Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : BAHO - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGES - PISCINE - À Baho, dans un environnement résidentiel, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, en 4 faces, construite en 2014 et développant 120 m² habitables sur une parcelle de 488 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie.

D'une surface de 43 m², elle accueille un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne signée Pure Cuisine, entièrement aménagée et équipée.

Vous y retrouverez un îlot central, de nombreux rangements, un plan de travail en granit et de l'électroménager encastré Siemens : fours, réfrigérateur, hotte escamotable et une grande cave à vin.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune avec dressing, dont une actuellement aménagée en bureau.

Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

Une seconde salle de bain, deux WC indépendants et un placard de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, place à la tranquillité !

Entièrement aménagé et minéralisé, le jardin offre une belle terrasse carrelée faisant le tour de la maison, du gazon synthétique, un coin barbecue ainsi qu'une piscine avec liner effet Bali.

Vous profiterez également d'un double store électrique réalisé sur mesure, idéal pour partager vos repas en extérieur tout en étant protégés du soleil.

Un véritable espace de détente, facile à vivre et sans entretien de jardin à prévoir.

Côté stationnement et rangement, les prestations sont également au rendez-vous avec : - un garage carrelé de 20 m², - un double carport abrité de 25 m² - un abri de jardin - et plusieurs espaces de stationnement permettant notamment d'accueillir un camping-car.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, visiophone, forage, portail électrique, fibre optique et vide sanitaire accessible.

Un excellent DPE classé B vient compléter ses nombreux atouts.

Taxe foncière : 1 803€ Une maison récente, soigneusement entretenue, aux prestations qualitatives et aux espaces parfaitement pensés pour le confort du quotidien.

Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.