Maison avec piscine à vendre à Narbonne (11100)

88 résultats

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Narbonne (11100)

320 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Narbonne (11100)

Iad france - sylvie fragano vous propose : narbonne – quartier rochegrises – villa plain-pied de 130 m² – piscine – terrain 740 m² dans un quartier résidentiel recherché, villa 4 faces récemment rénovée et climatisée, avec vue dégagée sur les étangs. - belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, buanderie et rangement attenant. - grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine - espace nuit : 4 chambres, salle de bains et wc indépendants. - ancien garage transformé en chambre supplémentaire de 16 m². À noter : - quartier résidentiel recherché, vue sur les étangs - prestations récentes : huisseries noires (galandage ou oscillo-battantes), double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée avec buanderie attenante - villa à ossature bois sur hérisson - 2 stationnements privés - piscine de 2023 (sous garantie), 8,50 m x 4 m. Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies pour plus d’informations et visites, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

399 000 €

Maison 5 pièces 164 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, à 15 minutes à pied du centre-ville, maison d'architecte d'environ 164 m² avec jardin, piscine et garage, sur un terrain arboré de 650 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 49 m² avec cheminée et accès direct au jardin grâce à deux baies vitrées exposées sud, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une arrière-cuisine aménagée en salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, d'un grand garage ainsi que de deux accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation et façade refaite complètent les prestations de cette maison située dans un quartier calme et recherché. Après quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien au fort potentiel représente une véritable opportunité sur un secteur recherché. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

exclusivité

360 000 €

Maison 4 pièces 131 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En EXCLUSIVITE Belle maison, située dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre ville de Narbonne, cette magnifique propriété de charme séduira les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. Implantée au cOEur d’un domaine de plus de 6000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, propice aussi bien à un projet familial qu’à une activité de culture, de potager ou à un projet de vie au vert dans le sud de la France. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité mêlant parfaitement le charme de l’ancien et le confort actuel. Poutres apparentes, matériaux choisis avec goût et décoration soignée créent une ambiance accueillante et raffinée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tournée vers l’extérieur grâce à un accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces dressing et rangements. Une seconde terrasse offre une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété et les terres environnantes. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : vaste terrain, parcelles exploitables avec accès à l’irrigation agricole à moindre coût, garage, ainsi qu’un superbe espace piscine avec coin détente et espace repas dans une ambiance cosy et intimiste. Cette propriété séduira autant une clientèle locale qu’une clientèle venant d’autres régions ou de l’étranger à la recherche d’un cadre de vie authentique à proximité du littoral, des commodités et des axes de transport. Les atouts : Plus de 6000 m² de terrain et parcelles Irrigation agricole Maison rénovée avec beaucoup de charme 3 chambres Deux terrasses Piscine et espace détente Garage Parking Environnement privilégié à Narbonne Potentiel pour différents projets de vie Une propriété pleine de caractère où l’on imagine immédiatement une nouvelle vie sous le soleil du sud. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite, à très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 000 000 €

Maison 6 pièces 126 m²

Narbonne (11100)

Iad france - alysson veniat vous propose : local commercial + appartements de fonction à vendre, ensemble immobilier comprenant un local commercial de 500 m² avec deux appartements de fonction, implanté sur une parcelle de 4 415 m² entièrement goudronnée et clôturée. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur permettant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou logistique. Les atouts du bien : •local commercial de 500 m² •2 appartements de fonction •terrain de 4 415 m² •parcelle entièrement clôturée •surface goudronnée •accès et stationnement facilités •fort potentiel d’exploitation bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alysson veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 6 Pièces 380 m² à vendre à Narbonne (11100)

1 370 000 €

Maison 6 pièces 380 m²

Narbonne (11100)

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose une signature architecturale face à l'étang de bages. Idéalement située dans le secteur le plus prisé de narbonne, cette spectaculaire villa contemporaine conjugue architecture audacieuse, volumes hors normes et panorama remarquable. Développant environ 380 m² habitables, la propriété offre des espaces de vie baignés de lumière, pensés dans un esprit résolument élégant et contemporain. La pièce de vie d'environ 150 m², impressionne par ses perspectives, ses ouvertures sur l'extérieur et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La villa propose cinq suites confortables et intimistes, imaginées comme de véritables espaces privés. À l'extérieur, les prestations prolongent l'expérience de vie avec une superbe piscine suspendue parfaitement intégrée à l'architecture, de vastes terrasses et une élégante cuisine d'été invitant à recevoir dans un écrin privilégié. Le jardin paysager, de style méditerranéen, associe végétation graphique, essences sculpturales et cactées dans une mise en scène esthétique nécessitant peu d'entretien. Un impressionnant garage en sous sol vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir une collection de véhicules d'exception. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où confort, design et environnement dialoguent en harmonie. Son prix : 1 370 000 euros honoraires d'agence (taux : 3,79%) charge acquéreur inclus, soit 1 320 000 euros net vendeur. Vidéo privée disponible sur demande. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Il bénéficie du meilleur classement énergétique qu'il soit : dpe : a - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1651 euros et 2233 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450778mmar. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

exclusivité

500 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Narbonne (11100)

