Maison avec climatisation à vendre à Baho (66540)

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À Vendre sur Baho, une maison de ville entièrement rénovée de 138 m², pensée pour conjuguer élégance, modernité et confort absolu. Dès l’entrée, l’ambiance se fait lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour où chaque instant trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un véritable cocon d’autonomie. S’ajoutent un WC indépendant, une buanderie pratique et un espace de stockage idéal pour organiser le quotidien. À l’étage, 4 belles chambres (17,52 m² - 14,97 m² - 14,37 m² - 12,24 m²) viennent offrir calme et sérénité à toute la famille, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. La rénovation, menée avec goût et précision, s’accompagne du confort d’une climatisation gainable. À l’extérieur, une piscine pour les beaux jours et promet des moments de détente et de convivialité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 340 000 euros, Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle. Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En exclusivité, Charmante maison T6 de 143 m² de surface habitable au style catalan, deux faces (R + 1), avec terrasse de toit et grand garage Un subtil mélange de caractère et de confort pour cette maison au style catalan qui offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse de toit aménagée Découvrez cette charmante maison familiale de deux faces R + 1 alliant authenticité, confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 272 m². Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s’inscrit dans l’esprit des maisons de village catalanes revisitées avec goût Une spacieuse entrée dessert un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son charme Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 12 m², parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables de 19 m², deux chambres de 14 m² et une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’étage dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable installée dans toutes les pièces du premier étage Au premier étage, à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit agrémentée d’une cuisine d’été et d’un espace buanderie, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Elle dispose également d’un grand garage spacieux d’environ 52 m² avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement Cette maison T6 au charme typiquement catalan séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent niveau de confort, un bien rare, idéal pour une grande famille à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village dynamique de Baho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa récente (2008) se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 373 m², elle développe environ 160 m² habitables et bénéficie d'une conception 4 faces, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 83 m², comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative y trouve également sa place, garantissant praticité et confort au quotidien. Vous profiterez en complément d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses s'accompagnent d'une salle d'eau moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le bien dispose également de 30 m² de rangement supplémentaires situés au-dessus du garage, offrant un espace précieux pour optimiser le confort et l'organisation. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 373 m² laisse de belles perspectives : jardin paysager, espace détente ou projet de piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen des Pyrénées-Orientales. Idéalement située, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette villa allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur de Baho. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Baho, village réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Perpignan, venez découvrir cette maison qui bénéficie d’un emplacement idéal. Au sein d’une petite copropriété de 5 villas avec syndic bénévole, cette maison 3 faces de 75 m² dispose d’un jardin de 70 m² et d’un garage avec mezzanine et porte motorisée. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, complété par une pièce de 13 m² dotée d’une baie vitrée, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisirs, un wc séparé. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un second wc séparé. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à chaque étage, d’un renfort d’isolation des combles, du double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires. L’extérieur sans vis à vis offre un agréable jardin méditerranéen agrémenté d’une terrasse carrelée, d’une véranda avec jacuzzi, d’un barbecue et de plusieurs places de stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 240€ par an, la taxe foncière est de 1007€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la jolie commune de Baho, venez découvrir cette maison 3 faces, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Construite sur une parcelle de 131 m², elle développe 75 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin intime et sa véranda de 9 m² équipée d'un jacuzzi. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13,5 m² (initialement prévue comme garage) offrant de multiples usages : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, un hall de 5 m² distribuant l'espace nuit en deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés et moustiquaires, une salle de bain avec sèche-serviette et un second WC avec fenêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant de 15 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement (6 m²), accessible directement depuis la propriété et d'une deuxième place de parking. Les atouts : moustiquaires sur toutes les ouvertures, pièce polyvalente en rez-de-chaussée, véranda avec jacuzzi, garage indépendant, exposition sud-ouest. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité à Baho. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : baho - superbe propriété - fort potentiel - 2 villas de plain-pied – 225 m² habitables – jardin – piscine – jacuzzis - pool house - annexes ! Vous rêvez d’espace, de confort et de calme au quotidien ? Cette propriété rare et entièrement de plain-pied sur baho, à seulement 5 km de perpignan et 3 km de saint-estève, est faite pour vous ! Idéale pour grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, cette propriété de 2016 composée de 2 villas indépendantes offre des prestations exceptionnelles sur un terrain arboré et sans vis-a-vis de 1 350 m².

