Maison avec cave à vendre Occitanie

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE A DEBORDEMENT REF 3881SL Dans le charmant village de saint-Michel-d'euzet, venez découvrir cette élégante maison d'architecte d'environ 210 m² habitable + environ 40 m² de pièce de rangement. au coeur d'un havre de paix. Au coeur de ce véritable écrin de tranquillité, où le calme règne en maà ®tre. Cette magnifique maison, construite en 1988 et récemment rénovée, s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2700 m², vous offrant un cadre de vie d'exception. à l'intérieur, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace chaleureux idéal pour se ressourcer. La cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger par un passe-plat, invite à des moments conviviaux en toute sérénité. La suite parentale spacieuse, avec sa salle d'eau privative et sa véranda, constitue un véritable cocon de détente, tandis que les trois chambres supplémentaires, soigneusement rénovées, et les deux salles d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille. à l'extérieur, la terrasse d'environ 80 m² offre une vue imprenable sur une somptueuse piscine à débordement de 12 x 6 m, où vous pourrez profiter de moments de calme absolu, entouré par la nature. Son volet roulant électrique permet un espace sécurisé idéal. L'espace barbecue et le terrain de pétanque sont parfaits pour des soirées paisibles en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une cave, d'un garage d'environ 25 m² et d'un carport, offrant des solutions de rangement pratiques tout en préservant la tranquillité de votre espace. Cette maison, rénovée avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible, loin du tumulte quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant calme, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison de village avec terrasses REF : 3929SL Produit rare, disponible en exclusivité dans votre agence BEL IMMOBILIER ! Située au coeur d'un charmant village à quelques kilomètres de Laudun, cette maison allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière, la pièce de vie se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de deux petites terrasses, dont une sans vis-à-vis style patio de 12 m², l'autre de 11 m² donnant l'accès à la maison. Une salle d'eau soignée, intégrant les WC, vient compléter ce niveau. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un espace chaleureux. La climatisation réversible et les menuiseries PVC double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. La toiture, la charpente et l'isolation des combles ont été entièrement refaites en 2021. Deux caves en rez-de-rue, dont une très saine avec un coin sanitaire (WC et lave main), viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de rangement. Le stationnement est très facile avec un parking public gratuit situé à moins de 50 mètres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, sol, salle de bain). Atout majeur : son DPE classé C et un potentiel locatif estimé à 700 euros par mois, font de cette maison une excellente opportunité d'investissement rentable, tout en restant parfaite pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

