Immeuble à vendre à Espira-de-l'Agly (66600)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Ensemble immobilier totalisant 820 m² bâtis, composés de bureaux commerciaux, hangars, parking ainsi que d’une villa T3 de 90 m² habitables en plain-pied, avec jardin à l’arrière, libre pour la vente. Parfait pour un investissement locatif, ou même pour un artisan qui occupe une partie de l’ensemble et loue le reste. Voici la composition : Bureaux commerciaux de 178 m², vendu libre d’occupant Deux hangars de 160 m² chacun, vendus libres d’occupants. À noter que les portes sont électriques et sont faites afin de pouvoir rentrer tout types de véhicules, parfait pour des artisans par exemple. Un local professionnel de 35 m² avec wc et kitchenette, vendu libre d’occupant Deux bureaux de 80 m² et 70 m², vendus libres d’occupants. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Une villa T3 de 90 m² en plain pieds avec jardin arrière, vendu libre d’occupant Chaque lot possède son compteur d’eau divisionnaire. Une parcelle de 2240 m² avec emplacements sur l’avant pour du stationnement. Taxe foncière : 3682 € Possibilité d’acquérir en sus du prix de vente, des panneaux photovoltaïques avec un revenus annuel de 3600€ environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Immeuble de rapport composé de cinq lots, quatre appartements et un local commercial. Potentiel locatif mensuel hors charges : 2720 € soit 32 640 € annuels Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 50 m² loué par un bail de 3 ans ayant débuté en décembre 2024, à hauteur de 550€ + 25 € de charges. Au premier étage, un appartement T4 de 70 m², sera vide le jour de la vente. Potentiel locatif de 750 € par mois hors charges. Au deuxième étage, un appartement T2 de 40 m², sera vide pour la vente mais anciennement loué 500 € + 20 € de charges. Un studio de 25 m² actuellement loué à hauteur de 400 € + 15 € de charges. Au troisième et dernier étage, un appartement T3 de 50 m² avec terrasse privative de 14 m², actuellement loué 520 € + 20 € de charges. L’ensemble des lots sont équipées de la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage ainsi que d’un compteur individuel d’eau et d’électricité. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Chaque appartement possède une cave de stockage privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Taxe foncière : 3932 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Opportunité Rare - immeuble de caractère Spacieux en centre ville de Rivesaltes Rare sur le marché, cet immeuble spacieux offre de multiples possibilités dans un cadre calme et paisible à Rivesaltes. Avec une surface totale de 117 m² répartie sur 2 niveaux, cet espace est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Belle hauteur sous plafond, carrelage traditionnel au sol, facade exterieure traditionnelle en très bon état. Comprenant deux appartements : 1 Grand T2 en rez de chaussée, loué 420 € : mois (dont 20 € de charges) 1 grand T 3 a l'étage. Possibilité d'aménager le grenier, qui a une belle hauteur sous plafond et dont la surface est de 70 m² Situé dans une rue commercante de Rivesaltes, le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide et sans travaux majeurs. Que vous souhaitiez le réaménager en un espace de vie moderne, en bureaux, en atelier ou en tout autre projet, les possibilités sont infinies. Taxe foncière : 1500 € Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, ce bâtiment est un investissement stratégique pour celui ou celle désirant réaliser un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rivesaltes, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Ne pas attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport rivesaltes immeuble à vendre – idéal investissement. À vendre, immeuble de rapport offrant une belle rentabilité, composé de : un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 600euros / mois un appartement f2 au 1er étage, loué 437euros / mois un appartement f2 libre, offrant la possibilité de louer ou d’occuper selon votre projet. Situation idéale, proche des commodités et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : d une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant.

À vendre immeuble de rapport idéal investisseur ! Situé au cœur de rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état. Il se compose de : - un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité, - un studio indépendant de 15,6 m², - un appartement t3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements. Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages catalanes, de l'aéroport de perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche. Classe énergie : en cours. Valeur locative totale estimée à 1300euros / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

IMMEUBLE À VENDRE RIVESALTES À vendre, un charmant Immeuble d'Angle à Rivesaltes ! Découvrez cette belle opportunité d'investissement au cœur de Rivesaltes ! Cet immeuble d'angle, plein de caractère, se compose de plusieurs niveaux offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée; vous trouverez un appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un retour sur investissement dès l'achat. Au premier étage; un spacieux appartement T3 vous attend, parfait pour une famille ou des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie est idéal pour créer un nid douillé. Au deuxième et dernier étage; un grand grenier offrant de nombreuses possibilités : aménageable en loft, espace de rangement ou même en appartement supplémentaire, selon vos envies et vos projets (sous conditions, bien entendu, des accords d'urbanismes nécessaires). Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble à de véritables atouts. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet investissement attractif à Rivesaltes ! Honoraires à charge vendeurs. Classe énergie : E.

