Immeuble à vendre à Thuir (66300)

Iad france - lauranne vivier vous propose : a vendre - en exclusivite - immeuble de rapport – le soler idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d’investissement. Il comprend : au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d’eau, loué depuis 3 ans 330 € hc + 15 € charges. À l’étage : un t2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d’eau avec wc à l’étage, loué depuis 2 ans 487 € hc + 15 € charges. double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d’eau distincts. taxe foncière : 1 439 €.

Au coeur du village de baho, à 5 mn de perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété 1 local commercial loué (bail 3-6-9) + 2 appartements loués + une surface utile sur deux niveaux de 145 m² à aménager (idéal pour faire du déficit foncier) rez de chaussée : local commercial de 38 m² 1er étage t3 de 72 m² avec terrasse 2ème étage t3 de 75 m² avec terrasse revenu locatif 1700€ (400€-630€-670€) menuiseries double vitrage, électricité aux normes compteurs électriques et d'eau individuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Immeuble de rapport – 2 appartements – Bages (66670) Emplacement : Situé au cOEur du charmant village de Bages (66670), à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. * Composition du bien : *Rez-de-chaussée : Un studio de 46 m², lumineux et fonctionnel, avec cuisine ouverte, salle d’eau et mezzanine * Loyer potentiel : 450 € + 20 € de charges. * Étage : Un appartement T3 de 60 m², comprenant un espace cuisine salle à manger, deux chambres, un coin bureau et une salle d’eau. * Loyer potentiel : 590 € + 30 € de charges. * Rentabilité estimée : entre 6,5 % et 7 %, selon la mise en location. * Atouts : Bon état général Emplacement recherché et calme * Idéal investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan immeuble de rapport 80 m² deux appartements. Ellin guillaume propriets-privees. Com vous propose cet immeuble de rapport de 80 m² composé de deux appartements t3 et t2 indépendants. Situé dans un calme quartier (st assiscle / mailloles / route de toulouges, cet immeuble est bien situé. Il est vendu loué. Les locataires actuels sont sérieux et à jour de cotisations. La gestion locative est quant à elle actuellement assurée par une agence. Revenue locatifs nets générés : 1000 euros / mois. Baux disponibles. Le bien se compose comme suit : au rdc un t2 de 30 m² environ -salon séjour cuisine ouverte de près de 20 m² -chambre de près de 9 m² -salle d'eau de 5 m² au 1er et 2ième étage un t3 duplex au 1er un salon séjour de près de 25 m² -une cuisine indépendante de 6 m² -une chambre de prèsde çm2 au deuxième étage sous les toits sur près de 20 m² une petite chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un coin bibliothèque complète ce niveau. Aucune procédure en cours. Chauffage au gaz de ville. Compteurs d'eau et électrique individuels dep et diagnostiques en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407519egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Immeuble cossu situé au centre du village – Charme, authenticité et rentabilité brute de 9% ! Rare dans le secteur, cet immeuble d’une surface habitable totale de 362 m² environ, idéalement situé offre un bon rapport locatif et charme architectural. Il comprend un local professionnel, 3 appartements et 2 garages, tous loués (sauf local). En détail : Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 60 m², lumineux avec vitrine sur rue, un hall d’accueil, 2 pièces, un coin cuisine et un WC avec point d’eau. Idéalement placé pour activité libérale ou commerciale, local libre pour l’instant. 2 grands garages de 34 m² et 75 m², avec portes automatiques sectionnelles. Aux étages supérieurs un très bel appartement de 5 pièces, de 151 m² environ comprenant un grand hall d’entrée avec de belles boiseries et escaliers, une grande cuisine séparée, équipée donnant sur une large terrasse, un salon, 4 chambres, une salle de bains, climatisations réversibles dans toutes les pièces. Au 2ème étage l’on retrouve 2 appartements de 3 pièces, dont un dispose d'un grand balcon. Leur surface : 81 m² et 70 m² environ, comprenant chacun une cuisine équipée séparée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau, climatisation et chauffages électriques. L'ensemble des logements disposent de double vitrage, de volets roulants manuels ou électriques. Des box de rangements complémentaires sont accessibles au niveau du toit plat. Rentabilité locative brute actuelle de 9%. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied ! Visites virtuelles sur demande, me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une valeur sûre au cœur du centre historique du village d'Ille-Sur-Têt à 20 mn de Perpignan, idéale pour un investisseur recherchant rentabilité, stabilité et potentiel d'évolution. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose d'un garage avec places de stationnement et de 5 appartements tous loués (1 T2 et 4 T3), garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion et limitant les charges propriétaires. Loyers mensuels hors charges T2 - 42 m² : 370€, T3 – 55 m² : 550 €, T3 – 45 m² : 454 €, T3 – 60 m² : 370 €, T3 – 46 m² : 390 € Revenus locatifs annuels : 25 644 € / an (hors charges) ? Une opportunité rentable… avec un vrai potentiel d'optimisation Au-delà d'une rentabilité immédiate grâce à ses loyers déjà en place, cet immeuble offre un potentiel de revalorisation significatif des loyers, Dans un secteur où la demande reste forte et constante, cet investissement constitue une valeur refuge, combinant sécurité, revenus réguliers et perspectives d'évolution. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad france - ahmed ben taleb vous propose : immeuble de rapport – centre-ville d’illes-sur-têt immeuble de rapport situé en coeur de ville, dans un environnement calme et facilement accessible. Proximité immédiate avec l’hyper-centre et l’ensemble des commerces. Le bâtiment est composé de deux logements actuellement loués en colocation nue longue durée, garantissant un taux d’occupation de 100 %. Une grande cave de 40 m² complète le bien. •colocation t2 : 525 € / mois hors charges – 50 m² •colocation t3 : 575 € / mois hors charges – 90 m² revenus locatifs actuels hors charges : 13 200 € / an potentiel d’optimisation : •possibilité de conversion en locations courte durée. •revalorisation possible des loyers jusqu’à la moyenne départementale estimée à 11 € / m². Informations complémentaires : •dpe : c •taxe foncière : 1 511 € / an (dont 351 € récupérables auprès des locataires) •assurance pno : env. 325 € / an •permis de louer en vigueur et validés par la mairie, ce qui garantit la conformité du bien et la sécurité des investissements futurs. •demande locative locale très soutenue grâce à un marché dynamique et des loyers attractifs. Points forts : •emplacement recherché à 5 minutes du centre-ville. •rentabilité brute d’environ 11,1 % avec possibilité de l’augmenter. •immeuble entièrement loué en longue durée. •marché locatif porteur à illes-sur-têt. Ahmed ben taleb iad france conseiller et manager sur ille sur têt et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ahmed ben taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ahmed ben taleb vous propose : immeuble de rapport – 6 lots – ille-sur-têt – rentabilité attractive cet immeuble de rapport de 244 m², parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un rendement locatif très intéressant. Composition du bien : •rdc – 42 m² : _370 € hc / mois •. 1er étage droite – 55 m² : _550 € hc / mois •1er étage gauche – 45 m² : _454 € hc / mois •2e étage droite – 60 m² : _370 € hc / mois •2e étage gauche – 46 m² : _390 € hc / mois (appartement rénové récemment) •garage : _ 1 place actuellement louée 50 € (3 places possibles pour 150 €) rentabilité nette 10,6 % état général : •toiture en excellent état •toit-terrasse refait à neuf en août, garantie décennale encore 10 ans •appartement du 2e étage gauche entièrement rénové (sols et peinture) •permis de louer délivré pour tous les logements atouts : •aucun gros travaux à prévoir •emplacement central à ille-sur-têt, proche des commodités •stationnements privatifs (3 places) •bon rendement locatif avec potentiel d’optimisation •bien parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou locatif à forte rentabilité pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi. Ahmed ben taleb – conseiller manager en immobilier iad france secteur ille-sur-têt et ses alentours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ahmed ben taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan – saint martin – immeuble de rapport situé dans le quartier recherché de saint martin à perpignan, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement grâce à son emplacement idéal et à ses revenus locatifs stables. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre ville garantissant une forte demande locative. Il se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de 37,07 m², qui était loué 420 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au 1er étage, un appartement t2 de 53 m², loué 450 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au 2ème étage, un appartement de type t1, loué 365 € charges comprises (dont 30 € de charges). Immeuble soigné et bien placé, offrant un investissement locatif stable et de qualité dans un secteur recherché et porteur de perpignan. Pour plus de photos et d’informations, contactez notre agence dès maintenant!