Iad france - gwénola visa vous propose : exclusivité, villa contemporaine à l’esprit cubique, quartier crabit, narbonne dans le quartier résidentiel recherché de crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de narbonne, cette villa contemporaine de 2021 séduit par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort immédiat. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et l’espace dinatoire, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, bénéficie d’un électroménager haut de gamme de marque neff, avec plaque gaz et induction, ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, avec sa terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier. La maison dispose de prestations actuelles et recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe. Prête à être habitée immédiatement, cette villa réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine sans travaux, à deux pas du coeur de narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

264 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE - NARBONNE Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Narbonne. Construite en 1978, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable pour une famille grâce à ses 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 335 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 40 m² transformé en un appartement climatisé qui donne sur le jardin arrière, offrant un logement indépendant au rez de chaussée, composé d'une petite chambre une cuisine aménagée, un coin buanderie, une salle d' eau et un toilette indépendant. Cette maison dispose sur la partie arrière d'un jardin soigneusement entretenu avec un abri de jardin où vous trouverez un puits, un grand barbecue et du rangement. À vous de choisir entre un potager ou un espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec une exposition Sud-Est. Sur la partie avant, une grande piscine couverte de 29 m² ravira petits et grands pendant les chaudes journées d'été et même plus tard dans la saison. La terrasse à l' avant est couverte sur 76 m² pour faire de grands repas avec la famille et les amis qui pourront stationner dans la cour qui peut accueillir trois vehicules. Pour compléter le rez de chaussée, un grand garage traversant de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules offre un précieux avantage en termes de stationnement et de rangement. L'étage se compose d' un grand salon, d'une cuisine séparée, facilement ouvrable, de deux chambres spacieuses, une troisième chambre a été supprimée pour agrandir la pièce de vie et peut facilement redevenir une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz (chaudière récente), l'interphone et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L'exposition nord-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant pas de travaux lourds, juste un rafraichissement général. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre médical, accessibles à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme avec son jardin, sa piscine, son garage et ses nombreuses commodités. Un véritable havre de paix vous attend à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 900 €

Maison 4 pièces 90 m²

Narbonne (11100)

Iad france - catherine ernst vous propose : maison familiale avec piscine – 3 chambres – dpe a / a – quartier baliste à narbonne située dans le quartier résidentiel très recherché de baliste à narbonne, cette maison de 90 m² construite en 2003 séduira les familles en quête de confort, de calme et de performances énergétiques. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin arboré, piscine privative et équipements modernes permettant de réaliser de réelles économies d’énergie. Les atouts principaux quartier calme et recherché dpe exceptionnel : a / a 3 chambres avec placards garage pouvant être transformé en suite parentale piscine privative 5 x 3 jardin intime sans vis-à-vis direct nombreux équipements récents et économiques proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, commerces et transports rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² cuisine ouverte entièrement équipée wc indépendant accès direct au jardin et à la piscine à l’étage 3 chambres avec placards intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé extérieurs jardin arboré, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente piscine au chlore 5 x 3 garage fermé stationnement extérieur confort & équipements pompe à chaleur air / air climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique 16 m² de panneaux photovoltaïques volets roulants solaires moustiquaires intégrées toiture isolée pilotage intelligent pièce par pièce pour une consommation maîtrisée localisation à narbonne, dans le quartier baliste, apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

615 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Narbonne (11100)

