Description du bien

Au coeur de Peyriac de mer, à quelques mètres des étangs et de leurs pontons en bois, se cache cette ancienne maison magnifiquement rénovée totalisant plus de 200 m² habitables.

Cet ensemble immobilier unique se compose d'une habitation principale d'environ 170 m² et d'un appartement indépendant de 32,8 m², le tout niché dans les petites rues typiques de ce village où vous trouverez toutes les commodités.

La maison propose au dernier étage une pièce de vie-cuisine baignée de lumière offrant une vue incroyable sur les étangs et le massif des Corbières suivi d'un espace salon avec poele à bois; coté nuit, 3 chambres et une suite.

L'appartement indépendant, doté de son propre accès, propose une pièce de vie-cuisine, une chambre avec coin salle d'eau et un wc : un atout majeur pour un projet de gîte ou pour accueillir des invités en toute autonomie.

Pour compléter le tout et permettre de ranger vélos, motos ou stocker le matériel d'activités nautiques, le bien dispose d'un garage (pas accessible à une voiture) et d'une buanderie.

Pas d'extérieur mais possibilité de créer une terrasse tropézienne.

En conclusion, une pépite à Peyriac à découvrir sans attendre.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Dernier étage
Jardin
Calme
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 090 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 090 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 130 € et 1 600 € par an

Prix dans la région

2 090 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Peyriac-de-Mer indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Peyriac-de-Mer (11440)

Peyriac-de-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr