Maison à vendre à Baixas (66390)

EXCLUSIVITE - à vendre à BAIXAS (66390) Maison de village R + 2 de type F6 de 141 m² Référence de l'annonce : 5334 Cette charmante maison de village donne sur une place calme et agréable. D'une superficie de 141 m², cette maison exposée Ouest offre une belle luminosité. Elle dispose de 6 pièces disposées comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée, WC, rangement, une pièce faisant office de chambre, salle de bains mixte. - Au 1er étage : la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, la salle à manger 17 m² et le séjour 24 m². - Au 2éme étage : Une grande pièce faisant office de salle de jeux, une chambre et un bureau (chambre), une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort des deux salles d'eau et des deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, le tout dans un style ancien. Située à proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, ce bien est parfait pour une famille. Les Diagnostics sont en cours de réalisation. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif au prix de 139 000 €, honoraires agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5334.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : Maison de village de caractère avec terrasse, cour, dépendance et double garage. Bien rare sur le secteur, cette vaste maison de village offre des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux grands garages d’environ 50 m² chacun, d’un WC, ainsi que d’une cour de 45 m². Une dépendance d’environ 80 m², actuellement aménagée en cave avec un bel espace dédié au vin, complète ce niveau. Cet espace indépendant présente un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon vos besoins en atelier d’artiste, local professionnel, bureau ou encore en troisième appartement (type location saisonnière ou autre). À l’étage, la propriété se distingue par une superbe terrasse de plus de 70 m², parfaitement exposée et à l’abri des regards. Le niveau principal accueille deux appartements distincts : Un appartement d’environ 80 m² comprenant deux grandes chambres, lumineux et fonctionnel Un appartement d’environ 110 m² offrant trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire L’ensemble bénéficie d’un excellent niveau de confort avec des prestations de qualité : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, poêle à granulés, VMC double flux. Le charme de l’ancien est préservé grâce à la présence de la pierre, tout en offrant des équipements modernes. La luminosité et les volumes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité – maison de village au coeur du village avec garage rare sur le secteur, cette maison de village lumineuse bénéficie d’un garage en rez-de-chaussée avec porte motorisée, un véritable atout en centre village. Développant environ 30 m² par niveau, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : garage entrée indépendante wc le garage permet de stationner un véhicule de gabarit standard, ce qui reste particulièrement recherché en coeur de village. Au premier étage : cuisine dinatoire salon en alcôve au dernier étage : espace nuit d’environ 30 m² suite ouverte salle d’eau lumineuse dressing prestations : double vitrage climatisation réversible vmc isolation des combles une maison de caractère, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Maxime – stratégies & ventes en exclusivité à baixas et ses alentours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa 4 faces au calme sur parcelle RARE de 1600 m² – Terrain constructible, piscinable & division parcellaire possible À deux pas du centre de Baixas, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d’environ 105 m² habitables + 18 m² aménagés, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1600 m². Un bien comme celui-ci… ça ne court pas les rues. Une telle surface de terrain, au calme, avec autant de possibilités, devient aujourd’hui une vraie pépite. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste salon / séjour lumineux d’environ 40 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un ancien garage transformé (atelier, studio ou espace indépendant avec buanderie, pièce de vie et salle d’eau avec WC). À l’étage, une troisième chambre avec petit coin douche, WC et terrasse privative vient compléter l’ensemble. Côté prestations : Maison sur vide sanitaire, charpente béton, toiture maçonnée, double vitrage, climatisation gainable, cuisine récente. Mais le vrai coup de cOEur… c’est le terrain. 1600 m² de tranquillité Terrain piscinable Nombreuses possibilités d’aménagement Division parcellaire envisageable (sous réserve des règles d’urbanisme) Que vous souhaitiez agrandir, créer un second logement, investir ou simplement profiter d’un grand jardin au calme… tout est possible ici. Un bien rare, avec un potentiel énorme, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent de plus en plus précieuses. À visiter sans tarder… avant que quelqu’un d’autre ne comprenne tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : BAIXAS 66390 – Maison de village rénovée 77 m² – 3 chambres – Garage 40 m² – Climatisation réversible Au cOEur du village de Baixas, je te propose une maison de village de caractère (1860) entièrement rénovée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Répartie sur 3 niveaux, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec un garage de 40 m² (rare en village). Ce que tu vas aimer Maison rénovée : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation 3 vraies chambres (dont une avec dressing) Climatisation réversible (chauffage individuel électrique) Pièces de vie agréables : salon 20,7 m² Cuisine coin cuisine avec four + plaque de cuisson Salle de bain moderne : douche à l’italienne + WC Garage 40 m² : stationnement + stockage Agencement Niveau principal : salon, coin cuisine, salle de bain Niveau supérieur : 3 chambres (13,6 m², 11,8 m², 12 m²) Informations clés Surface : 77 m² – 3 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain – 3 niveaux État : rénové – Refait à neuf – Travaux à prévoir : non Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 160 m² habitables, édifiée en R + 2. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 25 m² donne accès à un couloir desservant une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salon, salle de jeux, cinéma ou salle de sport. Un système de climatisation split est installé dans le bureau. À l’étage, un espace de circulation lumineux, sublimé par une verrière, distribue les différentes pièces. Vous y trouverez un salon / séjour ainsi qu’une cuisine. Un véritable atout rare pour une maison de village : ce niveau développe à lui seul environ 100 m², avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, offrant confort et intimité. Côté nuit, trois chambres de 11 m², 12 m² et une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Chaque chambre bénéficie d’un système de climatisation gainable, tandis que le salon est équipé d’un split. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baixas et ses alentours. Estimation de votre bien OFFERTE sur tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Baixas Située au cOEur du pittoresque village de Baixas, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette propriété ravira les amateurs de charme ancien allié au confort moderne. Avec une surface utile de 111 m², une cour de 20 m², son garage et sa terrasse, cette maison de village de 75 m² habitables est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement préservé. Au premier étage vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine d'une superficie d'environ 30 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée amenant une très belle luminosité à la maison. Cet étage est complété par deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 37 m² environ, traversant permettant ainsi d'accéder à la cour. Une autre partie du garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé représentant environ 16 m² supplémentaire. Le garage est un véritable atout pour le stationnement et le stockage. La maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de village à Baixas est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : Nouveauté sur le secteur. 150 m² de surface utiles ! Exclusivité. Garage de 50 m² + cour de 18 m² Surface habitable au premier 51 m² + terrasse de 10 m² Grenier de 50 m² Maison de village deux faces traversantes, offrant un fort potentiel et des volumes rares sur la commune de Baixas. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage d’environ 50 m², un atout particulièrement recherché sur le secteur, complété par une cour de 18 m². Le premier étage développe environ 51 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m², une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le Canigou. Au dernier niveau, un grenier d’environ 50 m² laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La charpente bois est en bon état, la couverture est à prévoir en révision. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, avec un réel potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité – maison de village 2 faces – 3 chambres – grand garage 45 m² au calme, dans une impasse large et agréable du village, découvrez cette maison 2 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. - rez-de-chaussée grand garage de 45 m² comprenant : 31 m² dédiés au stationnement 14 m² de stockage + deux espaces de rangement supplémentaires (total 5 m²) ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. - 1er étage séjour lumineux de 23 m² deux chambres de 11 m² chacune salle d’eau avec wc possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une pièce de vie traversante d’environ 45 m². De quoi transformer l’étage en véritable coeur de maison. - dernier étage grande chambre de 20 m² avec vue dégagée sur le majestueux canigou salle d’eau avec wc pièce type grenier de 13 m² possibilité de réaménager cet étage pour créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Prestations : menuiseries bois simple vitrage climatisation dans le séjour et dans la grande chambre des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement patrimonial au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante Maison de Village d'environ 110 m² avec Terrasse de plus de 55 m² - Garage de plus de 135 m² avec doubles entrée - 3 Faces - 4 chambres et 1 bureau Proposant une atmosphère chaleureuse et conviviale, cette ravissante maison de village à Baixas sera vous séduire. Avec une surface habitable d'environ 110 m² habitables cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en vaste garage de plus de 130 m² avec double entrées offrant plusieurs possibilités de stationnement ou aussi bien pour un artisan, que purement du stockage / rangement, ou bien même une transformation d'une partie en pièce complémentaire. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, un bureau, une première salle d'eau avec WC séparé, ainsi que le salon / séjour donnant accès directement à la terrasse, afin de profiter de journées ensoleillées.  Le deuxième et dernier étage dispose d'un hall permettant de desservir 4 chambres et une salle d'eau complémentaire avec WC. Côté technique, il s'agit d'une charpente béton, menuiseries doubles vitrages au premier étage, avec volets bois et volets roulants électriques. Au deuxième étage il s'agit de volets bois et menuiseries simple vitrage. Pour la partie chauffage, nous disposons d'une système de climatisation par split au premier étage et chaudière fioul pour le restant. Idéalement située dans un charmant village, proche des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Baixas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : BAIXAS – Deux maisons de village à fort potentiel – 148 m² au total Situées au cOEur du charmant village de Baixas, ces deux maisons de village mitoyennes offrent un fort potentiel d’aménagement. Baixas, village typique des Pyrénées-Orientales, séduit par son cadre de vie calme et authentique, sa proximité avec Perpignan, son accès rapide aux axes routiers, ses commerces de proximité, écoles et services. Entouré de vignobles et à quelques minutes des plages comme de l’arrière-pays, il offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Un projet modulable selon vos envies Deux possibilités s’offrent à vous : Conserver les deux maisons indépendantes (environ 78 m² chacune sur 2 niveaux), idéal pour un projet locatif ou familial. Abattre le mur mitoyen afin de réunir les volumes et créer une seule habitation pouvant atteindre jusqu’à 165 m² habitables, comme à l’origine. Construites en 1948, les maisons développent actuellement une surface totale de 148 m² à rénover entièrement, offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Distribution actuelle (par maison) Rez-de-chaussée : Entrée / pièce en longueur d’environ 13 m² Chambre au fond d’environ 12 m² Salle d’eau avec WC 1er étage : Pièce de vie d’environ 13 m² Chambre d’environ 12 m² 2e étage : Deux chambres (environ 12 m² et 11 m²) Au total, les deux maisons réunies offrent 5 chambres, avec de nombreuses possibilités de redistribution des espaces après rénovation. À prévoir Travaux de rénovation complets. Absence d’extérieur (pas de jardin, terrasse, garage ou parking), mais stationnement à proximité. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant motivé par un projet de rénovation. Une belle opportunité de redonner vie à ces maisons et de créer un bien à votre image, dans un environnement recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - baixas - maison plain-pied t3 de 68 m² - 2 chambres - belle terrasse - garage - cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Elle est agencée comme suit : - 1 entrée avec grand placard de rangements - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, avec bar, ouverte sur le séjour - 1 espace salon / coin télé ainsi qu'espace avec table à manger, le tout donnant sur la terrasse extérieure - 1 garage de 10,7 m² extérieur : - 1 belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours le couloir dessert le coin nuit : - 2 chambres de 11 m² avec dressing et parquet au sol - 1 salle d’eau moderne et contemporaine avec douche à l’italienne, sèche serviette, paroi vitrée et rangements intégrés - 1 wc indépendant informations clés : - surface : 68 m² + 34 m² de terrasse - exposition : est - menuiseries pvc, double vitrage - volets électriques - chauffage : individuel – énergie : électricité - système de climatisation : gainable - chauffe-eau thermodynamique - capacité : 150l - électricité : 60€ / mois - eau : 140€ / an - taxe foncière : 1 015 € performance énergétique : (dpe) : a / (ges) : a a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur baixas et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Bienvenue à Baixas, découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 106 m², construite en 2017, offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrant confort au quotidien et un toilette séparé. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable et propice à la détente avec une belle terrasse de 30 m², parfaite pour des douces soirées d'été et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir. Vous pourrez également profiter du garage entièrement carrelé et isolé pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, idéale pour garder une température agréable toute l'année. De plus, un système de câble TV et la fibre sont disponibles pour vos divertissements. L'exposition idéale de cette maison vers l'est et le sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier vous offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce bel espace de vie à Baixas. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité – maison de village en pierre avec garage à rénover – baixas négociation possible ! Venez découvrir cette authentique maison de village r + 2,2 faces d’angle, offrant un beau potentiel au coeur du charmant village de baixas. D’une superficie totale d’environ 160 m² utiles, elle se compose de : 113 m² habitables à rénover, un garage de 30 m², et un grenier d’environ 18 m². Vous serez séduits par ses murs en pierre, sa jolie vue au dernier étage sur le clocher de l’église et son excellent potentiel d’aménagement. Possibilité de créer une pièce de vie de près de 50 m² au premier étage et trois chambres au dernier niveau. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries bois simple vitrage, rafraîchissement global. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer leur cocon dans un village typique du roussillon, à seulement quelques minutes de perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice tuzet vous propose : à vendre - peyrestortes (66) dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel descriptif du bien cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs. › espaces de vie • belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • espace salle à manger convivial • bureau idéal télétravail ou espace polyvalent • cellier / buanderie attenant espace nuit • 3 chambres confortables • toutes équipées de placards intégrés • salle d'eau fonctionnelle • toilette séparé 必 exterieurs • jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière • patio intimiste sans vis-à-vis • terrasse côté rue • terrasse côté jardin arrière • abri de jardin prestations & confort • climatisation réversible • radiateurs électriques récents et performants • volets roulants • menuiseries double vitrage • panneaux solaires en toiture • bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage. • environnement située dans un quartier résidentiel paisible de peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec gd garage peyrestortes à vendre, grande maison avec garage de 71 m² au centre-ville de peyrestortes. Située en plein centre-ville, cette grande maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. À l’étage, vous trouverez : • un hall d’entrée, • un salon lumineux, • une cuisine indépendante, • trois chambres, • une salle d’eau, • des toilettes séparées, • un balcon. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un superbe garage de 71 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Un patio attenant au garage vient compléter ce bien. Le village est idéalement situé, à proximité immédiate de rivesaltes, à 5 minutes de perpignan et à 15 minutes des plages catalanes. Honoraires agence inclus dans le prix (6%). Prévoir un rafraichissement. Classe énergie : f.