Maison avec cave à vendre à Narbonne (11100)

20 résultats

Maison 9 Pièces 224 m² à vendre à Narbonne (11100)

295 000 €

Maison 9 pièces 224 m²

Narbonne (11100)

Au cœur du quartier historique de la Cité, là où Narbonne se réinvente avec élégance, découvrez cette bâtisse de 224 m² offrant une opportunité patrimoniale rare. Située face à une rue piétonne perpendiculaire, elle profite d'une percée visuelle et d'un ensoleillement plein Sud exceptionnel pour le centre ancien. Actuellement organisée en 3 niveaux indépendants, cette maison peut être facilement réunifiée en une seule et grande maison de ville. Rez-de-chaussée (84 m²) Partie occupée de façon saisonnière, en bon état général. Séjour, cuisine, une chambre, buanderie, salle d'eau, WC séparés. Accès direct à un patio et à une cour d'environ 36 m² permettant le stationnement d'un véhicule (autorisation d'accès). 1er étage (70 m²) Grand espace de vie lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, deux chambres, balcon exposé sud et terrasse d'environ 15 m². 2ème étage (70 m²) Configuration similaire avec séjour / cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau et WC séparés. Les deux étages supérieurs ont été exploités en location longue durée. Ils nécessitent aujourd'hui un rafraîchissement (peintures, décoration, chauffage électrique), mais offrent une base saine avec de beaux volumes. L'Espace et la Lumière Loin des standards de la division locative, cette maison propose des volumes généreux et une luminosité rendue possible par son exposition et sa position dégagée. Le Cœur Extérieur Cour, patio et terrasse constituent des espaces extérieurs rares en centre ancien, apportant une véritable respiration et un prolongement naturel des pièces de vie. L'Histoire sous vos Pieds Une cave voûtée en pierre, saine et d'origine, ainsi que les éléments anciens, rappellent le caractère historique du bien. Le Projet : Réunifier pour Valoriser La structure est saine (toiture refaite il y a moins de 10 ans, DPE C). Les niveaux sont aujourd'hui organisés de manière indépendante et nécessitent un rafraîchissement pour retrouver une cohérence d'ensemble. Une base idéale pour réunifier l'ensemble en une grande maison familiale de centre-ville avec extérieurs, configuration aujourd'hui devenue difficile à trouver en hypercentre. Les points clés – Luminosité et ouverture rares pour le centre ancien – Cour, patio et terrasse : des extérieurs peu fréquents – Possibilité de stationnement dans la cour (autorisation d'accès) – Volumes importants sur chaque niveau – Cave voûtée d'origine Environnement À proximité immédiate du canal de la Robine et de la cathédrale, le bien se situe dans le quartier Révolution, au cœur du centre historique. Le secteur fait actuellement l'objet d'une revalorisation progressive, portée par plusieurs réhabilitations patrimoniales, dont celle de l'ancien Hôtel Bénavant, à quelques mètres, transformé en logements de standing avec des niveaux de prix atteignant 400 000 € pour des surfaces inférieures à 60 m². Cette évolution attire une nouvelle clientèle et confirme la montée en gamme du quartier. Une opportunité de se positionner sur un secteur en mutation, avec un bien déjà existant offrant des volumes et des extérieurs aujourd'hui difficiles à recréer. Données clés Surface : 224 m² habitables Prix : 295 000 € Taxe foncière : 1 906 € / an Localisation : hyper-centre historique, calme et lumineux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 951901.

exclusivité

420 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Narbonne (11100)

Iad france - gwénola visa vous propose : sous offre en exclusivité – narbonne centre historique – à 150 m des halles à seulement 150 mètres à pied des halles, cette maison de ville traversante de 100 m² offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds. Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes respirent. Les plafonds décrochés donnent du relief. Les matériaux d’origine ont été sublimés : • parquet massif • escalier en pierre • sols en tomette le tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour : • d’un salon séjour lumineux traversant • d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieur le jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante. Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en coeur de ville. À l’étage : • deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre • une salle d’eau élégante avec toilettes confort • climatisation gainable au sol, alimentée par la cave • sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rare les points forts • emplacement exceptionnel à 150 m des halles • maison traversante, baignée de lumière • cachet de l’ancien conservé et valorisé • extérieur végétalisé avec piscine suspendue • volumes et circulation fluides • réalisation pensée avec goût et coeur à noter la maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais. Une maison pensée avec coeur, où l’élégance, la lumière et la tranquillité se rencontrent au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

