Maison 5 pièces à vendre à Narbonne (11100)

106 résultats

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Narbonne (11100)

Visite 3D

295 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison à vendre à 8 kilomètres de Narbonne - SECTEUR LA CLAPE – Plain-pied 120 m², 4 chambres, garage et terrain de 619 m² - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cette maison de plain-pied de 120 m² habitables offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et plusieurs équipements de confort. Construite en 1994, elle est implantée sur un terrain de 619 m² et comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu’un garage de 31 m². Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie. La cuisine et le séjour développent ensemble 51 m², constituant la pièce principale du logement. Cette surface permet de réunir dans un même espace les fonctions de cuisine, de repas et de salon, tout en conservant des volumes confortables au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres. Trois d’entre elles présentent des surfaces respectives de 10,52 m², 11,75 m² et 12,67 m². Une quatrième chambre de 12,96 m² avec salle d'eau et toilette, située à l’arrière du garage. La maison dispose également de plusieurs espaces sanitaires. Une salle de bain de 5,37 m² est équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’une vasque. Une salle d’eau avec WC de 4,30 m² comprend une douche, une vasque, un bidet et des toilettes. L’entrée de 5,41 m² et les espaces de circulation participent à une distribution entièrement organisée sur un seul niveau. Cette configuration de maison de plain-pied permet de disposer de l’ensemble des pièces principales sans étage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 619 m². Les photographies montrent des espaces extérieurs aménagés autour de l’habitation ainsi qu’une partie jardin. Un garage de 30,82 m² vient compléter le bien et apporte une surface annexe appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel utilisant l’électricité et le bois. Elle est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs ainsi que d’une cheminée avec insert. Elle dispose également d’une VMC, de rangements, de la fibre optique, du câble TV et téléphonique ainsi que du tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’expositions Est et Ouest. Son état général est bon, avec quelques travaux de rajeunissement. Sur le plan énergétique, cette maison à vendre est classée C au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation de 146 kWhEP / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A, avec 5 kg CO₂ / m² / an. Le bien est actuellement indiqué comme libre de toute occupation. Les diagnostics amiante, électricité, ERP et termites sont renseignés comme réalisés. Les diagnostics gaz et plomb sont indiqués comme non concernés. La taxe foncière s’élève à 1 487 €. Cette maison réunit ainsi plusieurs caractéristiques recherchées pour un projet immobilier à proximité de Narbonne : 120 m² habitables, une grande pièce cuisine-séjour de plus de 50 m², quatre chambres, plusieurs pièces d’eau, une vie de plain-pied, un garage de plus de 30 m² et un terrain de 619 m². Prix de vente : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette maison, consulter le dossier disponible ou organiser une visite, contactez Guillaume ROQUE – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

429 890 €

Maison 6 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Située dans un environnement privilégié à narbonne, cette magnifique maison de plus de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 720 m², offre un cadre de vie exceptionnelle avec vue sur l'étang et la mer. Caractéristiques principales : -surface habitable de plus de 170 m² -grand garage de 40 m² -terrain paysagé de 720 m² -suite parentale avec salle d'eau privative -3 chambres supplémentaires spacieuses - studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif -pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et vue dégagée -terrasse orientée avec panorama unique nichée dans un secteur résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces et du centre ville de narbonne les plages à 10 kilomètres un bien rare à découvrir sans tarder. Accès et transports : - a 1h15 de l'aéroport international de toulouse ou de barcelone à 2h, reliant aisément narbonne aux grandes villes européennes et internationales; - gare tgv de narbonne à quelques minutes avec des liaisons vers paris, lyon ou marseille (gare de lyon (environ 4h30 et barcelone en 2h) - depuis paris, narbonne est également accessible en voiture via l'a9 le prix de 429.900 euros se comprend avec les frais à la charge du vendeur dpe d ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2700. Et. 3710. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 440329 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

279 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Narbonne (11100)

