Vente maison 5 pièces 189 m² Espira-de-l'Agly (66600)

SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC TERRAIN 7114 m² ! À vendre sur la commune d’Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle offrant plus de 170 m² habitables. Situé au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, collège privé, commerces… le bien bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de Perpignan, de Rivesaltes et des plages catalanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 7 114 m², cette villa séduira les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un superbe séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², • d’une belle chambre avec placard, • d’une salle de bains, • de toilettes indépendantes, • ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous découvrirez : • un élégant salon bibliothèque, • trois belles chambres, • une salle de bains, • et des WC indépendants. L’environnement est exceptionnel : aucun vis-à-vis, calme absolu, pinède, arbres et végétation offrent un véritable havre de paix propice au repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Espira-de-l'Agly — Propriété atypique. Ancienne cave viticole réhabilitée 170 m² habitables, 500 m² utiles, terrain 4 000 m², piscine Sur la commune d'Espira-de-l'Agly, cette ancienne cave viticole entièrement réhabilitée offre un cadre de vie singulier, alliant volumes généreux, caractère architectural et potentiel rare. La partie habitable de 170 m² comprend un très grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une salle de cinéma. Plusieurs espaces de vie ont été aménagés dans d'anciennes cuves, offrant une atmosphère particulière : murs épais, fraîcheur naturelle et cachet préservé. Les 500 m² utiles de l'ensemble laissent de vastes espaces encore à investir — anciennes cuves et volumes bruts pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un studio indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Le terrain de 4 000 m² dispose d'une piscine et d'un pool house, pour profiter pleinement de l'ensoleillement catalan en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : Nichée au sommet d'une colline, au cOEur d’un bois classé de 5 000 m², cette villa moderne de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie rare dans un décor naturel exceptionnel. Une véritable parenthèse hors du temps ! VIDÉO + VUE AÉRIENNE SUR DEMANDE ! Ici, le regard se perd sur une vue panoramique remarquable, de la vallée du Fenouillèdes au mythique pic du Bugarach, en passant par le célèbre Train Rouge … le tout sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et apaisante. bois, lumière naturelle… chaque espace a été pensé pour se sentir bien dès les premiers instants : Une vaste entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une buanderie / cellier pour un quotidien pratique et bien organisé. Un poêle à bois vient renforcer l’atmosphère cocooning. Tout cet ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes de plus de 10 m² chacune, une salle d’eau élégante avec douche, baignoire et double vasque, et des espaces fonctionnels qui viennent compléter ce havre de paix. À l’extérieur, la grande terrasse bois avec pergola devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas face à la nature environnante, moments de détente, soirées entre amis… Ici, on respire, on se détend. Le terrain piscinable offre encore de belles possibilités d’aménagement. En complément, vous bénéficiez d’un espace de stockage / atelier sous la terrasse ainsi que d’un abri de jardin. Les prestations sont aussi au rendez-vous : DPE B, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible… et les matériaux choisis avec goût et qualité : travertin, sol en bambou massif. Construite en 2018, la maison offre tout le confort moderne nécessaire dans un environnement préservé. À seulement 15 km de Perpignan, aux portes des plus beaux paysages de la région, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, une sensation, un coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cases-de-Pène Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine. Un bien d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et confort absolu. Espace de vie & agencement Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² accueille un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une superbe salle de bain aux finitions raffinées, avec jacuzzi et douche à l'italienne, invite à la détente. Garage attenant Prestations haut de gamme : • Piscine • Climatisation réversible gainable • Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique • Système d'alarme • Construction récente (2024) • Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis • Maison 4 faces • Vue dégagée sur le massif des Corbières Les plus Une décoration soignée, des matériaux nobles (sols effet marbre, menuiseries aluminium, éclairages LED encastrés) et une ambiance harmonieuse font de cette villa un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

VILLA RIVESALTES À VENDRE A vendre sur la commune de Rivesaltes, en début de zone artisanale, une spacieuse villa avec piscine traditionnelle. Plus de 310 m² habitables sur 3 000 m² de terrain. La maison se compose de deux très grands appartements indépendants : Un appartement de plain-pied en rez-de-chaussée Un second appartement à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle avec logement ! Un vaste garage de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle pour des moments de détente en toute tranquillité. Prix : 550 000 euros (honoraires d’agence inclus). Classe Énergie : D.

Iad france - calvin roussel vous propose : rivesaltes - villa 3 faces t5 contemporaine 2024 – 140 m² – parcelle 450 m² –4 chambres - suite parentale en rdc – piscine – garage. Située dans un lotissement calme et recherché de rivesaltes, à seulement quelques minutes de perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : normes rt2020 climatisation gainable avec système air zone ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée cuisinella piscine dur 7,3 / 3 au chlore volets électriques portail électrique visiophone abri de jardin 5 m² garage 17 m² adoucisseur d'eau terrasse béton gazon synthétique alarme avec abonnement contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien a visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.