Villa d'architecte classee double a / piscine, garage et carport / 2 suites et 3 chambres / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plans et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande. À proximité immédiate de narbonne (13kms, 15mn), à salleles d'aude, à deux pas du canal du midi, lumineuse maison d'architecte r + 1 de 2023, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface utile de 260 m² (190 m² hab.) sur un terrain clos de 805 m², accessible à partir d'un portail motorisé. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique programmable raccordé au puits, idéal pour le potager en activité, d'une piscine coque 6.00m x 3.20m / prf. 1.52m, traitement au sel, ph automatisé et sécurisée par une barrière démontable. L'installation est en place dans la dépendance de 16 m² le garage de 48 m², charpente traditionnelle, est prévu pour être très facilement modifié en studio; tous les réseaux sont présents, il ne reste plus qu'à cloisonner. Dans le jardin, l'espace barbecue et la cuisine d'été sont prêts pour les soirées estivales. Le carport de 61 m² accueillera facilement voitures, moto, quad et autre jet-ski. Elle se compose : rdc : * entrée avec dressing et wc invités * pièce à vivre séjour « cathédrale », pré-équipée pour recevoir un poêle, accès direct vers l'espace piscine, * cuisine meublée et équipée haut de gamme, porte à galandage pour accéder à l'espace piscine * buanderie et grands placards * suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : * hall lumineux de 9 m² * espace ouvert multi-usage de 13 m² : jeux, bibliothèque, espace multimédia, bureau, etc ? * chambre avec sa salle d'eau et dressing * 3 chambres * salle de bain * wc partie nuit. Tous les ouvrants sont en pvc et aluminium double vitrage, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air, gainable au rdc et par split au niveau 1. Un ballon thermodynamique alimente la villa en eau chaude. L'eau est traitée par un adoucisseur. Les volets roulants aluminium sont gérés par une box domotique tahoma de somfy. Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme sera en accord avec vos exigences. Prix : 615.000 euros dont 25.000 euros honoraires ttc charge acquéreur, soit 590.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 390 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 415165 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

428 000 €

Maison 4 pièces 157 m²

Narbonne (11100)

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

exclusivité

449 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Maison familiale 170 m² – Piscine & jardin – Narbonne Montplaisir Dans le quartier recherché de Montplaisir à Narbonne, cette maison de 170 m² sur 600 m² de terrain propose une organisation idéale pour une vie de famille confortable. La maison offre une belle cuisine familiale de 20 m², un espace de vie agréable et surtout 5 chambres bien réparties : - 2 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct vers la piscine - 3 à l’étage avec salle de bain, WC et dressing Une terrasse à l’étage avec vue sur l’étang de Bages et un garage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout est déjà en place : - Piscine sécurisée 8x4 - Deux espaces terrasse - Barbecue en dur - Jardin clos et arboré avec de nombreux fruitiers * Maison entretenue, prête à vivre (volets roulants électriques et gouttières en alu, toile d'ombrage sur mesure, moustiquaires) * Stationnement sur la parcelle * Quartier résidentiel calme et recherché => Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

399 000 € -14 %

Maison 4 pièces 141 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage / Magasin- Terrain de 845 m² -Piscine * Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan. L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d’eau vient compléter le bien. Un garage de 110 m² offre diverses possibilités d’aménagement, une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre. Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert. Les +: - air conditionné -accès PMR -système de sécurité -grand portail et place de stationnement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

435 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison contemporaine 4 chambres – Piscine – Garage – Secteur prisé de Crabit Située sur les hauteurs de Crabit, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et classée en DPE A. D’une surface habitable d’environ 125 m², elle offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendant, suite parentale avec placard et salle d’eau. cuisine semi-séparée meublée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier, À l’étage : Trois chambres avec placards, dont une avec accès terrasse et dressing, salle de bains, WC indépendant. Extérieurs : Jardin d’environ 325 m², terrasse, balcon, piscine chauffée 5 x 2 m avec pompe à chaleur et carrelage Bali Prestations : Climatisation réversible gainable, chauffage électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, fibre optique. Annexes : Garage fermé de 20 m². Les atouts : Maison récente, aucun travaux à prévoir, suite parentale en rez-de-chaussée, quartier recherché, excellente performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

469 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Narbonne (11100)

Au cœur de Narbonne (11100), dans un quartier recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 150 m² allie charme et confort. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC invités et rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec foyer ouvert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement, complétée par un cellier fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles accessibles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Rénovée avec soin dans le respect de l'ancien, la maison conserve tout son cachet d'origine. À l'extérieur, vous profiterez d'une façade à la chaux, d'un jardin arboré avec piscine en dur, de plusieurs espaces de détente et d'une place de stationnement privative. Un bien rare, idéal pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

exclusivité

259 300 €

Maison 5 pièces 103 m²

Narbonne (11100)

