Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Votre conseiller immojoy vous propose sans le secteur calme de portes d'espagne à perpignan, une grande villa 2 faces de type 6 de 144 m² habitables sur un terrain de 246 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée / insert de 34 m² donnant sur 2 balcons filants, d'une cuisine de 11 m², d'un bureau de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres avec pour chacune d'elle sa salle d'eau ou salle de bain, et son wc. Un grand sous-sol de 80 m² donnant sur un jardin et une terrasse de 85 m² bien exposé et sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Maison de village en pierre à st pierre dels forcats au cœur du village authentique de saint pierre dels forcats, découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située à 5mn de la station de ski du cambre d'aze. Élevée sur un rez-de-chaussée et trois étages, cette maison offre une surface loi carrez de 111 m² et une surface habitable d'environ 137 m². Elle se compose de : - une entrée et une buanderie au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement après ski ou randonnées - un séjour avec poêle à bois et sa cuisine attenante - quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis - deux salles de bain à l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour en copropriété, permettant de profiter d'un espace extérieur dans un cadre montagnard et convivial. Cette maison séduit par son cachet de l'ancien, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet locatif saisonnier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 934141.

Exclusivite - charmante maison à vendre à saint laurent de la salanque (66250) référence de l'annonce : 5500. Dans un environnement paisible, cette maison comporte 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage et une suite parentale en rez-de-chaussée. Elle compte aussi 2 salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une à l'étage ainsi que deux wc. La cuisine américaine aménagée est prolongée par une buanderie attenante. La maison est exposée nord-sud garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Les climatisations réversibles assurent un confort optimal. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et un espace barbecue vous attendent pour vos moments de détente et de convivialité. Le quartier de saint laurent de la salanque est idéalement situé, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège jean mermoz, l'école jules oudet, et l'école romain vidal, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des crèches et des écoles élémentaires à proximité. Sous mandat exclusif cette maison est proposée au prix de 225 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par nathalie coronat (ei), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5500 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.

Perpignan Sud Villa neuve de type F5 de 110 m²hab et combles aménagés de 60 m² sur parcelle de 350 m² avec piscine et prestations haut de gamme.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison F5, idéalement située à Cabestany, édifiée sur une parcelle de 300 m² en trois faces, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une chambre climatisée Une cuisine lumineuse Un vaste salon-séjour convivial Une salle d’eau À l’étage : Trois belles chambres avec placards intégrés Une seconde salle d’eau, pratique pour la vie de famille L’extérieur, facilement aménageable, complète parfaitement ce bien et offre un cadre de vie agréable.

Torreilles Plage Villa de type F4 de 70 m² avec jardin et commodités au rdc 2 chambres à l'étage Une place de parking vous est attribué.

Maison récente en 3 faces avec vie de plain pied Située dans un quartier paisible et bien desservi. Construite en 1990, cette propriété de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis devant son insert à bois. La terrasse, accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Cette maison, en parfait état, bénéficie d'une isolation performante des murs et de la toiture, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Le terrain de 255 m² offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 146 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre. La cuisine américaine équipée avec ses équipements hauts de gamme, alliant fonctionnalité et design, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Profitez de son beau jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air dans sa cuisine d'été, ou encore des concours de pétanque entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable bijou qui transformera votre jardin en un paradis tropical. Cette villa, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d'une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les finitions de grande qualité ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Au cœur des alberes charmante villa avec 2 appartements t3 indépendants. Située dans un quartier calme et résidentiel de saint-andré, cette villa offre une opportunité rare avec deux appartements t3 indépendants réunis au sein d'une seule maison. Chaque logement se compose d'un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien est idéal pour : -investisseurs (double rentabilité locative) -famille souhaitant loger proches tout en gardant son indépendance -résidence principale avec revenu complémentaire capi plus : • garage • deux appartements t3 totalement indépendants • une seule maison, nombreuses possibilités d'aménagement • bon état général • quartier calme et recherché • proche des commodités (écoles, commerces, axes principaux) fort potentiel pour un projet patrimonial ou familial ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 932853.

Achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie ! Belle villa 4 faces ! Située dans un magnifique petit village entre le boulou et le perthus, belle villa 4 faces avec piscine hors sol, terrasse. Immense pièce de vie avec plafond cathédrale avec climatisation réversible et poële à bois, belle cuisine ouverte, dégagement desservant 2 belles chambres avec placard, salle de bain, wc indépendant, cellier, vaste garage. À l'étage, pièce avec accès solarium faisant office de salle sport ou bureau, grande salle de bain / wc, couloir avec 2 ouvertures sur vide séjour desservant dressing et une très grande chambre parentale. Le plus : villa située dans un écrin de verdure, beaucoup de rangement, plafond cathédrale, villa chauffée et refroidie par une géothermie au rez-de-chaussée, un poêle à bois et climatisation réversible. Solarium, immense garage traversant, belle terrasse, piscine semi-enterrée en bois 4 x 8 et chauffée, vaste garage contactez sandrine dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (213o8) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre – élégante villa 4 faces de plain-pied – saint-cyprien- 66750 - pyrenees orientales - region occitanie élégante villa 4 faces de plain-pied exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied, alliant confort et belles prestations, édifiée sur un terrain piscinable de 641 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un lumineux séjour / salon, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau et d’un cellier / buanderie, wc indépendant. Vous profiterez également d’une vaste véranda climatisée donnant sur le jardin, idéal pour prolonger vos instants de détente toute l’année. À l’extérieur, un jardin clos et soigné accueille deux cabanons, un carport haut de gamme permettant de stationner en toute sécurité, ainsi qu’une agréable terrasse carrelée et ombragée par une pergola. Surface habitable : 91.8 m² surface au sol totale : 154.20 m² atouts de la villa : prestations de qualité, volets roulants, climatisation réversible vendue largement meublée, prête à vivre. Sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, proche des commerces et des transports. Cette villa représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21129) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Achat - proche thuir - villa 6 pieces - 66300 - pyrenees orientales - region occitanie à la vente, une magnifique villa d'exception, proche de thuir, dans les pyrénées-orientales. Construite en 2019, cette villa de 259 m² est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : - villa 4 faces, offrant une grande intimité, sans vis à vis - 3 suites parentales, chacune avec grand dressing et salle de douche privative. - un grand bureaux pouvant être une chambre supplémentaire - un immense séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine de qualité, moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins connectés (contrôle à distance via smartphone). - piscine 8x4 intérieure au sel, chauffée, avec cascade et nage à contre courant, déshumidificateur, grande baies vitrées qui permettent d'avoir une piscine à la fois intérieure et extérieure ! Idéale pour se détendre toute l'année. - éclairage modifiable en couleur dans toutes les pièces - grand jardin sans entretien, aménagé avec pelouse synthétique de qualité, gravier et béton décoratif, brasero - double garage avec deux portes automatiques, offrant un espace de stationnement sécurisé. - buanderie - portail électrique - système vidéo la villa est également équipée d'un système de climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, et offre une superbe vue sur le canigou. C'est un véritable bijou immobilier, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20427) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com 962 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.85%ttc à charge acquéreur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Achat - argeles - villa recente - 3 faces - plain pied - 4 pieces - garage - 66700 - pyrenees orientales - region occitanie achat - argeles - villa recente - 3 faces - plain pied - 4 pieces - garage - 66700 - pyrenees orientales - region occitanie * villa récente de plain-pied - à saisir ! * argelès, découvrez cette villa de 2023, une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et ses 91 m² bien agencés, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre de vie idyllique. * caractéristiques clés : * - villa de plain-pied pour un accès facile et une circulation fluide. - trois faces, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - intérieur impeccablement conçu, prêt à accueillir votre style de vie. - belle terrasse plein sud, garage, - aucun entretien à prévoir à l'extérieur située dans un quartier recherché, à la sortie d'argelès, cette villa offre une opportunité unique. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette nouvelle construction ! Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19881) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au vendredi inclus et le samedi sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous rêvez d'acquérir une petite maison parfaitement entretenue proposant une piscine et un accès direct à la plage ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans une résidence recherchée, proche du Lydia, ce T3 de 41 m² dispose de 2 belles terrasses orientées nord-est et sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie traversante de 22 m² avec cuisine tout équipée. Terrasse à chaque extrémité. L'étage se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue sur la Méditerranée. Forte rentabilité en location saisonnière ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électriques + clim réversible. Fenêtres double vitrage. La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Coup de cœur assuré, venez la découvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598323 ).