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Aristide Brillant ! Immeuble de rapport composé de 14 lots, 4 appartements T4 de 79 m² environ avec deux balcons chacun, et 10 garages, l’ensemble déjà loué. Bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir. (plans des lots en dernières photos). Revenus actuels hors charges : 42396 € annuels soit 3533 € mensuel. 2460 € de charges annuelles et 980€ récupérables. Il se compose au premier étage à droite d’un appartement T4 de 79 m², actuellement loué à hauteur de 685 € / mois + 70 € de provisions sur charges, par l’intermédiaire d’un bail non meublé ayant débuté le 20 juin 2019, loué avec le garage lot 8. Premier étage à gauche, un appartement T4 de 76 m², actuellement loué à hauteur de 758 € + 70 € de provisions sur charges, par l’intermédiaire d’un non meublé ayant débuté le 19 septembre 2019, loué avec le garage lot 5. Au deuxième étage à droite, un appartement T4 de 80 m², actuellement loué à hauteur de 585 € + 30 € de provisions sur charges ayant débuté le 01 mars 2022. Au deuxième étage gauche, un appartement T4 de 80 m², actuellement loué à hauteur de 600 € + 30 € de provisions sur charges par l’intermédiaire d’un bail non meublé ayant débuté le 21 octobre 2021. Garage lot 1 loué 90 € / mois. Lot 2 : 84,20 €. Lot : 85 € / mois. Lot 6 : 90 € / mois. Lot 7 : 78,33 € / mois. Lot 8 : 220 € / mois. Lot 9 : 80 € / mois. Total : appartements : 2728 € / mois. Total garages : 805 € / mois. La façade a été refaite sur la partie avant ainsi que la porte principale avant. Taxe foncière : 7 284 € Idéalement situé pour la location, sur le boulevard Aristide briand, à proximité de l’ensemble des commodités et moyens de transport. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du palais des rois de majorque à perpignan, vaste demeure "art déco" édifiée en 1937 par l'architecte joseph prud'homme, d'une surface habitable de 280 m², 466 m² utile avec jardin, le tout en excellent état et aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée : un t4 composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² plein ouest, 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un t5 composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec bow-window, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès au jardin, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : le grenier aménagé composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec grand balcon, de 2 chambres. Seules 1 pièce, la salle d'eau et la cuisine restent à aménager. Au sous-sol : 90 m² de cave en 5 parties pour rangement / stockage, chaufferie, buanderie et cave à vins. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin arboré et grande terrasse bois, plusieurs balcons / terrasses en étage. Bien impeccable aux normes actuelles avec de belles prestations : menuiseries alu, volets roulants, climatisation gainable, cuisines et salles d'eau récentes. Dpe 76 b ges 2 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267 et 1715 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière / 4300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hai : 597 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 429524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(). Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à perpignan, découvrez cet immeuble d'angle en monopropriété d'environ 140 m², offrant une rentabilité attractive dès l'achat et un potentiel de revalorisation immédiat. Au rdc : local commercial occupé (kebab), env. 55 m², avec petite salle à manger + wc au 1er étage. Au 2ème étage : 1 t2 duplex de 50 m² (classé e) 1 t2 de 34 m² (classé g) local commercial loué : 650 euros hc / mois duplex loué : 450 euros hc / mois ? Augmentation prévue au 01 / 01 / 2026 appartement classé g : libre pour travaux ? Possibilité de démarrer la rénovation énergétique immédiatement et d'optimiser la future rentabilité. Atouts majeurs : revenus locatifs annuels supérieurs à 17 500 euros très belle rentabilité, encore optimisable après travaux monopropriété ? Gestion simplifiée immeuble d'angle dans un secteur recherché investissement sécurisé grâce au local commercial déjà en place. Taxe foncière : 2.300 euros prix : 150.000 euros dont 5,6 % d'honoraires agence soit 8.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 142.000 euros dpe = e ges = b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 665 euros et 899 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06.62. 43.706. 4 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428718- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.