Corinne leclerc vous propose en exclusivité ce bien située dans un quartier calme du village de thézan-des-corbières, à proximité de narbonne, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 1980 développe environ 103 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda. La cuisine en bois, séparée et équipée, offre un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, de rangements, d'un wc indépendant. Un garage attenant de 21.5 m² environ avec fosse mécanique vient compléter l'ensemble. Type de chauffage électrique. La maison bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage coté chambres avec volets bois, ainsi que d'un ballon électrique de 300 litres. Quinze panneaux photovoltaïques sont installés, offrant un rendement annuel d'environ 2 000 euros. / an. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine indépendante de 8 x 4 mètres et d'un agréable jardin arboré, à remettre partiellement en valeur suite aux récents épisodes venteux. Vous trouverez également un puits, idéal pour arroser le grand jardin. Atout rare sur le secteur, la propriété dispose également d'un vaste hangar d'environ 105 m² au sol, avec une mezzanine de 50 m², comprenant un garage et plusieurs pièces en cours d'aménagement. Cet espace offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité. Son prix : 259300 euros charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2180 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443631lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

327 900 €

Maison 4 pièces 127 m²

Narbonne (11100)

Construisez votre maison à narbonne, sur ce terrain surface terrain = 324 m² maison de 127 m² - garage de 27 m² 3 chambres - terrasse carrelée comprise climatisation gainable - volets roulants - etc. Maison entièrement terminée, hors piscine maison rt 2020 prix = 327.900 euros - pas de frais à la charge de l'acquéreur. Dpe non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447397. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

239 999 €

Maison 5 pièces 81 m²

Narbonne (11100)

Au cœur d'un environnement résidentiel calme de Narbonne-Sud, cette maison individuelle offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Dès les premiers instants, elle séduit par sa fonctionnalité et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Un intérieur lumineux et bien pensé Développant environ 77 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres confortables, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain à moderniser composent l'espace nuit. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Pensé et aménagé avec soin, il offre un cadre prêt à être pleinement apprécié : • Piscine avec traitement au sel et abri coulissant • Terrasse aménagée • Jardin structuré, facile d'entretien • Dépendance maçonnée • Puits Un ensemble cohérent, sans travaux à prévoir, permettant de profiter immédiatement des lieux. Des équipements au service du confort La maison bénéficie d'équipements contribuant à un confort durable : • Installation photovoltaïque (16 panneaux – autoconsommation et revente) • Chaudière gaz à condensation installée en 2017 et régulièrement entretenue • Menuiseries en PVC double vitrage • Toiture révisée • Classe énergétique D Un emplacement pratique et recherché Située dans le secteur Narbonne-Sud, la maison profite d'un emplacement facilitant le quotidien : • Proximité des commerces et des écoles • Accès rapide au centre-ville • Accès direct aux axes routiers et à l'autoroute A9 • Plages accessibles en une vingtaine de minutes Les points forts • Maison 3 chambres à Narbonne-Sud • Piscine couverte • Extérieurs entièrement aménagés • Installation photovoltaïque • Maison entretenue, prête à vivre Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 951035.

Prix en baisse

499 000 € -9 %

Maison 5 pièces 155 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en U Aux portes de Narbonne, cette villa de 155 ? m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853 ? m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73 ? m² environ orientée Sud ? Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente. L’aile parentale propose un véritable cocon ?: une suite de 33 ? m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres. À l’extérieur, le plaisir est sans compromis ?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool ? house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau. Un garage de 38 ? m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

299 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Narbonne (11100)

Située à Mirepeisset, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 140 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 32 m², comprenant un salon et une salle à manger, invite à la convivialité, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une seconde salle de bain, un bureau, une buanderie et un WC indépendant complète ce bien. Entièrement rénovée, cette propriété offre un intérieur soigné et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

exclusivité

420 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Narbonne (11100)

Iad france - gwénola visa vous propose : sous offre en exclusivité – narbonne centre historique – à 150 m des halles à seulement 150 mètres à pied des halles, cette maison de ville traversante de 100 m² offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds. Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes respirent. Les plafonds décrochés donnent du relief. Les matériaux d’origine ont été sublimés : • parquet massif • escalier en pierre • sols en tomette le tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour : • d’un salon séjour lumineux traversant • d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieur le jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante. Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en coeur de ville. À l’étage : • deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre • une salle d’eau élégante avec toilettes confort • climatisation gainable au sol, alimentée par la cave • sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rare les points forts • emplacement exceptionnel à 150 m des halles • maison traversante, baignée de lumière • cachet de l’ancien conservé et valorisé • extérieur végétalisé avec piscine suspendue • volumes et circulation fluides • réalisation pensée avec goût et coeur à noter la maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais. Une maison pensée avec coeur, où l’élégance, la lumière et la tranquillité se rencontrent au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

