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AcheterRéf. 2312

Maison

Maison de plain-pied de 72 m2 à Narbonne - 144 950 EUR avec ja

Narbonne (11100)

144 950 €

2 376 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt.

Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n'est donc plus disponible à la visite.

Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l'acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d'éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition au 06 63 07 64 65 pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur.

Merci de votre compréhension.

Eric CZYZ - À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier - smimo. com - / - Proche du centre-ville de Narbonne, à deux pas de l'école Anatole France, des Trois Ponts, de la médiathèque et des commerces de l'avenue Anatole France (pharmacie, supermarché Netto), découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1900.

Le bien et ses prestations : Surface habitable : 72 m² divisés en 5 pièces, comprenant une salle d'eau et un WC attenant à l'une des chambres.

Cachet de l'ancien : superbes carreaux anciens colorés et belle hauteur sous plafond de 3,15 m.

Extérieur : terrain de 215 m² avec un magnifique jardin arboré de près de 90 m².

Annexes : un garage inclus situé dans une petite copropriété à quelques mètres de la maison (la maison n'est pas en copropriété).

Informations complémentaires : toiture en tuile de Marseille ancienne, DPE en cours, travaux de rénovation à prévoir sur tous les points de confort.

Un produit rare et recherché sur Narbonne, idéal pour un primo-accédant, un investisseur, un jeune retraité ou une personne âgée à la recherche d'un bien facile d'entretien avec jardin et de plain-pied.

Petit prix pour le secteur.

Contactez Éric CZYZ - 06 63 07 64 65 Saint-Marcel Immobilier Spécialiste du littoral de Narbonne et de l'arrière-pays narbonnais depuis 2005.

Vous avez un bien à vendre ?

Contactez-moi pour une estimation bienveillante et personnalisée.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 144 950 €(2 376 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 376 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 666 € et 2 254 € par an

Prix dans la région

2 376 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Saint Marcel Immobilier

Agence immobilière

2, Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

CZYZ Eric

Négociateur

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