? * À Formiguères, la montagne a trouvé sa maison… et elle a de l'humour avec ses niveaux ! * Bienvenue à Formiguères (66210), où l'air est pur, le soleil généreux et où cette maison semble avoir été pensée pour les amoureux de la montagne… et du confort. Exposée plein sud, elle capte la lumière mieux qu'un randonneur capte le panorama au sommet. * À l'extérieur * , le programme est clair : – Terrasse pour les apéros qui s'éternisent, – Balcon pour admirer les sommets sans quitter ses chaussons, – Jardin soigneusement entretenu pour les moments zen (ou les barbecues improvisés), a l'arrière de plein pied avec la cuisine – Cave spacieuse pour skis, vélos, confitures maison ou trésors inavouables, – Garage + deux places de parking : ici, même les voitures ont leur confort. * À l'intérieur * , sur trois niveaux, la maison joue la carte du fonctionnel et du chaleureux : entrée garage cave AU PREMIER un salon séjour lumineux pour les soirées cocooning, poêle a bois une cuisine pratique où mijotent les bons petits plats d'hiver, AU SECOND : trois chambres confortables pour loger famille, amis ou marmottes de passage, et une salle de bain moderne pour se remettre d'une journée au grand air. Construite en 2000, cette maison mitoyenne coche toutes les cases : pratique, lumineuse, agréable à vivre, dans un environnement montagnard privilégié, à deux pas des commodités et des activités de plein air. ? * En résumé : * une maison où l'on vient pour le calme… et où l'on reste pour la qualité de vie. Attention, coup de cœur possible dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Maison d'architecte rénovée méticuleusement – 280 m² – Vue panoramique – Auch (Gers) Sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et privilégié, cette maison rénovée avec méticulosité offre environ 280 m² habitables, sur une parcelle arborée de 5 752 m², entièrement clôturée. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise, avec au loin le clocher d'un village voisin et un aperçu de la chaîne des Pyrénées, pour un cadre de vie rare et apaisant. À seulement 2 minutes des commerces et services, tout en étant sans voisin et sans vis-à-vis, elle allie parfaitement tranquillité et proximité. Extérieur et vie dedans-dehors L'entrée de la propriété s'effectue par un portail automatisé, ouvrant sur une cour pavée d'environ 140 m² en autobloquants, idéale pour le stationnement et l'accueil. Le jardin, à l'arrière de la maison, est un véritable espace de vie : cabane d'été avec bar, terrain de jeux de boules, salon de jardin en pierre sous les arbres, et superbe barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour vivre en continuité avec l'extérieur : les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une connexion directe avec le jardin, créant une véritable vie dedans-dehors. Plan & agencement – une maison fluide et fonctionnelle Accès et partie pratique L'accès se fait depuis le garage, via un cellier / laverie avec dégagement, qui mène directement au séjour et à la cuisine. L'entrée accueille un WC invité avec lave-main, discrètement intégré dans le hall. Espace jour principal – plus de 45 m² Le vaste espace de vie, d'environ 45 m², est lumineux et ouvert, avec de nombreuses baies vitrées. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Espace nuit – 4 chambres La partie nuit, séparée, se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale avec placard • Salle de bain à imaginer dans la suite parentale, offrant une opportunité créative pour personnaliser cet espace • Salle d'eau pour les autres chambres • WC séparé • Couloir avec placards Second salon - salle de réception – plus de 41 m² Un second salon / salle de réception, d'environ 41 m², complète la maison. Il est équipé d'une porte intérieure isolée phoniquement, parfaite pour des soirées festives, et dispose d'un coin bar avec évier. Ce salon donne accès à une terrasse Est et une mezzanine menant à une cinquième chambre aménagée d'environ 15 m², située dans les combles. Terrasses • Terrasse arrière de 25 m², exposée ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, avec spa • Terrasse avant exposée est, devant la salle de réception • Terrasse sud-est couverte (22 m²), abritant l'entrée Confort & rénovation • Maison construite en 1977 • Rénovation méticuleuse en 2023 • Huisseries aluminium qualitatives • Climatisation réversible gainée dans les plafonds pour la partie nuit (dans toutes les chambres la maison) • Climatisation réversible neuve dans la partie de vie • Insert neuf dans le salon Taxe foncière : 2 843 € / an Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie alliant espace, architecture, lumière et panorama. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par l'ambiance, la vue et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 936804.

Au cœur du charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, à seulement quelques minutes de Sommières, Boisseron, Castries, du Pic Saint-Loup et à moins de 30 minutes de Montpellier, découvrez cette maison en pierre apparente, pleine d'âme et offrant un potentiel exceptionnel, avec un arrêt de bus à 2 min à pied qui dessert les écoles sur Castries et Sommières. Dès l'entrée, le charme opère : belle luminosité, volumes généreux et authenticité des matériaux. Cette maison raconte une histoire et n'attend plus que votre projet pour écrire la suite. La maison principale se compose aujourd'hui, d'une cuisine conviviale avec son arrière cuisine buanderie, une grande pièce de vie chaleureuse avec sa belle cheminée, 3 chambres, 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 2 salles de bain, 2 WC, 3 terrasses et de nombreux combles aménageables. Un vrai atout rare : Un logement indépendant de 35 m² habitable avec son propre terrain et son portail, parfait pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle, un garage et un vide sanitaire de plus de 100 m² à exploiter Projetez vous sereinement avec Orpi Zen Grâce à notre service Orpi Zen, unique en France et dans l'immobilier, nous vous accompagnons bien au-delà de la visite Nous avons préparé une projection après travaux avec les devis réalisés par nos partenaires artisans locaux, vous permettant d'avoir plus de 200 m² habitable. Un bien rare à découvrir sans tarder – laissez-vous séduire par son charme et imaginez la maison de vos rêves en toute sérénité ! Référence agence : 2677.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès et de l'ensemble de ses commodités. Édifiée sur deux niveaux, la partie habitable se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée accueille un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été, apportant des volumes fonctionnels et des espaces de rangement appréciables. Rez-de-chaussée : - grand garage de 24 m² - une cuisine d'été - un coin atelier / chaufferie Étage : - grande pièce à vivre de 24 m² - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé - une terrasse Prestations de qualité : - menuiseries bois double vitrage - volets roulants électriques et volets battants bois - cheminée - fibre optique et réseau 5G - tout à l'égout Extérieur : - terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé de plus de 1700 m² - Exposition plein sud - Quartier très calme et recherché Des travaux de rafraîchissement et travaux d'isolation (comble, façade etc.) sont à prévoir DPE : F | GES : D (conso annuelle estimée 1700 € – 2350€) / Taxe foncière : 1400 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 599976 ).

