Maison 5 pièces à vendre à Narbonne (11100)

102 résultats

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Narbonne (11100)

exclusivité

439 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison Traditionnelle de 147 m² avec 4 Chambres et Piscine à Narbonne Cette superbe maison traditionnelle de 147 m² située à Narbonne, construite en 2009, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de charme. Avec ses 4 spacieuses chambres, elle offre un espace de vie idéal pour accueillir parents et enfants dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 43.85 m², idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter de la terrasse attenante pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil. De jolies baies laissent entrer la lumière et le soleil et vous feront profiter de la vue dégagée sur le Mont Canigou. Les 4 chambres spacieuses (10.54 m², 15.11 m², 11.09 m², 21.09 m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain avec douche italienne et baignoire, les WC séparés et la buanderie complètent cet espace de vie pour votre plus grand confort. La maison bénéficie d'une piscine, d'une cuisine d'été, de belles terrasses, et d'un abri de jardin. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique. La propriété dispose également d'un parking pour garer facilement vos véhicules. Idéalement située à Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

435 120 €

Maison 5 pièces 121 m²

Narbonne (11100)

Qu'il est agréable de rentrer dans une maison quand on sait qu'elle a toujours été parfaitement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette jolie villa rt 2012, contemporaine de 124 m², construite en 2021 est implantée sur un terrain de 547 m²; la piscine, dans un jardin paysagé, vous laisse augurer des moments de détente, sympathiques, avec vos amis ou votre famille. De votre séjour de 40 m², attenant à une belle cuisine aménagée et équipée de 15 m², vous pourrez surveiller vos enfants dans la piscine. Le côté nuit, avec 1 suite parentale, complète (douche et dressing) de 25 m² et 2 belles chambres de plus de 12 m², est séparée de la partie jour; une salle de bains et des wc complètent cette partie nuit. Un grand garage aménagé de 20 m² pour votre véhicule, ainsi que 2 places de parking extérieures, vous assurent un stationnement facile. Une climatisation gainable, des volets roulants électriques, et la fibre optique, complètent des prestations sans failles. Proche des transports, et des commerces, cette maison allie un confort moderne et une tranquillité apportée par un accès, sécurisé. Si vous recherchez une maison, et si ce bien est dans votre budget, alors n'hésitez pas à me joindre pour visiter; vous ne serez pas déçus. Le prix de 435.120 euros s'entend avec les frais à la charge du vendeur. Assurance habitation offerte dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 404. Et. 546. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434702. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

249 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Narbonne (11100)

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne - maison - 4 chambres dont une en rdc - cuisine ouverte sur séjour - salle de bains - toilettes - buanderie - exterieur - proche des commodités * cette maison récente de 2010, parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnant sur un extérieur intimiste grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez aussi une chambre avec placard, une buanderie et un toilette. À l'étage : trois chambres spacieuses avec placards, salle de bain, toilettes avec lave-mains. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et bois. Située dans un secteur calme, avec accès rapide à l’autoroute et proche d’une zone commerciale. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

268 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Narbonne (11100)

SItuée sur le secteur privilégié des Hauts de Narbonne, à quelques petits pas des transports publics, proche centre-ville, centre commerciaux et accès autoroute, cette maison implantée sur 220 m² de terrain n'attend plus que vous. et vos valises. Totalisant plus de 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux et exposés plein Sud, vous profiterez d'une habitation baignée de lumière et en très bon état général. L'entrée s'ouvre sur un espace ouvert séjour-cuisine de 28 m² offrant un accès sur la terrasse ensoleillée de 17 m² et sa vue dégagée. Un wc et le garage complètent le rdc. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, un wc ainsi qu'une salle de bains. Enfin, en rez-de-jardin une 4ème chambre et un salon de 26 m² permettent à toute la famille d'avoir son espace dédié. Avec de nombreux rangements, un garage, une terrasse conviviale, 2 espaces jardin, une mise au goût du jour faite avec goût et un DPE performant, cette maison est la promesse d'une douceur de vie pour vous et votre famille. Contact Sabrina Hatchane, négociatrice en immobilier 06 84 36 34 74.

