Maison 5 pièces à vendre à Peyriac-de-Mer (11440)

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de caractere en pierre- 4 chambres- garage- terrasse- située à peyriac de mer au coeur du magnifique village de peyriac de mer, en bordure d'étang, découvrez cette authentique maison vigneronne en pierre, pleine de charme et de caractère. Repartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes (157 m² habitables pour 259 m² de surface utile), quatre chambres, un grand garage et une agréable terrasse pour profiter pleinement du cadre de vie méditérranéen. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussee - grand garage - salle d'eau / buanderie 1er etage : - grand séjour- cuisine avec accès direct à la terrasse - coin salon - 2 chambres - salle de bain - cellier 2ème etage : - 2 chambres mansardées - grand espace palier - salle d'eau les atouts : - maison de village typique en pierre - belle terrasse - 4 chambres - grand garage - climatisation réversible - toutes commodités à proximité - situation recherchée dans un superbe village de bord d'étang une maison de caractère à découvrir sans tarder, laissez vous séduire par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah borie vous propose : peyriac-de-mer - maison d'architecte - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à peyriac-de-mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le vaste séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité. La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau, offre une vraie intimité. Un wc indépendant complète ce niveau. La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, complète la distribution des espaces. À l'étage, un palier avec mezzanine dessert 2 chambres lumineuses, dont une pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc. Le bien bénéficie de 2 grandes terrasses pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin, et d'un carport. À 700 mètres de la promenade des pontons, à 800 mètres de la saline de peyriac-de-mer, à 10 km de la réserve africaine de sigean et à 20 km de narbonne, ce bien allie cadre de vie authentique et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : propriété familiale de caractère sur plus de 5 600 m² de terrain arboré à quelques minutes seulement du centre de peyriac-de-mer, dans un environnement naturel privilégié entre garrigue, étangs et pinède, découvrez cette authentique propriété familiale édifiée au début du xxe siècle, développant environ 156 m² habitables sur un ensemble foncier exceptionnel de plus de 5 600 m². Située au sein d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des étangs de peyriac-de-mer et accès rapide aux principaux axes de communication. Les amoureux de nature apprécieront la richesse de l'environnement ainsi que les nombreux sentiers de promenade accessibles à proximité. La maison propose une organisation familiale particulièrement confortable avec quatre chambres, deux salles d'eau et trois wc. Les espaces de vie ont conservé toute l'authenticité des lieux avec leurs poutres apparentes, leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureux. Une agréable véranda baignée de lumière prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente se dévoilent au fil des saisons, dont une superbe terrasse ombragée sous un majestueux figuier, véritable invitation à la convivialité. Les extérieurs bénéficient également de ressources en eau particulièrement appréciables avec la présence de deux puits ainsi que d'une arrivé du baronne, permettant l'arrosage du jardin et des différents espaces végétalisés. Les dépendances constituent un véritable atout. Un vaste garage / remise d'environ 40 m² accueille une buanderie, une cave ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockage. La propriété dispose également d'un grand préau couvert attenant à la maison, idéal pour le stockage du matériel de jardin, le bricolage, le rangement des vélos ou encore l'aménagement d'un espace de réception supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente au rez-de-chaussée ainsi que d'un système d'assainissement individuel entièrement refait en 2021. La microstation est conforme et validée par le spanc. Cette propriété s'adresse avant tout aux amateurs d'authenticité et de grands espaces à la recherche d'un cadre de vie singulier sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Vidéo immersive sur demande — visite rapide — avis de valeur offert - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique projet de construction proposé par notre partenaire. Sur un terrain de 2.200 m², dans un cadre très résidentiel, avec une vue dégagée. Ce projet se constitue d'une maison d'habitation de 138 m², d'un garage de 40 m² avec une cuisine d'été, et d'une terrasse reliant l'ensemble. La piscine n'est pas comprise, mais peut s'envisager. Nous pourrons vous détailler les prestations de standing, lors d'un rendez-vous sur place. Le projet reste complétement modifiable. L'ensemble terrain + maison = 571.000 euros pas de frais à la charge de l'acquéreur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451951 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison vigneronne-appartement 95 m²-terrasse-studio 27 m² - grenier amenageable 57 m² - garage- remise 180 m² environ - peyriac-de-mer, charmant village typique des étangs de la narbonnaise à quelques minutes de narbonne. Un cadre naturel et authentique où il fait bon vivre. Venez découvrir cette maison vigneronne pleine de caractère, bâtie en pierre typique des demeures peyriacoises, qui séduit dés le premier regard par son imposante façade et son potentiel exceptionnel. Descriptif du bien : - appartement principal d'environ 95 m² situé à l'étage, composé de : * un séjour lumineux avec cheminée * une cuisine séparée, donnant sur la terrasse * trois chambres * une salle de bain avec douche