Exclusivité Maison 5 pièces avec jardin et vue panoramique sur les hauteurs de Narbonne Niché sur les hauteurs recherchées de Narbonne, ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur les étangs et la nature environnante. Orientée plein sud, cette maison individuelle et libre sur quatre faces baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface agréable, elle propose un cadre de vie idéal et fonctionnel : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 39 m² équipé d'une climatisation réversible, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de plus de 15 m² surplombant le paysage. Distribution des pièces optimale : Le hall d'entrée est bien agencé et distribue l'accès à la pièce de vie, au WC indépendant, à l escalier pour aller aux chambres, et au garage. Coin nuit : Sur le même niveau, sous le séjour, 4 chambres confortables et toutes pourvues de placards intégrés, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Extérieurs : Un jardin clos par un grillage en fer soudé, robuste et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement et annexes : Un garage privé ainsi qu'une place de parking dédiée. Implantée au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, la propriété garantit un cadre de vie serein, à proximité immédiate de tous les commerces. Parfaitement entretenue et inoccupée, la maison est disponible rapidement pour concrétiser votre projet. Les diagnostics et le DPE sont en cours de réalisation. La rareté d'un tel panorama à cette adresse en fait un véritable coup de coeur assuré. Pour toute visite ou pour organiser l'estimation gratuite de votre bien actuel, contactez Éric CZYZ de Saint-Marcel Immobilier au 06 63 07 64 65. Fort d'une expérience reconnue depuis 2005, notre cabinet est spécialisé dans les transactions immobilières à Narbonne et les villages environnants, son arrière-pays et son littoral.

935 000 €

Maison 13 pièces 300 m²

Narbonne (11100)

Iad france - yannick maia vous propose : domaine de groupe rentable – 28 couchages – piscine chauffée – jacuzzi – sauna – autonomie énergétique investissement locatif clé en main avec forte rentabilité et potentiel de développement. À seulement 25 min du littoral, découvrez ce domaine entièrement privatisable de 300 m² sur plus de 2 100 m² de terrain, conçu pour l’accueil de groupes jusqu’à 28 personnes. Les atouts qui font la différence : 28 couchages 10 chambres piscine chauffée jacuzzi sauna terrain arboré de 2 136 m² parking privatif aucun travaux à prévoir location exclusive du domaine entier activité déjà rentable très fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires un avantage exceptionnel : autonomie énergétique ️ le domaine est équipé d’une installation photovoltaïque lui permettant d’être totalement autonome en électricité, supprimant ainsi les factures énergétiques liées à l’exploitation. Un atout majeur pour optimiser la rentabilité et sécuriser les charges d’exploitation sur le long terme. Les performances 2024 et 2025 sont très encourageantes malgré une diffusion limitée sur les plateformes de réservation, laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un investisseur souhaitant accélérer la commercialisation. Un produit rare sur le marché : grande capacité d’accueil, prestations haut de gamme, faibles charges et rentabilité immédiate. Dossier d’exploitation, chiffres et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Narbonne (11100)

exclusivité

459 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER MONTPLAISIR - NARBONNE Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Le double salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement. La partie nuit est accessible par un dégagement agrémenté d’un grand placard, desservant harmonieusement les trois chambres disposant chacune de grands placards, la salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche et deux WC indépendants. Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Il est également possible d’y stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport ainsi que d’une agréable piscine au sel, entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes et connectés : Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Radiateurs Arrosage automatique Vidéosurveillance Portail motorisé Une partie des ouvertures équipée de moustiquaires, notamment dans la cuisine, les chambres, la salle de bains et les WC Les matériaux et équipements choisis sont de qualité, avec une rénovation réalisée avec soin. Enfin, son DPE classé B constitue un véritable avantage pour une maison construite en 2006, témoin de ses bonnes performances énergétiques. Une maison au caractère architectural affirmé, aux volumes généreux, pensée autour de la lumière, du confort et de la qualité de vie, qui offre également un beau potentiel grâce à son sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

340 000 €

Maison 6 pièces 169 m²

Narbonne (11100)

