Maison à vendre à Pia (66380)

Pia quartier recherche ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 115 m² très bien entretenue avec deux terrasses sur un terrain joliment arboré de 363 m². Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis ou vous pourrez profiter du soleil et de bons moments en famille ou entre amis, vous avez la possibilité d'installer un jacuzzi pour les amoureux de détente., le coin nuit vous offre une suite parentale, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une pièce actuellement utilisée comme pièce de rangement mais pouvant être transformée en petit studio. Les atouts de cette villa : plain-pied, dans quartier recherché, très bien entretenue, possibilité de créer un studio et avec un jardin magnifique. Prix 339000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534 euros et 722 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leroy sylvie, au 06 27 41 67 15 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leroy sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 45788357sler - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa traditionnelle trois faces, rénovée, en r + 1 de 90 m² habitables avec garage de 16 m², sur une parcelle de 504 m², double vitrage, sans climatisation, grand terrain piscinable arboré sans vis-à-vis, dans un excellent quartier double entrée sur la parcelle. Se composant d'un hall d'entrée de 12 m² et d'un salon indépendant de 26 m² avec une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être réunis en un seul séjour après travaux, on retrouve également une chambre de 10,50 m² avec salle d'eau de 6 m² et un wc indépendant. Au demi-étage, on retrouve deux chambres de 9 m² et 13 m². Côté jardin un magnifique jardin arborée avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1500e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite ! Pia produit rare a ce prix ! Imaginez-vous sur un transat tranquillement autour de votre piscine sans vis à vis profitant du soleil ! C'est ce que vous offre cette magnifique villa de plain-pied de 134 m² en 4 faces sur un terrain arboré de 1799 m² et cerise sur le gâteau une dépendance pouvant être aménagée en villa de 60 m², sans oublier son garage de 115 m² et un espace pour au moins 3 stationnements. Cette villa vous ouvre ses portes par un petit hall d'entrée qui vous laisse découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine tout équipée semi ouverte le tout donnant sur grande terrasse, un petit couloir vous amènera sur 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc séparés ainsi qu'un casot transformé en salle de bain d'été. Vous avez la possibilité également d'acquérir un terrain de 679 m² à côté pour un projet famillial (à discuter). Les atouts de cette villa : sans vis à vis, très bien entretenue, belle prestations (menuiseries pvc double vitrage, volets électriques et battants aluminium, climatisation réversible et une dépendance qui vous laisse place à plusieurs options (villa, gîte, atelier, bureau) comme il vous plaira ! N'attendez pas ! Contacter-moi ! Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827 et 1119 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute secteur pia magnifique prestation moderne pour cette villa 2014 t4 de 160 m² habitable, avec garage de 19 m² sur une parcelle de 480 m² en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation, centralisation. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour énorme de 82 m² comprenant un coin bureau et wc indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 32 m² au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m² et 11,50 m² avec placard donnant sur un balcon pouvant servir de salle de musculation, on retrouve également une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, le jardin, nous retrouvons deux terrasses une avec salon de jardin et l'autre coin repas, la villa et piscinable sur le devant de la maison. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2000e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – Villa avec parcelle constructible à Pia Édifiée sur une parcelle de 1 603 m², jumelée à un jardin ornemental de 618 m² déjà viabilisés et constructibles, la villa développe une surface habitable de 143 m² et offre des prestations de qualité. Composition du bien : •Un vaste séjour de 44 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. •Quatre chambres offrant confort et luminosité. •Une piscine de 8x4 m idéalement exposée Sud / Ouest. •Un garage indépendant de 60 m². •Un pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC. Points forts : •Terrain 618 m² facilement divisible permettant la réalisation d’une construction annexe ou d’un projet d’investissement en complément du garage double de 60 m². •Environnement paisible et prisé. •Espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter en toute saison. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes qu’à un investisseur ou à un porteur de projet professionnel. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pia, à proximité immédiate de Perpignan, des plages, de l’aéroport, de l’autoroute et de la frontière espagnole, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Ahmed Ben Taleb iad France Conseiller & Manager en immobilier Secteur Pia et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa de plain-pied, 4 faces rénovée en 2016 t5 de 150 m² habitables sur une parcelle de 800 m² avec garage indépendant de 35 m², climatisation gainable réversible et chauffage au gaz. Se composant d'un salon indépendant de 35 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² avec possibilité de créer un grand séjour pas de mur porteur, un wc indépendant et une véranda de 24 m² qui donne sur la piscine. Au coin nuit, on retrouve 4 chambres de 12 m², 12,50 m², 12,20 m² et 13,40 m² avec salle d'eau et une salle de bain de 7 m², toutes avec placard. Côté jardin, un magnifique coin piscine coque 9 par 4 au chlore et un jardin plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 2200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia au coeur du village, magnifique maison de village de 75 m² t3 avec un grand garage de 32 m², on, maison très lumineuse entiremetn rénovée au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et un wc indépendant. Au premier étage, on retrouve un séjour de 37 m² avec une cuisine équipée et aménagée tres lumineuse. Au second étage deux chambres de 11 m² et 15 m² chacune avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau de 3,50 m². Climatisation gainable rien à prevoir. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique maison de village de 226 m² t7 avec un grand garage de 56 m², terrasse de 18 m² et dépendance aménagée en « love room »rentable à minimum 10 000e l'année très bonne rentabilité avec entrée indépendante sur la rue, 8 splits au total maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, qui distribue le garage au premier étage, on retrouve un grand séjour de 56 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 18 m² avec barbecue en dur et coin repas belle hauteur sous plafond dans le séjour. Au même niveaux un wc indépendant, trois chambres de 14,50 m², 11 m² et 10,50 m² aménagées en dressing, également une salle de bain de 9,50 m² au second étage deux chambres de 14,50 m² et 12,50 m² un wc avec salle d'eau et un dégagement avec velux pour salle de jeux. Pour la dépendance une « love room » de 38 m² en studio avec cuisine aménagée et équipée, jacuzzi, cabine de douche et wc indépendant, vendu meublée avec une véritable rentabilité de 10 000e à 12 000e à l'année très bonne qualité. Taxe foncière de 2500e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PIA, Secteur calme, prisé et très recherché à proximité des commerces. Villa F5 en R + 1 de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m² en trois faces, avec garage, cave et piscine sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 11 m² avec dressings, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage nous avons, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur entièrement aménagé offre un cadre idéal pour profiter d'une piscine en béton de 8 x 4 mètres au chlore, une agréable terrasse ainsi qu'un espace barbecue propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Store électrique centralisé - Ouverture électrique (garage) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Son emplacement de choix vous permet de profiter des futures Halles de Pia à seulement deux minutes de marche. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

PIA - Exclusivité – Superbe maison contemporaine de plus de 96 m² avec jardin et garage ! Implantée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement fonctionnel. Cette maison de plain-pied, entièrement accessible PMR, a été pensée pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d’un vaste salon chaleureux ouvert sur une véranda isolée d'environ 8,50 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet ensemble crée une grande surface de vie conviviale de 96,52 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La cuisine, au design soigné, séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, alliant esthétisme et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau intégrée, offrant intimité et confort. Une seconde salle d’eau complète l’agencement de manière pratique. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble, apportant des solutions de rangement appréciables. Coté extérieur, le jardin, parfaitement proportionné, permet de profiter de l’extérieur sans contraintes d’entretien excessives. Il offre un espace agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un cabanon de jardin complète cet espace et facilite le stockage du matériel extérieur. La maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Elle est équipée d’une climatisation gainable, assurant une température homogène et un confort optimal tout au long de l’année. La conception récente du bien garantit une excellente isolation, confirmée par un DPE en A, gage de faibles consommations énergétiques et de maîtrise des charges. Ce bien réunit confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale sereine ou un projet patrimonial sécurisé. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est clé en main, prête à être habitée immédiatement ! [Surface habitable : 88,04 m² / Surface au sol : 117,76 / Surface de référence : 87,80 m²] Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Christine Monné vous propose : Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement optimisée, cette maison 2 faces rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un bien pratique offrant de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle propose une organisation pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa double entrée particulièrement pratique les jours de vent, ainsi que ses nombreux espaces annexes. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-séjour baigné de lumière avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin arrière grâce à une grande baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier, une buanderie indépendante, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau et offrent un maximum de fonctionnalité et de rangement. À l'étage, un hall avec placard dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie également de prestations appréciées au quotidien : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible et une belle luminosité dans chaque pièce. Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable et particulièrement bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour faciliter la vie de famille grâce à ses nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARME, VOLUMES ET RENTABILITÉ AU CŒUR DU VILLAGE ! Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet ancien chai entièrement réhabilité en 1987 disposant de beaux volumes répartis entre l'habitation principale (163 m²) et un studio entièrement indépendant de 37 m². Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m². Une belle hauteur sous plafond, les murs en pierres apparentes, le parquet de qualité et le poêle à bois donnent en ce lieu un esprit chaleureux et convivial. La cuisine américaine récente est entièrement équipée et fonctionnelle. Véritable prolongement de l'espace intérieur, une agréable terrasse de 17 m² invite à savourer des instants de détente en toute intimité. Ce niveau accueille également un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie ainsi que deux chambres confortables (11 et 14,5 m²) dont une dispose d'une petite terrasse privative. L'étage supérieur complète parfaitement l'ensemble. Un large palier dessert deux chambres supplémentaires (13 et 15 m²), une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Ce bien à la façade en pierre dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un atelier représentant en tout pas moins de 88 m² ! Entièrement aménagé avec goût, le studio indépendant attenant à la maison constitue une véritable valeur ajoutée. Exploité actuellement en location saisonnière, cet appartement génère un revenu d'environ 12 000 € par an en location de courte durée. Cette partie pourrait également être exploitée en bail annuel ou accueil familial. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible et 2 chauffe-eaux thermodynamique complètent les prestations de cette propriété pleine de charme. Le DPE en B signifie que ce logement bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'un système de chauffage efficace, économe en énergie. Entre authenticité, beaux volumes, terrasse, garage et revenu complémentaire, cet ensemble représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir tout le charme et les possibilités qu'offrent ces lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 609516 ).

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa trois faces 2012 t4 de 93 m² habitable, avec garage, sur une parcelle de 307 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives dans la parcelle, carport et panneaux solaires. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45 m² avec coin cuisine aménagée équipée est un wc indépendant au premier étage, nous trouvons trois chambres de 11,50 m², et 10,50 m² et 12m5 avec une salle de bain de 6 m² avec wc côté jardin, une magnifique terrasse entièrement finie avec piscine hors-sol en bois, quartier calme proche de tout commerce, un peu de vis à vis, entièrement fini rien à faire. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique maison de village atypique avec belles prestations de 190 m² t5 avec un grand garage de 30 m², jardin arboré avec barbecue et terrasse sans vis à vis avec ascenseur, entièrement climatisée, possibilité d'installer un jacuzzi pour un point d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand séjour de 70 m² avec cuisine équipée et aménagée avec plan de travail avec granit qui donne sur une terrasse avec cellier buanderie, au même niveau un wc indépendant. À l'étage, on retrouve les 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et wc, 3 chambres de 15 m², 16 m² et 35 m² transformée en bureau avec baie vitré donnant sur le jardin, l'ascenseur étant très bien entretenue, il permet d'avoir zéro marche à monter, on peut bien entendu utiliser l'escalier. Entièrement fini rien à refaire les prestations de qualité. Taxe foncière de 1900e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté au cOEur du village de Pia : une opportunité rare avec potentiel locatif ! Cette maison de village au charme authentique offre une véritable possibilité de revenus locatifs grâce à son rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une location à usage commercial ou résidentiel. Développant de beaux volumes sur deux niveaux, elle propose environ 150 m² de surface totale, dont 120 m² habitables. Vous serez séduit par ses superbes terrasses ainsi que par son grand garage. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace entièrement rénové pouvant s’adapter à tous vos projets. Actuellement aménagé en salon, il peut être conservé pour un usage professionnel ou transformé en studio indépendant. Il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une parfaite autonomie. Au premier étage, un hall d’entrée distribue un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, qui s’ouvre sur une première terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au second et dernier étage, un pallier à usage polyvalent pourra être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Il dessert une grande chambre avec placards, prolongée par une seconde terrasse carrelée, à l’abri des regards. Côté stationnement, en plus des nombreux parkings à proximité, la maison dispose d’un vaste garage de plus de 40 m², rare en centre village. Pour votre confort, concernant le système de chauffage, la maison dispose radiateurs électriques ainsi que d’un système de chauffage central à pellets installé en 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Villa T7 Traditionnelle rénovée en 2020, proche de tout commerce, avec une dépendance sans vis-à-vis. Villa magnifique en quatre faces de 1995 de type T7, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 1361 m² environ, d'une superficie habitable de 195 m² environ, sans garage, minimum 10 places de stationnement avec une magnifique piscine de 55 m² en béton de 5,50 par 7,50 avec coin jacuzzi, exposition plein sud, gainable réversible A / R Zone, alarme, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 75 m², un poêle à bois, avec une cuisine neuve plan de travail en granit tout équipée, donnant sur une buanderie de 12 m² plus un cellier de 7,50 m², on retrouve aussi un coin bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26 m². À l'étage nous retrouvons 5chambres de 10,50 m², 11 m², 11,50 m², 12,50 m², 13,50 m² toute avec placard on retrouve aussi une salle d'eau de 7,50 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, une terrasse avec coin barbecue, un local piscine, toilette et douche extérieure, une piscine en béton de de 5,50 par 7,50 au chlore, une dépendance chambre de 17 m² actuellement en salle de sport, un coin potager, un atelier de 40 m², un boulodrome, panneau solaire également. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations. Taxe foncière : 2800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa r + 1 t5 de 112 m² habitable sur une parcelle de 400 m² en 3 faces avec garage et cave, climatisation réversible, avec piscine, sans vis à vis, proche du centre à pied se composant d'un salon indépendant de 29 m² et d'une indépendante aménagé et équipée de chez schmidt, on retrouve également deux chambres de 10,50 m² chacune avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau de 4,50 m². À l'étage, on retrouve 2 chambres de 10,50 m² et une de 12 m² mansarder avec velux et une salle de bain de 4 m² avec wc. Côté jardin entièrement fini avec piscine de 4 par 8 en béton au chlore classique avec coin barbecue et terrasse. Taxe foncière : 1400e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements. Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m². Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir ! Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2mn de perpignan à pia commune mitoyenne de perpignan maison rénovée de 170 m². Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume propriétés-privées. Com vous propose cette magnifique villa de plain pied aux grands volumes sur son immense parcelle de plus de 1300 m² sans vis à vis. À proximité se trouve un petit lotissement en construction et en mitoyenneté une grande villa déjà construite et un petit terrain non construit. Plus loin des locaux artisanaux. À l'intérieur ! Vous apprécierez à n'en pas douter son immense salon / séjour de plus de 60 m² et sa cuisine neuve indépendante de 17 m². La partie nuit se compose de trois grandes chambres (12,13, 15) avec portes fenêtres et accès individuel sur terrasse. La salle de bain de plus de 10 m² n'est pas en reste. Vestibule, cellier et large toilette complètent cette impeccable prestation. À l 'extérieur : a l'arrière le jardin est entièrement à aménager. Une piscine y prendra aisément place. Un local en dur de 20 m² déjà construit pourrait servir de pool house adossé à une cuisine d 'été / coin barbecue à aménager a l'avant une dalle avec arche et hauts murs faisant aujourd'hui office de double parking pourrait facilement être repensée en garage. Aucuns travaux à prévoir. Climatisation gainable. Volets roulants électriques. Double vitrage. Peintures blanches refaites. Portail électrique. Taxe foncière : 2200 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446706egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le confort moderne de cette maison contemporaine individuelle de 116 m², idéalement située à Pia. Répartie sur deux niveaux, elle incarne le style moderne et pratique avec ses lignes élégantes et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, de 40 m², où une cuisine ouverte n'attend que votre touche personnelle pour être aménagée. Ce vaste espace est pensé pour être convivial, vous permettant d'y créer aisément un coin salon et un coin repas. La climatisation gainable assure un confort optimal en toutes saisons. Cette demeure promet une vie de plain-pied confortable, grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, aussi une chambre supplémentaire peut être créée si besoin. À l'étage, deux autres chambres attendent ses occupants, avec l'une bénéficiant également d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque, complétant harmonieusement cet étage. Parmi les nombreux atouts, on retrouve des prestations de haute qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques, et système de ventilation conforme aux normes actuelles. La maison offre aussi une multitude de rangements, un cellier, une buanderie. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin piscinable de 354 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vivez dans un écrin de verdure tout proche de Perpignan. À moins de 400 m se trouve l'école primaire François Mitterrand, et pour s'évader en pleine nature, le jardin Noël Pia est à environ 700 m. Le Parc des Tilleuls, situé à 800 m, complète les joies d'un quartier paisible. Les commerces du Polygone Nord ne sont qu'à 1 km, facilitant vos emplettes au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 116 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 possible 4 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Climatisation : Gainable - Terrain : 354 m² piscinable - DPE : À - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située sur la commune de Pia, à la limite de Bompas et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 4 faces de construction traditionnelle développant environ 133 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour indépendant, spacieux et agréable à vivre, offre un véritable espace de convivialité. Il est attenant à une grande chambre de 22 m² avec placard, idéale pour une vie de plain-pied. Attenant au séjour, la cuisine indépendante spacieuse et lumineuse, elle est traversante et est complétée par une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'un vaste garage de 42 m² avec mezzanine, offrant un important espace de rangement ou de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m² constitue un véritable atout. Elle offre un fort potentiel pour créer un jardin paysager, installer une piscine, aménager une cuisine d'été ou un espace détente selon vos envies. Construite avec des matériaux de qualité et selon les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle solide, un gage de pérennité aujourd'hui devenu rare. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa de 2010 plain-pied t4 de 100 m² habitable sur une parcelle de 405 m² en 4 faces sans garage, climatisation réversible gainable, plein sud, entièrement fini, style bali, avec piscine, sans vis à vis se composant d'un séjour de 42 m² et d'une cuisine aménagée et équipée le garage était transformée en buanderie de 15 m² possibilité de faire une chambre de plus. Au coin, nuit-on retrouve 3 chambres de 10 m² chacune, une salle de bain de 7,50 m², un wc indépendant côté jardin entièrement arboré, gazon synthétique avec terrasse piscinable climatisation réversible, piscine en béton de 2 par 6 avec cuisine d'été aménager et coin salon de jardin éclairage de jardin de nuit décoration bali. Taxe foncière : 1600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Maison 3 faces 3 chambres 87 m² – Garage – Jardin – Pia Construite en 2016, cette maison contemporaine 3 façades vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités de Pia. Dès l'entrée, un grand séjour-cuisine ouverte de près de 40 m² donne le ton : espace lumineux et généreux, volumes bien pensés, climatisation pour l'été et poêle à bois pour l'hiver. Un WC séparé et un garage complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon, accédez directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : profitez à l’étage de 3 chambres confortables + salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré est optimisé pour conjuguer fonctionnalité et intimité. La parcelle 3 faces vous permet d’accéder directement au jardin depuis la rue. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour la visiter : contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa traditionnelle familiale de construction maçonnée en 4 faces de de 2000 r + 1 t6 de 165 m² habitable sur une parcelle de 1615 m² avec garage indépendant de 30 m², sans climatisation avec radiateur electrique plein sud, sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 40 m² avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 wc indépendant, salle de bain de 10 m² et 3 chambres de 10,30 m², 13,30 m² et 13,70 m² à l'étage, nous trouvons 2 chambres de 14,50 m² avec placards chacun et une salle d'eau de 7,50 m² avec wc. Côté jardin entièrement arboré, gazon naturel avec forage, piscinable, cuisine d'été de 20 m², on peut accueillir beaucoup de véhicule dans l'enceinte. Taxe foncière : 2400e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 80 m² avec Jardin, Terrasse et Parking à Pia * Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Pia, construite en 2020 et offrant confort, modernité et espace de vie agréable. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. * Description des Pièces * - 2 Chambres avec placards intégrés - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. - 1 Salle d'eau moderne. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. - 1 Cuisine toute équipée, fonctionnelle et lumineuse. - 1 Séjour cuisine tout équipée convivial de 44 m² pour partager des moments en famille ou entre amis. - 1 Cellier pour stocker vos provisions et équipements. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Jardin bien entretenu pour des moments de détente en extérieur avec un cabanon et une pergola bioclimatique. - 1 Parking pour vos véhicules en toute sécurité. - Ballon thermodynamique 200L - 8 panneaux photovoltaïques. * Avantages * Cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une excellente isolation pour un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide. De plus, la climatisation réversible et le chauffage individuel vous offrent un environnement intérieur agréable toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Son jardin, sa terrasse et son parking ajoutent un réel confort au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle à Pia, un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.