725 000 €

Maison 6 pièces 270 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - entrée accueillante - double séjour spacieux avec cheminée. - cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace pratique et fonctionnel - suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing - 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et wc séparé. À l'étage : - une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine. - 1 salle d'eau - grande pièce de jeux de 57 m² - espace de divertissement idéal - pièce mansardée de 19 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis atouts supplémentaires : - belle cave à vin souterraine, un véritable plus pour les amateurs. - double garage - magnifique piscine de 11 x 5,5 - des annexes pour 20 m², pratiques pour ranger cette maison pleine de charme, combine modernité et confort, avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. La campagne à la ville - rare sur narbonne - son prix 725.000 euros - frais à la charge du vendeur dpe ? C ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680. Et. 2330. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 445044 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3 360 000 €

Maison 35 pièces 1100 m²

Narbonne (11100)

Exclusivite, domaine viticole dans l'aude présentée par sigrid allemeersch. Situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, ce domaine rare de 63 hectares conjugue exploitation agricole, hébergement haut de gamme et prestations de bien-être. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna, piscine intérieure, court de tennis et terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 947927.

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Maison 9 Pièces 212 m² à vendre à Narbonne (11100)

Visite 3D

Prix en baisse

510 000 € -7 %

Maison 9 pièces 212 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Narbonne, à quelques pas des emblématiques Halles. Avec ses 212 m², cette demeure de 9 pièces offre un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos de 575 m², agrémenté d'une piscine discrète, constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie spacieux. La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour un usage de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute sérénité. À l'étage, un élégant escalier en travertin mène à un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un espace annexe indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier créatif ou un bureau personnel. Ce bien rare allie proximité des commodités, espace, luminosité et tranquillité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1976 - Surface du jardin : 575 m² - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 3986 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce concernent les risques et contraintes d'environnement et sont fournis à titre indicatif à partir de sources publiques officielles. Ils peuvent évoluer avec les mises à jour des bases publiques et ne remplacent pas les pièces contractuelles remises par le professionnel. Pour consulter les cartes et documents officiels, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite 3D

423 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Narbonne (11100)

Nichée dans un quartier paisible et convoité de Narbonne, cette maison individuelle de 150 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de haute qualité sur un terrain généreux de 550 m². Dès votre arrivée, un vaste espace de vie lumineux vous invite à découvrir un intérieur charmant et fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique et des espaces de rangement ingénieux. À l'étage, un séjour-salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est très bien équipée : volets roulants électriques, climatisation, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et eau chaude au gaz. La fibre optique est disponible, garantissant un confort numérique optimal. Annexes et espaces pratiques tels que le cellier, la buanderie et un large garage complètent ce bien. Le jardin, doté d'une piscine, est un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. L'emplacement est aussi un atout majeur : les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Léon Blum à moins de 200 m, l'École Louis Pasteur à 400 m, ainsi que les Écoles Fabre d'Églantine, Suzanne Buisson et Jean Jaurès toutes situées à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc Le Plan de Las Flores à 400 m et d'autres espaces verts sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2525 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Prix en baisse

599 000 € -3 %

Maison 8 pièces 250 m²

Narbonne (11100)