Votre conseillère Léonie de l'agence Immojoy vous présente à 15 minutes deNarbonne, sur la commune d'Ouveillan, commune non inondable avec toutes les commodités, à 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, cette villa 4 faces de 2001, de 169 m² habitables sur un terrain de 1 603 m². Vous entrerez dans un hall d'entrée où vous découvrirez, en franchissant la porte, une grande pièce à vivre climatisée de 57 m², très ensoleillée grâce à son exposition Sud-Est, avec une belle vue sur le clocher du village et sur la piscine. Son insert à bois vous permettra de passer de beaux moments durant les périodes hivernales. La cuisine équipée de 15 m² est accolée à la pièce de vie. Celle-ci date de la construction et vous aurez accès à une buanderie avec adoucisseur d'eau et chaudière au gaz. Un WC indépendant se trouve dans le couloir d'entrée. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace parental par excellence : une chambre climatisée de plus de 20 m², une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing aménagé indépendant et un grand bureau. Un vrai espace intimiste. Par toutes les ouvertures du rez-de-chaussée, vous aurez accès à la terrasse semi-couverte avec vue sur le jardin. Vous trouverez un espace barbecue et un escalier escamotable pour accéder à une mezzanine. À l'étage, un couloir climatisé avec placard vous guide vers deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, un vrai atout ! 1 603 m² où vous pourrez profiter de la piscine 10 x 6 au chlore (le liner a été changé il y a 2 ans), de son pool house avec douche, WC et sauna. Vous aurez également une dépendance pour stocker ainsi qu'un garage. Sur la parcelle, vous pourrez stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car. Dans le vide sanitaire de 2,15 m de hauteur se trouve une cave à vin. La maison nécesssite des travaux, mais les prestations sont là : volets roulants électriques, adoucisseur, forage, panneaux photovoltaïques. Une visite ? Nous nous contactons au 07X78X37X85X75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

exclusivité

599 000 €

Maison 7 pièces 215 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Villa d’architecte 210 m² – Piscine – Terrain 1 000 m² – Narbonne À Narbonne, dans le quartier résidentiel des Abrassous Bas, découvrez en exclusivité cette belle villa d’architecte construite en 2011, développant environ 210 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m² avec piscine. Pensée pour offrir de beaux volumes et une vie confortable au quotidien, la maison permet notamment de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie d’environ 50 m², composé d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin, avec la piscine en perspective. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau, des rangements et dressings ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont un espace bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC. La maison réserve également une belle surprise aux amateurs de cinéma : une grande pièce de loisirs d’environ 40 m², actuellement aménagée en salle de cinéma avec vidéoprojecteur et grand écran rétractable télécommandé. Un grenier d’environ 20 m² avec dalle béton offre par ailleurs un espace de rangement appréciable. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le jardin, soigneusement aménagé, s’organise autour d’une grande terrasse d’environ 85 m² et d’une piscine au sel de 8 × 4 m. L’espace extérieur comprend également un terrain de pétanque, un espace de rangement à proximité de la piscine et trois places de stationnement. Les équipements de la piscine ont récemment été renouvelés : pompe et filtre : 2025, électrolyseur au sel et régulateur de pH : environ 2 ans. Confort et équipements La villa bénéficie de nombreux équipements : DPE : B, panneaux photovoltaïques installés depuis moins de cinq ans, borne de recharge pour véhicule électrique alarme Verisure fibre optique cheminée nombreux rangements et dressings. Les panneaux photovoltaïques permettraient, selon les éléments communiqués par les propriétaires, de réduire sensiblement la facture d’électricité, avec une économie annoncée de l’ordre de 1 000 € par an. * La maison bénéficie également d’un environnement pratique, avec commerces de proximité, boulangerie, restauration et transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Narbonne. Une villa familiale aux beaux volumes, particulièrement bien équipée, offrant piscine, jardin et possibilité de vie de plain-pied. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

599 000 €

Maison 5 pièces 207 m²

Narbonne (11100)

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

621 000 €

Maison 6 pièces 247 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, au coeur d'un magnifique parc de 3000 m² avec piscine, découvrez une propriété de caractère datant du 19ème siècle offrant un cadre rare et un formidable potentiel. La maison principale propose de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances d'aménagement considérables, au total ce sont près de 370 m² offrant des possibilités d'aménagement considérables. À visiter sans tarderle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 147, soit d, ges : 33, soit d. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85360.

