Immeuble à vendre à Espira-de-l'Agly (66600)

Espira de l'agly. Idéalement situé, cet immeuble de plus de 202 m² de surface totale a de gros atouts. Un grand garage, une belle cour et 2 appartements de type 3 indépendants et libres. Plusieurs projets sont possibles aussi bien pour de la location que pour héberger une grande famille. Possibilité d'avoir un jardin en plus. À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 924084.

Immeuble de rapport rivesaltes immeuble à vendre – idéal investissement. À vendre, immeuble de rapport offrant une belle rentabilité, composé de : un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 600euros / mois un appartement f2 au 1er étage, loué 437euros / mois un appartement f2 libre, offrant la possibilité de louer ou d’occuper selon votre projet. Situation idéale, proche des commodités et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : d une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Opportunité Rare - immeuble de caractère Spacieux en centre ville de Rivesaltes Rare sur le marché, cet immeuble spacieux offre de multiples possibilités dans un cadre calme et paisible à Rivesaltes. Avec une surface totale de 117 m² répartie sur 2 niveaux, cet espace est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Belle hauteur sous plafond, carrelage traditionnel au sol, facade exterieure traditionnelle en très bon état. Comprenant deux appartements : 1 Grand T2 en rez de chaussée, loué 420 € : mois (dont 20 € de charges) 1 grand T 3 a l'étage. Possibilité d'aménager le grenier, qui a une belle hauteur sous plafond et dont la surface est de 70 m² Situé dans une rue commercante de Rivesaltes, le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide et sans travaux majeurs. Que vous souhaitiez le réaménager en un espace de vie moderne, en bureaux, en atelier ou en tout autre projet, les possibilités sont infinies. Taxe foncière : 1500 € Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, ce bâtiment est un investissement stratégique pour celui ou celle désirant réaliser un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rivesaltes, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Ne pas attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Ensemble immobilier totalisant 820 m² bâtis, composés de bureaux commerciaux, hangars, parking ainsi que d’une villa T3 de 90 m² habitables en plain-pied, avec jardin à l’arrière, libre pour la vente. Parfait pour un investissement locatif, ou même pour un artisan qui occupe une partie de l’ensemble et loue le reste. Voici la composition : Bureaux commerciaux de 178 m², vendu libre d’occupant Deux hangars de 160 m² chacun, vendus libres d’occupants. À noter que les portes sont électriques et sont faites afin de pouvoir rentrer tout types de véhicules, parfait pour des artisans par exemple. Un local professionnel de 35 m² avec wc et kitchenette, vendu libre d’occupant Deux bureaux de 80 m² et 70 m², vendus libres d’occupants. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Une villa T3 de 90 m² en plain pieds avec jardin arrière, vendu libre d’occupant Chaque lot possède son compteur d’eau divisionnaire. Une parcelle de 2240 m² avec emplacements sur l’avant pour du stationnement. Taxe foncière : 3682 € Possibilité d’acquérir en sus du prix de vente, des panneaux photovoltaïques avec un revenus annuel de 3600€ environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Immeuble de rapport composé de cinq lots, quatre appartements et un local commercial. Potentiel locatif mensuel hors charges : 2720 € soit 32 640 € annuels Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 50 m² loué par un bail de 3 ans ayant débuté en décembre 2024, à hauteur de 550€ + 25 € de charges. Au premier étage, un appartement T4 de 70 m², sera vide le jour de la vente. Potentiel locatif de 750 € par mois hors charges. Au deuxième étage, un appartement T2 de 40 m², sera vide pour la vente mais anciennement loué 500 € + 20 € de charges. Un studio de 25 m² actuellement loué à hauteur de 400 € + 15 € de charges. Au troisième et dernier étage, un appartement T3 de 50 m² avec terrasse privative de 14 m², actuellement loué 520 € + 20 € de charges. L’ensemble des lots sont équipées de la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage ainsi que d’un compteur individuel d’eau et d’électricité. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Chaque appartement possède une cave de stockage privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Taxe foncière : 3932 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Rivesaltes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenu complémentaire. Le bâtiment se compose de deux appartements d'environ 50 m² chacun, pour une surface habitable totale d'environ 100 m². Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de menuiseries en double vitrage, et de la climatisation réversible. L'appartement du 2 ? étage dispose également d'un balcon, apportant un espace extérieur apprécié. En complément, l'immeuble comprend un garage et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires, rares et recherchés. Revenus locatifs : Les deux appartements sont actuellement loués 575 € chacun, soit un revenu mensuel total de 1 150 €, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs. Idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

À vendre immeuble de rapport idéal investisseur ! Situé au cœur de rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état. Il se compose de : - un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité, - un studio indépendant de 15,6 m², - un appartement t3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements. Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages catalanes, de l'aéroport de perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche. Classe énergie : en cours. Valeur locative totale estimée à 1300euros / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

IMMEUBLE À VENDRE RIVESALTES À vendre, un charmant Immeuble d'Angle à Rivesaltes ! Découvrez cette belle opportunité d'investissement au cœur de Rivesaltes ! Cet immeuble d'angle, plein de caractère, se compose de plusieurs niveaux offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée; vous trouverez un appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un retour sur investissement dès l'achat. Au premier étage; un spacieux appartement T3 vous attend, parfait pour une famille ou des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie est idéal pour créer un nid douillé. Au deuxième et dernier étage; un grand grenier offrant de nombreuses possibilités : aménageable en loft, espace de rangement ou même en appartement supplémentaire, selon vos envies et vos projets (sous conditions, bien entendu, des accords d'urbanismes nécessaires). Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble à de véritables atouts. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet investissement attractif à Rivesaltes ! Honoraires à charge vendeurs. Classe énergie : E.

Iad france - delphine bardetis vous propose : immeuble de rapport - investisseurs - 3 appartements - 2 faces venez découvrir cet immeuble situé à baixas, celui-ci est en r + 2, de 220 m² environ. Chaque étage dispose d'un appartement : - rez-de-chaussée : un t2 d'environ 55 m². Ainsi qu'une cave pouvant être loué avec l'appartement de son choix. - premier étage un t3 d'environ 77 m². - deuxième étage un t3 d'environ 80 m² (actuellement loué) l'ensemble des menuiseries sont en double vitrages, et disposent soit de volets alu, soit volets roulants. L'immeuble est très bien entretenu, chaque logement dispose de son propre compteur, ainsi que les communs. À ce jour l'appartement du rez-de-chaussée et du premier étage sont vides et peuvent être relouer immédiatement. Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble de l'immeuble environ 1700€ / rentabilité locative + 8% l'appartement du deuxième étage est loué à ce jour. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE TAUTAVEL À vendre, un immeuble de rapport au cœur du village historique de Tautavel (25 min de Perpignan) Idéalement situé sur la place principale, à deux pas des commerces, cet immeuble de rapport en parfait état offre une façade rénovée ainsi qu’une toiture récente, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. L’immeuble se compose de : • 1er étage : Un appartement T3 actuellement loué environ 500 euros / mois à des locataires sérieux et fiables. • 2e étage : Un appartement T3 mansardé, en très bon état, présentant une valeur locative estimée à 450 euros / mois. • Rez-de-chaussée : Un local commercial agréable et lumineux, libre de toute occupation. Parfait pour accueillir un commerce, une profession libérale ou toute autre activité. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, avec un revenu locatif déjà en place et un potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge du vendeur. Classe énergie en cours.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Immeuble 3 faces à Salses-le-Château, idéal investisseur ou activité professionnelle Sur la commune de Salses-le-Château, au cOEur d’une zone franche offrant des avantages fiscaux pour la création d’activité, cet immeuble édifié en 3 faces développant environ 250 m² utiles répartis sur deux étages. La toiture a été révisée en 2021 RDC : un local commercial de 110 m² avec cour privative et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (tous commerces, bureaux, artisanat. ) 1er étage : un T3 rénové de 75 m² avec sa terrasse agréable. 2e étage : un plateau de 75 m² avec entrée indépendante, prêt à être aménagé selon vos besoins (appartement, bureaux, local professionnel, etc.).

