Immeuble à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m² et un t2 de 50 m²) pour une surface habitable totale de 220 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 eur mensuel par lot) les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 4 lots (dont 1 garage et 3 studios pour une surface habitable totale de 117 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux sera libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité. Il se compose : en rez-de-chaussée : 1 garage de 46 m². Au 1er étage : un studio de 37,17 m². Au 2éme étage : un studio de 37,55 m² au 3éme étage : un studio de 42 m², loué 450euros / mois. Tous les appartements seront vendus meublés. Les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Pour investisseur - proche place de la république dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Il est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 celliers, wc. - au 1er étage : appartement type f3 de 102,85 m² environ, libre. Dpe : d 185 ges : d35 - au 2ème étage : appartement de type f4 de 100,90 m² environ, libre. Dpe : d 140 ges : d30 - au 3ème étage : un appartement f3 de 50,91 m² environ, libre dpe : d 227 ges : b7. Et un appartement f2 de 40,17 m², libre. Dpe : c 165 ges : a5 - au 4ème étage : un appartement f2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. Dpe : e 279 ges : b 8. Et un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre dpe : e 322 ges : b10 au 5ème étage : terrasse fermée de 17 m² environ le bien est situé dans la commune de perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à perpignan. Référence de l'annonce : 5465immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE TAUTAVEL À vendre, un immeuble de rapport au cœur du village historique de Tautavel (25 min de Perpignan) Idéalement situé sur la place principale, à deux pas des commerces, cet immeuble de rapport en parfait état offre une façade rénovée ainsi qu’une toiture récente, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. L’immeuble se compose de : • 1er étage : Un appartement T3 actuellement loué environ 500 euros / mois à des locataires sérieux et fiables. • 2e étage : Un appartement T3 mansardé, en très bon état, présentant une valeur locative estimée à 450 euros / mois. • Rez-de-chaussée : Un local commercial agréable et lumineux, libre de toute occupation. Parfait pour accueillir un commerce, une profession libérale ou toute autre activité. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, avec un revenu locatif déjà en place et un potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge du vendeur. Classe énergie en cours.

À vernet-les-bains, paisible village thermal des pyrénées orientales. Tout proche de la cure, bel immeuble partiellement rénové composé comme suit : 1 beau t3 rénové 1 t2 avec terrasse 5 studios à rénover 1 hangar de 200 m² terrain constructible de 2000 m² pour plusieurs maisons possibilité de vente avec moins de terrain. Investissement idéal pour location aux curistes. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Découvrez ce bâtiment exceptionnel de 250 m² situé au cœur de Perpignan, offrant une opportunité rare d'investissement. Doté de caractéristiques modernes telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC, ce bien garantit confort et efficacité énergétique. L'intérieur spacieux est conçu pour maximiser la lumière naturelle, soutenu par une ventilation double flux qui assure une qualité de l'air optimale. Connectez-vous facilement avec le monde grâce à un accès internet haut débit, indispensable dans la vie d'aujourd'hui. Sécurité et confort sont renforcés par un interphone moderne. Vous serez séduit par l'emplacement central, offrant un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant du charme paisible d'une rue typiquement perpignanaise. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire dans cette ville enchanteresse ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€ - Pierre ZAOUI - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 510 008 188.

À saint-génis-des-fontaines, cet immeuble de 176 m² réparti sur 2 niveaux comprend 2 appartements indépendants chacun avec son garage. Composition • rez-de-chaussée : appartement t3 de 57,32 m² avec garage, actuellement loué 7 452€ par an • 1er étage : appartement t5 de 87,34 m² avec garage, actuellement loué 7 010 € par an revenus locatifs estimés pour les deux logements : 15 462 € annuels. À savoir l'ensemble est constitué de 2 bâtiments jumelés (séparés par les gouttières visibles sur la photo). Chacun des bâtiments est en vente séparément 274 000 euros et comprend un t3 en rez-de-chaussée et un t5 à l'étage. Points forts • terrain de 454 m² avec 345 m² de jardin • pas de copropriété : gestion simplifiée, pas de charges communes • situation agréable dans un quartier calme de saint-génis-des-fontaines localisation saint-génis-des-fontaines bénéficie d'un environnement recherché : proximité des plages, accès rapide aux axes routiers, transports en commun disponibles, cadre de vie paisible et riche en patrimoine culturel. Un secteur attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 882702.

Perpignan - immeuble 4 etages dont 3 studios immeuble contenant trois petits sudios loués avec une cave en rez-de-chaussée, niché au sein du quartier historique de saint-jacques.