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Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Narbonne (11100)

385 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Narbonne (11100)

Située à Salles d'aude, cette maison R + 1 d'environ 152 m² au calme dans une impasse réalisée avec des matériaux de haute qualité et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine entièrement équipée, conçue avec des finitions soignées. L'espace est lumineux s'ouvre sur une terrasse à l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations : Menuisseries double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible en split dans toute la maison, deux terrasses et une piscine au chlore de 4,5 m par 2,80 m avec cabanon de rangement. Cette maison allie volumes, confort et prestations de standing, au calme dans une impasse environnement recherché. 1.

509 000 €

Maison 7 pièces 220 m²

Narbonne (11100)

Très belle maison à 10mn de narbonne au rez de chaussée vous trouverez un grand salon / salle à manger de 55 m², cuisine séparée, bureau, 1 chambre et une suite parentale. Toilette indépendant, buanderie. Toutes les pièces donnant sur une agréable terrasse ensoleillée. À l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Rénovation de qualité. Climatisation, poêle à pellets. Le tout sur un terrain arboré de 1690 m² accueillant une piscine de 7x5m ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 240 805 - greffe de narbonne) eric tuquet entrepreneur individuel 06 66 23 94 53 - réf. 943186.

242 500 €

Maison 5 pièces 80 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne, dans un quartier résidentiel Narbonne Sud, cette maison familiale avec piscine couverte vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commodités. Un extérieur entièrement aménagé, une piscine protégée par abri télescopique et un garage attenant composent un ensemble idéal pour une vie agréable au quotidien. Édifiée en 1981 sur une parcelle aménagée et facile d'entretien, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de panneaux solaires installés en 2020 et d'une piscine au sel construite en 2013, couverte par un abri haut coulissant permettant une utilisation prolongée sur l'année. Les extérieurs, entièrement carrelés en pierre naturelle, offrent un entretien réduit et une belle harmonie d'ensemble. Un puits complète les prestations. Narbonne, ville emblématique de l'Aude, séduit par sa qualité de vie entre mer Méditerranée, vignobles et massif de la Clape. Ville d'art et d'histoire, elle dispose de toutes les infrastructures : écoles, commerces, gare, accès autoroutier, services médicaux et activités culturelles. Son dynamisme et sa proximité des plages en font un secteur recherché aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Ce bien conviendra parfaitement à : • Une famille recherchant une maison fonctionnelle avec extérieur sécurisé • Un couple souhaitant une chambre en rez-de-chaussée • Un acquéreur désirant une résidence secondaire dans le Sud de la France • Un investisseur locatif sur un secteur dynamique Maison entretenue, extérieurement valorisante et prête à vivre, offrant un véritable atout avec sa piscine couverte. Une opportunité rare sur le secteur de Narbonne. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 925233.

Prix en baisse

370 000 € -17 %

Maison 12 pièces 524 m²

Narbonne (11100)

Iad france - guillaume roque vous propose : narbonne – foncier stratégique : bâti de 520 m² sur parcelle de 3 176 m² zone ueq : emplacement dédié aux projets d’intérêt général et équipements publics située à narbonne, cette unité foncière d’envergure constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets institutionnels, associatifs ou médico-sociaux. Le site se compose d’une parcelle de 3 176 m² en zone urbaine, accueillant une bâtisse solide de 520 m² datant de 1980. Cadre réglementaire et vocation du site le bien est classé en zone ueq du plan local d’urbanisme (plu), ce qui définit une affectation spécifique : vocation exclusive : équipements publics ou d’intérêt général (santé, enseignement, médico-social, administratif, culturel ou associatif). Usage résidentiel : strictement non admis. Accessibilité : configuration idéale pour un établissement recevant du public (erp) et mise aux normes pmr. Potentiel et atouts majeurs foncier d’exception : plus de 3 000 m² de terrain plat en zone urbaine, offrant de larges possibilités de stationnement et d’aménagements extérieurs. Bâti exploitable : structure de 520 m² (12 pièces modulables) offrant une base saine pour une réhabilitation, permettant d’optimiser les coûts par rapport à une construction neuve. Emplacement stratégique : excellente visibilité et accessibilité immédiate aux axes routiers et autoroutiers. Synthèse technique prix de vente : 525 000 € (honoraires charge vendeur) surface bâtie : 520 m² surface terrain : 3 176 m² performance : dpe : d (129) / ges : d (32) contraintes : zone soumise au ppri (adaptation des réseaux et planchers hors d'eau à prévoir). Ce site est une réponse concrète aux besoins des : collectivités et établissements publics (pôles administratifs, techniques ou culturels). Structures médico-sociales (centres de soins, accueils spécialisés, structures de jour). Acteurs de l'enseignement ou de la formation professionnelle. Investisseurs spécialisés dans les projets à fort impact sociétal. Informations complémentaires et visites : dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande. Contactez-nous pour échanger sur la compatibilité de votre projet avec ce site à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 129 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