Villa 248 m² 5 chambres Vue étang de Bages Piscine Garage 66 m² Narbonne À seulement 7 minutes du centre de Narbonne, découvrez cette villa de 248 m² idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Étang de Bages et le Canigou. * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Extérieurs rares et recherchés Terrain de 1042 m² arboré avec arbres fruitiers Piscine parfaitement intégrée Grandes terrasses en pierre naturelle Espaces ombragés sous arcadesUn cadre méditerranéen idéal pour profiter toute l'année Des volumes généreux et lumineux Cuisine spacieuse ouverte sur terrasse Salle à manger traversante avec vue piscine Salon chaleureux Bureau indépendant (télétravail) Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain Espace nuit à l'étage 4 chambres 3 chambres avec accès terrasse 1 chambre avec terrasse privative Salle de bain + WC indépendantUn vrai confort avec accès extérieur pour chaque chambre Niveau inférieur (gros plus) Garage 66 m² (jusqu'à 3 véhicules) Cave à vin Salle polyvalente 33 m² (sport / cinéma / réception) Buanderie Les + qui font la différence Vue panoramique étang de Bages et Canigou Maison 5 chambres Narbonne Piscine + terrasses Aucun gros travaux Bien rare sur le secteur Dossier complet de 123 pages disponible sur demandeVisites sur rendez-vous Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com A view that leaves a lasting impression. Impressive proportions. À house where you can immediately imagine yourself living. Just 7 minutes from the center of Narbonne, this 248 m² villa with 5 bedrooms and 1042 m² of land enjoys a commanding position with views of the Étang de Bages and the Canigou From the moment you enter, the tone is set; the villa's architecture immediately brings character and elegance to the Mediterranean villa. * A complete 123-page dossier to discover this magnificent villa is available upon request. À rare and desirable exterior A perfectly integrated swimming pool with elegant lines Large terraces made of natural stone Shaded areas under arcades Garden with fruit trees A true Mediterranean living environment, ideal for entertaining or relaxing in complete tranquility. Generous and bright living spaces Spacious and welcoming kitchen opening onto a terrace Bright, open-plan dining room overlooking the pool Cozy lounge Independent office (ideal for remote work) Bedroom with en-suite bathroom on the ground floor and dressing room A smooth organization, designed for everyday comfort. One floor facing outwards 4 bedrooms 3 bedrooms with access to a large shared terrace a room with its own private terrace Bathroom Separate WC A truly rare bonus : each sleeping area benefits from outdoor access and a view. À lower level with high added value 66 m² garage (up to 3 vehicles) Stone wine cellar Multipurpose room (sports, cinema, reception) 33 m² Laundry and technical area Ideal for those who appreciate comfort, storage, or vehicles. The key points that make the difference Panoramic view of the BAGES pond and the Canigou 7 minutes from the centre of Narbonne Terraces accessible from the rooms Beautiful wooden staircase (characteristic interior) High-quality swimming pool and outdoor areas No major work to be done Very rare in this area Contact Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tel : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * or by email : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Prix en baisse

724 500 € -6 %

Maison 9 pièces 270 m²

Narbonne (11100)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville de narbonne, cette élégante villa d'architecte de style méditerranéen développe environ 270 m² au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 159 m² avec piscine. Construite dans les années 80, à une époque où les volumes et la qualité de construction étaient privilégiés, la maison offre des espaces de vie généreux aujourd'hui devenus rares pour une propriété située si proche du centre-ville. La combinaison d'une grande maison familiale et d'un vaste terrain arboré constitue un bien particulièrement unique dans ce secteur. Les espaces de vie un grand hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de jour et les espaces de nuit. Le double séjour avec cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par ses beaux volumes et son ouverture directe sur la terrasse et le jardin face à la piscine. La cuisine indépendante équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, communique naturellement avec les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'une spacieuse cuisine d'été avec espace repas, véritable lieu de convivialité conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les espaces nuit au rez-de-chaussée, l'aile nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Certaines pièces bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, la maison propose une grande chambre avec balcon surplombant la piscine, une salle d'eau, une salle de jeux / billard d'environ 50 m² ainsi qu'une pièce mansardée idéale pour un bureau, un salon ou une chambre supplémentaire. Jardin et extérieurs la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 159 m², véritable écrin de verdure. Le jardin méditerranéen est largement ombragé par de majestueux pins, eucalyptus et oliviers et planté d'essences typiques du sud — romarin, lavande, thym et arbres fruitiers. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Équipements piscine 11 × 5,5 m cave à vin souterraine double garage plusieurs abris et espaces de rangement des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Situation narbonne bénéficie d'une situation privilégiée entre méditerranée, pyrénées et espagne : narbonne-plage : 15 km (≈20 min) frontière espagnole – la jonquera : ≈1 h carcassonne : ≈45 min montpellier : ≈1 h toulouse : ≈1 h 45 stations de ski des pyrénées : environ 2 h 15 – 2 h 30 une propriété rare à narbonne, offrant espace, intimité et art de vivre méditerranéen tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 945140.

250 000 €

Maison 8 pièces 171 m²

Narbonne (11100)