395 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Narbonne (11100)

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne - maison familiale de 195 m² hab - 4 chambres - séjour - salle à manger - cuisine - sdb - piscine - dépendance - garage - studio - terrain de 3700 m² * dans un secteur calme de narbonne, venez découvrir cette maison de 195 m² environ, entièrement climatisée qui se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 wc. Elle propose également un second bureau indépendant, un studio, un garage et un atelier. Vous pourrez profiter de la piscine, des terrasses, d'un préau de 100 m² environ couvert. La maison est édifiée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de 3700 m². Beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

525 000 €

Maison 5 pièces 158 m²

Narbonne (11100)

À vendre Narbonne Villa T5 de 158 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 1060 m², située dans un secteur calme et recherché. Cette villa familiale développe de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 55 m² et cuisine ouverte, en lien direct avec les terrasses. L'espace nuit en demi-niveau comprend quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace complémentaire aménagé propose une salle de cinéma climatisée, une buanderie / cuisine d'été ainsi qu'un WC indépendant, offrant un réel confort d'usage au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs terrasses en partie couvertes permettant d'en profiter en toute saison, une piscine hors sol avec plage bois, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements, complétés par un garage de 37 m². La parcelle de 1060 m², entièrement clôturée, dispose d'un double accès permettant de stationner un camping-car ou un bateau et bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux arbres fruitiers. Prestations : climatisation, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets roulants aluminium, isolation murs et toiture, cumulus 300 L, alarme. Une villa lumineuse, fonctionnelle et bien pensée, avec des extérieurs déjà aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie. Prix de vente : 525000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN.

259 000 €

Maison 3 pièces 56 m²

Narbonne (11100)

À 3 minutes de la plage. Maison dans une résidence sécurisée et fermée par un portail coulissant. Maison 3 faces - au rez de chaussée : coin cuisine, séjour avec accès sur une belle terrasse entièrement carrelée. Cette terrasse est clôturée et une haie d'arbustes tout autour en fait un endroit discret. Wc a l'étage 2 chambres - wc et salles de bains. Une climatisation réversible et des doubles vitrages complètent cet ensemble. Vous pourrez facilement stationner, puisqu'il y a un box fermé et une place de parking privée devant. Une piscine communautaire vous permet de profiter les jours où vous ne voulez pas aller à la plage. Le prix de l'ensemble = 259.000 euros pas de frais à la charge de l'acquéreur excellente rentabilite locative dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 718. Et. 972. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446853. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

725 000 €

Maison 6 pièces 270 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - entrée accueillante - double séjour spacieux avec cheminée. - cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace pratique et fonctionnel - suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing - 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et wc séparé. À l'étage : - une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine. - 1 salle d'eau - grande pièce de jeux de 57 m² - espace de divertissement idéal - pièce mansardée de 19 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis atouts supplémentaires : - belle cave à vin souterraine, un véritable plus pour les amateurs. - double garage - magnifique piscine de 11 x 5,5 - des annexes pour 20 m², pratiques pour ranger cette maison pleine de charme, combine modernité et confort, avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. La campagne à la ville - rare sur narbonne - son prix 725.000 euros - frais à la charge du vendeur dpe ? C ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680. Et. 2330. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 445044 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

387 500 €

Maison 5 pièces 138 m²

Narbonne (11100)

Située à narbonne dans un environnement agréable, cette maison r + 1 d'environ 138 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et ses extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée : espace extérieur à l'avant avec accès à un sas d'entrée fermé (baies vitrées) entrée avec rangements wc indépendant accès direct au garage avec porte motorisée belle pièce de vie lumineuse comprenant : un espace salon avec cheminée (insert neuf) une salle à manger ouverte sur l'extérieur via une grande baie vitrée cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et accès direct à la terrasse. À l'étage : palier desservant 4 chambres avec placards salle de bain et toilette. Extérieurs : terrasse aménagée piscine au sel chauffée local piscine barbecue store banne motorisé. Équipements et prestations : menuiseries double vitrage volets roulants motorisés climatisation réversible (pièce de vie + étage ? Équipements récents) chauffage électrique alarme garage avec porte motorisée pompe à chaleur piscine neuve système de filtration piscine neuf insert cheminée neuf. Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir prestations modernes et récentes 4 chambres, idéal famille extérieurs complets avec piscine et terrasse. Ce bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix : 387500 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe b ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheter une maison avec piscine à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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