478 000 €

Maison 7 pièces 364 m²

Narbonne (11100)

1er couronne de NARBONNE, ravissante propriété d'environ 364 m² habitables répartis sur deux niveaux sur un terrain de 826 m² agrémenté de plusieurs terrasses, jardin et piscine chauffée. L'ensemble propose un gîte entièrement climatisé d'environ 200 m² comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales, ouvert sur un jardin avec cuisine d'été et piscine, ainsi qu'une maison d'habitation privative d'environ 150 m² avec 2 chambres, une grande pièce de vie d'environ 75 m² et un jardin privatif équipé d'un jacuzzi. Des dépendances telles que bureau, dressing, rangements, buanderie, cellier, offrent une organisation intérieure pratique et fonctionnelle. Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un cumulus thermodynamique, d'un poêle à bois et de la fibre optique. La présence d'un grand garage d'environ 190 m² avec porte sectionnelle motorisée est un réel plus pour le stationnement des véhicules et le stockage. Vous recherchez un revenu locatif non négligeable alors sans hésitation venez visiter et tomber sous le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Visite 3D

475 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Une villa moderne aux finitions d'exception * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m² complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m² dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m² Dressing de 8,35 m² Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m² Accès à un balcon de 12,69 m² avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m² Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m² Une quatrième chambre de 15,54 m² avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m² Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. 1.

exclusivité

599 000 €

Maison 12 pièces 311 m²

Narbonne (11100)

Maison bourgeoise, piscine et garages / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 4 kms de lézignan-corbières (6mn) et 21kms de narbonne (25mn), dans le village de luc sur orbieu et toutes ses commodités, cette maison de maitre de 311 m² habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000 m², sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements t2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de lézignan-corbières (gare sncf, marché, grandes surfaces) une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 440307 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Visite 3D

378 000 €

Maison 5 pièces 151 m²

Narbonne (11100)

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel. - Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

637 000 €

Maison 11 pièces 398 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : COUP DE COEUR - Charmante Maison de 112 m² avec Jardin à Narbonne Cette magnifique maison de 112 m², construite en 1990, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Narbonne, cette maison de plain-pied a tout pour plaire. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse attenante à la maison, parfaite pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. De plus, elle bénéficie d'une alimentation en électricité et en photovoltaïque, offrant ainsi une solution durable et écologique. Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

775 000 €

Maison 12 pièces 252 m²

Narbonne (11100)

Iad france - johanna baali vous propose : découvrez le charme authentique de cette ancienne bergerie du xixe siècle, rénovée avec soin, située aux portes de gruissan, au coeur des vignes. Offrant 195 m² habitables (252 m² utiles) cette propriété peut être divisée en trois pôles d’habitation. Elle comprend 12 pièces lumineuses, un jardin paysager, une piscine en dur 8x4 et un jacuzzi. Elle allie caractère et confort moderne. À l’abri des regards, elle garantit calme et sérénité, à seulement 2 km des plages et 9 km de narbonne. Sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre mer, histoire et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

212 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Narbonne (11100)