Maison de ville avec terrasse Réf 3639NBMC. Opportunité sur Pont-St-Esprit ! Maison de ville à rénover d'une surface d'environ 110 m² répartie sur quatre niveaux avec sa terrasse sur les toits. De nombreuses possibilités s'offrent pour cette maison. Un projet avait été réalisé pour cette rénovation, les plans sont disponibles. Idéale investisseurs, à visiter sans tarder !

Charmante villa avec piscine Réf : 3954MC Opportunité à saisir pour cette charmante maison d'environ 100 m² située dans un superbe cadre calme et paisible. Vous serez tout de suite séduits par le coin piscine clôturé avec la cuisine d'été et les nombreuses annexes présentes sur le terrain de 1267 m². L'espace de vie est composé d'un salon ouvert sur la salle à manger avec une cheminée et deux climatisations pour vos journées d'été. La cuisine donne accès directement à la terrasse. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse et d'une charmante cuisine d'été. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée trois chambres, un cellier, une salle de douche et des toilettes indépendants. Les combles ont été aménagés en chambre et salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une plaisante terrasse pour vos moment conviviaux, un jardin, un terrain de pétanque et une piscine (9x4,5). Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !

Maison de village avec extérieurs, garage et caves Réf : 3903MCDC. Dans un village très calme à 15mns d'Uzès, beaucoup de potentiel pour cette maison de village pleine de charme. Elle comprend actuellement une partie habitable de 78 m² environ (séjour, salon, cuisine, 2 chambres et pièce d'eau). Le reste est à rénover entièrement selon vos goûts. (La toiture à été refaite).Les plus de cette maison : une terrasse, un garage et un jardin privatif de 160 m² environ. Les premières commodités sont a 5mns environ en voitures. Belle opportunité à visiter !

Ancienne chapelle réinventée avec terrasse et vue panoramique REF 3961SRMC Une chapelle réinventée : élégance et raffinement, un lieu d'exception dotée de tout le confort au coeur du village Gardois de Chusclan à 25 mn d'Avignon. Un bien d'exception avec terrasse et vue panoramique. Au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne chapelle sublimée par une rénovation soignée offre une expérience de vie rare, où le caractère sacré de l'architecture rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage chaleureux et lumineux. Dans le prolongement, une buanderie discrète mène directement au garage, alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième niveau accueille des espaces modulables et raffinés : un dressing pouvant devenir une chambre, un bureau propice au calme et à la création, une salle de bain élégante ainsi que des toilettes. Chaque volume a été conçu pour offrir confort et sérénité. Au dernier niveau, le lieu atteint son apogée. Une magnifique terrasse type solarium, baignée de lumière, invite à la contemplation et aux instants suspendus. Elle s'ouvre sur une somptueuse suite parentale, véritable refuge intime, dotée de sa salle d'eau privative. Depuis la chambre, la vue se déploie sur les collines environnantes, offrant chaque jour un spectacle naturel, entre douceur et grandeur de sa vue panoramique. Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme, en quête d'un art de vivre rare et inspirant. Une visite s'impose pour amateurs de biens de caractère et d'architecture atypique !

Cette charmante maison de 3 / 4 chambres fait partie d'un ancien moulin. Elle est située dans une rue calme, à la lisière du village viticole de Magalas. La maison dispose d'un parking sécurisé hors voirie pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un grand espace extérieur avec piscine privée, jardin et coins repas extérieurs. À l'intérieur, la maison comprend un grand salon ouvert, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un espace de rangement / atelier et d'un garage. La maison est répartie sur 3 étages et offre une surface habitable de 100 m². Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle comprend également un pool house séparé avec une chambre et une salle de bains, qui pourrait une autre chambre ou servir de bureau à domicile ou de salle de jeux. Rez-de-chaussée - Il y a un espace de rangement / atelier sous la maison. La pièce dispose d'un sol en béton et de l'électricité. Il y a un garage simple. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à la salle de bains, à la cuisine et à l'escalier menant au deuxième étage. La cuisine donne accès à la terrasse et à la piscine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger. Le salon est équipé d'un poêle à bois. La salle de bains est équipée d'une grande douche, d'un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, il y a 3 chambres. Extérieur - Ce qui rend cette maison si unique, c'est son vaste espace extérieur avec des zones pour prendre le soleil, dîner, lire à l'ombre, nager, faire une sieste l'après-midi. La piscine mesure 8 m x 4 m. À côté de la piscine se trouve un pool house aménagé avec une salle de douche, des toilettes et un espace pour un lit - 12 m². Il y a une terrasse avec barbecue. Le jardin est agrémenté d'arbres matures et de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir une voiture de petite / moyenne taille. Il y a un débarras / atelier avec un sol en béton et une alimentation électrique. L'allée peut accueillir plusieurs voitures. Venez la visiter dès aujourd'hui ! Maison idéale ou maison de vacances !

