Maison avec climatisation à vendre à Estagel (66310)

MAISON DE VILLAGE R + 2 À vendre au cœur de la commune d’Estagel, cette maison de village en R + 2 d’une surface habitable de 117 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec pas moins de cinq chambres et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’un garage avec espace buanderie. Le garage dispose également d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant un salon cosy, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une terrasse. Au deuxième et dernier étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc. Un balcon complète cet espace nuit. Pour votre confort, la maison bénéficie de la climatisation au deuxième étage et d’un adoucisseur d’eau. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel Classe énergie : D. Honoraires à la charge du vendeur.

Estagel proche. Rare et unique sur le secteur, cette maison de village implantée sur une parcelle de 190 m² vous offre de belles opportunités d'aménagement. Son volume, sa surface de 115 m² habitables, ses 3 accès possibles et son cachet vous permettra d'utiliser déjà 2 logements indépendants et même la possibilité d'exploiter les combles. Un premier appartement t2 de plus de 37 m² climatisé est déjà prêt à être habité même par une personne à mobilité réduite. Un deuxième appartement t3 de plus de 65 m² avec sa terrasse et double vitrage changé mérite juste un petit rafraichissement. De plus, vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses et d'un atelier. Pour une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement, c'est le bien idéal, alors n'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972350.

Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : Maison T3 rénovée de 95 m² avec grand garage et cour – Estagel Nouveauté sur Estagel, venez découvrir cette charmante maison T3 rénovée d’environ 95 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu’une seconde chambre de 9,88 m² avec mezzanine et rangement également. La maison offre un confort appréciable grâce à la climatisation présente dans l’ensemble du logement et aux menuiseries en double vitrage PVC. Vous profiterez également d’une agréable cour de 22 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Un grand garage d’environ 50 m² complète ce bien offre un bel espace de stationnement pour deux voir 3 véhicules et du stockage avec également une cour extérieure de 24 m². Les atouts : * Maison T3 rénovée * Environ 95 m² habitables * 2 chambres * Chambre de 17 m² avec mezzanine * Climatisation * Cour de 22 m² * Garage d’environ 50 m² * Double vitrage PVC * Maison 2 faces * Taxe foncière : 920 € Située à Estagel, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et restaurants. Le village offre également un cadre de vie convivial, tout en permettant de rejoindre facilement les principales villes et axes routiers des alentours. Un bien rénové, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Doutres-Pedragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 109350892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, maison 3 faces avec garage, extérieur et 5 à 6 chambres en fonction des besoins. Entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. Un garage attenant de près de 20 m² avec porte motorisée et une pièce de stockage à l'arrière d'environ 9 m². À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie de 20 m² environ. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² avec petite terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement calme sans aucune nuisances sonores ! Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOCALISATION Au cœur du village d'Estagel, découvrez en exclusivité cette agréable maison de village T4 de plus de 107 m², située au calme, dans une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du village (supermarché, épiceries, centre médical, écoles et collège, stations essence, infrastructures sportives. ) Un emplacement idéal pour profiter du charme et de la vie de village, à seulement 20min de Perpignan et 30 min des plages. CARACTÉRISTIQUES * Maison de village T4 - 107 m² * 3 chambres, dont une suite parentale * Grande pièce de vie d'environ 45 m² au RDC * 1 salles d'eau + 1 salle de bain * 3 WC (un à chaque étage) * Buanderie * Petit patio privatif au premier étage * Petit grenier * Maison rénovée * Isolation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation réversible dans chaque pièce * Chauffe-eau plat connecté * DPE : B / A DESCRIPTIF Vous recherchez une maison familiale rénovée, confortable et sans travaux, au cœur d'un village tout en profitant d'un environnement calme et de la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Répartie sur trois niveaux, elle offre une surface de plus de 107 m² et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 45 m², offrant un espace généreux pour aménager salon, salle à manger et cuisine selon vos envies. Une buanderie avec WC complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un petit patio, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment au calme. Au dernier étage, la maison dispose d'une agréable suite parentale, offrant davantage d'intimité, ainsi que d'un petit grenier permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, cette maison offre aujourd'hui un confort moderne et une très bonne performance énergétique, avec une isolation adaptée, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible dans chaque pièce. Son chauffe-eau plat connecté vient compléter les équipements. Avec son DPE classé B et A, cette maison est peu énergivore et particulièrement confortable au quotidien. Une maison de village familiale clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À noter : la maison ne dispose pas de stationnement