Coursan, à cinq minutes de Narbonne et 15 minutes de la plage, maison de ville T8 de 230,6 m² habitables avec patio intérieur couvert, ateliers, garage et surmontée de deux toits terrasse offrants une vue imprenable sur les toits du centre historique et l'église. La maison est saine et le gros oeuvre en bon état. La surface utile est de 608 m². Idéal grande famille, artisant, libéral, chambres d'hotes, commerce, traiteur, possibilité appartements Belles tomettes au étages et plafonds hauts. Salon, salle à manger et cuisine en rez de chaussée et six chambres au étages Cinq salles d'eau dont quatre communiquant directement avec les chambres. Des travaux de rafraichissement sont à envisager ainsi que la mise aux normes del'électricité dans la totalité de l'immeuble. Greniers au premier et au deuxième étages pouvant être aménagés. La maison dispose d'un garage pour deux voitures (possibilité 5 ), d'un atelier et de nombreux rangements. Et non négligeable, deux belles terrasses de toit et un patio central couvert donnant de la luminosité dans l'ensemble des pièces. La cuisine reste a aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22982 Information et visites : Pierre HUG - 07 49 33 76 62 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22982 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 751 et 3 723 par an. Honoraires : 13 000 TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (237 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

270 000 €

Maison 5 pièces 86 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SIT180102 : Très jolie villa de type 4 parfaitement entretenue avec un garage à l'arrière de 24 m² carrelé et une allée pouvant recevoir plusieurs véhicules, sur un terrain d'environ 386 m² libre sur 3 faces. Terrasse exposée sud-ouest. La maison se compose d'une cuisine équipée séparée du salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu' une troisième chambre avec douche attenante / buanderie. Quartier calme proche des commerces. Equipements : poêle à bois, climatisation et convecteurs électriques, double vitrage, moustiquaires et volets bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 114 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 904 et 1224 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

456 000 €

Maison 6 pièces 181 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Élégante Maison Traditionnelle de 181 m² – Quartier Roches Grises, Narbonne Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne, cette superbe maison traditionnelle allie charme authentique et beaux volumes pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille. Caractéristiques principales : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine à l’abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Une grande cuisine récemment rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle. Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. Deux salles de bains et deux WC séparés. Un dressing spacieux. Atouts supplémentaires : Deux studios indépendants entièrement équipés attenants à la maison vous offrent la possibilité d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce et une cheminée à insert dans le séjour. Un bien rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

292 000 €

Maison 6 pièces 124 m²

Narbonne (11100)

Maison familiale de 124 m² située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort implantée sur un terrain de 414 m² et libre sur trois faces elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable la maison propose de grandes pièces de vie conviviales parfaites pour les moments en famille ainsi qu'une véranda lumineuse pouvant servir d'espace détente de salle de jeux ou de jardin d'hiver un atout rare pour ce type de bien la maison dispose de cinq chambres permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien un double garage vient compléter l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement faciles sur la parcelle le bel extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité maison aux volumes généreux avec un fort potentiel parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible rafraichissement prévisible à prévoir prix de vente 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437129- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

exclusivité

275 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Narbonne (11100)

À 20' de Narbonne dans un village du Minervois bordé par le canal du midi ravissante villa qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée. À l'extérieur, cette maison possède un terrain généreux de 583 m², deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la présence d'une piscine et d'une véranda, idéales pour se détendre en toute intimité ou pour recevoir des amis et la famille lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette villa de 155 m² propose un agencement spacieux comprenant 6 pièces au total, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant de l'espace. De plus cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte indépendant pour un revenu supplémentaire. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante dans un cadre enchanteur. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

245 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Narbonne (11100)

Iad france - edith alby vous propose : narbonne maison 147 m² environ, jardin, terasse, garage, grande piece- cuisine d’ete au rdc, atelier. Venez découvrir cette maison traversante idéalement bien située, proche du centre-ville, de commerces et de la gare offrant un accès facile aux transports en commun. Elle dispose d’un agréable jardin ensoleillé de 280 m², une belle terrasse de 50 m², un garage 19 m², un atelier 22 m², une grande pièce avec cuisine d’été, un cabanon, un appentis. Maison composée d’une entrée en rez-de-chaussée comprenant un placard, une buanderie, un wc. À l’étage, une belle pièce de vie très claire 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un couloir avec placard dessert la partie nuit qui est dotée de trois chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain et un second wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Portail électrique, possibilité de se garer également devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du quai de lorraine ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

567 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Narbonne (11100)