Maison 212 m² – Quartier Bonaval, Béziers – 4 chambres Spacieuse maison de 212 m² située dans le quartier prisé de Bonaval. Elle offre un grand salon / salle à manger, une cuisine ouverte et 4 chambres. Des travaux sont à prévoir, mais son fort potentiel et son emplacement recherché en font une belle opportunité. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Maison de ville de caractère – 6 chambres – Secteur calme et recherché Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison de ville sur trois niveaux avec cave offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un agréable patio, véritable havre de tranquillité. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Les étages accueillent six chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche et de WC, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, son potentiel et sa localisation privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant une atmosphère paisible. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : À 500 mètres du centre ville de St Lys, jolie maison de 1960 rénovée en 2016,5 pièces, d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1200 m². La maison dispose au RDC de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés et à l'étage d'une suite parentale avec salle de bain et wc. Le salon est spacieux et la cuisine moderne séparée toute équipée, possède un cellier attenant et un accès à la cave de 40 m². Le jardin possède une terrasse et un abri de jardin avec appentis. Le terrain est piscinable et divisible. Pas de garage mais nombreuses places de stationnement sur le terrain. Coté technique : clim réversible, chauffage au gaz de ville, vide sanitaire, puits. Aucun travaux, il y a juste à poser les meubles dans ce joli cocon ! Visites 7J / 7, je suis ouverte à l'inter agences La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, maison en pierre à restaurer, offrant au RDC, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage, cuisine, grande pièce de vie de plus de 40 m², chambre, salle de bain, wc. Au 2ème, 2 chambres et un grenier. Garage en sous-sol de 90 m², dépendance de plus de 150 m². Beaux volumes. Possibilité de faire 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Située en plein centre historique de Foix, cette maison de maître du XIX ème siècle a conservé tout son charme tout en offrant le confort moderne et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : le magnifique hall d'entrée avec moulure, marbre, bois et mosaïque dessert une cuisine, une chambre, un bureau et un WC Au premier étage vous retrouverez un grand salon ainsi qu'une grande chambre avec de magnifique moulure au plafond. Au 2ème étage : une grande chambre et une salle de bain avec WC séparé Au 3ème étage : une salle de sport avec de belles ouvertures offrant une vue dominante sur la ville et sur les montagnes, ainsi qu'une chambre. Deux grandes caves complètent ce bien de caractère. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille ou pour un projet professionnel (chambres d'hôtes, logement étudiants, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Portet-sur-Garonne - Charmante maison familiale avec sous-sol complet, piscine et jardin arboré soigneusement entretenu. C’est au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne que se situe cette agréable maison T4 à étage avec garage indépendant, piscine et espaces extérieurs aménagés. Offrant environ 150 m² de surface utile répartis sur trois niveaux (RDC surélevé, étage, et sous-sol complet), ce bien allie fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec WC indépendant, - Salon / Salle à manger traversant, équipé d’un poêle à bois traditionnel et d’une chaudière gaz, - Cuisine séparée, lumineuse, aménagée avec des meubles en bois lasuré et un piano de cuisson (inclus), - Grande terrasse d'environ 30 m², accessible depuis le salon et la cuisine : un vrai prolongement de l’espace de vie. À l’étage : - Trois chambres confortables, - Un dressing pratique, - Une salle de bain. Sous-sol total (environ 50 m²) : -Divisé en 4 espaces : local technique piscine, atelier, salle de sport et buanderie, - Entièrement isolé et rénové, viabilisé mais non chauffé, - Aménageable selon vos projets (salle d’eau, pièce de loisirs, bureau, etc.), - Accès intérieur et possibilité d’accès extérieur. Cette belle maison offre des prestations idéales : - Combles isolées, - Toiture en excellent état, - Fenêtres double vitrage, - Volets en bois changés il y a 1 an, - Maison saine, bien entretenue, avec un beau potentiel d’évolution. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, tout en préservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un bien idéal pour accueillir une vie de famille harmonieuse, avec des prestations extérieures pensées pour les beaux jours. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

