Maison avec climatisation à vendre à Baixas (66390)

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Baixas, découvrez cette charmante maison de village d’environ 105 m² habitables. Elle saura vous séduire par son superbe séjour, son absence de travaux et ses belles prestations. La visite commence dès l’entrée, qui dessert un WC indépendant, idéal lorsque vous recevez, ainsi qu’une spacieuse buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également une première chambre avec placard, accompagnée de sa salle d’eau privative. Poursuivons au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante qui crée un agréable espace ouvert et convivial. Cet espace bénéficie de la climatisation ainsi que d’enceintes murales. Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation réversible. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Enfin, un dernier escalier vous mène à la suite parentale d’environ 17 m². Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC et bénéficie, elle aussi, de la climatisation. La maison ne dispose pas de garage. Toutefois, plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité. Dans la rue, un dispositif a également été installé afin de faciliter le déchargement des courses, le transport de charges lourdes… Un véritable plus au quotidien ! Côté prestations, cette maison offre un confort appréciable avec une climatisation réversible, une aspiration centralisée ainsi que des menuiseries en PVC et en bois, en très bon état, toutes équipées de double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine bardetis vous propose : baixas - maison de village traversante - t5 116 m² - garage 75 m² - terrasse maison de village entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie confortable sur 116 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres et un garage. Possibilité également de rentabilité locative via airbnb également. Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes bien pensés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 75 m² environ. L'entrée nous mène ensuite au premier niveau, ou nous découvrons une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m², donnant accès à la terrasse, une chambre (12 m²) et une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires (de plus 11 m² à 15,50 m²), un espace dressing de plus de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle cohérence dans les aménagements, fruit d'une rénovation soignée. Côté équipement, la maison est dotée de la climatisation gainable pour un bon confort en toutes saisons. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ – SECTEUR BAIXAS Magnifique villa 4 faces de 205 m² avec dépendance T2, entièrement rénovée, implantée sur un terrain avec piscine, pool house et jardin soigneusement aménagé. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence totale de vis-à-vis et de la climatisation réversible. Villa principale La maison principale se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 25 m² neuve, équipée et entièrement aménagée Un WC indépendant Un salon indépendant de 18 m² Une chambre spacieuse de 23 m² À l'étage : 3 chambres d'environ 9 m² chacune Un dégagement de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace familial Une salle d'eau Une cuisine aménagée Une entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'étage de la villa principale Dépendance de 63 m² : La dépendance, d'une superficie totale d'environ 63 m², dispose notamment : D'un vaste séjour de 41 m² donnant directement sur la piscine D'une cuisine aménagée D'un espace idéal pour recevoir, louer ou accueillir famille et amis Extérieurs : Vous profiterez d'un extérieur particulièrement agréable et parfaitement entretenu : Piscine Pool house Jardin avec gazon synthétique Salon de jardin Solarium Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Finitions irréprochables et rénovation soignée. Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de location saisonnière grâce à ses différents espaces et à son potentiel d'indépendance. David Giralt – France, votre conseiller immobilier sur Baixas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt – France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny grivot vous propose : exclusivite sur baixas - maison de village de 80 m² coup de coeur à baixas : le charme de l'authentique située au coeur du village, cette charmante maison de village climatisée de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez au rdc une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant, idéal pour les moments de convivialité. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour d'environ 100 m², un véritable atout pour les beaux jours. Celle-ci comprend également une cuisine d'été. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Baixas, A 15 minutes de Perpignan, environ 20 minutes des plages, Un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales, emplacement prisé, entre authenticité catalane, vignobles et douceur de vivre, Proche de toutes commodités, écoles, commerces, Bien de Prestige Sublime villa d'architecte T5 de 163 m² / construction récente (2017) / parcelle de 730 m² / 4 chambres dont 2 suites parentales dont une de plain-pied / 1 bureau / très lumineuse / 4 faces / piscine 8x4 au sel, avec pompe à chaleur / terrasse mobile de couverture de piscine de 70 m² / Télévision escamotable intégrée / cuisine avec porte de communication donnant accès au cellier / 2 vide-linge / garage de 110 m² / 4 places de parking privatives sur parcelle / Normes RT2012 Ok / climatisation gainable / matériaux de qualité / belles prestations / beaux espaces / 2 terrasses / espace solarium / jardin sans entretien Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme de Baixas. Construite en 2017, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité de cette sublime villa. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 85 m² avec sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec accès caché et direct à son cellier, Vous disposerez également d'une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous allez être charmés par une sublime suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, vue sur le lit et la terrasse attenante, deux chambres avec leur dressing ouvert, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une jolie terrasse vue sur les montagnes. Egalement, vous apprécierez d'un très grand garage de 55 m², idéal pour des parties de baby-foot, et d'un atelier de 28 m² parfait pour bricoler, ranger, organiser, stocker Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine 8x4 au sel avec sa terrasse mobile de 70 m² qui la recouvre totalement, d'un coin solarium, d'un jardin sans entretien, d'une magnifique allée pour accéder à la villa. SES ATOUTS : Zéro travaux – 4 Faces – 5 Chambres - 1 bureau - 2 terrasses - Qualité des Prestations – Cuisine entièrement équipée – Extérieurs Soignés Intimistes – Piscine au sel avec pompe à chaleur – Secteur au Calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Charmante villa 3 faces à Peyrestortes. Située dans le charmant village de Peyrestortes, à seulement quelques minutes de Rivesaltes, Saint-Estève, Perpignan et des plages du Roussillon, cette agréable villa 3 faces de construction traditionnelle développe environ 130 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 447 m². Elle séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant de 8 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m² offre un bel espace de préparation et de repas. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 3 m², très pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, des toilettes indépendantes de 2 m², ainsi qu'un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'étage, un dégagement de 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables de 16 m², 13 m² et 11 m², permettant d'accueillir toute la famille dans d'excellentes conditions. Une spacieuse salle de bains de 10 m² ainsi que des toilettes indépendantes de 2 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un véritable atout avec un grenier aménageable de 50 m², offrant un remarquable potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 447 m², facile d'entretien, accueille une agréable piscine, véritable invitation à la détente durant les belles journées ensoleillées. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des repas en terrasse, des jeux des enfants ou de moments de convivialité en toute intimité. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements appréciables avec un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Sa construction traditionnelle de qualité et son excellent état général en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre ville, mer et principaux axes de communication, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie : C.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison familiale d’environ 100 m² avec piscine, jardin sans vis-à-vis, garage et carport Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement, dont un grand placard dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les champs. La piscine, l’espace repas couvert avec son bar et le forage viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Attenante au garage, une seconde salle d’eau avec toilette permet de se doucher et de se changer directement après la baignade, un véritable confort au quotidien comme lors des réceptions estivales. Côté stationnement, la propriété dispose d’une cour pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous le carport, ainsi que d’un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, poêle à bois Godin, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées sur l’ensemble des ouvertures et nombreux rangements. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + du bien : • Environ 100 m² habitables • 3 chambres avec placards intégrés • Cuisine indépendante • Piscine • Jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs • Seconde salle d’eau avec WC attenante au garage, idéale pour l’espace piscine • Forage • Espace repas couvert avec bar • Cour pour 3 véhicules, dont un sous le carport • Garage • Climatisation réversible • Poêle à bois Godin • Double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires intégrées • Nombreux rangements • Environnement calme Taxe foncière 1360€ Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Cases-de-Pène – Villa T4 de plain-pied avec piscine, garage et parcelle 4 faces de 800 m² Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette villa T4 de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle 4 faces de 800 m² et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace indépendant avec rangement menant directement à une grande pièce de vie ouverte de 52 m². Elle réunit salon, séjour et cuisine dans un ensemble convivial et lumineux, avec un accès direct et naturel vers les extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, développant respectivement 14,50 m², 12,12 m² et 11,52 m². Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un grand garage de 34 m² avec coin buanderie, auquel viennent s’ajouter deux mezzanines offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable. L’isolation des combles a été refaite. Côté confort, la villa dispose de trois splits de climatisation réversible, installés dans le séjour et dans deux des trois chambres, ainsi que d’un insert à bois permettant de profiter d’une chaleur agréable en hiver. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez d’une piscine maçonnée de 6,50 x 3,50 m, traitée au chlore et parfaitement préservée des regards. À proximité immédiate, un premier espace repas ainsi qu’un coin détente abrité permettent de recevoir famille et amis tout en profitant pleinement de la piscine. À l’arrière de la maison, un second espace plus ombragé accueille une cuisine d’été et un autre coin salon, idéal lors des journées les plus chaudes. Un espace dédié au linge vient également compléter l’aménagement. À l’avant, le jardin est aménagé et arboré. Une place de stationnement supplémentaire permet de garer un véhicule en dehors du garage, et un cabanon extérieur offre encore un espace de rangement complémentaire. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Perpignan se situe à seulement 10 à 15 minutes. Une villa complète, avec de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Villa 3 faces d'environ 155 m² habitables sur une parcelle de 428 m². Cette maison élevée d'un étage propose une configuration permettant d'accueillir une famille tout en bénéficiant d'un logement indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 60 m² complète ce niveau. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m². À l'extérieur, la parcelle est aménagée avec une piscine chauffée, plusieurs espaces terrasse, un coin barbecue, deux pergolas récentes et un cabanon d'environ 15 m². Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation ainsi que de panneaux solaires générant actuellement un revenu annuel d'environ 1 600 € grâce à la revente d'électricité. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant des volumes confortables qu'à un projet nécessitant un espace indépendant pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Peyrestortes et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUPERBE VILLA CASES DE PÈNE Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la vallée de l'Agly. À quelques minutes de Perpignan Dans l'un des environnements les plus recherchés de Cases-de-Pène, au cœur d'un quartier résidentiel calme et confidentiel, sans aucun vis-à-vis ni passage, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied de près de 200 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle paysagée de 843 m². Alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et performances énergétiques exemplaires, cette propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Agly et les montagnes environnantes. Une belle pièce de vie tournée vers la lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable cœur de la maison, la pièce de réception de près de 100 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une majestueuse baie vitrée de cinq mètres ouvrant largement sur la terrasse et les extérieurs. Cet espace de vie, chaleureux et élégant, se compose : - d'un vaste salon agrémenté d'un parquet en chêne contrecollé, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand îlot central, pensée pour recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante à couper le souffle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose un agencement idéal pour une vie familiale comme pour recevoir : - trois grandes chambres avec placards intégrés, - une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, - une seconde salle d'eau avec double douche à l'italienne, - deux toilettes indépendants. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen À l'abri des regards, les espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre privilégié. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées ainsi que plusieurs espaces de convivialité, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée exceptionnelle. Des prestations techniques haut de gamme Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une conception particulièrement soignée, cette propriété offre un niveau de confort remarquable : - pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, - climatisation gainable réversible, - VMC double flux, - isolation thermique par l'extérieur, - charpente métallique avec tuiles maçonnées à la chaux, - cheminée avec insert récente (2020), - aspiration centralisée, - chauffe-eau thermodynamique, - menuiseries double vitrage, - volets roulants aluminium motorisés, - portail automatique, très grand vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Une maison performante et économe La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE : À (42 kWh / m² / an) La consommation électrique réelle est d'environ 1 800 euros par an pour une famille de quatre personnes, témoignant de la qualité de sa conception. L'installation photovoltaïque, avec contrat de revente auprès d'Enedis, génère par ailleurs un revenu annuel estimé entre 2 500 euros et 2 800 euros, avec plusieurs années restantes sur le contrat. Les annexes : - Grand garage de 43 m² (double garage selon l'aménagement), - Cellier, - Arrière-cuisine, - Buanderie. Informations complémentaires Terrain : 843 m² Surface habitable : environ 200 m² Villa de plain-pied Taxe foncière : 2 543 euros Notre coup de cœur Rare par sa qualité de construction, ses volumes impressionnants, sa vue dominante et ses prestations, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Une propriété confidentielle offrant un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes de Perpignan, entre mer, vignobles et montagnes. Un bien rare sur le marché, destiné à ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre confort, modernité et qualité de vie. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Villa californienne réinterprétée · Inspiration méditerranéenne · ~6 ha · Oliviers · 2 annexes · Piscine · Cuisine outdoor Il existe, à dix minutes de Perpignan, un endroit où l'on a l'impression d'être seul au monde — avec la ville accessible en quelques minutes. Six hectares de pinède et d'oliveraie, une centaine d'oliviers dont la récolte sera pour vous dès l'année prochaine, des pins parasols qui semblent sortis d'un tableau. La maison est au centre, blanche, basse, horizontale — posée là par quelqu'un qui avait compris quelque chose d'essentiel sur la façon de vivre. Un séjour de 160 m². Pas une faute de frappe. Une façon de vivre autrement. L'architecture californienne des années 60, revisitée avec l'OEil et les matières de la Méditerranée d'aujourd'hui. La porte pivotante en acier Corten donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, le séjour de 160 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur le paysage est simplement sans équivalent. Un jardin intérieur tropical — strelitzias, fougères, lumière zénithale — traverse la maison et rappelle que la frontière entre dedans et dehors n'existe pas ici. La master bedroom de 60 m² en double exposition, quatre chambres, un grand bureau de 36 m² complètent l'habitation principale. Dehors, plusieurs mondes coexistent : la piscine à débordement bordée de lavande, la cuisine outdoor sous pergola avec barbecue et plancha, la terrasse type plage, le potager. Deux annexes entièrement indépendantes — un studio et un T2 — pour la famille, les amis, ou une activité. Garage de 45 m² et carport. Les derniers équipements pour un confort sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Moly