Appartement à vendre à Thuir (66300)

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À vendre – Thuir centre : Superbe appartement T3 traversant avec jardinet et cave, entièrement rénové À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Thuir, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 63 m², traversant, lumineux, et entièrement rénové avec soin. Situé au premier et dernier étage, avec entrée privative au RDC (pas d’entrée commune), ce bien vous offre le confort et l’indépendance d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement. Il se compose d’un espace de vie agréable exposé plein sud, avec une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plaque, four, hotte), de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un WC indépendant. Les prestations techniques offrent un confort optimal toute l’année : chauffage au gaz avec chaudière récente, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Atouts supplémentaires : un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente, et une cave de 8 m² pour le stockage. Copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Faibles charges : 55 € par mois (eau compris). Stationnement facile à proximité. Ce bien représente une opportunité rare à Thuir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix : 159 000 € Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Contactez Lauranne VIVIER iad Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Appartement T3 d’exception au cOEur de Thuir – Dernier étage avec terrasse Situé dans la très prisée commune de Thuir, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces alimentaires, services…), cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et privilégié. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce vaste appartement de type T3, aux belles prestations et au confort moderne. Dès l’entrée, la luminosité s’impose naturellement. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace convivial en toute saison, à la manière d’une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un cellier, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : •Climatisation réversible •Ballon thermodynamique bioclimatique •Pergola climatique Autant d’éléments pensés pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. L’appartement n’a jamais été habité, il est donc dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Enfin, ce bien rare est complété par deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée. À savoir : Il est possible d’acquérir en supplément le mobilier de l’appartement, soigneusement sélectionné pour une installation immédiate, ainsi qu’un garage fermé au sein de la résidence, offrant encore davantage de confort et de praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.79€ par mois (soit 2325.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Vente fonds de commerce - Conception et vente de machines agricoles compactes Prix : 800 000 € Surface : 330 m² environ (incluant espace réception et bureaux) Type de bail : Bail commercial 9 ans Description de l'activité Spécialisé dans la conception et la vente de machines agricoles compactes, ce fonds de commerce est une référence dans le secteur. L’activité inclut la fabrication et la commercialisation de : Transpalettes tout-terrain, Mini-transporteurs à chenilles, Robots radiocommandés, Matériel de maraîchage adapté aux besoins des exploitants agricoles. Le fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une expertise reconnue et d’une gamme de produits répondant parfaitement aux exigences du marché agricole moderne. Caractéristiques principales : Surface totale : 330 m² environ, comprenant : Un espace dédié à la réception clientèle, incluant trois bureaux fonctionnels et des zones de travail adaptées pour la gestion commerciale et administrative. Un espace de production parfaitement équipé pour l’activité actuelle. Bail commercial 9 ans : Stabilité juridique pour le repreneur. Activité bien établie : Un savoir-faire unique dans la conception et la vente de machines agricoles innovantes et compactes. Un potentiel de développement unique avec un projet innovant : En complément de l’activité actuelle, le fonds de commerce offre la possibilité d’acquérir un prototype de machine agricole autonome, développé par le propriétaire. Ce projet novateur suscite déjà un fort intérêt sur le marché, avec des demandes de précommandes en cours. Il représente une opportunité stratégique pour le repreneur de diversifier et d’accroître de manière exponentielle le chiffre d’affaires de l’entreprise. Pourquoi investir ? Une activité dans un secteur en pleine expansion, avec des produits adaptés aux nouvelles exigences des exploitants agricoles. Des locaux spacieux et bien aménagés, combinant production, réception clientèle et gestion commerciale. Une clientèle fidèle et des produits reconnus pour leur qualité et leur fiabilité. La possibilité d’intégrer un projet technologique innovant pour dynamiser l’activité et ouvrir de nouveaux marchés. Prix et modalités : Le fonds de commerce est proposé à 800 000 €, avec la possibilité d’acquérir séparément le prototype et son projet, offrant ainsi une opportunité de croissance et de diversification idéale pour le repreneur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier (ID 73701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Feger vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée de 48 lots, venez découvrir ce charmant appartement T3 en très bon état général. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres : les deux équipées de placards. Une salle d’eau moderne avec douche et vasque vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants (électriques dans le séjour), d’une VMC et d’un vidéophone pour la sécurité. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des consommations. L’un des atouts majeurs du bien est son extérieur agréable et parfaitement exploitable : une terrasse carrelée, abritée, donnant directement sur un jardin en gazon synthétique. Brise vues et végétation offrent un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives sont incluses et facilitent le quotidien. Les charges annuelles s’élèvent à 1 300 €. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, un premier achat ou un projet locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANOHES - Superbe T3 avec terrasse jardin et 2 stationnements Dans une résidence récente et sécurisée (immeuble 2013), découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduits par son espace extérieur unique : une grande terrasse de 16 m² prolongée par un jardin intime de plus de 27 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un coin de paradis au calme. À l’intérieur, vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, Deux chambres avec nombreux rangements, Une salle d’eau aux beaux volumes avec douche, Des WC séparés. Prestations confortables : double vitrage, normes PMR, résidence soignée et sécurisée. En plus, l’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives dans un parking clôturé et sécurisé, juste en face de l’immeuble. Un emplacement privilégié : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et des accès rapides vers Perpignan. ️ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriétés : 1300€ / an Cela comprend l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : appartement t2 récent avec terrasse et parking – canohès dans la commune recherchée de canohès, découvrez ce charmant appartement t2 de 41,45 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing (2013) avec ascenseur. Des espaces lumineux et fonctionnels •séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été. •chambre spacieuse de 12,39 m² avec placard intégré. •salle d’eau moderne de 6 m² avec wc. Confort & prestations •fibre optique, digicode, visiophone. •accès pmr, ventilation mécanique. •chauffage individuel électrique. •place de stationnement privative en sous-sol + grand local vélo sécurisé. Un cadre de vie privilégié la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable : •crèche à 30 m, écoles à 400 m. •commerces, restaurants et services au pied de la copropriété. •parc, voie verte à proximité. •zone commerciale à 3 minutes en voiture. Atouts •appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. •résidence récente et bien entretenue. •idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur canohès. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Aurélien cayuela conseiller immobilier iad – pyrénées-orientales avis de valeur offert dans tout le 66 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : TOULOUGES Appartement T4 en excellent état avec grand Garage place de stationnement et Balcons ! Vue Magnifique sur le CANIGOU ! Situé au 2 em et dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements avec un syndic bénévole sans charges Situé dans la charmante commune de Toulouges, cet appartement T4 d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille ou voir PRIMO ACCEDANT. Construction de type traditionnelle cet appartement au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans charges présente de nombreux avantages qui en font un bien recherché sur le marché immobilier. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec sa cuisine équipée meublée ouverte très tendance, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux. Deux balcons, orientés respectivement à l'ouest et à l'est, offrent des espaces extérieurs où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Cet appartement bénéficie d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation AIR ZONE réversible, le système de ventilation mécanique. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les balcons offrent une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Toulouges. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement T3 de 76 m² / très lumineux / rez-de-chaussée / construction récente (2024) / 2 chambres / 2 terrasses : 10 et 12 m² / vue dégagée / Normes RT 2012 OK / frais de notaire réduits / 2 places de parking privatives, en sous-sol / matériaux de qualité / résidence sécurisée / espaces verts / local vélos Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 36 m² avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre deux terrasses formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement T3 de 65 m² / très lumineux / rez-de-chaussée / construction récente (2024) / 2 chambres / terrasse de 25 m² / vue dégagée / Normes RT 2012 OK / frais de notaire réduits / 2 places de parking privatives, en sous-sol / matériaux de qualité / résidence sécurisée / espaces verts / local vélos Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 31 m² avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une terrasse de 25 m² formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pollestres. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 60.49 m² situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose d'une terrasses intime de 13.65 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement T3 de 62 m² / très lumineux / 1er étage / ascenseur / construction récente (2024) / 2 chambres / terrasse / vue dégagée / Normes RT 2012 OK / frais de notaire réduits / 2 places de parking privatives, en sous-sol / matériaux de qualité / résidence sécurisée / espaces verts / local vélos Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 33 m² avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une terrasse formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pollestres. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 76.62 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose de 2 terrasses intime de 10.62 m² et 12.05 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 924644.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 situé dans un quartier résidentiel tout neuf de standing, t3 neuf (frais de notaire réduit à 2.5%) d'une très belle superficie de 60 m² aux volumes bien agencés dans une petite résidence intimiste fermée et sécurisée : très grand séjour de 14 m² avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée ouverte avec hotte et plaques à induction, grandes ouvertures, chambres de plus de 10 et 15 m² avec grands placards aménagés et prestations qualitatives. Conçue selon les dernières normes, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.
 vous disposerez de 2 places de parking privatives dont une en sous sol ! 