Prix en baisse

554 500 € -3 %

Maison 5 pièces 149 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne, dans un secteur très recherché, vous serez séduit par cette ravissante villa moderne aux prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres avec placards aménagés, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

424 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à Narbonne, cette maison contemporaine de 131 m², construite en 2018, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et qualité des prestations. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle bénéficie en outre d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une particulièrement agréable avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de 325 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse, un balcon et surtout une piscine chauffée de 5 x 2 m, équipée d'une pompe à chaleur et habillée de carrelage effet Bali. Une partie du jardin est aménagée en terrasse bois, offrant un espace convivial et facile à vivre, sans entretien particulier. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée, chauffage électrique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, fibre optique et garage de 20 m². La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi son intimité. Taxe foncière : 2 007 EUR. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! 1.

475 000 €

Maison 5 pièces 124 m²

Narbonne (11100)

Iad france - erika gabrielson vous propose : narbonne - maison - quartier roches grises - t5 - 124 m² habitable - 1025 m² terrain - garage - piscine dans un cadre de vie agréable à narbonne, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain de 1 025 m², avec piscine de 12m x 6m (à remettre en état), 2 garages, jardin arboré sans vis à vis et une terrasse spacieuse. Elle se compose de 5 pièces et s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'intérieur se distribue autour d'un séjour / salon, formant un espace de vie central à valoriser. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle. L'étage accueille 4 chambres, toutes bien proportionnées, adaptées pour une occupation familiale. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, apportant une ambiance conviviale en hiver. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le charme de cette villa dans un quartier calme et résidentiel de narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

539 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Narbonne (11100)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ SAFTI Situé dans une commune en toute première couronne de Narbonne et à 10 minutes du centre-ville. Vous disposez de divers services, commerces et école. Situé à seulement 30 minutes des plages, proche du Minervois et du Canal du Midi, vous y trouverez un climat de sérénité ainsi qu'un grand confort de vie. J'ai la grande joie de vous présenter une toute nouvelle propriété contemporaine. Voici cette magnifique villa de plain-pied, une construction de cette année 2026, disposant de toutes ses garanties décennales et respectant les normes environnementales RE 2020 assurant ainsi une haute performance énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La villa est érigée sur une belle parcelle close et plate de 461 m². Orienté sud-ouest et surplombant la commune, vous découvrirez un jardin à l'entretien facilité qui dispose d'une vue à couper le souffle avec son coucher de soleil sur la Montagne Noire. Vous profiterez également d'une très belle piscine maçonnée avec membrane armée, d'une agréable terrasse abritée en travertin ainsi qu'un beau patio. La bâtisse est non mitoyenne. Côté intérieur, avec ses 131 m² habitables, bénéficiez tout d'abord d'un studio indépendant équipé de sa propre unité de climatisation réversible totalisant environ 15 m² de surface, vous laissant ainsi diverses capacités d'accueil ou de rentabilité. L'habitation vous accueille dans une pièce de vie très spacieuse et haute de plafond pour une ambiance des plus chaleureuses et baignée de lumière, ouverte sur une somptueuse cuisine équipée, pensée et optimisée à vos besoins. 4 belles chambres seront à votre disposition pour votre plus grand confort dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une seconde équipée de sa propre douche pour recevoir vos convives. Elles sont toutes équipées de placards et munies d'accès sur un extérieur. Des toilettes séparées sont disponibles ainsi qu'une magnifique salle de bain en travertin. Le garage qui vient compléter ce bien est isolé, carrelé et sur vide sanitaire. Il propose un espace buanderie. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable équipée Airzone (contrôle autonome de la température de chaque pièce, compatible par application sur téléphone), ballon thermodynamique 270 L, menuiseries et volets roulants en aluminium de fabrication française avec domotique complète, isolation des combles en laine minérale 40 cm. Isolation phonique de la pièce de vie, interphone avec gâche électrique commandée directement de la maison, portillon aluminium, patio intérieur, 3 douches à l'italienne. Matériaux de construction de très haute qualité. (La piscine et l'extérieur étant en cours d'achèvement, la photographie associée a fait l'objet d'une optimisation visuelle afin de projeter leur présentation finale.) Vous n'aurez qu'à poser vos affaires, tout a été fait pour vous. N'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