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans une impasse au calme, villa 3 faces en R + 1 avec garage et 3 places de parking comprenant en rdc : une cuisine ouverte sur le salon / séjour climatisé, une chambre, un toilette individuelet le garage de 30 m² avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le couloir climatisé, vous amène à 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier mansardé avec fenêtre et rangement. À l'extérieur : un cabanon maçonné, d'autres plus petit, une terrasse avec barbecue qui donne sur la cuisine pour les repas entre amis ou familiaux. Cette villa sans vis à vis possède des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation, des doubles vitrages, volets pvc, la climatisation, la cheminée, le forage indispensable pour réduire des factures et autres à découvrir l'ors d'une visite. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Rivière (66610), cette maison de village bénéficie d'un environnement urbain offrant tranquillité et commodités à proximité. Avec une école accessible facilement et des transports en commun tels que des bus disponibles, la localisation de cette propriété est idéale pour une vie pratique au quotidien. Cette maison de village en 2 faces d'angle actuellement louée (590€ / pm), présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal, offrant un extérieur charmant et facile d'entretien. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, complétées par des sols en carrelage et parquet. L'aménagement est agrémenté d'une cuisine américaine équipée et de placards dans les chambres. Cette maison de 61 m² sur trois niveaux propose une distribution fonctionnelle : cuisine / salle à manger et WC au rez-de-chaussée, séjour au premier étage, et deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC au deuxième étage. Climatisée, la propriété offre un confort appréciable au quotidien, avec des équipements tels qu'une douche cabine, chauffe-serviette, lavabos, et WC intégrés dans la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Charmante Maison de 91 m² sur un terrain de 360 m² - 2 Chambres + Bureau - Véranda de 19 m² - Piscine - Garage - Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse. Elle est un véritable havre de paix à quelques minutes de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec la piscine et la terrasse en bois. C'est l'endroit idéal pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage est à disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute simplicité. Vous serez séduit par le bon état général de cette maison, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Rare sur le village de Saint Esteve Villa 3 faces entièrement de plain-pied composée de 5 Pièces dont une pièce Indépendante avec point d’eau, trois chambres, Grand Garage et Jardin Située dans un quartier résidentiel villa d’environ 102 m² habitables, construite en 1981 sur une parcelle de 380 m² Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², d'angle avec une fenêtre et une porte fenêtre, équipée d’une climatisation réversible neuve, actuellement la cuisine de 15 m² est séparée offrant un bel espace à réinventer selon vos goûts (exemple en photo travaille avec l’IA ). Le mur non porteur qui sépare la cuisine du séjour permet plusieurs options d’aménagements, ouverture partielle type bar, ilôt ou passe-plat, ou décloisonnement complet pour créer une grande pièce de vie ouverte qui totaliserait une fois salon et cuisine réunis 45 m² sur trois faces, la rénovation de la cuisine sera indispensable. Pour la partie nuit, la maison comprend : -Trois chambres (9,56 m² – 10,68 m² – 12,6 m²) -Une belle pièce de 14,5 m² avec baie vitrée sur le jardin, point d’eau, espace idéal pour une profession libérale avec une activité professionnelle à domicile ou bureau télétravail ou une quatrième chambre pour ados pour plus d’indépendance. -Une salle d’eau -Un wc indépendant. Travaux réalisés l’année passée * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (façades avant et latérales), * Peintures intérieures de l’ensemble de la maison * Ravalement de façade * Améliorations électriques (prises, interrupteurs, raccordement de la climatisation au tableau). * Climatisation réversible Des extérieurs bien pensés À l’arrière de la maison, une grande terrasse de 31 m²donnant directement sur la cuisine, exposée plein sud, offre un agréable espace de détente. ou l’on peut tout à fait implanter une belle piscine à l’abri des regards Un grand garage indépendant vient compléter le bien, ainsi qu’une longue allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À proximité immédiate : École Pau Casals à 290 m Étang de Saint-Estève à 1,6 km Commerces et supermarchés à 1 km Parcs et aires de jeux à quelques pas Quelques images de projection d’aménagement des pièces sont dans cette annonce pour vous aider a vous projeter dans une maison meublée et avec une belle cuisine et une piscine. Je peux vous accompagner et vous conseiller pour les travaux à prévoir d’aménagement cuisine ou autre Les villas de plain-pied sont tres rares sur Saint Esteve, il suffira de l’aménager à votre goût … Contactez-moi pour organiser une visite ! Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour une meilleure fluidité de nos échanges Avis de valeur OFFERT sur Perpignan et ses alentours. 