Vente maison 6 pièces 181 m² Narbonne (11100)

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - maison de 178 m² - 5 chambres - piscine - jardin - climatisation gainable - sans vis à vis - coup de coeur * laissez-vous séduire par cette magnifique maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son espace dressing, ainsi qu'une vaste pièce entièrement carrelée et climatisée de plus de 30 m² cet espace pourra accueillir selon vos envies une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou encore une activité professionnelle indépendante. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures. Véritable coeur de la maison, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante porte coulissante à galandage, est entièrement aménagée et équipée. Son superbe îlot central et ses nombreux équipements électroménagers en font une pièce aussi fonctionnelle que chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec trois belles chambres équipées de placards intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Un wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique salle de bains offrant le choix entre une grande douche et une baignoire, agrémentée d'une double vasque pour un confort quotidien. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin entièrement aménagé sur trois faces, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa superbe piscine en carreaux de bali, sa vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur le tout sans vis à vis. Puis une pièce indépendante faisant office de buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Volumes généreux, prestations de qualité, climatisation gainable, espaces parfaitement pensés et extérieur soigné font de cette maison un bien rare sur le marché. Une maison familiale élégante et fonctionnelle qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Un véritable petit bijou, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un quartier paisible et convoité de Narbonne, cette maison individuelle de 150 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de haute qualité sur un terrain généreux de 550 m². Dès votre arrivée, un vaste espace de vie lumineux vous invite à découvrir un intérieur charmant et fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique et des espaces de rangement ingénieux. À l'étage, un séjour-salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est très bien équipée : volets roulants électriques, climatisation, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et eau chaude au gaz. La fibre optique est disponible, garantissant un confort numérique optimal. Annexes et espaces pratiques tels que le cellier, la buanderie et un large garage complètent ce bien. Le jardin, doté d'une piscine, est un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. L'emplacement est aussi un atout majeur : les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Léon Blum à moins de 200 m, l'École Louis Pasteur à 400 m, ainsi que les Écoles Fabre d'Églantine, Suzanne Buisson et Jean Jaurès toutes situées à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc Le Plan de Las Flores à 400 m et d'autres espaces verts sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2525 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - sandrine roucou vous propose : narbonne montplaisir – vue étang de bages – villa 194 m² – dpe a située dans un quartier calme et très recherché de narbonne, cette superbe villa rénovée d’environ 194 m² offre un cadre de vie rare avec une magnifique vue sur l’étang de bages. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Elle se compose notamment d’un salon spacieux de plus de 36 m², d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, d’un bureau, ainsi que de 3 salles d’eau / salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille. Pensée pour être accessible à tous, la maison bénéficie d’un aménagement pmr complet, avec notamment une plateforme stannah permettant d’accéder au premier étage et au sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable d’environ 484 m², de deux grandes terrasses, d’un garage ainsi que d'un sous sol d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités. Confort & performance énergétique dpe a – très rare pour une maison de cette surface pompe à chaleur, climatisation récentes, panneaux solaire, adoucisseur d'eau double vitrage maison en excellent état – aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Narbonne (11100), dans un quartier recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 150 m² allie charme et confort. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC invités et rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec foyer ouvert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement, complétée par un cellier fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles accessibles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Rénovée avec soin dans le respect de l'ancien, la maison conserve tout son cachet d'origine. À l'extérieur, vous profiterez d'une façade à la chaux, d'un jardin arboré avec piscine en dur, de plusieurs espaces de détente et d'une place de stationnement privative. Un bien rare, idéal pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 378 m², cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC habillée de travertin, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'un dressing d'environ 5 m² et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie et évier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L d'environ 50 m², d'une piscine au sel de 5 x 2,80 m exposée plein sud et d'un espace intimiste à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et électroménager de grandes marques viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, hors lotissement, développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 853 m². Organisée en U autour de sa piscine et de sa terrasse en bois, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Plus en retrait, l'espace parental dispose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house avec cuisine d'été, BBQ, douche et WC, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Un garage attenant de 38 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Atouts : construction 2021, plain-pied, secteur recherché, climatisation gainable, ballon thermodynamique, piscine au sel, pool house équipé, garage de 38 m², terrain de pétanque, puits, récupérateur d'eau. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Narbonne, dans un quartier résidentiel et trés recherché de la ville venez découvrir cette magnifique villa de 117 m² sur un terrain de 315 m². Composée au rdc d'un grand séjour cuisine lumineux ! d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un wc séparé supplémentaire. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bain. Piscine, terrasse, belles finitions, cette villa saura vous séduire avec ses belles prestations. Video visite sur demande. Pour plus de renseignements, votre conseiller / Ribas Jonathan.

À vendre Narbonne Villa T5 de 158 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 1060 m², située dans un secteur calme et recherché avec une vue magnifique sur la Clape. Cette villa familiale développe de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 55 m² et cuisine ouverte, en lien direct avec les terrasses. L'espace nuit en demi-niveau comprend quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace complémentaire aménagé propose une salle de cinéma climatisée, une buanderie / cuisine d'été ainsi qu'un WC indépendant, offrant un réel confort d'usage au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs terrasses en partie couvertes permettant d'en profiter en toute saison, une piscine hors sol avec plage bois, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements, complétés par un garage de 37 m². La parcelle de 1060 m², entièrement clôturée, dispose d'un double accès permettant de stationner un camping-car ou un bateau et bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux arbres fruitiers. Prestations : climatisation, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets roulants aluminium, isolation murs et toiture, cumulus 300 L, alarme. Une villa lumineuse, fonctionnelle et bien pensée, avec des extérieurs déjà aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie. Prix de vente : 499 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Bienvenue à Narbonne, Historiquement connue, cette superbe ville compte un grand nombre de sites naturels classés et se trouve à proximité des plages, du site des Corbières ou du Minervois. Secteur très attractif et recherché. J'ai l'immense plaisir de vous présenter cette magnifique propriété culminant au plus haut point de la ville, dotée d'une vue époustouflante sur l'étang de Bages et ses alentours. Secteur calme et sans passage. Cette villa érigée fin des années 80 sur une parcelle de 1025 m², sera parfaite pour une superbe résidence principale ou pour un lieu de villégiature. Grand extérieur arboré et nature à perte de vue. Plusieurs stationnements sont ici disponibles sans compter les 2 garages permettant ainsi la mise à l'abri de vos véhicules. Appropriez-vous cette demeure de charme, après quelques mises à jour éventuelles. Très fort potentiel avec une grande pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres généreuses avec balcon filant. Les vues imprenables du lieu, ses espaces et sa superbe exposition ne vous laisseront pas de marbre. Faites de cette beauté votre havre de paix et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.