430 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Narbonne (11100)

À NARBONNE AUDE à 1 / 4 d'heure à pied des halles, proche de la Médiathèque et à 10 mn à pied de la place de l'hôtel de ville. Maison au cachet indéniable. Son histoire de vie en fait un bien difficilement comparable. Le portail s'ouvre sur un espace stationnement recevant 2 voitures très confortablement. L'entrée, sous un porche, offre un bel espace fraicheur et un potentiel lieu de stockage pour le bois de notre cheminée située dans le salon. De plain-pied, un sous-sol aux multiples usages avec une très grande entrée, un coin buanderie, atelier et une cuisine d'été et bien d'autres possibilités. À l'étage, nous disposons de 4 chambres avec plusieurs sanitaires ce qui est très confortable, d'un espace détente au cœur de ces pièces, d'un très agréable volume pour notre pièce de vie avec une ouverture sur une véritable terrasse extérieure, en partie ombragée. La maison bénéficie également d'un jardin arboré, d'une piscine qui vient parfaire le confort de vie, ainsi que d'un logement indépendant générant un revenu locatif, pouvant être conservé ou non selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

475 000 €

Maison 5 pièces 124 m²

Narbonne (11100)

Bienvenue à Narbonne, Historiquement connue, cette superbe ville compte un grand nombre de sites naturels classés et se trouve à proximité des plages, du site des Corbières ou du Minervois. Secteur très attractif et recherché. J'ai l'immense plaisir de vous présenter cette magnifique propriété culminant au plus haut point de la ville, dotée d'une vue époustouflante sur l'étang de Bages et ses alentours. Secteur calme et sans passage. Cette villa érigée fin des années 80 sur une parcelle de 1025 m², sera parfaite pour une superbe résidence principale ou pour un lieu de villégiature. Grand extérieur arboré et nature à perte de vue. Plusieurs stationnements sont ici disponibles sans compter les 2 garages permettant ainsi la mise à l'abri de vos véhicules. Appropriez-vous cette demeure de charme, après quelques mises à jour éventuelles. Très fort potentiel avec une grande pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres généreuses avec balcon filant. Les vues imprenables du lieu, ses espaces et sa superbe exposition ne vous laisseront pas de marbre. Faites de cette beauté votre havre de paix et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

638 000 €

Maison 7 pièces 232 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon / séjour de 58 m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17 m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9 m² et 33 m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,. Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35 m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. À l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34 m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 965437.

397 000 €

Maison 9 pièces 180 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE – Une maison aux multiples possibilités dans un secteur très recherché Habiter, entreprendre, investir… Pourquoi choisir quand cette maison permet de tout faire ? Entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son véritable atout ? Une configuration rare qui s'adapte à tous les projets. Les points forts du bien Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Plusieurs accès indépendants à la propriété Stationnement devant la maison et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle Espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus Secteur résidentiel particulièrement recherché de Narbonne Une configuration idéale Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir une activité professionnelle, un cabinet, un atelier, un commerce, des bureaux ou encore de vastes espaces de stockage. Un second local indépendant ouvre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location. À l'étage, vous découvrirez un appartement familial composé de trois chambres, auquel s'ajoute une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bien qui s'adapte à votre projet Résidence principale avec activité professionnelle sur place. Profession libérale ou artisan souhaitant séparer vie privée et vie professionnelle. Investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs espaces de location (annuelle ou saisonnière) Famille recherchant une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Les biens offrant autant de potentiel dans un emplacement aussi recherché sont particulièrement rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