19 ans d’expérience À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Saint-Estève, au cOEur d’une zone d’activité dynamique et ouverte sur la nature, découvrez cette propriété unique sur une parcelle quatre faces de 1000 m² entièrement constructible. Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Le bâtiment de 269 m² se compose d’une habitation principale en duplex ainsi que de deux espaces professionnels pouvant accueillir des activités commerciales, artisanales ou libérales. Habitation principale Ce logement lumineux et fonctionnel propose : •Un séjour avec cuisine ouverte •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante •À l’étage, deux chambres supplémentaires •Une salle de bains et des toilettes indépendantes Espace professionnel Deux unités distinctes permettent d’exercer ou de louer en toute facilité : •Un local de 100 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de stockage, bureau et sanitaires •Un plateau de 75 m² à l’étage, bénéficiant d’une agréable terrasse de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de coworking… Ce bien unique rassemble habitation principale et espaces professionnels, idéal pour : -Travailler et vivre au même endroit -Gérer plusieurs activités -Optimiser sa rentabilité locative -Investir dans un bien évolutif Atouts supplémentaires •Potentiel locatif estimé : + de 1500 € / mois •Possibilité de construire un second bâtiment, afin d’augmenter la rentabilité locative ou la surface habitable Pour professionnels, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant un revenu complémentaire : ce bien est une véritable opportunité mélangeant confort, visibilité et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel boher vous propose : commune de st esteve, proche du lac. Sur un terrain de 226 m², villa 2 faces traversantes orientées nord-sud, sur un étage, de type f4, d'une surface habitable de 92 m², avec un garage. Se composant au rdc d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un hall dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Construction traditionnelle (1978), menuiserie double vitrage (en rdc), volets roulants électriques, climatisation réversible gainable et cheminée à foyer ouvert. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison 4 Faces à Saint-Estève – Charme, Espace et Confort Dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 185 m² habitables repose sur une belle parcelle de 651 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle pour accompagner vos moments de convivialité. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale ainsi que de quatre belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec ses trois salles de bain, chacun pourra profiter de son propre espace en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage et un stationnement intérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Le jardin plein SUD permet divers aménagements selon vos envies, le terrain piscinable offre l’opportunité de créer un véritable espace de détente. La maison offre un excellent confort grâce à son double vitrage et sa climatisation gainable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tom Nouen vous propose : Disponible sur un secteur prisé de Saint Estève ! Spacieuse Villa 2 faces d environ 105 m². Cette superbe maison familiale se compose au rez de chaussée d'un salon et salle a manger avec cuisine ouverte, une véranda d environ 17 m² avec accès au jardin et une salle d'eau. À l extérieur, terrain de 210 m² et garage d environ 20 m². À l étage, 3 chambres et une salle d eau avec toilettes. Cette villa de 1978 demande à être rafraîchie mais possède un très bon indice de consommation d'énergie grâce à une très bonne isolation. Traversante donc lumineuse, quartier proche de toutes commodités. Idéale pour une famille ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Mas rénové d'environ 200 m² à Saint-Estève (Mas Cot) – Usage familial ou investissement locatif À vendre : maison située au Mas Cot, à Saint-Estève, d’une surface d’environ 180 m² habitables ( + de 200 m² utiles). Le bien se trouve dans un environnement calme, avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports (environ 5 minutes). La maison comprend également une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et trois places de stationnement à l’avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie principale composée du salon, du séjour et d’une cuisine ouverte. Un WC indépendant est accessible depuis cette entrée. Un cellier est situé à l’arrière de la cuisine, suivi d’une salle d’eau et d’une pièce à usage multiple (ancien garage transformé), pouvant être utilisée selon les besoins : chambre, bureau, espace de stockage, etc. À l’étage, le bien comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un second espace de vie avec une mezzanine. Cet espace donne accès à la terrasse, sans vis-à-vis. Le logement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d’un ballon thermodynamique. Trois véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Actuellement loué en colocation de 5 chambres (1 750 € de revenus mensuels), le bien offre aussi la possibilité d’un usage en habitation principale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur SAINT-ESTEVE et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 2 faces à vendre Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Estève, cette maison 2 faces offre 107 m² habitables sur une parcelle de 280 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière. À l’avant, un portail donne accès à un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d’un garage de 15 m² avec porte motorisée. Intérieur Dès l’entrée, un hall spacieux de 10 m² dessert : •Deux premières chambres de 9 m² et 13 m², toutes deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, •Une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes, •Un bel espace de vie salon / salle à manger de 28 m², •Une cuisine équipée de 11 m². À l’étage •Une suite parentale de 14 m² avec douche et lavabo, •Une seconde chambre de 9,5 m². Prestations •Maison construite en 1974, •Entièrement rénovée en 2023, •Climatisation dans toutes les pièces, •Double vitrage, •DPE : B. Informations complémentaires •Taxe foncière : 1 446 € Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située dans le charmant village du Soler, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes répartis sur trois niveaux. D’une surface habitable de 133 m², elle repose sur un terrain clos de 279 m², sans vis-à-vis, avec une allée permettant de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, les travaux ont déjà été entamés mais restent à finaliser : isolation, sols, placo, finitions… Une cuisine neuve, entièrement équipée, est déjà en place, ouvrant la voie à la création d’un logement indépendant. L’ancien garage a été transformé en pièce lumineuse grâce à une grande baie vitrée, et le séjour s’étend jusqu’à une véranda spacieuse, donnant directement sur le jardin arrière, encore à aménager mais prometteur. À l’étage, une grande partie a été rénové avec soin et modernité. On y découvre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et un salon avec accès terrasse et Jacuzzi. Deux chambres complètent cet espace, dont une grande avec balcon, et une plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau, avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant, viennent parfaire le confort de ce niveau. Enfin, les combles, accessibles depuis l’étage, sont en cours d’aménagement. Les bases sont là, il ne reste que les finitions à réaliser pour y créer une pièce supplémentaire ou un espace sur mesure. Cette maison est idéale pour un projet de vie évolutif, une grande famille, ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. L’étage est habitable immédiatement, le rez-de-chaussée peut être transformé selon vos envies, et les combles offrent une belle surface à exploiter. Une belle opportunité à découvrir sur Le Soler. Côté technique : climatisation, double et simple vitrage, volets roulants. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine olivé vous propose : belle maison traditionnelle de 136 m² entierement rénovée avec 2 appartements t3 et un jardin. Située dans la charmante commune du soler, découvrez cette superbe maison de 136 m² divisée en 2 appartements t3 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain en 3 faces de 312 m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif. Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 wc séparés, 2 spacieux séjours, 2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations de cette propriété sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, climatisation réversible, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine olivé vous propose : charmante maison 3 faces avec 4 chambres, un grand garage et un jardin. Au soler, idéalement située à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de 90 m² environ sur une parcelle de 234 m² environ qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'un grand garage avec un wc et un lave-main donnant sur le jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants solaires, de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des quelques travaux sont à prévoir pour exploiter son fort potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu poujade vous propose : le soler 66270 – villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 511 m² nichée au coeur du soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - vaste salon lumineux de 39 m² - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - terrasse de 8 m² - piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - garage 12,5 m² + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - exposition nord / sud / ouest - coup de coeur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) agencement : entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, wc. Confort & sécurité : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, ventilation mécanique contrôlée (vmc), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché saint-charles international 7 km, perpignan 8 km. Informations clés : - surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - terrain : 511 m² - taxe foncière : 1 727 € - (dpe) : b (103 kwhep / m². An) – (ges) : a (3 kg co₂ / m². An) contact : mathieu poujade iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Olivé vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Piscine - Grand Garage * Bienvenue dans cette splendide maison familiale de 125 m² située sur la commune du Soler, offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Érigée sur un terrain de 782 m², cette charmante propriété au cachet indéniable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le caractère chaleureux de cette maison rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres avec placard dont une avec une douche offrant un cadre de vie agréable au quotidien, un cellier, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le Canigou, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque et un placard ainsi qu'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. L'extérieur est parfaitement entretenu, véritable havre de paix, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec son système balnéo, d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance idéale pour le stockage. De plus, une magnifique terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique vous permettra de partager des moments en famille en toutes saisons. Possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Idéalement située dans une impasse, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison constitue un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce beau produit qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Référence annonce : 5494. Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement. L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit ! Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été ! La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles ! Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie. Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E. I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5494. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Perpignan proche parc ducup, très jolie villa 3 faces neuves à étrenner sur un terrain piscinable séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 wc ind. Terrasse, garage climatisation, volets roulants électriques. Normes rt 2020.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Magnifique maison familiale à Toulouges. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Toulouges, idéalement nichée dans un quartier paisible. Cette maison 3 faces et ses 4 chambres offre un espace de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Après avoir posé vos affaires dans l'entrée, découvrez un généreux salon-séjour et sa cuisine ouverte de plus de 5Om2. Exposé sud, cet espace chaleureux baigné de soleil vous emmène à l'extérieur, où la piscine et la terrasse vous attendent pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Quant au garage, il saura accueillir votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine. Pour les adeptes de mécanique, sa fosse vous permettra de travailler en intérieur. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour un repos bien mérité. Les deux premières disposent chacune d'une salle d'eau. La troisième est une suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pour plus de confort, l'étage offre également un WC séparé. Les panneaux solaires et la batterie récemment installés ainsi que le poêle à bois combinés à l'exposition vous permettront d'optimiser au maximum vos dépenses énergétiques. La climatisation gainable et l'aspiration centralisée viennent compléter l'équipement de la maison. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Il ne vous reste plus qu'à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette très belle maison à Toulouges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : TOULOUGES – Quartier recherché – Jolie Villa 3 faces - Suite parentale au rez-de-chaussée – Piscine - Sans vis-à-vis Vous allez très vite tomber sous le charme de cette belle villa construite en 2010, de 144 m² et édifiée sur une magnifique parcelle de 400 m², dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Vous êtes accueilli dès l’entrée dans un hall spacieux qui mène à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière d'environ 47 m². La cuisine semi-ouverte indépendante s’ouvrent directement sur un cellier pour plus de rangement. Vous profiterez également d'une suite parentale de 21 m² d'un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l’étage, la maison propose une très belle mezzanine avec placard de rangement, deux chambres spacieuses dont une avec dressing parfaites pour accueillir une famille et une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse équipée d’un store ban motorisé avec éclairage intégré, idéale pour profiter de vos soirées d’été. La terrasse donne sur une superbe piscine au sel, parfaitement entretenue. Un local d’environ 16 m² vient compléter les espaces de stockage, offrant une capacité appréciable pour vos besoins. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris camping-car ou utilitaires. Atout majeur : la propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis. L’extérieur donne sur un champ non constructible, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. La maison est équipée de climatisation de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. SES ATOUTS : 3 Faces - Suite parentale au rez-de-chaussée - Climatisation – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.