Vente immeuble 238 m² Perpignan (66000)

Immeuble à Forte Rentabilité – Opportunité d'Investissement à Perpignan (66000) Situé dans un emplacement stratégique du quartier gare de Perpignan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement élevé. Proche des transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et crèches), il bénéficie d'un environnement recherché pour les résidents, garantissant une forte demande locative. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale de 225 m², répartie de manière optimale entre un local commercial, un appartement T2 et un T3 en duplex, offrant ainsi une diversité d'options pour maximiser la rentabilité. -Espaces extérieurs attractifs, avec deux terrasses et plusieurs balcons, valorisant le bien et apportant un confort supplémentaire aux locataires. -Proximité immédiate de la gare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et un facteur clé de son attractivité locative. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement central, ce bien est idéal pour différents types de projets immobiliers. La combinaison d'un local commercial et d'appartements permet de diversifier les sources de revenus, renforçant ainsi sa rentabilité. Cet immeuble à fort potentiel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus attractifs, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement pérenne à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m² et un t2 de 50 m²) pour une surface habitable totale de 220 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 eur mensuel par lot) les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°4, de 130 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°5, de 129 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176544 : emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état – aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l'immeuble : • rdc : 1 appartement f3 • 1er étage : 1 studio + 1 f2 • 2e étage : 1 studio + 1 f2 soit 5 appartements, tous loués à l'année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € prix de vente : 270 000 € bien vendu sous sa valeur – très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile aucune vacance aucun travaux bien entretenu - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez cet immeuble de rapport au style Art Déco, offrant un excellent potentiel locatif et professionnel. Idéal pour investisseurs, artisans, professionnels ayant un besoin de stockage, ou pour un projet patrimonial avec revenus immédiats. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Hangar / garage de 100 à 150 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, stationnement ou location 4 places de parking, dont certaines déjà louées 1er étage : Appartement T3 d'environ 75 m² Superbe terrasse plein sud de 75 m², véritable atout rare en centre-ville 2ème étage : Deux appartements T2 de 40 m² chacun 3ème étage : Deux greniers offrant du stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement Revenus et rentabilité Revenus locatifs actuels : environ 20 896 € / an Production solaire vendue : environ 2 500 € / an Total annuel : environ 23 400 € Rentabilité brute : environ 6,5 % Plusieurs loyers peuvent être revalorisés lors des prochains changements de locataires, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour améliorer la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Bel emplacement pour cet immeuble situé en centre ville, rue Rempart Villeneuve; Elevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, d'une surface totale de 188.27 m², l'immeuble est composé de quatre lots : - Réz-de-chaussée : un local professionnel pouvant être réhabilité en logement d'une surafce de 39.5 m² ; - 1er étage : un appartement d'une surface de 42.67 m² ; - 2ème étage : un appartement d'une surface de 55.70 m² ; - 3ème étage : un appartement d'une surface de 55 m² ; - 4ème étage : terrasse commune avec celliers; L'immeuble, entièrement libre de toute occupation; offre de belles possibilités mais nécessite aujourd'hui des travaux afin d'en permettre la relocation dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels est exposé ledit immeuble sont disponibles sur le site Georisques : .