OMS - Magnifique maison de plain-pied 100 m² – Vue imprenable sur les montagnes Située au cœur de la pittoresque commune d’Oms, cette maison de plain-pied de 96 m² est une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de confort. Implantée sur un terrain spacieux de 670 m² réparti en deux paliers, cette propriété offre une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre d’une sérénité absolue. Nichée dans les Pyrénées-Orientales, la commune d’Oms séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les commodités de la région. À seulement quelques minutes des principaux axes, vous profiterez d’un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux villes voisines. Cette maison 4 faces, baignée de lumière naturelle, a été conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant une construction robuste et pérenne. Elle se compose de : - 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités - Un salon accueillant, parfait pour des moments de détente - Une salle à manger conviviale, ouverte sur l’espace de vie - Une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une double vasque - Un WC indépendant pour plus de commodité Le terrain de 670 m², aménagé en deux paliers, offre de nombreuses possibilités d’agencement extérieur. La maison dispose également : - D’un grand sous-sol, idéal pour le stockage ou un atelier - D’un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation et protection - D’un espace de stationnement dédié pour vos véhicules Vous aurez la possibilité de créer une terrasse sur mesure, permettant d’étendre le séjour et la chambre principale pour profiter pleinement de la vue panoramique Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre dans l’arrière-pays catalan. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix pour votre famille, d’une résidence secondaire pour vos escapades ou d’un investissement durable, cette maison saura répondre à vos attentes. Son environnement naturel, son absence de nuisances et son potentiel d’aménagement en font un bien d’exception. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite, contactez notre équipe dès aujourd’hui ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à Firmi (12300), cette belle maison individuelle est nichée dans un quartier tranquille offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Firmi, reconnue pour son ambiance conviviale, bénéficie de la proximité de commerces locaux et d'infrastructures essentielles, en faisant ainsi un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de 91 m², érigée sur un terrain de 474 m², offre un espace confortable pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 06 50 48 85 67, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210.