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE TAUTAVEL À vendre, un immeuble de rapport au cœur du village historique de Tautavel (25 min de Perpignan) Idéalement situé sur la place principale, à deux pas des commerces, cet immeuble de rapport en parfait état offre une façade rénovée ainsi qu’une toiture récente, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. L’immeuble se compose de : • 1er étage : Un appartement T3 actuellement loué environ 500 euros / mois à des locataires sérieux et fiables. • 2e étage : Un appartement T3 mansardé, en très bon état, présentant une valeur locative estimée à 450 euros / mois. • Rez-de-chaussée : Un local commercial agréable et lumineux, libre de toute occupation. Parfait pour accueillir un commerce, une profession libérale ou toute autre activité. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, avec un revenu locatif déjà en place et un potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge du vendeur. Classe énergie en cours.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Immeuble 3 faces à Salses-le-Château, idéal investisseur ou activité professionnelle Sur la commune de Salses-le-Château, au cOEur d’une zone franche offrant des avantages fiscaux pour la création d’activité, cet immeuble édifié en 3 faces développant environ 250 m² utiles répartis sur deux étages. La toiture a été révisée en 2021 RDC : un local commercial de 110 m² avec cour privative et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (tous commerces, bureaux, artisanat. ) 1er étage : un T3 rénové de 75 m² avec sa terrasse agréable. 2e étage : un plateau de 75 m² avec entrée indépendante, prêt à être aménagé selon vos besoins (appartement, bureaux, local professionnel, etc.).

Iad france - damien costeseque vous propose : ensemble immobilier r + 1 – murs commerciaux + appartement t4 à la vente 250 m² au total découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif. Les murs commerciaux et l’appartement à l’étage sont à la vente : rez-de-chaussée : murs commerciaux (110 m²) loué cave de 30 m² incluse pour stockage. Excellente visibilité dans une rue passante. Étage : appartement t4 (138 m²) charme authentique : murs en pierre apparente et poutres en bois. Patio intérieur et terrasse offrant des espaces extérieurs. Composé d’un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bain. Atouts principaux double rentabilité : murs commerciaux et location résidentielle. Idéal pour un investissement pérenne et rentable. Contactez-nous pour visiter ce bien rare et plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Découvrez cet immeuble de 240 m² avec son local commercial et ses six chambres d’hôtes situé au cOEur du village de Tautavel, haut lieu de la Préhistoire et du tourisme culturel des Pyrénées-Orientales. Connu pour son Musée de la Préhistoire, son Palais des Congrès, ses grottes, et son cadre naturel recherché par les sportifs et randonneurs, la commune offre un environnement dynamique et une fréquentation touristique assurée toute l’année, un cadre naturel et vivant et donc idéal pour investir ou s’installer. L’immeuble, d’une surface totale de 240 m²sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 100 m² refait à neuf avec gout et doté d’une entrée indépendante, parfait pour un restaurant, un bar à vin ou toute activité professionnelle. Au premier étage, vous retrouverez un salon et une cuisine commune, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, permettant d’aménager facilement un appartement de fonction avec un accès intérieur direct au local du rez-de-chaussée. Enfin, deux autres chambres indépendantes avec salles de bains et WC privatifs se trouvent sur le même niveau. Le deuxième étage offre trois chambres indépendantes également dotées de salles de bains et WC privatifs. Chacune des chambres à thème dispose d’un accès privatif, créant une ambiance chaleureuse et cocooning idéale pour de la location saisonnière type Airbnb. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu, et offre un très bon rendement locatif. Bien rare sur le secteur, contactez moi pour plus d'informations ! Clément LAUR iad France, votre conseiller immobilier dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN NORD - Ensemble immobilier 3 lots + 2 garages + 1 jardin Cet ensemble immobilier (construction RT 2005) représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Le bien se compose de 3 lots principaux : - Un studio en rez-de-jardin, avec accès direct à un espace extérieur privatif - Deux duplex T4 spacieux au 1er étage, avec garage individuels au rez-de-chaussée, parfaits pour des familles ou de la location longue durée Équipements et prestations : fibre, double vitrage, volets roulants électriques, interphone Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et potentiel dans un environnement à proximité des commodités, transports, écoles et axes routiers. Taxe foncière 3877€ / an.