Iad france - damien costeseque vous propose : ensemble immobilier r + 1 – murs commerciaux + appartement t4 à la vente 250 m² au total découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif. Les murs commerciaux et l’appartement à l’étage sont à la vente : rez-de-chaussée : murs commerciaux (110 m²) loué cave de 30 m² incluse pour stockage. Excellente visibilité dans une rue passante. Étage : appartement t4 (138 m²) charme authentique : murs en pierre apparente et poutres en bois. Patio intérieur et terrasse offrant des espaces extérieurs. Composé d’un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bain. Atouts principaux double rentabilité : murs commerciaux et location résidentielle. Idéal pour un investissement pérenne et rentable. Contactez-nous pour visiter ce bien rare et plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Salellas vous propose : IMMEUBLE 8 PIÈCES 170 m² RÉNOVÉ – PIA Une opportunité d’investissement clé en main. Situé au cOEur de la commune de Pia, cet immeuble rénové est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier pérenne et d’un rendement locatif attractif. Cet immeuble se compose de : •Rez-de-chaussée : •Un appartement T2 de 32 m², lumineux et fonctionnel. •Un local professionnel avec locataire en place, idéal pour diversifier les sources de revenus. •Premier étage : •Un appartement T3 de 52 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. •Un appartement en duplex de 70 m², spacieux et chaleureux, idéal pour une famille. Points forts de l’immeuble •Rénovation complète : Aucune intervention à prévoir, tout a été refait (isolation, électricité, plomberie, finitions). •Confort moderne : Double vitrage, climatisation réversible installée dans tous les logements. •Locataires stables : Aucune vacance locative, garantissant un revenu constant et sécurisé. •Rendement locatif attractif : Un placement immobilier rentable avec une gestion simplifiée. Pourquoi investir à Pia ? Pia, commune prisée du département, bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité de Perpignan, des axes routiers, et des commodités. Ce cadre dynamique et en plein essor attire de nombreux locataires, assurant une demande locative soutenue. Informations pratiques •Type de bien : Immeuble de rapport •Statut locatif : 100 % loué •Prix de vente : 249 000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Investissez sereinement dans un bien rentable et sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN NORD - Ensemble immobilier 3 lots + 2 garages + 1 jardin Cet ensemble immobilier (construction RT 2005) représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Le bien se compose de 3 lots principaux : - Un studio en rez-de-jardin, avec accès direct à un espace extérieur privatif - Deux duplex T4 spacieux au 1er étage, avec garage individuels au rez-de-chaussée, parfaits pour des familles ou de la location longue durée Équipements et prestations : fibre, double vitrage, volets roulants électriques, interphone Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et potentiel dans un environnement à proximité des commodités, transports, écoles et axes routiers. Taxe foncière 3877€ / an.

Au coeur du village de baho, à 5 mn de perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété 1 local commercial loué (bail 3-6-9) + 2 appartements loués + une surface utile sur deux niveaux de 145 m² à aménager (idéal pour faire du déficit foncier) rez de chaussée : local commercial de 38 m² 1er étage t3 de 72 m² avec terrasse 2ème étage t3 de 75 m² avec terrasse revenu locatif 1700€ (400€-630€-670€) menuiseries double vitrage, électricité aux normes compteurs électriques et d'eau individuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Dans le centre du village d'estagel, à 20 min de perpignan et à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles / collèges, structures sportives, bus. ), venez découvrir cette bâtisse en r + 2 d'environ 120 m² au sol. Attention ce bien est à restaurer entièrement, la toiture et les planchers sont partiellement effondrés. Gros potentiel pour ce bien pouvant accueillir plusieurs logements après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910 091 776.

À vendre : Immeuble de deux appartements T3 à fort potentiel ! 2 appartements T3 de 85 m² chacun 2 garages 2 parkings et 2 jardins 2 cellier en rdc de 20 m² chacun Emplacement : Situé dans un quartier calme et agréable, cet immeuble se compose de deux appartements T3, parfaits pour un investissement locatif ou pour y vivre. Au premier étage : Un appartement T3 lumineux comprenant : Une entrée accueillante Un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter du soleil Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée Une salle d'eau moderne avec baignoire et douche Un WC séparé Deux chambres confortables Au deuxième étage : Un appartement T3 déjà loué à 830€ / mois, offrant les mêmes caractéristiques que celui du premier étage, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble est en parfait état, avec une toiture récemment révisée, des menuiseries, électricité et plomberie aux normes, ainsi que des appartements et parties communes bien entretenus.

À vendre à perpignan quartier de la gare. Immeuble sur 3 niveaux. Il se compose : - au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage - un 1 er étage à rénover (un t2 et un t3 / 4) - un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un t2 terrasse). À vister sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT174587 : Situé au cœur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif. Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités Ce lot comprend : Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 83000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Petit immeuble de 3 studios à rénover surface de chaque studio environ 17 m², 3 compteurs edf. Spécial investisseur. Contact Joël 06 34 35 03 89.

