise", elle représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour un acquéreur recherchant une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les atouts : - Garage privatif - Maison vendue meublée et équipée - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Activité de location courte durée existante - Nom de domaine transmissible - Nombreux avis voyageurs positifs qui prouve la qualité du bien - Faibles contraintes d'entretien Une situation idéale ! Située rue Jules Verne à Narbonne, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville historique, les Halles, les Grands Buffets, la gare, les commerces, restaurants et l'ensemble des commodités. Un emplacement apprécié aussi bien par les voyageurs que par les habitants recherchant une vie urbaine pratique. Une rentabilité déjà démontrée ! En 2025, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 19000 € net de commissions des plateformes, permettant de dégager environ plus de 1 000 € par mois de revenu net de charges. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Contrairement à la plupart des investissements locatifs, ici tout est déjà en place : maison meublée et équipée, activité existante, nom de domaine dédié et organisation opérationnelle. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation en location courte durée ou en faire votre résidence principale, vous profitez d'un bien immédiatement utilisable, sans travaux ni période de lancement. Un produit rare sur le marché narbonnais, alliant le charme d'une maison individuelle, un garage privatif et une rentabilité déjà démontrée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf. 960074.

Amateurs de rénovation, investisseurs ou passionnés de transformation, cette maison est une véritable page blanche à réinventer ! Édifiée sur une parcelle de 306 m², cette maison de plain-pied nécessite une rénovation intégrale. Ici, tout est à imaginer, repenser et créer selon vos envies. Derrière sa jolie façade et son agréable jardinet d'accueil, la propriété développe environ 70 m² habitables à réorganiser entièrement. Elle dispose également d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'un bassin, offrant un espace extérieur plein de charme à valoriser. Le potentiel est réel pour les acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant et de révéler tout le caractère de ce bien. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Les photos ne suffisent pas à raconter son histoire : une visite s'impose pour en mesurer toutes les possibilités.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Proche du centre-ville de Narbonne, à deux pas de l'école Anatole France, des Trois Ponts, de la médiathèque et des commerces de l'avenue Anatole France (pharmacie, supermarché Netto), découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1900. Le bien et ses prestations : Surface habitable : 61,2 m² divisés en 4 pièces, comprenant une salle d'eau et un WC attenant à l'une des chambres. Cachet de l'ancien : superbes carreaux anciens colorés et belle hauteur sous plafond de 3,15 m. Extérieur : terrain de 215 m² avec un magnifique jardin arboré de près de 90 m². Annexes : un garage inclus situé dans une petite copropriété à quelques mètres de la maison (la maison n'est pas en copropriété). Informations complémentaires : toiture en tuile de Marseille ancienne, DPE en cours, travaux de rénovation à prévoir sur tous les points de confort. Un produit rare et recherché sur Narbonne, idéal pour un primo-accédant, un investisseur, un jeune retraité ou une personne âgée à la recherche d'un bien facile d'entretien avec jardin et de plain-pied. Petit prix pour le secteur. Contactez Éric CZYZ - 06 63 07 64 65 Saint-Marcel Immobilier Spécialiste du littoral de Narbonne et de l'arrière-pays narbonnais depuis 2005. Vous avez un bien à vendre ? Contactez-moi pour une estimation bienveillante et personnalisée.

Iad France - Paula Casty vous propose : Charmante maison de 70 m² avec jardin et garage à Narbonne - A Rénover Vous rêvez d'une maison à rénover à Narbonne pour créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Avec une superficie de 70 m² et un terrain de 360 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose actuellement de 4 pièces, avec 2 chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger et un salon à réaménager selon vos envies. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin où vous pourrez aménager un espace détente ou un potager. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un excellent potentiel pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre créativité s'exprimer dans ce petit bijou à rénover à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal en centre ville. Forte demande locative - rentabilité immédiate. Idéalement située en ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) découvrez cette maison de ville à fort potentiel; déjà configurée en deux appartements de type t3. Une opportunité rare pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine immobilier. Configuration : maison divisée en 2 appartements t3 indépendants. - pièces de vie lumineuses, 2 chambres par appartements, cuisine et salle d'eau; travaux; a rafraîchir (peinture, petite modernisation; structure saine, pas de gros oeuvre à prévoir. 1 petit extérieur par logement - excellente rentabilité - risque locatif divisé par deux grâce aux deux logements; - possibilité caution visale - emplacement stratégique (argument pour vos locataires) - faible budget travaux le prix : 186.000 euros c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 156rogg -460880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur très calme et recherché, proche des commerces et à moins de 15minutes à pied du centre-ville. Maison mitoyenne de 100 m² de type 4 (4 chambres initialement) avec garage et jardin. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et l'électricité de la maison est neuve. Prévoir des travaux de rénovations. Petit prix khed raouf, rsac 502232457 narbonne, ei.