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Immeuble de caractère – 2 appartements indépendants + garage Volumes, plafond cathédrale, terrasse sans vis-à-vis et rendement locatif Situé à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble rare bénéficie d’un emplacement privilégié, accessible à pied : pharmacie, boulangerie, bar, fleuriste, coiffeur, commerces et services du quotidien. Les propriétaires exploitent actuellement les logements en location saisonnière à la nuitée, offrant un excellent rendement locatif, idéal pour investisseurs ou projet mixte résidence principale + revenus. Appartement principal – 177 m² habitables Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de construction. Grande entrée de 12 m² avec accès direct au garage 1er étage Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable Baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 26 m², avec point d’eau Cuisine indépendante de 19 m² Chambre de 12 m² Salle d’eau rénovée de 5,30 m² WC indépendant avec lave-mains 2ᵉ étage Grande mezzanine de 27 m², idéale en espace détente ou bureau Hors mezzanine : Une chambre de 21 m² Une chambre de 10 m², soit 14 m² utiles Une salle d’eau Un WC Prestations appartement principal Menuiseries PVC double vitrage 3 splits de climatisation réversible Appartement très spacieux, lumineux et fonctionnel Plafond cathédrale apportant cachet et volume Construction saine et qualitative Second appartement – Plain-pied Totalement indépendant, cet appartement de plain-pied est parfaitement adapté à la location saisonnière. Grande pièce de vie de 42 m² Cuisine semi-ouverte WC indépendant avec lave-mains Belle chambre de 12,78 m² Seconde chambre de 10 m² (sans fenêtre – idéale bureau, dressing ou chambre d’appoint) Buanderie de 7,38 m² Prestations Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Appartement confortable et bien agencé Garage Accès direct depuis l’appartement principal Accès indépendant depuis la rue Véritable atout en cOEur de village Rendement locatif Exploitation actuelle en location saisonnière à la nuitée Très bon rendement locatif Historique et chiffres disponibles sur demande Les atouts Emplacement central, tout à pied Deux appartements indépendants Exploitation saisonnière existante Excellent rendement locatif Grands volumes Plafond cathédrale Terrasse sans vis-à-vis Climatisation réversible dans les deux logements Garage avec double accès (intérieur + rue) Bien rare sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de baho, à 5 mn de perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété 1 local commercial loué (bail 3-6-9) + 2 appartements loués + une surface utile sur deux niveaux de 145 m² à aménager (idéal pour faire du déficit foncier) rez de chaussée : local commercial de 38 m² 1er étage t3 de 72 m² avec terrasse 2ème étage t3 de 75 m² avec terrasse revenu locatif 1700€ (400€-630€-670€) menuiseries double vitrage, électricité aux normes compteurs électriques et d'eau individuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Franck galangau vous propose en exclusivité : à 3 minutes du castillet, 5 minutes de la place de la loge, découvrez un lot exceptionnel de 3 appartements entièrement rénovés, situés dans une copropriété de 6 appartements au coeur du centre historique de perpignan. Ce lot comprend : * 1er étage : f2 : 34,19 m² * 2ème étage : studio : 18,23 m² * 3ème étage : f1 bis : 33,87 m² chaque appartement est en excellent état, avec, avec au 3ème étage de superbes murs en pierre et briques rouges cayrous'typiques du patrimoine catalan. L'ensemble est loué sans vacance locative, baux en cours, gestion fluide et fiable. * rentabilité brute : 9 % * surface totale : 86,29 m² * prix du lot : 137 500 euros hai un placement sécurisé, idéal pour optimiser son patrimoine dans le centre-ville de perpignan. À saisir rapidement. Dpe : 287 kwh / m2 / an ges : 9 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 784 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck galangau, au 07 89 00 00 93 ou, par courriel à : f.galangau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck galangau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948178009 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck galangau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948178009 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique Immeuble totalement refait à neuf de 710 m² avec terrasses et balcons dans le quartier prisé de Clémenceau prés du Castillet Traversant avec une parfaite distribution sans perte de place. Patrimoine de très grande qualité avec des balcons et terrasses dans tous les appartements. Immeuble de standing Climatisation Excellent DPE B Potentiel locatif de 100000 euros par an à la relocation 1 duplex de 124 m² avec terrasse loué 1350 euros 1 duplex de 75 m² avec balcon loué 775 euros 1 T6 de 166 m² 42 m² de terrasses et balcons loué 1550 euros 1 T6 de 150 m² 26 m² de terrasses et balcons loué en bureau 1530 euros 2 RDC commerciaux (Boulangerie et Agence) loués pour 1750 euros Excellent investissement patrimonial et avec rendement Fort potentiel de plus value avec l importante croissance démographique régionale et la ligne TGV validée ou en revente à la découpe - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre : Immeuble de deux appartements T3 à fort potentiel ! 2 appartements T3 de 85 m² chacun 2 garages 2 parkings et 2 jardins 2 cellier en rdc de 20 m² chacun Emplacement : Situé dans un quartier calme et agréable, cet immeuble se compose de deux appartements T3, parfaits pour un investissement locatif ou pour y vivre. Au premier étage : Un appartement T3 lumineux comprenant : Une entrée accueillante Un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter du soleil Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée Une salle d'eau moderne avec baignoire et douche Un WC séparé Deux chambres confortables Au deuxième étage : Un appartement T3 déjà loué à 830€ / mois, offrant les mêmes caractéristiques que celui du premier étage, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble est en parfait état, avec une toiture récemment révisée, des menuiseries, électricité et plomberie aux normes, ainsi que des appartements et parties communes bien entretenus.