À vendre immeuble de rapport idéal investisseur ! Situé au cœur de rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état. Il se compose de : - un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité, - un studio indépendant de 15,6 m², - un appartement t3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements. Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages catalanes, de l'aéroport de perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche. Classe énergie : en cours. Valeur locative totale estimée à 1300euros / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Petit immeuble de 3 studios à rénover surface de chaque studio environ 17 m², 3 compteurs edf. Spécial investisseur. Contact Joël 06 34 35 03 89.

Residence mas roca a argeles sur mer (66700) - sans logements sociaux ideal en residence principale, secondaire, ou investissement locatif lmnp profitez de l'offre frais de notaire offerts pour toute reservation d'ici au 31 / 12 / 2025. Votre appartement neuf au bord de la mediterranee. 1ere ville touristique du departement des pyrenees-orientales, argeles-sur-mer beneficie d un patrimoine historique et naturel parmi les plus diversifies de la region : 7 km de plages de sable, 3 km de cote rocheuse, deux reserves naturelles. Ecoles de la maternelle au lycee, nombreux commerces, transport municipal, equipements sportifs et culturels, vous trouverez ici toutes les commodites pour un quotidien agreable et pratique.

Rendement et confort en cœur de ville ! Situé avenue du maréchal joffre, en plein cœur de saint-génis-des-fontaines, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Implanté au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, poste et autres services essentiels, cet ensemble immobilier comprend 4 appartements rénovés et 4 emplacements de stationnement. Chaque logement dispose d'une climatisation gainée réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une cuisine aménagée et équipée; offrant un confort aux occupants, tout en garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Composition au 1er étage : 3 appartements t2 de 51 m², 53 m² et 58 m² 1 appartement t3 de 71 m² disponible à partir de septembre 2025 – une opportunité idéale pour anticiper un projet locatif ou un usage mixte - loyer potentiel estimé à 13 € le m². Soit 36 348 € de revenu locatif annuel estimé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 917200.

À Saint-Génis-des-Fontaines, cet immeuble de 176 m² réparti sur 2 niveaux comprend 2 appartements indépendants chacun avec son garage. Composition • Rez-de-chaussée : appartement T3 de 57,32 m² avec garage, actuellement loué 6 095 € par an • 1er étage : appartement T5 de 87,34 m² avec garage en rez-de-chaussée, à louer pour un revenu potentiel estimé à 9 600 € par an Revenus locatifs estimés pour les deux logements : 15 695 € annuels. À savoir L'ensemble est constitué de 2 bâtiments jumelés (séparés par les gouttières visibles sur la photo). Chacun des bâtiments est en vente séparément 274 000 euros et comprend un T3 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage. Points forts • Terrain de 426 m² avec 317 m² de jardin • Pas de copropriété : gestion simplifiée, pas de charges communes • Situation agréable dans un quartier calme de Saint-Génis-des-Fontaines Localisation Saint-Génis-des-Fontaines bénéficie d'un environnement recherché : proximité des plages, accès rapide aux axes routiers, transports en commun disponibles, cadre de vie paisible et riche en patrimoine culturel. Un secteur attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 882697.

Perpignan – saint martin – immeuble de rapport situé dans le quartier recherché de saint martin à perpignan, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement grâce à son emplacement idéal et à ses revenus locatifs stables. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre ville garantissant une forte demande locative. Il se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de 37,07 m², qui était loué 420 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au 1er étage, un appartement t2 de 53 m², loué 450 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au 2ème étage, un appartement de type t1, loué 365 € charges comprises (dont 30 € de charges). Immeuble soigné et bien placé, offrant un investissement locatif stable et de qualité dans un secteur recherché et porteur de perpignan. Pour plus de photos et d’informations, contactez notre agence dès maintenant!

Au coeur de ce charmant village du Haut Vallespir, réputé pour ses randonnées et ses festivités, riche d'un patrimoine architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne, Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages : - 7 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (RT 2012), Pompe à chaleur Air / eau. - Parkings réservés et exclusifs, parkings vélos. - Copropriété. Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe) Rentabilité élevée, opération spéculative pour marchands de bien. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Dossier confidentiel disponible sur demande et sur présentation d'une candidature sérieuse. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 912496.

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

Perpignan centre historique immeuble / maison divisee à vendre – maison de rapport avec garage – idéal investisseur – centre-ville située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est composé de trois logements indépendants : deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien ️ composition : studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée prestations : rénovation récente (toiture, électricité, plomberie) double vitrage, climatisation entrées indépendantes pour chaque appartement garage fermé accessible depuis la rue fort potentiel locatif – emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville.