privatif. Il est toutefois possible d'acquérir ou de louer un garage attenant à la maison, offrant une solution pratique pour le stationnement et / ou le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, dans une rue calme, charmante maison de village deux faces d’angle, 3 chambres, 2 places de stationnement et entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace buanderie d’environ 10 m², un WC indépendant ainsi qu’une première chambre de près de 14 m². Cette chambre bénéficie de son propre espace privatif avec baignoire et lavabo, ainsi que d’un placard de rangement. Le premier étage offre un superbe espace entièrement ouvert d’environ 30 m², organisé autour d’un magnifique escalier central. Cet espace accueille une agréable pièce de vie de 18 m² avec ses pierre apparentes et d'une cuisine ouverte de 12 m² avec ilot central pouvant servir de plan de travail et d'espace repas Au dernier étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10 m² et 10,50 m² ainsi qu’une grande salle d’eau de près de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, d’une installation électrique entièrement refaite à neuf de doubles vitrages en PVC ainsi que de volets électriques. La maison est entièrement isolée permettant de profiter d’un intérieur agréable en toute saison. Autre véritable atout, et suffisamment rare dans une maison de village : deux places de stationnement sont disponibles directement devant la maison. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement rénovée, qui conserve le charme de l’ancien tout en offrant les prestations attendues aujourd’hui. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 250projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 2 faces – 3 chambres – 1 suite parentale – terrain 189 m² une maison moderne aux prestations actuelles dans un environnement agréable à découvrir sans tarder ! Dans un cadre agréable et au calme, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette villa deux faces en phase d'édification, implantée sur une parcelle de 189 m². Conçue dans un souci de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique, cette maison bénéficie des exigences de la réglementation environnementale re2020. Un agencement idéal pour une vie de famille au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi que des wc indépendants une chambre et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une suite parentale, disposant de sa salle de bains privative. Un wc indépendant complète ce niveau. La parcelle de 189 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur afin de créer un espace convivial et agréable à vivre : terrasse, jardin, espace détente ou stationnement. Les atouts • villa 2 faces • 3 chambres • 1 suite parentale avec salle de bains privative en rez de chaussée • salle de bains au rez-de-chaussée • wc indépendants • belle pièce de vie avec cuisine ouverte • parcelle de 189 m² • construction répondant à la re2020 • extérieurs aménageables • environnement calme et agréable • proximité des commerces et services une maison contemporaine, fonctionnelle et économe en énergie, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 967492.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : En exclusivité à Estagel une maison de village avec garage, plusieurs extérieurs dont une cour, deux terrasses ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 22 m², une salle d'eau de plus de 4 m², ainsi qu'un accès direct à une cour d'environ 50 m² avec un cabanon en dur pouvant servir pour vos outillages. Au premier étage, une belle pièce de vie de 27 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à deux terrasses : une première d'environ 19 m² et une seconde d'environ 20 m², reliées par une passerelle en béton. Un véritable atout pour cette maison, ces extérieurs sont ensoleillés, sans vis-à-vis, parfait pour en profiter sans gêne en toute saison ! Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², ainsi que d'une pièce disposant déjà d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permettant notamment l'installation d'un WC supplémentaire. Côté rénovation, d'importants travaux ont déjà été réalisés : électricité entièrement reprise, murs interieurs doublés et isolés, menuiseries remplacées. La maison est équipée d'une climatisation réversible au niveau du séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. Une maison de village qui réunit rénovation, grands espaces extérieurs, garage et tranquillité, avec près de 85 m² d'extérieurs cumulés entre la cour et les deux terrasses. Une maison qui mérite vraiment le détour ! Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR spécialiste en transactions immobilières depuis près de 10ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : À ESTAGEL, MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DE GRANDS VOLUMES, COMME ON EN VOIT PEU SUR LE SECTEUR ! Maison familiale située à Estagel, proche des commodités, offrant environ 150 m² habitables et de beaux volumes sur trois niveaux. C’est une maison saine construite dans les années 90, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Elle se compose au premier étage d’une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant directement accès à une terrasse ombragée, très agréable pour les repas d’été. Sur ce même niveau, on trouve deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse et le balcon filant offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une partie de combles partiellement aménagée en deux pièces, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée et en annexes, le bien dispose d’un sous-sol total avec buanderie, salle d’eau avec WC, une pièce pouvant faire office de cuisine d’été ainsi qu’une cave à vin typique de l’esprit vigneron de la maison. On retrouve également un grand double garage indépendant ainsi qu’une fosse mécanique, particulièrement pratique pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² est agréable et bien exploitée, avec une piscine carrelée équipée de son local technique, ainsi qu’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, ensoleillé et familial. La maison est globalement saine et bien entretenue, mais nécessitera une modernisation générale pour être remise au goût du jour. Elle offre cependant un très beau potentiel d’évolution grâce à ses volumes, ses dépendances et sa configuration. C’est une maison complète, rare sur le secteur, qui combine espace, extérieur, dépendances et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Estagel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 mn de perpignan à estagel maison de village. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous propose cette charmante maison de village située dans le centre ancien d'estagel et ses nombreux commerces de proximités. Dans une rue non passante cette maison dispose d'une face donnant l'extérieur. Ce bien présentant un excellent a à son dpe saura vous séduire pour ces récentes rénovations. Au rdc vous disposez d'un grand hall d'entrée de près de 13 m² ainsi qu'un atelier de plus de 14 m². Idéal bricoleur et indépendants. À l'étage, accompagné d'un cheminée design vous disposez d'un salon / séjour donnant sur une colonne lumineuse. Indépendante, une récente cuisine équipée complète ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre de près de 14 m² et un grande salle d'eau / buanderie sont à votre disposition. Les combles accessibles par un escalier escamotable pourraient être aménagés pour créer du volume ou bien une mezzanine. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique toit révisé en 2026 taxe foncière : 500 euros a visiter rapidement montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446429egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Localisation Située à Estagel, dans un environnement pratique et familial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 20 min de Perpignan. Caractéristiques • Maison T6 d'environ 155 m² habitables • Parcelle 1 650 m² • 5 chambres • Combles aménageables 50 m² • Garage au RDC 130 m² • Double garage indépendant 36 m² • Piscine maçonnée 8 x 4 m • Chauffage central gaz • Cheminée avec insert • Climatisation réversible • Construction 1991 • Maison à moderniser et rafraîchir, sans gros travaux à prévoir Description Cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte à l'abris de la tramontane, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés. Les combles aménageables de 50 m² constituent un véritable atout pour développer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible dans certaines pièces. À l'extérieur, la vaste parcelle d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine maçonnée 8x4, tout en bénéficiant d'espaces verts généreux et de nombreux arbres fruitiers : oranger, mandarinier, citronnier, figuier, kumquat, pomelos). Les dépendances sont exceptionnelles : un garage au RDC de 130 m² idéal pour un artisan, du stockage ou stationner plusieurs véhicules, une cave à vin en sous sol ainsi qu'un double garage indépendant de 36 m² avec portes motorisées. Construite au début des années 90, cette maison de construction traditionnelle est saine et entretenue. Elle nécessitera une modernisation pour être remise au goût du jour, mais ne demande pas de travaux structurels importants. Une opportunité rare sur le secteur pour des acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad france - medjide belkheir vous propose : investissement locatif – maison de village louée – rentabilité brute environ 12,9 % – terrain de loisir inclus située au coeur du village d’estagel, découvrez cette maison de village d’environ 90 m², vendue avec locataire en place, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué 700 € hors charges + 30 € de charges par mois, dans le cadre d’un bail d’un an ayant débuté en septembre 2026. Avec un prix de vente de 65 000 € honoraires inclus et 8 400 € de loyers annuels hors charges, la maison offre une rentabilité brute d’environ 12,9 %. Taxe foncière : 1 050 € / an. La maison – environ 90 m² sur plusieurs niveaux rez-de-chaussée : ancien local commercial d’environ 28 m², climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Un espace offrant différentes possibilités d’utilisation. 1er étage : pièce de vie d’environ 24 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains avec wc d’environ 5 m². 2e étage : une chambre d’environ 15 m². 3e étage : une seconde chambre d’environ 15 m². Terrain de loisir de 650 m² inclus dans la vente véritable atout supplémentaire, la vente comprend également un terrain de loisir d’environ 650 m², situé à environ 2 km de la maison, dans un environnement calme et naturel. Pour permettre de le localiser facilement, voici ses coordonnées gps : 42°46'20.0'n – 2°40'43.3'e idéal pour profiter d’un espace extérieur, jardiner ou aménager un lieu de détente. Les + de cet investissement locataire déjà en place 700 € de loyer mensuel hors charges + 30 € de charges rentabilité brute d’environ 12,9 % taxe foncière : 1 050 € / an terrain de loisir de 650 m² inclus maison d’environ 90 m² avec 2 chambres ancien local de 28 m² en rez-de-chaussée climatisation emplacement au coeur du village d’estagel une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs immédiats, avec un terrain de loisir inclus dans le prix. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medjide belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation Située au cœur d'Estagel, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien • Maison de village entièrement rénovée • Trois niveaux • Climatisation réversible à chaque étage • Double vitrage + volets roulants électriques • Isolation et électricité refaites • Compteur divisionnaire EDF • Possibilité de créer 2 logements indépendants Descriptif Découvrez cette maison de village rénovée, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 35 m², idéal pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux et indépendant vous accueille avec un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant un espace buanderie. Quelques finitions sont à prévoir, mais de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries, électricité, climatisation réversible… Le grenier offre également une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une agréable terrasse. Un bien polyvalent, rénové et idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet bi-familial. ~Ni garage, ni extérieur~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Charmante maison de village rénovée récemment : Située dans une rue au calme au coeur d'Estagel, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et des ses commodités. Avec ses 83 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Une climatisation réversible 3 splits (1 à chaque niveau) vient d'être installée, avec un chauffe eau thermodynamique. (DPE en cours de mise à jour) Un local aménagé au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéal pour un atelier, un bureau professionnel selon vos besoins. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif, à 25 min de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située au cœur de montner, belle maison de village traversante, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Profitez d'un environnement calme et paisible au cœur de la nature, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. • rez-de-chaussée : grand garage d'environ 70 m², atelier de 60 m² avec accès à une cour, salle d'eau avec wc • 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 70 m², suite parentale (24 m²) avec accès terrasse, grande salle de bain (douche + baignoire + wc) • 2ème étage : une chambre (12 m²) + plateau brut d'environ 50 m² à aménager les + : • climatisation réversible + poêle à bois • double vitrage • toiture refaite (10 ans) et fraichement révisée • cour au rdc + grande terrasse au 1e • fort potentiel d'aménagement • 2 entrées indépendantes permettant différents agencements idéal résidence principale ou secondaire ou artisan ayant besoin de stockage / atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910091776.

Montner, Dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis ! Découvrez cette villa neuve plain pied de type F5 de 110 m² habitables avec garage, construite en 2025 sur une parcelle de 616 m². Édifiée sur 4 faces, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec toilettes indépendantes - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire et toilettes Cette maison moderne et familiale saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations. L'aménagement d'une cuisine ainsi que des espaces extérieurs est à prévoir. Des travaux de peinture intérieure sont également à envisager sur l'ensemble du bien. - Climatisation réversible - Double vitrage ALU et PVC - Store ALU - Cumulus 250 L N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

LOCALISATION Située à Montner, dans un lotissement récent et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'une vie de village tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les commerces, écoles et services d'Estagel sont accessibles en seulement quelques minutes, offrant un compromis idéal entre tranquillité et praticité. CARACTÉRISTIQUES * Maison T4 construite en 2023 * Environ 110 m² habitables * Entièrement de plain-pied * 3 chambres confortables * Pièce de vie 50 m² * Cellier / arrière-cuisine d'environ 4 m² * Garage de 22 m², isolé et carrelé * Parcelle de plus de 600 m² * Terrain piscinable * Terrasse couverte * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Adoucisseur d'eau * Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres * Construction conforme à la réglementation RE2020 * Belle orientation offrant une agréable luminosité DESCRIPTIF Découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2023 selon les exigences de la RE2020, offrant environ 110 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 600 m². Vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition et pensée comme un véritable espace de vie familial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et se prolonge par un cellier / arrière-cuisine de 4 m², particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit est clairement séparée de l'espace de vie et comprend trois belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et une organisation particulièrement fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille avec enfants qu'à ceux qui recherchent le confort d'une maison sans étage. Côté équipements, vous bénéficierez notamment de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres. Un garage de 22 m², isolé et carrelé, complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker ou aménager selon les besoins. À l'extérieur, la parcelle de plus de 600 m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Une maison récente, confortable et économe, sans travaux à prévoir, réunissant plain-pied, trois chambres, grand espace de vie, garage, terrain piscinable et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : À vendre : Maison de village à Latour de France Découvrez cette charmante maison de village située au cOEur de Latour de France. Avec son caractère authentique et son potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur espace de vie. La maison s’étend sur plusieurs niveaux et offre la possibilité de transformer cet espace en deux appartements