Fiche id-sit176544 : emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état – aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l'immeuble : • rdc : 1 appartement f3 • 1er étage : 1 studio + 1 f2 • 2e étage : 1 studio + 1 f2 soit 5 appartements, tous loués à l'année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € prix de vente : 270 000 € bien vendu sous sa valeur – très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile aucune vacance aucun travaux bien entretenu - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT174587 : Situé au cœur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif. Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités Ce lot comprend : Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 83000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Petit immeuble de 3 studios à rénover surface de chaque studio environ 17 m², 3 compteurs edf. Spécial investisseur. Contact Joël 06 34 35 03 89.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Immeuble de caractère secteur Saint-Martin, rue du Docteur Alfred Rives, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet élégant immeuble des années 30, au charme indéniable avec ses façades agrémentées de bow-windows, offre un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Il se compose en rez-de-chaussée d’un garage, d’un appartement de type T2 ainsi que d’une pièce attenante, offrant différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, un spacieux T4 / 5 traversant d’environ 90 m², disposant d’un accès direct à une petite terrasse et à un agréable jardin. Cet appartement, à rafraîchir, conserve de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le deuxième étage abrite un T3 traversant d’environ 58 m² également à rafraîchir, ainsi que deux studios à rénover : l’un d’environ 20 m², l’autre de 14 m². L’ensemble est complété par des caves en sous-sol. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels. Entièrement libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, division en lots, etc. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur stratégique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan centre historique immeuble / maison divisee à vendre – maison de rapport avec garage – idéal investisseur – centre-ville située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est composé de trois logements indépendants : deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien ️ composition : studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée prestations : rénovation récente (toiture, électricité, plomberie) double vitrage, climatisation entrées indépendantes pour chaque appartement garage fermé accessible depuis la rue fort potentiel locatif – emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville.

Fiche id-sit174590 : au cœur de perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur. Possibilité de rachat du local commercial 50.000€ surface 60 m² loyer actuel 500€ belle baisse de prix – hyper centre, rue piétonne – très bon rendement locatif dans le cœur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements f2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : cœur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type f2, bien agencés, parfaits pour la location à l'année. Revenus locatifs estimés : 26 400 € / an en location nue (soit 450 € par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 277 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté local perpignan polygone nord bien lire uniquement pour du pro prix afficher hors taxe bureaux & plateau brut à aménager selon vos besoins 4 lots disponibles de 92 m² a 144 m² offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : bureaux opérationnels immédiatement plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins fort potentiel de personnalisation volumes généreux luminosité naturelle favorable au confort de travail accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Situé au cœur de perpignan (66000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du centre ville, restaurants et services. Cet immeuble sur un terrain de 208 m² se compose de deux appartements de type t3, chacun occupant un niveau indépendant. De plus, un local commercial au rdc est inclus, offrant diverses possibilités d'exploitation. Avec son jardin, cet ensemble immobilier combine espaces de vie privatifs et potentiel commercial, constituant une opportunité rare sur le marché. Stationnements privés possible n'hésitez pas me contacter ! Camille ribeiro 06 34 07 45 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.