Saubens, un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse - Superbe Villa de plain pied avec studio indépendant, piscine, véranda, double garage et jardin. Située au sud de la métropole toulousaine, la commune de Saubens est attractive et recherchée, alliant le charme d'un village à la proximité immédiate des grands pôles urbains. Nichée dans un environnement naturel préservé, en bord de Garonne, Saubens séduit par son atmosphère paisible et conviviale. Grâce à sa situation géographique stratégique, Saubens bénéficie d'accès rapides et facilités : · à quelques minutes de Muret et de ses nombreux services (commerces, gare, clinique d'occitanie, loisirs. ). Collège et Lycée à 5 min avec ramassage scolaire à l'entrée du lotissement · à proximité immédiate de l'autoroute A64, permettant de rejoindre Toulouse en moins de 25 minutes, · des axes routiers structurants reliant rapidement les bassins d'emploi et les zones commerciales, comme Roques et Portet sur Garonne. · des gares et transports à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Cette accessibilité remarquable fait de Saubens une commune idéale pour les actifs travaillant en agglomération tout en recherchant un environnement calme et agréable pour vivre (marche, jogging etc.). Les familles apprécient la qualité de vie, la sécurité, la vie associative dynamique et les équipements de proximité. Venez découvrir à la vente cette superbe villa de 171 m² de plain-pied au style contemporain, pensée pour le confort au quotidien, idéalement implantée sur la commune, à deux pas des écoles (3 min à pied) et d'un pôle médical récent (5 min à pied). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, elle offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, la climatisation assure un confort optimal en toute saison intégrant une cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une véranda chauffée de 17 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant un lieu agréable en toute saison. Un cellier complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une autre salle d'eau et un wc séparé. L'entrée et le dégagement sont équipés de nombreux placards. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage de 32 m² pouvant y garer 2 véhicules, une cave parfaitement adaptée au rangement ou à la conservation, un local technique, ainsi que d'un studio attenant de 26 m², comprenant une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte, une piscine sans aucun vis-à-vis, un local de rangement et filtration piscine, le tout sur un terrain de 1277 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Un bien rare, alliant fonctionnalité, confort et prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur - villa d'architecte t5 de 180 m² - proche centre-ville de montauban idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, à 5 minutes du centre-ville, 4 minutes de l'hôpital et 35 minutes de toulouse. Cette villa style toulousaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5m, ainsi que la qualité de sa construction et de son isolation. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec parquet en chêne, insert, et cuisine équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² desservies par une salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'une cave de 20 m² et d'un garage avec portail motorisé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes suites parentales (26 m² et 28 m²) : l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle d'eau et wc. Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, piscine type couloir de nage (3 x 11,5 m), tout à l'égout, isolation phonique, 3 wc,. Contactez-moi pour plus de renseignements votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Grande maison d'habitation de 170 m² comprenant 5 chambres et un séjour double, le tout édifié sur un sous-sol total bati sur un terrain de 6843 m². Prix de vente hfn 199000 euros. Dpe f et ges f. Prix 199000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6500 et 8860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 434512. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de perpignan, la lunette, cette maison de ville de 145 m² avec jardin séduit immédiatement par son caractère, son élégance et sa qualité de construction. Derrière sa façade discrète se cache une demeure chaleureuse, à l'esprit légèrement art déco, sublimée par un superbe carrelage en marbre qui lui confère une véritable identité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, où salon et salle à manger offrent des volumes confortables et une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien en coeur de ville. À l'étage, un vaste dégagement lumineux dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, dont certaines bénéficient d'une vue dégagée sur la ville et le canigou, apportant une touche rare et précieuse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Cette maison conjugue parfaitement le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une fonctionnalité idéale pour une vie de famille. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, transports, parcs et centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique, recherché et très agréable. Une maison de caractère, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2243 euros et 3035 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimerez cette superbe propriété de 222 m² et son gîte de 140 m² au coeur d'un jardin arboré et bucolique de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale est une bâtisse gasconne parfaitement rénovée. À gauche de l'entrée, vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée et un coin télévision, un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante ainsi qu'une véranda permettant l'accès au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d'un piano de cuisson Morice et d'un évier en pierre, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une glycine blanche. Une arrière-cuisine fonctionnelle utilisée comme cellier complète cet espace. À l'étage se trouvent deux chambres lumineuses avec leurs salles d'eau privatives (douche à l'italienne, meubles doubles vasques) ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol est spacieux et permet de nombreux usages (buanderie, rangement, chaufferie, atelier). Cet espace est idéal pour les amateurs de vins puisqu'un chai peut être aménagé pour produire le vin issu de la récolte des vignes cultivées dans le jardin. L'ancienne grange de 140 m² rénovée avec goût est idéale pour la location ou accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis qu'à l'étage, trois chambres et leurs salles d'eau assurent le bien-être des invités. Le balcon et la terrasse donnent une vue imprenable sur la grande piscine de 18x8 mètres et sa terrasse en bois bordée de plantes vivaces. Le jardin abrite un verger et un puits. Il offre de multiples recoins paisibles, que ce soit au bord de étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée de la propriété protège les véhicules du soleil et des intempéries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 936811.

Maison de 80 m² totalement rénovée avec 2 appartements meublés avec extérieurs ! Elle est située à Lamalou-les-bains, ville très connue pour son tourisme ainsi que ces cures thermales et qui possède tous types de commerces. La maison se trouve proche des Halles (marché hebdomadaire) et du jardin japonais. Elle est classée 3 étoiles de France au classement officiel des hébergements touristiques. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement aux normes pour personnes à mobilités réduites : une cuisine avec salle à manger ainsi qu'une buanderie puis, le salon / chambre avec une salle d'eau avec WC et un balcon. Une terrasse donne aussi la possibilité de s'installer devant la maison et profiter plus facilement de l'extérieur. Au 1er étage le second appartement avec un accès privé est agencé de la même façon : une cuisine avec salle à manger puis, le salon / chambre avec une salle d'eau avec WC et un bacon. Pour le stationnement il est possible de rentrer la voiture dans la propriété ou de se garer devant (privatif) mais il existe aussi des places publiques juste en face de la maison. Une cave de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin permettent de stocker facilement du matériel. Informations techniques : chauffage au gaz de ville (pour l'appartement du rez-de-chaussée), climatisation réversible (pour l'appartement du 1er étage), double vitrage, cuisines équipées, volets roulants électrique, fosse septique et un seul compteur électrique. Vous aurez donc plusieurs possibilités en achetant cette maison que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif (plannings disponibles concernant les locations des 2 appartements pour 2025). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 937350.