indépendants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Vous serez séduit par le cadre pittoresque du village, qui allie tranquillité et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle t6 – 190 m² – sous-sol 166 m² – terrain 642 m² – latour de france (66) construction traditionnelle en 4 faces – lotissement calme – beaux volumes – idéale famille ou projet indépendant à latour de france, dans un lotissement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle en 4 faces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 642 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec ses nombreuses pièces, ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités. L'espace de vie grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m² cheminée fonctionnelle climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre accès à une terrasse d'environ 40 m² l'espace nuit et les annexes 2 chambres d'environ 12 m² 1 chambre avec mezzanine représentant une surface totale d'environ 43 m² et 1 autre d'environ 49 m², actuellement aménagé façon t2, comprenant cuisine, salon, espace bureau, salle d'eau et wc cet espace peut être particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou développer une activité selon vos besoins. Un sous-sol exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol de 166 m² comprenant garage et atelier. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Confort double vitrage volets roulants et volets bois climatisation cheminée fonctionnelle maison en 4 faces lotissement calme une maison familiale aux volumes généreux, avec un potentiel rare grâce à son immense sous-sol et son espace indépendant. À découvrir rapidement à latour de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Située en plein cœur du village, sur les hauteurs de latour-de-france, cette maison de village traversante offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Une configuration modulable avec deux accès indépendants permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts. Rez-de-chaussée • pièce de vie avec cuisine • une chambre • salle de bain + wc • véranda lumineuse • accès à une grande terrasse d'environ 40 m² • annexes : cave et atelier possibilité d'une vie de plain-pied avec extérieur 1er étage • cuisine ouverte sur séjour • terrasse de 15 m² avec vue dégagée • deux chambres en enfilade • salle d'eau avec wc combles au 2e étage • plus de 60 m² aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire caractéristiques techniques • maison traversante • façade récemment ravalée • cumulus 150 l remplacé il y a moins de 3 ans • climatisation réversible dans le séjour du rez-de-chaussée • menuiseries majoritairement en simple vitrage (double vitrage dans les chambres de l'étage) • travaux de rafraîchissement à prévoir les + ? Deux accès indépendants ? Deux terrasses ? Fort potentiel ? Situation au calme, au cœur du village un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des éléments déjà valorisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910091776.

Tautavel – Une propriété, plusieurs projets de vie À Tautavel, cette propriété d'environ 206 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 577 m², dévoile au fil de la visite une configuration particulièrement intéressante. L'habitation principale se situe à l'étage. Elle s'organise autour d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et bénéficie de plusieurs ouvertures vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une mezzanine, offrant des volumes agréables pour une vie de famille. En redescendant au rez-de-chaussée, la propriété révèle d'autres possibilités avec deux chambres supplémentaires, qui peuvent venir compléter les espaces de l'habitation principale selon le projet envisagé. On découvre ensuite un studio et un T1 disposant de leurs propres accès. Une configuration qui permet aussi bien de recevoir famille et amis de manière indépendante que d'envisager une activité locative. À l'extérieur, les différents espaces prolongent naturellement la maison. Une belle terrasse couverte permet de profiter de différentes expositions au fil de la journée, tandis que le jardin arboré offre un environnement agréable autour de la propriété. Une véranda exposée sud complète ces espaces de vie. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Deux box apportent des espaces de rangement supplémentaires. Au final, cette propriété permet d'imaginer plusieurs projets : une grande maison familiale pouvant disposer de jusqu'à cinq chambres, accueillir des proches tout en préservant l'indépendance de chacun ou associer résidence principale et location. Vous souhaitez découvrir l'ensemble de la propriété et comprendre toutes les possibilités qu'offre sa configuration ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.

Exclusivité. Au coeur du reposant village de tautavel, connu pour son musée de la préhistoire, dont son site archéologique exceptionnel, figure parmi les plus importants au monde. Joli maison de village au calme dans une impasse. Ideal villegiature ou pour jeune couple (1er achat). Sans gros travaux à prévoir. - ravalement fait. - toiture en très bon état. - climatisation réversible split dans toutes les pièces. - fermeture pvc. Surface hab. 68 m² sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, une cuisine meublée, coin repas + cellier 20 m². Au 1 er étage : salon 13.75 m². Une salle d'eau, équipée, un wc. Au dernier étage : 2 belles chambres, 11 m². 9.38 m² dont une avec dressing. Prix 110 000 eur (honoraire compris à la charge du vendeur) dpe : d 199 / b 6 date de réalisation diagnostic énergétique le 24 / 04 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1500 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial indépendant immobilier de sas email immobilier).