Cyril galera vous présente l'exception au coeur du centre-ville historique de narbonne. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeurre de caractère de 171 m² (t8). Alliant charme de l'ancien et volumes généreux, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie urbain privilégié, à deux pas de la cathédrale, de la médiathèque, de la gare et des écoles. ### les atouts majeurs - stationnement privatif : une cour de 32 m² permettant de garer 2 véhicules, un luxe rare et indispensable en plein centre-ville. - toit-terrasse panoramique : de 29 m² offrant une vue imprenable à 360° sur les toits de narbonne et la majestueuse cathédrale saint-just-et-saint-pasteur. - volumes et modularité : répartie sur 3 niveaux, avec ses 8 pièces, cette maison s'adaptera à tous vos projets (d'autant plus qu'elle doit être rénovée). - emplacement privilégié : à proximité immédiate avec des crèches, des écoles, les commerces, les transports et les services culturels. ### agencement du bien - rez-de-chaussée : espace de vie avec cuisine, salon, une première chambre, débarras, wc et la cour d'entrée. - 1er etage : deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et un wc. - 2eme etage : un second espace de vie avec salle à manger et cuisine, une quatrième chambre et un bureau. - toit : avec terrasse panoramique, véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville. ### un projet de rénovation à fort potentiel cette demeure est une page blanche qui n'attend que votre vision. Bien que structurellement pleine de charme, une rénovation globale est à prévoir (budget estimé à environ 200 000 euros) pour en faire un bijou de modernité : - remise aux normes de l'électricité. Remplacement des menuiseries (simple vitrage bois actuel). Cuisine et salle de bain à refaire. Fort potentiel combinant l'emplacement, le cachet et le confort du stationnement privé. Une opportunité rare sur le marché narbonnais à saisir rapidement ! Budget 250 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril galera, au 06 03 66 27 41 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril galera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441635- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

Prix en baisse

470 000 € -1 %

Maison 5 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Narbonne (11100) - Quartier résidentiel calme - 10 min centre-ville Piscine sur les vignesVue Pyrénées enneigéesTerrasse 91 m²4 chambres + 2 suitesPanneaux solaires 3 kWRevente EDF + 340 EUR / anGarage + caveAlarme - adoucisseur Implantée dans le quartier résidentiel et préservé des Hauts de Narbonne, cette villa contemporaine construite en 2010 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie rare : vue panoramique sur les Pyrénées enneigées et les vignes, depuis le salon, les deux balcons et le bord de la piscine. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un hall avec dressing intégré. La vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée (Electrolux, plans de travail Dekton sur mesure, hotte Air Force One, évier résine). Un cellier de 6,4 m² complète cet espace. La suite parentale de 18 m² dispose d'une salle d'eau attenante. WC séparé. Étage Trois grandes chambres lumineuses avec dressings aménagés et accès balcons : une suite de 25 m² (dressing 8 m², rangement 3,7 m², balcon 13 m² vue Pyrénées), et deux chambres de 15 et 15,5 m² (balcon 11 m²). Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. WC séparé. Extérieurs Terrasse de 91 m² avec espace barbecue et évier en pierre, piscine 3×6 m ouverte sur les vignes et la nature. Deux grands portails électriques, stationnement pour 4 véhicules dont un garage fermé de 19 m² avec rangements. Grande cave (environ un tiers de la surface habitable), idéale pour le stockage et la conservation. Équipements & performance Installation photovoltaïque 3 kW avec contrat de revente EDF (environ 340 EUR / an), adoucisseur d'eau, alarme Orange. Menuiseries PVC blanc double vitrage. Bien entretenu, prêt à habiter. Situation Quartier calme et sécurisé des Hauts de Narbonne. Commerces, écoles et gare SNCF à 10 min. Accès direct A9 (Montpellier, Perpignan). Plages méditerranéennes à 20 min. * Dossier de présentation complet disponible sur demande * Visites organisées 7j / 7. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Prix en baisse

exclusivité

549 000 € -8 %

Maison 12 pièces 311 m²

Narbonne (11100)

Maison bourgeoise, piscine et garages / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 4 kms de lézignan-corbières (6mn) et 21kms de narbonne (25mn), dans le village de luc sur orbieu et toutes ses commodités, cette maison de maitre de 311 m² habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000 m², sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements t2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de lézignan-corbières (gare sncf, marché, grandes surfaces) une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 440307 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

