Vente maison 4 pièces 85 m² Narbonne (11100)

Maison 4 pièces de 85 m² sur 2 faces dans l'un des secteurs recherchés de Narbonne à 15 min à pied du centre-ville et 15 min des plages Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un toilette, une pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur un agréable jardin facile d'entretien, disposant d'un barbecue en dur pour profiter des grillades en famille ou amis. À l'étage : Trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Le petit plus : Garage et cave pour ne jamais manquer de rangement. Prestations : Façade entièrement rénovée ainsi que la toiture, menuiseries PVC, volets roulants, moustiquaires, store banne manuel, climatiseur monobloc. Les points forts : maison trés bien entretenue, terrain clos de 299 m² avec jardin, écoles, commerces et transports à proximité immédiat. 1.

NARBONNE- Découvrez avec ORPI FGI une charmante maison de plain pied (3 faces), bâtie en 1993 et parfaitement entretenue, offrant 86 m² habitables. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc séparé. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin avec potager et d'un garage carrelé de 24 m². Vous disposez d'une allée pour plusieurs véhicules ou camping-car. Pour votre confort : poêle à bois, climatisation, double vitrage, moustiquaires et volets bois. Quartier calme, proche commerces. Visite recommandée ! Classe énergie C. Référence agence : 379.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : Maison Familiale Idéale – 3 Chambres – Secteur Prisé Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2002 et située dans un emplacement de choix, à deux pas des commodités. Un véritable cocon familial vous attend ! Points forts : Espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage. Trois chambres confortables avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Confort garanti toute l'année grâce à deux climatisations réversibles. Construction sur vide sanitaire assurant une base saine et durable. Les + : Maison en excellent état général, prête à vivre. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Situation : Secteur recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prix : 252 000 € – Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Chaussard vous présente, au cœur du village prisé de Coursan, apprécié pour son art de vivre et par son dynamisme, sa convivialité et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal, alliant confort du quotidien et sérénité, à quelques minutes seulement de Narbonne, et 25 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 214 m², cette maison en R + 1 développe environ 125 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle offre des extérieurs faciles à vivre et un jardin entièrement clos, exposé plein sud et piscinable, véritable écrin de détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de plus de 30 m², à l'atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée. Dans le prolongement, une pièce baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et des Velux, permet d'imaginer un salon d'agrément, un espace détente ou une extension naturelle du séjour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent, prolongée par un balcon. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Concernant les prestations de cette maison; Nous retrouvons le double vitrage sur la majeure partie de la maison, des volets roulants électriques, le chauffage central au gaz, la maison est sur vide sanitaire, elle bénéficie du tout à l'égout, de la fibre, une cheminée parfaitement fonctionnelle. Un jardin entièrement clos. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare au cœur du village. Un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder. Je reste joignable le week-end, les jours fériés et en soirée pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Maison familiale de 124 m² située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort implantée sur un terrain de 414 m² et libre sur trois faces elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable la maison propose de grandes pièces de vie conviviales parfaites pour les moments en famille ainsi qu'une véranda lumineuse pouvant servir d'espace détente de salle de jeux ou de jardin d'hiver un atout rare pour ce type de bien la maison dispose de cinq chambres permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien un double garage vient compléter l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement faciles sur la parcelle le bel extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité maison aux volumes généreux avec un fort potentiel parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible rafraichissement prévisible à prévoir prix de vente 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437129- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

À 20 min de Narbonne, joli village du Minervois traversé par le canal du midi, sur un terrain de 303 m² ravissante villa plain pied de 105 m² avec toit terrasse qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w. c. Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé. Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies. Les plus : Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Narbonne, secteur horte-neuve : c'est à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles que vous attend cette maison de 124 m² habitables, avec un aménagement inversé pour davantage de luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert 3 chambres, dont une avec une petite salle d'eau, et un wc. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m². Toujours au 1er, un deuxième espace nuit comprend une 4ème chambre, une salle de bain et un second wc séparé. Un garage de 21 m² complète cette maison familiale avec un jardin sur 3 faces. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée ouverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 954691.

Fiche id-sit181879 : maison 3 faces avec travaux dans quartier résidentiel agréable avec transports, écoles, commerces à proximité ainsi que salle de sports et des terrains de tennis. Proche rocade avec accès facile à l'autoroute. En rdc, 1 entrée desservant le salon séjour, la cuisine équipée indépendante avec vue sur jardinet arrière. Garage. L'escalier mène au 1er étage : 4 chambres de belles surfaces dont 1 avec balcon, chacune possédant 1 grand placard intégré; 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Pas de wc en rdc. Le couloir d'accès aux chambres donne aussi accès aux combles. Le toit est en hourdis. Prévoir travaux de rénovation. Climatisation réversible et chauffage electrique. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2026 - classe-energie e : 265 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 105 m² sur deux niveaux réunit tous les atouts pour un quotidien confortable, dans un environnement calme, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités de Narbonne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre avec placard, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air, les soirées d'été ou les moments de détente. Son espace extérieur facile à entretenir vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Un cellier et une buanderie indépendante viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Les atouts qui feront la différence : ? 105 m² habitables ? 4 véritables chambres avec placards ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Terrasse d'environ 30 m² ? Extérieur agréable et facile à entretenir ? Climatisation ? Double vitrage ? Volets roulants électriques et volets bois ? Cellier et buanderie indépendante ? Environnement calme et accès rapide aux commodités Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et un entretien limité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. À découvrir sans tarder ! 1.