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces – 100 m² – 4 chambres Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 faces à étage d’environ 100 m², construite en 1972, bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi que d’un grand garage d’environ 30 m², idéal pour du stockage. À l’étage, vous découvrirez l’espace de vie principal avec un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Maison entretenue et “dans son jus”, offrant un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Taxe foncière : 1 126 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : cases-de-pene / environnement premium / villa plain pied / 5 pièces / 120 m² / 4 faces / studio indépendant / parcelle de 800 m² / sans vis-à-vis / grand garage 34 m². Située à cases-de-pène, dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, je vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 faces de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout, son studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant son salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec son cellier attenant pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de 4ᵉ chambre et permet également un accès direct au grand garage. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec wc. Vous y trouverez un wc indépendant également. Les + de la maison : grand garage de 34 m² avec point d’eau et mezzanine. Studio indépendant. Poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison. Climatisation gainable réversible dans chaque pièce. Exposition plein sud. Environnement paisible et vue dégagée. À l’extérieur, la parcelle de 800 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’intimité et du cadre privilégié qu’offre cette villa. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Moly vous propose : Deux appartements en une maison de village idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour un jeune acquéreur souhaitant y habiter tout en valorisant le bien. La division a déjà été réalisée, permettant facilement la création de deux appartements distincts : un logement en rez-de-chaussée et un second en duplex sur les niveaux supérieurs. À l’étage : un logement quasiment terminé, rénové avec goût, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (électroménager neuf), un cellier attenant (emplacement WC + ballon d’eau chaude). À l’étage supérieur, une jolie suite parentale avec salle d’eau et WC ainsi qu’un grand dressing d’environ 5 m². Au rez-de-chaussée : un espace brut à aménager, offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’un studio ou appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un projet sur mesure selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril diet vous propose : en exclusivité - maison de ville - 2 faces - 72 m² - 2 chambres composition du bien : rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, un wc à l'étage : 2 chambres de plus de 13 m² chacune, 1 salle de bain, et un wc équipements : électricité : ok toiture : ok climatisation double vitrage taxe foncière : 508€ bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Idéal pour premier achat ou investisseur située à 20min de la mer, 1h30 de la montagne, 15min de perpignan et 40min de l'espagne, profitez d'un emplacement de choix pour cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Sur la commune de Saint-Estève, idéalement située au fond d’une impasse, découvrez cette maison 2 faces des années 2000, de type T5, offrant environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie d’environ 27 m² ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 9 m². Une cloison sépare ces deux espaces, permettant d’agrandir facilement la surface pour créer une belle pièce de vie ouverte. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’un garage carrelé d'environ 20 m². Au premier et dernier étage se situe l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres. Les deux chambres exposées sud bénéficient chacune de la climatisation réversible et d’un balcon. Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, l’espace est parfaitement aménagé pour en profiter pleinement : terrasse carrelée, piscine semi-enterrée 3,80 x 2,50, barbecue en dur et local technique. Enfin, pour le stationnement, en complément du garage, il est possible de garer plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison de plain-pied aux portes de perpignan et à 20 minutes des plages. Découvrez cette agréable maison individuelle 3 faces, construite en 2016, située dans le village dynamique de peyrestortes avec commerces et commodités. D'environ 90 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de la climatisation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Un garage complète l'ensemble. La maison est également équipée d'un chauffe-eau avec installation solaire, permettant d'utiliser l'énergie du soleil pour la production d'eau chaude. Maison récente, confortable, économique et facile à vivre grâce au plain-pied, idéale pour s'installer à proximité immédiate de perpignan tout en profitant du calme d'un village vivant avec commerces. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692 euros et 936 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de village r + 2 à vendre sur la charmante commune de cases-de-pène, découvrez cette maison de village r + 2 offrant un bel espace de vie, idéale pour une famille ou un gîtes. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de rivesaltes et perpignan, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée, une buanderie, deux grandes chambres avec douche, wc et un patio. Au premier étage : une salle de bain avec wc, deux grandes chambres supplémentaires et un dressing spacieux. Au deuxième étage : un salon lumineux, une grande cuisine et une terrasse. Au troisième et dernier étage une mezzanine de 10 m². Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie : d.

À vendre maison de village r + 2 charmante maison de village à rénover à cases de pène. À vendre, au cœur du village de cases de pène, une maison r + 2 d’environ 70 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte. 1er étage : une chambre, une salle d’eau, un wc et une buanderie. 2ème et dernier étage : une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable. Idéalement située, à seulement 10 minutes de rivesaltes et saint-estève, la commune dispose d’une école, d’un collège et de commerces de proximité. Travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme authentique et de rénovation ! Contactez-nous pour une visite.