Fiche id-sit176544 : emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état – aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l'immeuble : • rdc : 1 appartement f3 • 1er étage : 1 studio + 1 f2 • 2e étage : 1 studio + 1 f2 soit 5 appartements, tous loués à l'année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € prix de vente : 270 000 € bien vendu sous sa valeur – très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile aucune vacance aucun travaux bien entretenu - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble comprenant 1 Garage de 30 m² et 3 Logements de 28 m² loi carrez au 1er étage, 26 m² loi carrez au 2 eme étage et 34 m² loi carrez et 41 surface au sol au 3 eme étage (logement en duplex). Immeuble un très bon état, aucun travaux à prévoir. Garage loué ( 100 € mois), et sur les 3 logements il y a 2 appartements de loués soit (400 € par logement) et le logement du 1 er étage est à louer soit à l'année ou bien en meublé ( soit environ 500 € mois). Affaire à saisir Me contacter Joël 06 34 35 03 89.

Iad france - pedro lima silva vous propose : immeuble de rapport perpignan - quartier saint mathieu, à côté de la sécurité sociale, à proximité immédiate de l'avenue des baléares - idéal investisseurs souhaitant faire des travaux pour exploiter avec une forte rentabilité, une fois les travaux effectués la rentabilité sera environ de 10 à 10,5%. Ce bien se situe à l'angle de la rue des sureaux et la rue camille jourdan à la limite avec le quartier des remparts. À l'intérieur vous retrouverez, 5 appartements 3 t2, deux d'entre eux font environ 44 m² et le troisième est situé au dernier étage il bénéficie d'une mezzanine pour une surface au sol totale de presque 55 m². Au rez-de-chaussée, on aura deux studios, un de 15 m² et un autre de 20 m². Le studio de 15 m² a une hauteur assez faible il nécessitera des travaux pour le faire passer au permis de louer ou alors il est possible de l'exploiter différemment. Cet immeuble présente un fort potentiel, notamment dans un quartier où vous pourrez obtenir de nombreuses subventions pour les travaux (allant jusqu'à 60%), toutefois il est destiné à des investisseurs souhaitant des travaux. La taxe foncière est de ~2100€. Pedro lima silva, votre conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pedro lima silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Immeuble de caractère secteur Saint-Martin, rue du Docteur Alfred Rives, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet élégant immeuble des années 30, au charme indéniable avec ses façades agrémentées de bow-windows, offre un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Il se compose en rez-de-chaussée d’un garage, d’un appartement de type T2 ainsi que d’une pièce attenante, offrant différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, un spacieux T4 / 5 traversant d’environ 90 m², disposant d’un accès direct à une petite terrasse et à un agréable jardin. Cet appartement, à rafraîchir, conserve de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le deuxième étage abrite un T3 traversant d’environ 58 m² également à rafraîchir, ainsi que deux studios à rénover : l’un d’environ 20 m², l’autre de 14 m². L’ensemble est complété par des caves en sous-sol. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels. Entièrement libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, division en lots, etc. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur stratégique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Immeuble rénové à PERPIGNAN – 3 appartements – 246 m² habitables – Immeuble de rapport en excellent état, composé de trois appartements, pour une surface habitable totale de 246 m², sur un terrain de 332 m². Composition de l’immeuble : •Appartement de 110 m² (non loué, loyer potentiel estimé à 850 € / mois sans garage 900 € par mois avec garage) •Appartement de 91 m², actuellement loué 750 € / mois sans garage. •Appartement de 45 m², actuellement loué 500 € / mois, avec accès direct au jardin sans garage •Deux garages privatifs Caractéristiques : •Immeuble traversant (trois faces), très lumineux •Climatisation réversible dans chaque logement •Aucun travaux à prévoir : immeuble entièrement rénové, y compris les parties communes •Toiture, façade, installations techniques et intérieurs en excellent état •Surface plancher : 255 m² •Terrain : 332 m² Atouts : •Revenus locatifs actuels : 1 250 € / mois •Revenus locatifs à pleine occupation : 2 100 € / mois sans garage 2150 € / mois avec garage •Revenus annuels potentiels : 25 200 € et 25 800 € avec l’attribution du garage •Taxe foncière : 4 100 € •Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus complémentaires •Quartier calme de Perpignan, à proximité des commodités Prix de vente : 370 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.