vous propose : Deux appartements en une maison de village idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour un jeune acquéreur souhaitant y habiter tout en valorisant le bien. La division a déjà été réalisée, permettant facilement la création de deux appartements distincts : un logement en rez-de-chaussée et un second en duplex sur les niveaux supérieurs. À l’étage : un logement quasiment terminé, rénové avec goût, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (électroménager neuf), un cellier attenant (emplacement WC + ballon d’eau chaude). À l’étage supérieur, une jolie suite parentale avec salle d’eau et WC ainsi qu’un grand dressing d’environ 5 m². Au rez-de-chaussée : un espace brut à aménager, offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’un studio ou appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un projet sur mesure selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : Nichée au sommet d'une colline, au cOEur d’un bois classé de 5 000 m², cette villa moderne de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie rare dans un décor naturel exceptionnel. Une véritable parenthèse hors du temps ! VIDÉO + VUE AÉRIENNE SUR DEMANDE ! Ici, le regard se perd sur une vue panoramique remarquable, de la vallée du Fenouillèdes au mythique pic du Bugarach, en passant par le célèbre Train Rouge … le tout sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et apaisante. bois, lumière naturelle… chaque espace a été pensé pour se sentir bien dès les premiers instants : Une vaste entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une buanderie / cellier pour un quotidien pratique et bien organisé. Un poêle à bois vient renforcer l’atmosphère cocooning. Tout cet ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes de plus de 10 m² chacune, une salle d’eau élégante avec douche, baignoire et double vasque, et des espaces fonctionnels qui viennent compléter ce havre de paix. À l’extérieur, la grande terrasse bois avec pergola devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas face à la nature environnante, moments de détente, soirées entre amis… Ici, on respire, on se détend. Le terrain piscinable offre encore de belles possibilités d’aménagement. En complément, vous bénéficiez d’un espace de stockage / atelier sous la terrasse ainsi que d’un abri de jardin. Les prestations sont aussi au rendez-vous : DPE B, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible… et les matériaux choisis avec goût et qualité : travertin, sol en bambou massif. Construite en 2018, la maison offre tout le confort moderne nécessaire dans un environnement préservé. À seulement 15 km de Perpignan, aux portes des plus beaux paysages de la région, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, une sensation, un coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril diet vous propose : en exclusivité - maison de ville - 2 faces - 72 m² - 2 chambres composition du bien : rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, un wc à l'étage : 2 chambres de plus de 13 m² chacune, 1 salle de bain, et un wc équipements : électricité : ok toiture : ok climatisation double vitrage taxe foncière : 508€ bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Idéal pour premier achat ou investisseur située à 20min de la mer, 1h30 de la montagne, 15min de perpignan et 40min de l'espagne, profitez d'un emplacement de choix pour cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Pascual vous propose : 66240 - SAINT-ESTEVE Villa traditionnelle de 114 m² sur un terrain de 514 m² À Saint-Estève, dans un quartier calme et recherché à proximité de la pinède, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 514 m². Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol de 35 m² accueille un garage, une cave ainsi qu’une pièce dédiée à la conservation du vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une allée sécurisée permettant le stationnement d’un camping-car. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpigan sous le numéro 899083018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Maison de Village à Peyrestortes- 243 m²- appartement indépendant- terrasse 17 m² - Garage Cette authentique maison de village à Peyrestortes, située dans un environnement chaleureux et paisible, est une opportunité en or pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. Avec une surface habitable de 243 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez de chaussée un appartement avec entrée indépendante à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif ou un espace professionnel, un garage de 35 m². Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 81 m². un espace convivial et lumineux, alliant charme et cachet. Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, mais c'est également l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre petit cocon selon vos envies. Située à proximité des commodités du village, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Peyrestortes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison familiale de 141 m² – 5 chambres – Cases-de-Pène Découvrez cette spacieuse maison 2 faces, édifiée sur une parcelle de 300 m², idéale pour accueillir une grande famille. Elle offre un salon généreux et lumineux, ainsi qu’une superbe véranda climatisée de 18 m², parfaite pour profiter d’une pièce de vie supplémentaire toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres de belles dimensions, allant de 9 à 20 m² : 1 chambres au rez-de-chaussée 4 chambres à l’étage Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible ainsi que d’un ballon thermodynamique, permettant de mieux maîtriser la consommation énergétique. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Prix : 278 000 € Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une grande famille recherchant de l’espace et du confort à Cases-de-Pène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison de plain-pied aux portes de perpignan et à 20 minutes des plages. Découvrez cette agréable maison individuelle 3 faces, construite en 2016, située dans le village dynamique de peyrestortes avec commerces et commodités. D'environ 90 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de la climatisation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Un garage complète l'ensemble. La maison est également équipée d'un chauffe-eau avec installation solaire, permettant d'utiliser l'énergie du soleil pour la production d'eau chaude. Maison récente, confortable, économique et facile à vivre grâce au plain-pied, idéale pour s'installer à proximité immédiate de perpignan tout en profitant du calme d'un village vivant avec commerces. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692 euros et 936 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : ESPIRA DE L'AGLY - Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, aux lignes épurées, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un vaste espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Vous profiterez d'un garage spacieux, d'une grande terrasse plein soleil et d'un environnement résidentiel calme. Poussez la porte d'entrée, profitez d'une agréable pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine et son ilot central. Orientée plein sud et avec des baies vitrées de 4 m de long, la lumière rentre naturellement dans la pièce mettant en valeur la cuisine moderne. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Gardez le double garage ou selon vos besoins, une dernière chambre pourra être facilement aménagée. Cet espace dispose d'une toiture plate et pourra accueillir dans le futur, pourquoi pas, une terrasse de toit. L'extérieur reste à aménager par vos soins sachant que le permis a été déposé (et accepté) avec une piscine et une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 FACES À VENDRE SUR ESPIRA Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Espira-de-l'Agly, découvrez cette belle villa traditionnelle 4 faces développant 145 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 653 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Perpignan et de son aéroport, et 15 minutes des plages méditerranéennes. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien, complété par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Un garage ainsi qu'un atelier complètent les prestations de cette propriété. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent niveau de confort grâce au double vitrage, au chauffage central au gaz (citerne enterrée), au vide sanitaire et à une bonne performance énergétique (classe C). Les atouts du bien : Villa traditionnelle 4 faces de 145 m² habitables. Terrain clos et arboré de 653 m². Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC. Buanderie. Garage et atelier. Piscine. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Vide sanitaire. Quartier résidentiel calme et recherché. Située au cœur d'un village dynamique offrant écoles, collège, pharmacie, commerces, associations et infrastructures sportives, cette villa constitue un choix idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Quartier calme, proche de tous commerces, double génoises. Magnifique villa provençale de plain-pied, en quatre faces, construite en 2000, de type T4, d’une superficie habitable de 175 m², sur une parcelle d’environ 900 m², avec un garage indépendant de 35 m² et une magnifique piscine maçonnée de 9 x 4 m, sans vis-à-vis, plein sud, climatisation réversible. Elle se compose, pour la partie jour, d’un séjour de 100 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d’une buanderie de 10 m². Pour la partie nuit : 3 chambres, dont une suite de 23 m² et 2 chambres de 18,50 m² et 13,50 m², une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménagée et finie, arborée avec forage et arrosage automatique, cuisine couverte, terrasse en bois avec piscine au chlore de 9 x 4 m. On retrouve une grande allée en béton marqué, deux garages de 27 m² et 8 m², ainsi qu’une annexe de 15 m². Rien à prévoir, villa authentique avec fort potentiel. Taxe foncière : 2 294 €. David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline lopez vous propose : espira-de-l'agly - maison - t4 82 m² nouveau prix : 239 000 € ! À espira-de-l'agly, maison construite en 2015, exposée plein sud sur un terrain de 208 m². Ses 82 m² habitables profitent d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend un séjour avec cuisine orienté plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier bien pratique pour le rangement au quotidien. Côté équipements : fibre optique, climatisation réversible, vmc et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Chauffage individuel électrique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge la pièce de vie, et le jardin reste à améliorer selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, désormais sous la barre des 240 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces d’environ 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, une chambre avec douche, ainsi qu’un salon-séjour avec insert cheminée et climatisation. Un WC indépendant est également présent. La pièce de vie donne accès à une véranda d’environ 20 m². À l’étage, la maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, une place de stationnement se trouve à l’avant avec un petit jardin. À l’arrière, un jardin complète le bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Estève et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 250 m², située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 45 m² avec salon-séjour climatisé et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec four, hotte et lave-vaisselle. L’agencement fonctionnel permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 15 m² avec placards et une troisième d’environ 11 m². Une climatisation dessert également cet espace. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte électrique complètent le bien. À l’avant, une rampe permet de stationner un véhicule et dispose d’un espace jardin. À l’arrière, une terrasse de plus de 30 m² donne accès à un jardin avec coin barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, d’un portail électrique et d’un visiophone. Un bien fonctionnel, entièrement de plain-pied, avec de beaux volumes de vie et des extérieurs agréables, adapté à ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baho et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.