60 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Narbonne (11100)

Cyril galera vous propose ce bien cette maison de ville à quelques minutes à pied du centre historique. 100 m² habitables, 5 pieces, 3 chambres à rénover ayant des prestations particulièrement recherchées : garage fermé, sous-sol et jardin, des éléments devenus rares en centre-ville. Projet, opportunité immobilière à saisir : - un prix très attractif, négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - le dossier de rénovation, réhabilitation est déjà validé. Subventions accordé par l'anah à hauteur de 50% des travaux, un interlocuteur direct pour le suivi du projet. Localisation : cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités : mairie, cathédrale, commerces, restaurants, écoles, collèges, parc, transport et gare (à 10 min), les halles (à 15 min). Composition : intérieur : 4 niveaux de 40 m² environ. (-1) sous sol (0) rdc : hall d'entrée : escalier, cuisine, garage (1) etage 1 : palier escalier, séjour, salle d'eau, wc, chambre1 (2) etage 2 : palier escalier, chambre2 et chambre 3 extérieur - annexes : -sous sol -garage fermée -cour ? Jardin les atouts - le prix faible et négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - travaux sont subventionnés à 50% par l'anah. - garage fermé, sous sol et cour-jardin prix budget : 60.000 euros (honoraires à charge vendeur inclus). Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galera cyril, au 06 03 66 27 41 ou par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galera cyril, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457548gcy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

895 000 €

Maison 7 pièces 177 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 1970, avec sa dépendance et ses 177 m² nichés dans un parc arboré au cachet absolu, sur une parcelle de 3200 m² totalement constructible, au grand calme, sans vis-à-vis, au panorama exceptionnel avec son point de vue surplombant la mer, à 3 mn des commodités, 4 mn du péage et 5 mn du centre de Narbonne. Par une terrasse couverte de charme, vous accédez à la partie principale d'environ 137 m², qui vous offre une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces. D'une part, vous disposez d'une grande salle à manger avec sur main gauche une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sa buanderie, avec un accès direct et une vue sur le parc et son autre terrasse. Puis sur main droite, vous bénéficiez d'un coin bureau et d'un espace salon avec sa cheminée insert donnant tous deux sur la terrasse de la piscine avec une vue mer, un must ! Côté nuit, vous n'avez pas moins de 7 possibilités de couchage, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, avec 4 grandes chambres dont 2 en accès immédiat sur la piscine. Aussi, l'autre partie habitable est accessible par un joli patio qui longe le parc fleuri, et vous arrivez sur cette dépendance d'environ 40 m², avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, toujours à proximité de la piscine. Côté chauffage, le mixage convecteurs électriques et climatisations réversibles apporte une consommation énergivore en l'état raisonnable, car la maison est bien isolée et avec double vitrage, néanmoins, le rajout éventuel de 2 ou 3 climatisations pourraient suffire pour diminuer le dpe d'au moins un cran à moindre coût. Côté jardin, outre les nombreuses terrasses à disposition, la piscine à électrolyse de sel avec ses plages bois est parfaitement exposée toute la journée, et le cadre présentant ce panorama merveilleux sur Bages et La nautique renforce le sentiment de quiétude sur cette propriété. Aussi, il est important de noter que sur les 3200 m² de terrain clôturés avec un portail électrique, 3000 m² sont totalement constructibles, laissant la possibilité d'extensions sur tout le bâti, mais aussi la possibilité de découper au moins de 1000 m², sans dégrader le cadre global actuel, comme cela a déjà été réalisé par le passé pour une parcelle voisine, afin de pouvoir établir une nouvelle construction et ou valoriser une partie de la parcelle. Par ce principe, la valorisation du terrain conserve une forte incidence justifiée sur celle globale de l'ensemble du bien. Vous l'aurez compris, outre les prestations de charme et le cachet général très rares sur cette propriété, le ressenti récurrent de séreinité et de bien être pourra assurément vous générer le gros coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