À vendre : Immeuble de deux appartements T3 à fort potentiel ! 2 appartements T3 de 85 m² chacun 2 garages 2 parkings et 2 jardins 2 cellier en rdc de 20 m² chacun Emplacement : Situé dans un quartier calme et agréable, cet immeuble se compose de deux appartements T3, parfaits pour un investissement locatif ou pour y vivre. Au premier étage : Un appartement T3 lumineux comprenant : Une entrée accueillante Un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter du soleil Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée Une salle d'eau moderne avec baignoire et douche Un WC séparé Deux chambres confortables Au deuxième étage : Un appartement T3 déjà loué à 830€ / mois, offrant les mêmes caractéristiques que celui du premier étage, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble est en parfait état, avec une toiture récemment révisée, des menuiseries, électricité et plomberie aux normes, ainsi que des appartements et parties communes bien entretenus.

Magnifique Immeuble totalement refait à neuf de 710 m² avec terrasses et balcons dans le quartier prisé de Clémenceau prés du Castillet Traversant avec une parfaite distribution sans perte de place. Patrimoine de très grande qualité avec des balcons et terrasses dans tous les appartements. Immeuble de standing Climatisation Excellent DPE B Potentiel locatif de 100000 euros par an à la relocation 1 duplex de 124 m² avec terrasse loué 1350 euros 1 duplex de 75 m² avec balcon loué 775 euros 1 T6 de 166 m² 42 m² de terrasses et balcons loué 1550 euros 1 T6 de 150 m² 26 m² de terrasses et balcons loué en bureau 1530 euros 2 RDC commerciaux (Boulangerie et Agence) loués pour 1750 euros Excellent investissement patrimonial et avec rendement Fort potentiel de plus value avec l importante croissance démographique régionale et la ligne TGV validée ou en revente à la découpe - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Pour investisseur - référence de l'annonce : 5465 immeuble proche place de la république dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Il est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 celliers, wc. - au 1er étage : appartement type f3 de 102,85 m² environ, libre. Dpe : d 185 ges : d35 - au 2ème étage : appartement de type f4 de 100,90 m² environ, libre. Dpe : d 140 ges : d30 - au 3ème étage : un appartement f3 de 50,91 m² environ, libre dpe : d 227 ges : b7. Et un appartement f2 de 40,17 m², libre. Dpe : c 165 ges : a5 - au 4ème étage : un appartement f2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. Dpe : e 279 ges : b 8. Et un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre dpe : e 322 ges : b10 au 5ème étage : terrasse fermée de 17 m² environ le bien est situé dans la commune de perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à perpignan. Référence de l'annonce : 5465immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Perpignan quartier saint jacques immeuble de 2 appartements louées actuellement 301€ chacun. Foncier 1100€.

Fiche Id-SIT174498 : Immeuble en placement n° 1 dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur. Points forts : • Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne • Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. • Emplacement recherché : En plein centre-ville.• Rendement : 9% net si ça ce n'est pas du placement Le Prix est incroyable : 176000€ frais d'agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Perpignan - immeuble 4 etages dont 3 studios immeuble contenant trois petits sudios loués avec une cave en rez-de-chaussée, niché au sein du quartier historique de saint-jacques.

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

Fiche Id-SIT174587 : Situé au cœur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif. Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités Ce lot comprend : Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 83000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Petit immeuble de 3 studios à rénover surface de chaque studio environ 17 m², 3 compteurs edf. Spécial investisseur. Contact Joël 06 34 35 03 89.

Fiche id-sit176544 : emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état – aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l'immeuble : • rdc : 1 appartement f3 • 1er étage : 1 studio + 1 f2 • 2e étage : 1 studio + 1 f2 soit 5 appartements, tous loués à l'année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € prix de vente : 270 000 € bien vendu sous sa valeur – très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile aucune vacance aucun travaux bien entretenu - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rémi Perez vous propose : Immeuble de caractère secteur Saint-Martin, rue du Docteur Alfred Rives, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet élégant immeuble des années 30, au charme indéniable avec ses façades agrémentées de bow-windows, offre un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Il se compose en rez-de-chaussée d’un garage, d’un appartement de type T2 ainsi que d’une pièce attenante, offrant différentes possibilités d’aménagement. Au premier étage, un spacieux T4 / 5 traversant d’environ 90 m², disposant d’un accès direct à une petite terrasse et à un agréable jardin. Cet appartement, à rafraîchir, conserve de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le deuxième étage abrite un T3 traversant d’environ 58 m² également à rafraîchir, ainsi que deux studios à rénover : l’un d’environ 20 m², l’autre de 14 m². L’ensemble est complété par des caves en sous-sol. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels. Entièrement libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, division en lots, etc. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur stratégique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.