et baignoire * un wc séparé avec fenêtre - studio indépendant d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif -grenier aménageable au niveau de l'appartement d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de loisir, autre appartement. ) - garage spacieux d'environ 180 m², parfait pour les bricoleurs, artisans, ou amateurs de grands volumes. Anciennes cuves à vin présentes, témoins du passé vigneron de la bâtisse. La toiture a été refaite en 2018 et les menuiseries pvc changées. Une maison au potentiel exceptionnel, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. Avec des travaux de rénovation, elle deviendra un véritable havre de charme et d'authenticité, au coeur d'un cadre de vie très recherché. Venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corinne leclerc (06 48 11 42 50) vous invite à découvrir dans le village prisé de peyriac de mer, cette charmante maison de plain-pied 98 m² de 5 pièces, dont 4 chambres, construite en 1988, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel rare. Elle se compose d'un entrée, d'une cuisine indépendante équipée (four, micro ondes, lave-vaisselle et lave -linge), d'un salon, salle à manger avec cheminée insert, d'un dégagement desservant quatre chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Un grand cellier et un grand garage attenant à la cuisine complètent l 'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries récentes en pvc double et triple vitrage récemment remplacés. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente gainables et boitiers de contrôle indépendants par chambres. La taxe foncière est de 1402 euros par an. Édifiée sur un superbe jardin arboré et entièrement clôturé de 2 355 m², avec de nombreuses places de stationnement aménagées alliant espace et praticité. La maison se situe dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'adapter le bien aux goûts et aux besoins des futurs acquéreurs. Cette maison avec un parc arboré exceptionnel de 2355 m² sur une partie du terrain constructible offrant un fort potentiel. Son prix : 532 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Aucune procédure en cours. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437984lecc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON 196 m² PROCHE DES ETANGS 3 CHAMBRES Au cOEur du charmant village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1878, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 196 m² sur trois niveaux. Une véritable perle rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. La restauration de la maison a été faite en préservant au maximum l'authenticité et les matériaux d'origines, tommettes, poutres, menuiseries bois, ainsi que la grandeur des pièces. Les espaces intérieurs ont été conservés autant au rez-de-chaussée qui offre un grand séjour / cuisine que pour les deux chambres au premier étage et celle du second qui fait tout le niveau et laisse la possibilité d'aménagements supplémentaires. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme et son atmosphère propice à une vie paisible en famille ou à de grands moments de convivialité entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. * Descriptif des Pièces : * - * Rez-de-chaussée : * - Séjour / cuisine 39,30 m² - Salon 17.30 m² - * Premier Étage : * - Chambre 1 de 16,80 m². - Chambre 2 de 14,60 m². - Salle d'eau 8.20 m² - WC indépendant - * Deuxième Étage : * - Chambre 3 de 68 m² 196 SQ M HOUSE NEAR THE LAKE 3 BEDROOMS In the heart of the charming village of Peyriac-de-Mer, discover this town house dating from 1878, fully renovated, offering 196 sq m of living space across three levels. À genuine find that combines the character of a period property with modern comfort. The restoration of the house was carried out while preserving as much as possible the authenticity and original materials—terracotta tiles, beams, wooden joinery—as well as the generous proportions of the rooms. The interior spaces have been maintained on the ground floor, which features a large living room / kitchen, as well as the two bedrooms on the first floor and the third on the second floor, which spans the entire level and offers possibilities for additional arrangements. This house will captivate you with its character and atmosphere, ideal for peaceful family living or memorable gatherings with friends. Feel free to contact me to arrange a viewing. * Room Details : * - * Ground Floor : * - Living room / kitchen 39.30 sq m - Lounge 17.30 sq m - * First Floor : * - Bedroom 1 : 16.80 sq m - Bedroom 2 : 14.60 sq m - Bathroom 8.20 sq m - Separate WC - * Second Floor : * - Bedroom 3 : 68 sq m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Peyriac de mer, à quelques mètres des étangs et de leurs pontons en bois, se cache cette ancienne maison magnifiquement rénovée totalisant plus de 200 m² habitables. Cet ensemble immobilier unique se compose d'une habitation principale d'environ 170 m² et d'un appartement indépendant de 32,8 m², le tout niché dans les petites rues typiques de ce village où vous trouverez toutes les commodités. La maison propose au dernier étage une pièce de vie-cuisine baignée de lumière offrant une vue incroyable sur les étangs et le massif des Corbières suivi d'un espace salon avec poele à bois; coté nuit, 3 chambres et une suite. L'appartement indépendant, doté de son propre accès, propose une pièce de vie-cuisine, une chambre avec coin salle d'eau et un wc : un atout majeur pour un projet de gîte ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Pour compléter le tout et permettre de ranger vélos, motos ou stocker le matériel d'activités nautiques, le bien dispose d'un garage (pas accessible à une voiture) et d'une buanderie. Pas d'extérieur mais possibilité de créer une terrasse tropézienne. En conclusion, une pépite à Peyriac à découvrir sans attendre.

Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale. Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Surface : 547 m² - Terrain : 4 147 m² - Année de construction : 1994 - Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible - Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires - Piscine, salle de sport, salle de cinéma - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via . Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Portel-des-corbières – maison familiale rénovée de 180 m² située au cœur du village de portel-des-corbières, entre narbonne et perpignan, à 5 minutes de la réseve africaine de sigean, à seulement 15 minutes des plages de port la nouvelle et à 45 minutes de la frontières espagnole. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée en 2013 avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations elle est composé comme suit : rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux d'environ 58 m² ainsi qu'une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. 1er étage : - une chambre de 15 m² - une seconde chambre de 20 m² avec climatisation - une salle de bain de 7,30 m² - un wc indépendant - un dégagement / couloir de 10,16 m² 2ème étage : - une chambre de 19 m² avec climatisation - une chambre de 16,13 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² - une salle d'eau avec douche de 3,15 m² la terrasse située au dernier étage offre un agréable espace extérieur accessible directement depuis l'une des chambres. Cette maison à était rénové en 2013 et bénéficie notamment d'une toiture isolée, du double vitrage phonique avec store électriques, vmc ainsi que de la climatisation dans plusieurs chambres. Dpe en cours prix : 195000 € (hai) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une maison idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie dans un environnement agréable et authentique pour y vivre à l'année ou uniquement pour les vacances. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre responsable secteur au 06 50 82 62 78.

À vendre, maison de village située à Portel-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. Entièrement rénovée, elle développe environ 170 m² habitables sur trois niveaux, mêlant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne, Terrasse et Garage. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un hall desservant une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un cellier et l'accès à un spacieux garage de 39 m² Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec pierres apparentes, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Deux autres chambres de 12 m² avec chacune leur salle d'eau privative complètent ce niveau. Ces chambres, pensées pour l'intimité et le confort, sont situées en retrait de la façade, favorisant une ambiance calme et tempérée toute l'année. Au dernier étage, une magnifique pièce traversante de 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse, accueille actuellement un second salon avec poêle à bois. Cet espace, très lumineux et indépendant, pourrait également être réaménagé en suite parentale avec accès direct à la terrasse, ou en grand bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La terrasse de 30 m² offre quant à elle une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques à énergie solaire, climatisation réversible (salon + dernier étage), poêle à bois, bon état général. Aucuns gros travaux à prévoir. Grand Garage Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Prix de vente : 225 000€ FAI DPE B GSE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 50 82 62 78.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calme : Hameau du Lac Situé dans un environnement paisible, dans un hameau à quelques kilomètres de Sigean, accès direct à la Réserve Africaine, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place. Habitation principale – 210 m² habitables Habitation principale Etage 1 : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante équipée Salle à manger Salon chaleureux avec poêle à bois Une chambre à terminer WC indépendant Salle d’eau Étage 2 : Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée WC indépendant Couloir avec coin buanderie Pièce grenier à aménager Salon 2 chambres Salle d’eau RDC : Appartement indépendant – 90 m² Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Autres points forts : Grand garage de 90 m² Bâtisse libre sur 4 faces Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies Les + du bien : Secteur calme Vue dégagée Volumes généreux Double habitation possible Grand garage Terrain clos Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Magnifique maison de village en pierres apparentes avec terrasse et garage ! Aux portes des corbières, venez découvrir cette maison de village, alliant confort actuel et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Accès au garage de 39 m² avec portail électrique. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 52 m² environ, cette pièce est climatisée. On retrouve deux chambres de 16 m² chacune, avec leur salle d'eau et WC privatif. Au second et dernier étage, une pièce de 50 m² environ, actuellement utilitée en second salon, mais pouvant être aménagée selon vos envies. Cette pièce dispose d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une kitchenette. Le salon est lumineux, avec de grandes ouvertures sur la terrasse de 32 m². La terrasse a une belle vue dégagée, possède des rangements, un point d'eau et un barbecue. La maison possède des volets roulants solaires, des menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations, un poêle à bois. Le toit, l'isolation, l'électricité et la plomberie avaient été rénovés en 2010 environ. Une maison où il fait bon vivre, pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille grâce à ses trois chambres, sa belle terrasse et son grand garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Maison de Village sur 3 Niveaux avec Vue Imprenable sur l'Étang de Bages, à Proximité de Narbonne Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle sur un paysage préservé ? Cette magnifique maison de village est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve ! Située à proximité de Narbonne, ce bien vous offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Cette maison de village unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en bois apparentes, les murs en pierre et les détails d'origine ajoutent du caractère à chaque pièce : Au rdc, 2 pièces à finir de Rénover possibilité d'en faire un appartement Au 1er étage 1 salon, 2 chb et 1 SDE Au 2e étage 1 loggia, 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre et Une terrasse spacieuse vous permet de profiter de la vue magnifique sur l'Étang de Bages, un endroit parfait pour vous détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. L'emplacement de cette maison est idéal, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités de Narbonne tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village pittoresque. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Étang de Bages, offrant d'innombrables opportunités pour la randonnée, l'observation des oiseaux et la détente en plein air. Cette propriété est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle offrant une vue imprenable sur l'Étang de Bages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Carine : O6020 42029 - - carine. homs @ agencerobert. com Agent immobilier EI - Carine HOMS RSAC 522689090 1.

Fiche Id-SIT181300 : BAGES : Maison de maître en coeur du village de pêcheurs de Bages, proche de Narbonne, de Peyriac de Mer. Elle possède une belle surface et une vue magnifique sur l'étang de Bages-Sigean. Idéal pour le repos et le travail, c'est un havre de paix. La maison vous séduira par ses atouts : 1 immense salon donnant sur la salle à manger avec cheminée d'apparat, une cuisine équipée avec son cellier (idéal pour ranger les vélos et les planches à voile). À l'étage : 2 belles chambres avec leur salle de douches personnalisées et leur WC. Au 2eme étage : une cuisine d'été et une superbe terrasse (cette pièce pourrait être facilement retransformée en suite parentale car elle cache 1 baignore d'angle ! ). À 2 mn à pied de la jolie placette avec fontaine et restaurants, des petites ruelles et des vues panoramiques sur la lagune. - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2022 - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces : coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières : tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m² habitables répartis entre 2 niveaux : salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus : une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

Iad france - catherine ernst vous propose : exclusivité • narbonne • villa familiale de plain-pied • 4 chambres • piscine • vue vignes à narbonne, dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville en voiture, cette villa de plain-pied offre une vraie vie de famille, entre espace, confort et extérieur. Construite en 2009, elle se développe sur une parcelle d’environ 650 m². La maison propose une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine spacieuse et équipée, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Le salon-séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur l’extérieur, avec une circulation simple et agréable au quotidien. Côté jardin, la terrasse accueille un espace barbecue dînatoire, une piscine de 6,50 m x 3,50 m, ainsi qu’un pool house avec local technique. La vue sur les vignes, la lumière et le chant des cigales donnent à cette maison une ambiance douce, familiale et tournée vers les beaux jours. Côté confort, la villa dispose de la climatisation, d’une taxe foncière faible, de commerces à proximité et d’une ligne de bus proche. Possibilité de créer un étage et d’ajouter environ 100 m² supplémentaires. Une villa familiale de plain-pied, pratique, confortable, avec piscine, vue dégagée et beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne - secteur reveillon - maison - 4 chambres - aucuns travaux - lumineuse * à narbonne, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des commodités, cette maison allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition sud-est. Construite en 2010, d'une surface habitable de 100 m², le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon lumineux constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les 4 chambres avec placards offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée de 2 wc indépendants pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement bien pensé. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un espace extérieur cosy supplémentaire. Côté équipements, le bien est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucuns travaux et offre une installation immédiate dans un cadre agréable. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, nécessitant aucuns travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Koob vous propose : Narbonne villa d'architecte T8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de Narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses SDB, 3 WC. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ • NARBONNE • VILLA D’ARCHITECTE • VUE MER, ÉTANG DE BAGES, CANIGOU ET CORBIÈRES • 375 m² HABITABLES • 530 m² UTILES • 2 200 m² DE TERRAIN • À Narbonne, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, à seulement 5 minutes du centre, cette villa d’architecte impose une évidence rare : ici, le lieu est aussi fort que la maison. Face à l’étang de Bages, à la mer, au Canigou et aux premiers reliefs des Corbières, la propriété offre une vue à 360 degrés. Une perspective ouverte, puissante, sans vis-à-vis, qui accompagne chaque moment de la journée. Le matin, le soleil se lève sur l’étang. La lumière glisse sur la piscine suspendue, rejoint la ligne d’horizon, puis entre dans la maison. La sensation est immédiate. Cette villa ne ressemble à aucune autre à Narbonne. Construite récemment, autour de 2022, la propriété développe environ 375 m² habitables et 530 m² de surface utile, sur un terrain de plus de 2 200 m². Elle bénéficie d’un DPE classé A, d’une conception exigeante et d’un niveau de prestations pensé pour un confort quotidien absolu. L’architecture affirme des lignes puissantes, tendues, contemporaines. Les volumes ont été dessinés avec précision. La maison évoque certaines villas de Los Angeles ou de Miami, avec cette relation permanente entre intérieur, extérieur, horizon et lumière. Au rez-de-chaussée, environ 200 m² habitables accueillent un espace de vie spectaculaire. Salon, réception et cuisine composent près de 120 m² ouverts sur la vue, la terrasse et la piscine. La cuisine, intégralement équipée, répond aux codes les plus actuels. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’espaces de rangement soignés et d’une organisation pensée pour recevoir sans contrainte. Ce niveau propose également une suite parentale d’environ 40 m², avec salle de bain, double vasque, baignoire et superbe dressing de plus de 20 m². Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage inférieur, l’espace nuit accueille trois suites, chacune avec sa salle d’eau et ses rangements. Chaque chambre profite d’un cadre intime, confortable et tourné vers l’extérieur. Ce même niveau propose une buanderie, un garage d’environ 150 m² et une salle de sport de près de 70 m². Un volume rare, parfaitement adapté à une collection de véhicules, à un espace de stockage haut de gamme ou à plusieurs usages privés. Un niveau inférieur permet encore de disposer d’une zone de stationnement complémentaire. La maison est suréquipée : vidéosurveillance, alarme, domotique, climatisation gainable, prestations techniques avancées et possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la piscine suspendue devient l’une des signatures de la propriété. Elle se place face à l’étang, dans le prolongement exact de la vue. L’eau, le ciel et l’horizon se répondent dans une composition rare. Cette villa réunit ce que l’on trouve rarement sur Narbonne : une adresse forte, une vue dominante, une architecture contemporaine, des volumes hors norme, une intimité totale et un confort technique de premier ordre. Une propriété confidentielle. Un lieu de vie rare. Une villa d’architecte face à l’horizon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison avec piscine et 2 studios loués – DPE B – Roches Grises, Narbonne Dans le quartier résidentiel recherché des Roches Grises, cette maison traditionnelle de 181 m², classée DPE B, réunit une habitation familiale et deux studios indépendants, sur un terrain de 502 m² avec piscine. La maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine à l’abri des regards. La cuisine est entièrement rénovée. La maison compte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un dressing spacieux. La climatisation réversible équipe chaque pièce. Les deux studios indépendants attenants, d’environ 20 m² chacun, sont actuellement loués 450 € par mois chacun, soit 900 € de revenus mensuels (10 800 € par an). Ils sont loués avec des baux courts, ce qui laisse au futur acquéreur le choix : conserver ce revenu locatif, ou disposer des studios pour accueillir famille et amis, installer un bureau ou loger un proche. Une place de stationnement complète l’ensemble. Une maison familiale avec un revenu locatif et une piscine dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika gabrielson vous propose : narbonne - maison - quartier roches grises - t5 - 124 m² habitable - 1025 m² terrain - 2 garages - piscine - vue spectaculaire sur l'etang de bages dans un cadre de vie agréable à narbonne, cette maison offre un superbe potentiel sur un terrain de 1 025 m², avec piscine de 12m x 6m (à remettre en état), 2 garages, jardin arboré sans vis à vis, une terrasse spacieuse et une vue spectaculaire sur l'étang de bages. Elle se compose de 5 pièces et s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'intérieur se distribue autour d'un séjour / salon, formant un espace de vie central à valoriser. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle. L'étage accueille 4 chambres, toutes bien proportionnées, adaptées pour une occupation familiale. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, apportant une ambiance conviviale en hiver. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le charme de cette villa dans un quartier calme et résidentiel de narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 1970, avec sa dépendance et ses 177 m² nichés dans un parc arboré au cachet absolu, sur une parcelle de 3200 m² totalement constructible, au grand calme, sans vis-à-vis, au panorama exceptionnel avec son point de vue surplombant la mer, à 3 mn des commodités, 4 mn du péage et 5 mn du centre de Narbonne. Par une terrasse couverte de charme, vous accédez à la partie principale d'environ 137 m², qui vous offre une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces. D'une part, vous disposez d'une grande salle à manger avec sur main gauche une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sa buanderie, avec un accès direct et une vue sur le parc et son autre terrasse. Puis sur main droite, vous bénéficiez d'un coin bureau et d'un espace salon avec sa cheminée insert donnant tous deux sur la terrasse de la piscine avec une vue mer, un must ! Côté nuit, vous n'avez pas moins de 7 possibilités de couchage, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, avec 4 grandes chambres dont 2 en accès immédiat sur la piscine. Aussi, l'autre partie habitable est accessible par un joli patio qui longe le parc fleuri, et vous arrivez sur cette dépendance d'environ 40 m², avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, toujours à proximité de la piscine. Côté chauffage, le mixage convecteurs électriques et climatisations réversibles apporte une consommation énergivore en l'état raisonnable, car la maison est bien isolée et avec double vitrage, néanmoins, le rajout éventuel de 2 ou 3 climatisations pourraient suffire pour diminuer le dpe d'au moins un cran à moindre coût. Côté jardin, outre les nombreuses terrasses à disposition, la piscine à électrolyse de sel avec ses plages bois est parfaitement exposée toute la journée, et le cadre présentant ce panorama merveilleux sur Bages et La nautique renforce le sentiment de quiétude sur cette propriété. Aussi, il est important de noter que sur les 3200 m² de terrain clôturés avec un portail électrique, 3000 m² sont totalement constructibles, laissant la possibilité d'extensions sur tout le bâti, mais aussi la possibilité de découper au moins de 1000 m², sans dégrader le cadre global actuel, comme cela a déjà été réalisé par le passé pour une parcelle voisine, afin de pouvoir établir une nouvelle construction et ou valoriser une partie de la parcelle. Par ce principe, la valorisation du terrain conserve une forte incidence justifiée sur celle globale de l'ensemble du bien. Vous l'aurez compris, outre les prestations de charme et le cachet général très rares sur cette propriété, le ressenti récurrent de séreinité et de bien être pourra assurément vous générer le gros coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Maison de village de 126 m² avec cour, garage et terrasse ! En plein centre du village, proche des commerces et commodités une grande maison familiale composée comme suit : Spacieux garage en rez-de-chaussée de 70 m² ( possibilité de stationner plusieurs véhicules, grande surface de stockage ), donnant accès à la cour, exposée plein sud de 60 m² environ. Au 1er étage, un couloir dessert : une cuisine séparée avec salon / séjour attenant, un cellier. Coté nuit : deux chambres exposées sud, un wc indépendant et une salle de bain. Au 2ème et dernier étage : deux chambres donnant sur rue, un second séjour de 25 m² ( pouvant être aménagé selon vos envies) donnant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue entièrement dégagée ! La maison nécessite des travaux de rénovation (révision du toit, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage ). Bien extrêmement rare dans le centre du village, alliant maison familiale, grande remise avec bel extérieur, le tout en l'aménageant selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit158101 : rare sur le secteur pour son grand terrain piscinable et constructible (parcelle détachable) ! Proche de toutes commodités et accès a9, à seulement 8 mns du lieu hautement touristique de la réserve africaine mais aussi des plages, voici une charmante villa lumineuse de plain pieds avec terrain de 2123 m², située dans une impasse au calme. Elle est composée d'un salon / séjour avec cuisine us de 60 m², d'un wc séparé, d'une sdb et de 4 chambres dont une indépendante de 23 m² avec douche et wc. L'extérieur possède un forage, un portail électrique, un grand jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un poulailler et un vs accessible : à visiter sans tarder ! Possibilité d'agrandissement. Tout à l'égout raccordé. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 01 / 2024 - classe-energie c : 152 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).