209 000 €

Maison 5 pièces 84 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Christel Hariz vous propose : NARBONNE - MAISON - T5 84 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1972, située à Narbonne, sur un terrain de 270 m², à moins de 500 m des transports, de l'école primaire et du collège, et à 1 km des commerces. elle se propose de 5 pièces pour une surface habitable de 84 m². L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre principale de 13,5 m², lumineuse et confortable, ainsi que deux autres chambres, adaptées pour compléter l'organisation familiale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique et sécurisé. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une ventilation mécanique. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Hariz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824354963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

480 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Fiche id-sit182683 : villa 3 faces sans vis-à-vis et avec vue sur les vignes. Quartier roches grises, très beau bien avec de nombresuses prestations de qualité. À 10 mn en voiture du centre-ville et 5 miniutes de tous les commerces. Villa exposée plein sud avec sa piscine au chlore. Quartier résidentiel très calme. En rdc : entrée, wc, chambre 1, salle d'eau, salon / cuisine, cellier, garage et cave en sous-sol. 1er étage : dégagement, chambre 1, salle de bain double vasques, chambre 2 et chambre 3 avec terrasse et avec dressing et wc indépendant. Barbecue sur l'arrière de la maison. 3 places de parkings en plus du garage. Nous contacter pour plus d'informations. - mentions légales : proposé à la vente à 480000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 04 / 2026 - classe-energie b : 89 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 euros - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

372 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Narbonne (11100)

Située sur les hauteurs du quartier prisé de Crabit, cette villa moderne en R + 1 de 117 m² offre un carde de vie lumineux, et fonctionnel et idéal pour une vie en plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle ouverture panoramique au-dessus de la cuisine, apportant une grande luminosité à l'espace. Vous y trouverez une cuisine aménagée signée Aviva, un WC indépendant avec lave-mains et douchette, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, permettant une vie totalement autonome au rez-de-chaussée. La cage d'escalier est architecturée avec élégance grâce à trois fenêtres meurtrières. L'étage dessert deux autres suites parentales pour une intimité la plus totale. Un WC indépendant avec lave-main et douchette complète ce niveau. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable (plafond au rdc au sol pour l'étage),ainsi que des volets roulants électriques en aluminium. Le terrain de 317 m² accueille une piscine 5 / 3 avec revêtement en PVC armé, accompagnée d'une terrasse et d'un espace gazon synthétique soigné. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien. Afin de facilité votre projection dans les volumes et le potentiel de cet espace, j'ai rajouté une image de synthèse pour la pièce de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

355 000 €

Maison 8 pièces 187 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Coup de cOEur assuré à Narbonne : Grande maison familiale avec appartement indépendant ! Située dans le quartier très recherché et paisible, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 187 m² (R + 2) implantée sur une belle parcelle arborée de 544 m². Offrant de superbes volumes, une luminosité naturelle et une configuration idéale, ce bien rare s'adapte à tous vos projets : grande famille, accueil de proches ou rendement locatif. Un rez-de-chaussée totalement indépendant Idéal pour recevoir, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer des revenus locatifs, le rez-de-chaussée propose un appartement autonome de plain-pied : Un séjour chaleureux de 21 m² ouvert directement sur le jardin. Une cuisine indépendante de 8 m². Une belle chambre de 13,5 m² avec placard. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. ️ Premier étage : Le cOEur de vie familial On accède à l'habitation principale par un hall d'entrée accueillant qui dessert : Un séjour / salon cosy de 21 m², équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Une grande cuisine dînatoire de 15 m², semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons repas. Un balcon avec escalier permettant un accès direct et fluide au jardin. Le coin nuit de ce niveau comprend 2 belles chambres (11 m² et 16 m²) avec placards, une salle de bain et une petite buanderie bien pratique. Deuxième étage : L'espace nuit et détente Le dernier niveau s'ouvre sur un grand dégagement climatisé, actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Il dessert : Une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing privé et sa salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard. Un extérieur soigné, véritable havre de paix Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, un cabanon de rangement pratique, un puits (un véritable atout pour l'entretien) ainsi qu'un accès direct en fond de parcelle (servitude). Les + de cette maison : Quartier calme et prisé, climatisation, double logement possible, beaux volumes (9 pièces), et un extérieur sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché narbonnais qui n'attend plus que vos valises ! Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