Sur la ville de Perpignan, nous vous proposons l'achat d'une maison T4 d'environ 82 m². Construite en 1940, elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un coin salon de 29 m², d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'une 3 ème chambre dans les combles. Autour de ce bien, le jardin offre un espace extérieur agréable d'environ 68 m². Place de parking privative pour garer une voiture. Maison équipée du double vitrage. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 500 € / an. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CONCEPT IMMO 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PERPIGNAN secteur EST une maison de ville rénovée avec joli jardin arboré et terrasse plein sud style colonial. elle est composé de 3 chambres avec placards, (dont une chambre indépendante situe dans le studio équipée attenant). Chaque chambre possède une salle d'eau et un wc privatif. le séjour est plein sud et donne sur la terrasse, une cuisine équipée, climatisation dans le séjour et chambre étage. volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage. petit garage et 2 parkings. proche de toutes commodités. et transports. référence 3333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une villa récente profitant de matériaux et de finitions de standing ? Alors ce bien est fait pour vous ! Normes RT 2020 Je vous propose une villa 3 faces de 2023 développant 140 m² habitables avec garage, 2 places de parking, terrasse et jardin. Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 62 m² avec cuisine entièrement équipée, placards d'entrée aménagé, meubles TV sur mesures. À l'étage 2 grandes suites parentales, un beau dégagement avec vide sur séjour ainsi qu'une 3ème chambre et une salle de bains avec wc. Une visite s'impose ! Prestations de qualités ! Finitions soignées !

Immeuble collectif  de 5 appartements proche des commerces, école, 5 compteurs edf. 5 compteurs d'eau rez de chaussée :   studio  33 m² (c. E. D175 / b6)  et  t2  43 m² avec cour exterieure (c. E. D172 / b6) parties communes : local technique, cave, cour exterieure 1er étage : t3 duplex  67 m² avec mezzanine (c. E. C118 / a3)  et  t2  33 m² (c. E. D156 / a4) 2éme étage : t2  41 m² (c. E. D160 / a5) investisseurs ce bien peut vous interesser. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno 06 84 90 94 88 (e. I.) enregistré au r. S.A. C de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   .

Maison de village rivesaltes découvrez cette maison de village en r + 2 située à rivesaltes, offrant 38,5 m² habitables avec un garage de 11 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée : d’un garage, d’une salle d’eau et d’un wc. Au 1er étage : un séjour avec cuisine. Au 2ème étage : une chambre, un dressing, un dégagement et un wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investisseur ou primo-accèdent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : non applicable.

Sur la commune d'Elne, découvrez cette maison 2 faces où lumière et volumes se rencontrent dès l'entrée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale, donnant une vraie sensation d'espace et offrant une clarté exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, pensée pour offrir confort et intimité. On y retrouve une ambiance moderne, chaleureuse et très bien entretenue, où chaque espace a été optimisé pour une vie de famille agréable. Le jardin est un véritable atout : une piscine parfaitement intégrée, une cuisine extérieure conviviale, deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, et même un solarium pour les amateurs de calme et de détente. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de deux places extérieures, ainsi que d'équipements récents comme une climatisation gainable et un ballon thermodynamique. Une maison lumineuse, accueillante, prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre agréable. Envie de visiter ? Contactez Theo au 06 11 70 01 77.

Située en impasse dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, cette maison de plain-pied accessible par cinq marches offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² propose un volume rare, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une cave de 40 m² complète l'ensemble. Le terrain de 627 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable, bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Une agréable terrasse en bois exotique sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construite en 1974, la maison offre de solides prestations, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée. L'environnement est un véritable atout, le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces de proximité se situent à seulement quelques minutes à pied tandis que les écoles et les plages de Saint-Cyprien restent aisément accessibles en quelques minutes en voiture, le tout dans un quartier calme et résidentiel. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vie de Saint-Cyprien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 598459 ).

PALAU DEL VIDRE - Maison de village T4 / 5 rénovée, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette maison R + 2, d'environ 75 m² habitables, a été amplement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une isolation performante (DPE : B). Elle s’organise sur trois niveaux avec une distribution fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 26 m², réunissant une cuisine ouverte moderne et un salon convivial climatisés, un WC indépendant et un espace de rangement sous l’escalier. Au premier étage, on découvre une chambre parentale de 12.5 m² bénéficiant d’un grand dressing, ainsi qu’une pièce attenante d’environ 7 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Les planchers ont été rénovés, traités et vernis, apportant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, bien agencées et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Un accès à un grenier non aménageable permet de disposer d’un espace de stockage appréciable. Là encore, les planchers ont été rénovés et traités. La maison est dotée de prestations de confort actuelles avec la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants (manuels au premier étage et solaires motorisés au second), une isolation des combles performante, une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu’une façade rénovée. Sans extérieur ni garage, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement facile d'entretien, économe et clé en main, Taxe foncière : 783 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations.

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