Au centre du village de Saint Laurent de Cerdans (66260), découvrez cet immeuble emblématique à fort potentiel, connu de tous les Laurentins et véritable poumon économique du secteur depuis des années. Édifié sur trois niveaux, ce bâtiment polyvalent offre une configuration idéale pour un investissement rentable et évolutif : Rez-de-chaussée : Un supermarché de 250 m² (magasin + arrière-boutiques), actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare avec un locataire commercial fiable déjà en place. 1er étage : Ancien salon de thé avec laboratoire et cuisine professionnelle attenante. Un espace aux multiples possibilités, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou une reconversion en logements. 2e étage : Un vaste appartement de 139 m² comprenant quatre chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et plusieurs terrasses offrant une belle vue et un confort de vie très appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce logement spacieux. Atouts supplémentaires : Situation centrale, au cœur du village Parking public attenant Visibilité et notoriété locale Fort potentiel de valorisation après rénovation Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une opportunité unique d'acquérir un bien rare au sein d'un village dynamique et accueillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 890548.

Perpignan quartier saint jacques immeuble de 2 appartements louées actuellement 301€ chacun. Foncier 1100€.

Capifrance vous propose ce local professionnel modulable, idéalement situé dans la zae les hortès. Surface totale shon : 492,88 m² - parking privé - terrasse : 14.71 m² - local poubelle et espace technique inclus composition actuelle du local : rez-de-chaussée : - espace vente : 42,88 m² - circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - zone de préparation / élaboration : 28.51 m - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - zone de livraison / arrivages : 85,07 m² - toilettes handicapés, douches, vestiaires étage : - bureaux, salle de réunion, archives - espaces modulable selon vos besoins - avantages de l'emplacement : - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - environnement idéal pour les commerces, services et artisans - région touristique avec une activité accrue en période estivale - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal. ) ou commercial. (actuellement boulangerie) visites uniquement sur rendez-vous via capifrance contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 893082.

IMMEUBLE À VENDRE RIVESALTES À vendre, un charmant Immeuble d'Angle à Rivesaltes ! Découvrez cette belle opportunité d'investissement au cœur de Rivesaltes ! Cet immeuble d'angle, plein de caractère, se compose de plusieurs niveaux offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée; vous trouverez un appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un retour sur investissement dès l'achat. Au premier étage; un spacieux appartement T3 vous attend, parfait pour une famille ou des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie est idéal pour créer un nid douillé. Au deuxième et dernier étage; un grand grenier offrant de nombreuses possibilités : aménageable en loft, espace de rangement ou même en appartement supplémentaire, selon vos envies et vos projets (sous conditions, bien entendu, des accords d'urbanismes nécessaires). Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble à de véritables atouts. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet investissement attractif à Rivesaltes ! Honoraires à charge vendeurs. Classe énergie : E.

Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet. Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend. Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67 m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux. Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100 m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux. Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif. L'immeuble s'élève sur 3 étages, Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel. Les parties communes sont en bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Immeuble comprenant 1 Garage de 30 m² et 3 Logements de 28 m² loi carrez au 1er étage, 26 m² loi carrez au 2 eme étage et 34 m² loi carrez et 41 surface au sol au 3 eme étage (logement en duplex). Immeuble un très bon état, aucun travaux à prévoir. Garage loué ( 100 € mois), et sur les 3 logements il y a 2 appartements de loués soit (400 € par logement) et le logement du 1 er étage est à louer soit à l'année ou bien en meublé ( soit environ 500 € mois). Affaire à saisir Me contacter Joël 06 34 35 03 89.

- photos d'illustration - À vendre : ensemble immobilier de 550 m² Situé en plein cœur de Saint-Génis-des-Fontaines, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement, alliant sécurité locative et beau potentiel de rendement. Au rez-de-chaussée : - 1 Local commercial de grande surface, loué à une enseigne nationale réputée, garantissant un revenu locatif stable s'élevant à 32 334 € pour l'année 2025. La taxe foncière est mise à la charge du locataire. - 4 emplacements de stationnement privatifs dédiés à l'activité commerciale. À l'étage : - 4 appartements rénovés et parfaitement adaptés à la location longue durée (T2 de 51 m², 53 m² et 58 m² et T3 de 71 m²). Loyer potentiel estimé à 13 € le m². Soit un revenu annuel estimé à 36 348 € Stationnement : - 4 parkings privatifs, réservés aux résidents. Les atouts : - Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles, services et transports - Sans travaux à prévoir - Revenu immédiat pour le local Que vous recherchiez un placement patrimonial ou un bien à rendement locatif, cet immeuble réunit toutes les conditions d'un investissement gagnant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 880156.

Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.