Iad france - johanna baali vous propose : narbonne - maison contemporaine neuve (145 m²) découvrez cette villa neuve (2024) aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et sécurisé à narbonne. Un bien 'clé en main' qui allie confort moderne et sérénité. Les points clés : espace de vie : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine 6x4. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 wc. Extérieurs & annexes : jardin, terrasse ensoleillée et garage sécurisé. Confort & sécurité : équipements : climatisation, fibre optique, domotique. Sécurité renforcée : porte blindée, alarme et vidéosurveillance. Normes 2024 : isolation et performance énergétique optimales (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal : à 500m du parc la campane. À 2km des commerces et écoles. Accès autoroutier rapide (3km). Une maison prête à habiter pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 22 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

279 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette maison se niche sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur la ville, l'étang de Bages et la chaine de montagnes Pyrénéenne. À seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la mer, la résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, notamment les lignes de bus, et des infrastructures comme les crèches. Vous découvrez une villa T5 de 106,71 m², entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux; L'accès se fait par le niveau supérieur et se compose des pièces de vies; Un hall d'accueil vous conduit sur un lumineux séjour, avec une cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée en électroménagers, une salle à manger et un salon. Le séjour profite d'un double accès sur la première terrasse (20 m²) Vous trouverez à cet étage un premier w. c et un garage entièrement carrelé, avec porte sectionnelle motorisée et une fenêtre donnant sur les hauteurs. L'étage est entièrement climatisé. À l'entresol, vous découvrez 4 chambres spacieuses, toutes climatisées et équipées d'un placard aménager, dont trois chambres avec un accès privatif à la deuxième terrasse couverte (20 m²), mais aussi une première salle d'eau, une salle de bain familiale et un second w. c La place de stationnement extérieure et le garage facilitent l'accès des résidents et invités à la villa. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

498 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Narbonne (11100)

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), au cœur d'un quartier très convoité, cette maison offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Cette maison de 150 m² présente des caractéristiques uniques et un charme AUTHENTIQUE. Des l'entrée, vous découvrez une entrée accueillante avec w. c invité et un grand placard : Dans la continuité, un salon lumineux de 38 m² avec foyer ouvert et climatisation réversible, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Mais aussi un cellier offrant de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrez un hall généreux desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec une douche italienne, ainsi qu'un second W. C et une salle de douche. Les combles sont accessibles et laissent place à divers projets. Les ( + ) du bien : la rénovation de QUALITE, avec respect et conservation des matériaux / menuiseries originelles. À l'extérieur, une ravissante façade rénovée à la chaux, une place de parking privative au sein de la parcelle, un jardin arboré avec une piscine en dur (libre), ainsi que de nombreux espaces de détentes offrant un cadre de vie confortable et convivial pour une vie de famille. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

689 000 €

Maison 20 pièces 350 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Alain Martinez vous propose : Propriété agricole d’exception aux portes de Narbonne. Idéalement située aux portes d’une métropole régionale, à seulement 10 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, attractivité économique et qualité de vie. D’un seul tenant, l’ensemble s’étend sur un vaste foncier agricole entièrement irrigable, offrant de multiples perspectives de valorisation. Descriptif de l’habitation, la propriété comprend quatre habitations distinctes, représentant une surface bâtie totale d’environ 350 m². Ces logements, à rénover, offrent un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des logements de fonction, de l’accueil touristique ou un projet mixte. Descriptif de l’exploitation, ancienne propriété arboricole, le domaine dispose d’infrastructures agricoles conséquentes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet de reconversion : Trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une cave vinaire, la surface et la diversité des bâtiments constituent un atout majeur pour des projets agricoles, agroalimentaires ou logistiques. Descriptif du foncier, le foncier se compose de 76 hectares de terres agricoles, d’un seul tenant, facilitant l’exploitation et la gestion. Un ensemble rare par sa cohérence foncière, son potentiel agronomique et sa localisation. Éléments complémentaires La propriété bénéficie de la présence d’une cavité d’eau située sous la cour, avec système de captage existant (capacité non connue à ce jour), représentant un avantage stratégique supplémentaire pour l’irrigation et l’autonomie en eau. Un bien rare sur le marché, conjuguant surface, emplacement et potentiel, idéal pour un porteur de projet ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un actif foncier de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 5 pièces à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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