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AcheterExclusivitéRéf. 2078999

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Peyriac-de-Mer (11440)

420 000 €

3 443 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsClimatisationEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - deborah borie vous propose : peyriac-de-mer - maison d'architecte - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à peyriac-de-mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le vaste séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité.

La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau, offre une vraie intimité.

Un wc indépendant complète ce niveau.

La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, complète la distribution des espaces.

À l'étage, un palier avec mezzanine dessert 2 chambres lumineuses, dont une pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc.

Le bien bénéficie de 2 grandes terrasses pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin, et d'un carport.

À 700 mètres de la promenade des pontons, à 800 mètres de la saline de peyriac-de-mer, à 10 km de la réserve africaine de sigean et à 20 km de narbonne, ce bien allie cadre de vie authentique et accessibilité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(3 443 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 443 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 680 € et 980 € par an

Prix dans la région

3 443 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Peyriac-de-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Peyriac-de-Mer (11440)

Peyriac-de-Mer

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Deborah Borie

Négociateur

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