689 000 €

Maison 20 pièces 350 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Alain Martinez vous propose : Propriété agricole d’exception aux portes de Narbonne. Idéalement située aux portes d’une métropole régionale, à seulement 10 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, attractivité économique et qualité de vie. D’un seul tenant, l’ensemble s’étend sur un vaste foncier agricole entièrement irrigable, offrant de multiples perspectives de valorisation. Descriptif de l’habitation, la propriété comprend quatre habitations distinctes, représentant une surface bâtie totale d’environ 350 m². Ces logements, à rénover, offrent un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des logements de fonction, de l’accueil touristique ou un projet mixte. Descriptif de l’exploitation, ancienne propriété arboricole, le domaine dispose d’infrastructures agricoles conséquentes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet de reconversion : Trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une cave vinaire, la surface et la diversité des bâtiments constituent un atout majeur pour des projets agricoles, agroalimentaires ou logistiques. Descriptif du foncier, le foncier se compose de 76 hectares de terres agricoles, d’un seul tenant, facilitant l’exploitation et la gestion. Un ensemble rare par sa cohérence foncière, son potentiel agronomique et sa localisation. Éléments complémentaires La propriété bénéficie de la présence d’une cavité d’eau située sous la cour, avec système de captage existant (capacité non connue à ce jour), représentant un avantage stratégique supplémentaire pour l’irrigation et l’autonomie en eau. Un bien rare sur le marché, conjuguant surface, emplacement et potentiel, idéal pour un porteur de projet ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un actif foncier de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

340 000 € -10 %

Maison 6 pièces 130 m²

Narbonne (11100)

Iad france - frédéric adamiste vous propose : * a vendre - narbonne - maison individuelle - 3 chambres - piscine - terrasses - atelier - garage - quartier gazagnepas - terrain 360 m² * découvrez cette maison construite en siporex, pleine de cachet à rafraichir avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 360 m², située dans un quartier calme et résidentiel de narbonne. Datant de 1986, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger. L'étage supérieur abrite trois chambres, une accès sur une terrasse, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, douche, ainsi des placards offrant un espace de rangement pratique. Profitez de trois terrasses offrant un total de 14.31 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un balcon de 5.23 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Un garage et une place de parking sécurisée complètent les commodités de cette maison, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en y apportant votre touche personnelle et vos idées de décoration. Située à narbonne, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette agréable maison traditionnelle à fort potentiel dans un quartier prisé de narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien une véritable pépite immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

599 000 € -17 %

Maison 8 pièces 250 m²

Narbonne (11100)

Iad france - julien koob vous propose : narbonne villa d'architecte t8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses sdb, 3 wc. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

360 000 € -23 %

Maison 6 pièces 134 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : À NARBONNE : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h). Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

67 500 €

Maison 6 pièces 120 m²

Narbonne (11100)

Exclusivité Narbonne, Cœur Historique Maison de ville à rénover Cour + Cave + Garage Projet clé en main ! Localisation premium : En plein centre historique de Narbonne, à 2 minutes des Halles, du Canal de la Robine et des rues commerçantes, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial d'exception. Surface totale : ~66 m² au sol + 2 niveaux à aménager (possibilité d'agrandissement). -Atouts rares en hypercentre : - Cour privative (espace extérieur en plein cœur de ville) - Garage fermé (un must dans ce secteur) - Cave (idéal pour stockage ou aménagement) Projet sécurisé : - Étude structure béton validée (pas de mauvaise surprise) - Arrêté de mise en sécurité déjà intégré - Permis de réhabilitation accordé + subventions obtenues (gain de temps et d'argent ! ) Résidence principale : Créez un loft ou une maison de caractère. Investissement locatif : Colocation, Airbnb ou location classique (demande forte dans le secteur). Immeuble de rapport : Divisez en plusieurs studios (rentabilité optimisée). Quartier en pleine valorisation : Dynamisme touristique et résidentiel. Projet turnkey : Tous les documents administratifs sont prêts (économisez des mois de démarches). Rareté du bien : Peu de maisons avec cour + garage disponibles en centre historique. Ce bien est prêt à être transformé selon vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281.

885 000 €

Maison 11 pièces 304 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

888 000 €

Maison 6 pièces 275 m²

Narbonne (11100)

Fiche id-sit145673 : narbonne : superbe villa avec jardin de type méditerranéen et des arbres fruitiers. Vue splendide sur la piscine à débordement avec un couloir de nage et donnant directement vue sur les étangs. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages, 1 verger, 1 potager, des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour, d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecue, 3 à 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de billard, 1 studio attenant. 2 salles de douches, 2 wc. 1 salle de sport. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. À l'abri des regards, sans vis-à-vis. Parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture). Un endroit unique et paradisiaque. - mentions légales : proposé à la vente à 888000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2022 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

780 000 € -7 %

Maison 15 pièces 360 m²

Narbonne (11100)

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628 m². La maison principale de 280 m² entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85 m², 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80 m² sur 2 niveaux et un garage de 70 m². Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

648 000 €

Maison 10 pièces 237 m²

Narbonne (11100)

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Acheter une maison avec cave à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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