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Maison

Maison de caractère avec piscine au cœur de Narbonne

Narbonne (11100)

460 000 €

2 170 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 212 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Narbonne, à quelques pas des emblématiques Halles.

Avec ses 212 m², cette demeure de 9 pièces offre un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre de vie exceptionnel.

Le jardin clos de 575 m², agrémenté d'une piscine discrète, constitue un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.

Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie spacieux.

La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour un usage de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute sérénité.

À l'étage, un élégant escalier en travertin mène à un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un espace annexe indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier créatif ou un bureau personnel.

Ce bien rare allie proximité des commodités, espace, luminosité et tranquillité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1976 - Surface du jardin : 575 m² - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 3986 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce concernent les risques et contraintes d'environnement et sont fournis à titre indicatif à partir de sources publiques officielles.

Ils peuvent évoluer avec les mises à jour des bases publiques et ne remplacent pas les pièces contractuelles remises par le professionnel.

Pour consulter les cartes et documents officiels, rendez-vous sur .

Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(2 170 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (460 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

14 juillet 2026
460 000 €
5 juin 2026
495 000 €
20 mai 2026
510 000 €
3 avril 2026
550 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 170 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 170 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 31, Rue du Bois Rolland

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Zefir Immobilier

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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