449 000 €

Maison 6 pièces 178 m²

Narbonne (11100)

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - maison de 178 m² - 5 chambres - piscine - jardin - climatisation gainable - sans vis à vis - coup de coeur * laissez-vous séduire par cette magnifique maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son espace dressing, ainsi qu'une vaste pièce entièrement carrelée et climatisée de plus de 30 m² cet espace pourra accueillir selon vos envies une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou encore une activité professionnelle indépendante. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures. Véritable coeur de la maison, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante porte coulissante à galandage, est entièrement aménagée et équipée. Son superbe îlot central et ses nombreux équipements électroménagers en font une pièce aussi fonctionnelle que chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec trois belles chambres équipées de placards intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Un wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique salle de bains offrant le choix entre une grande douche et une baignoire, agrémentée d'une double vasque pour un confort quotidien. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin entièrement aménagé sur trois faces, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa superbe piscine en carreaux de bali, sa vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur le tout sans vis à vis. Puis une pièce indépendante faisant office de buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Volumes généreux, prestations de qualité, climatisation gainable, espaces parfaitement pensés et extérieur soigné font de cette maison un bien rare sur le marché. Une maison familiale élégante et fonctionnelle qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Un véritable petit bijou, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

335 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, MAISON DE VILLE AVEC PATIO, PISCINE ET GARAGE, QUARTIER MARAUSSAN, NARBONNE Située entre les Halles de Narbonne et l’Espace de Liberté, elle permet de profiter rapidement des commerces, du centre-ville, des écoles et des commodités. Derrière sa façade de ville, la maison dévoile un intérieur soigné, confortable et facile à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 45 m², où le salon, le séjour et la cuisine se répondent naturellement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, Four, plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle sont déjà en place. Un toilette indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, le garage de 17 m² apporte un vrai confort en ville. Il est carrelé, plaqué, accessible depuis la maison et dispose également d’un accès direct sur la rue. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour une vie de famille fluide. La suite parentale bénéficie d’un dressing et offre un bel espace de 16 m². Deux autres chambres, de 12,30 m² et 11 m², disposent chacune d’un placard. Elles peuvent accueillir des enfants. La salle de bain, très confortable, développe plus de 10 m². Elle réunit une baignoire, une douche et une double vasque et un coin buanderie. Un second toilette indépendant complète l’étage. Le patio intérieur donne une vraie identité à la maison. Habillé de travertin, il accueille une piscine au sel de 4 x 2 m, réalisée en 2018, avec volet de sécurité. Sa profondeur de 1,40 m permet d’en profiter facilement aux beaux jours. Cet extérieur intime change tout. Il permet de déjeuner dehors, recevoir, se détendre au calme ou profiter de la piscine sans quitter la maison. Les prestations renforcent le confort au quotidien : climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques, électricité en bon état, puits avec eau, garage, patio et piscine sécurisée. Cette maison s’adresse à un couple ou à une famille avec deux enfants maximum, qui recherche un bien prêt à vivre, avec du charme, de la fonctionnalité et un extérieur rare en centre-ville. Un vrai bijou urbain, pensé pour une vie simple, confortable et agréable à Narbonne. Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans la maison une fois meublée. Les volumes, la configuration et les éléments existants ont été conservés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 5 pièces à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

Consulter