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : TAUTAVEL – Maison T5 récente 126 m² – 4 chambres – Piscine – Garage aménagé – Terrain 296 m² iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m². Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades. Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. La maison dispose de : • 4 chambres, dont une avec dressing • un bureau • un séjour lumineux • une cuisine séparée • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • de nombreux rangements Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire. La maison bénéficie également de prestations techniques modernes : • climatisation réversible gainable • VMC double flux • fibre optique • rangements intégrés • construction livrée en 2024 • garanties décennales en cours liées à la construction À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé autour d'une piscine avec finition en carrelage de Bali, apportant une touche particulièrement élégante à l'espace extérieur. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Une place de stationnement devant le garage complète le bien. Les atouts : • Maison récente livrée en 2024 • 126 m² habitables • 4 chambres + bureau • Garage entièrement aménagé, carrelé et équipé d'une baie vitrée • Piscine avec carrelage de Bali • Terrasse et jardin • Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique • VMC double flux • Garanties décennales en cours • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 817 € par an Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant des prestations complètes à Tautavel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cases-de-Pène, cette villa contemporaine de 4 pièces et environ 144 m² déploie un art de vivre résolument méditerranéen. Édifiée en 2019, elle se distingue par son confort moderne, ses prestations de haute qualité et son vaste terrain de près de 800 m² avec piscine, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Pensée pour privilégier la fluidité et les volumes, la maison offre un espace de vie de plain-pied d'environ 144 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 60 m² attire le regard : le salon, réchauffé par un poêle, se prolonge naturellement vers une grande cuisine ouverte aux lignes épurées, mise en valeur par une verrière esprit atelier. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et mènent directement à la terrasse, invitant à vivre dedans-dehors au fil des saisons. La partie nuit a été conçue pour offrir à chacun un vrai confort. La suite parentale, baignée de lumière, dispose de son espace d'eau dédié, une deuxième chambre dispose elle aussi d'une salle d'eau privative, la troisième quant à elle profitera d'une salle de bain élégante mêlant baignoire îlot et douche à l'italienne. Dressing, rangements intégrés et pièces annexes comme la buanderie ou le couloir de distribution contribuent à la sensation d'aisance au quotidien. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à la terrasse. Une grande cuisine d'été d'environ 30 m² devient une véritable seconde pièce de vie aux beaux jours, tournée vers le panorama des collines environnantes. Le terrain d'environ 788 m², agrémenté d'espaces de stationnement généreux, complète idéalement l'ensemble et permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison bénéficie en outre de deux garages, d'un vaste sous sol et de plusieurs places de parking, pour une organisation simple et pratique. Côté confort, tout a été pensé pour une vie sereine : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, et production d'eau chaude par système thermodynamique s'ajoutent à une performance énergétique remarquable, classée A aussi bien pour la consommation que pour les émissions. L'ensemble, en excellent état général, permet d'emménager sans travaux et de profiter immédiatement des lieux. À environ 100 m, la gare de Cases-de-Pène offre un accès aisé aux environs. Un peu plus loin, à environ 11 900 m, l'École Technique Privée Rive Gauche permet de compléter l'offre de scolarité accessible depuis la commune. Ces équipements soulignent un environnement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1634 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa contemporaine 2024 avec piscine – 142 m² – 4 chambres – Vue Corbières Cases-de-Pène – Découvrez cette villa contemporaine 4 faces construite en 2024, développant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée de 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, largement ouverte sur le jardin et la piscine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé offre un agréable espace de vie avec jardin sans vis-à-vis, piscine et belle vue dégagée sur les Corbières. Un garage complète le bien. Prestations : • Villa 4 faces construite en 2024 • 142 m² habitables • Terrain de 400 m² • 4 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée • Pièce de vie de 55 m² • Cuisine ouverte équipée • Climatisation gainable • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Salle de bains avec jacuzzi • Douche à l'italienne • Alarme • Piscine • Jardin paysagé sans vis-à-vis • Garage • Vue dégagée sur les Corbières Une villa récente et contemporaine offrant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à Cases-de-Pène. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.