 le logemennt se situe sur la commune de pollestres à moins de 5 minutes de perpignan ! 

 prix : 192500€ 
 2 places de parking incluses
 remise des clés : immédiat


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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Iad france - erika noëll vous propose : a vendre - pollestres - appartement t3 idéal investisseur ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du villeneuve-de-la-raho, à 10 minutes de perpignan, proche de la mer et de l'espagne, dans un quartier recherché, appartement t3 de 56 m² au 1 ème étage sous un appartement au 2 eme étage d'un maison de village il dispose d’une entréer, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de 2 chambres et d’une salle de bain, d’une climatisation réversible stationnement de parking communal en face de l’appartement. Loué 540 euors hc depuis de 2 ans doit se vendre avec l’appartement du 2er étage : 71 000 euros loué au prix de : 365 euros hc en place depuis plus de 20 ans ses atouts : bon état parking communal situé en face de l ‘appartement secteur très calme, recherché et prisé proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports locataires déjà en place depuis de 2 ans travaux à prévoir idéal pour investisseur ou achat de premier bien locatif prix : 89 500 € contactez moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - appartement f2 avec terrasse - parking - residence securisee avec piscine référence de l'annonce : 5451. Ce magnifique appartement de 2 pièces est idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment récent construit en 2008, sur la commune de baho (66540). Avec une surface de 39.82 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et agréable, exposé plein sud, avec une vue imprenable et dégagée sur la piscine. Vous apprécierez son séjour-cuisine américaine aménagée et équipée de 20.10 m². L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard, une salle de bains et wc indépendants. Pour plus de rangement l'entrée dispose aussi de placards. Profitez également d'une belle terrasse de 12.15 m² pour vos moments de détente. Le bien est en bon état, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles (école primaire, école maternelle), ainsi que des supermarchés et des boulangeries à quelques pas. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est vendu au prix de 119 500 €, les frais d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence guy hoquet perpignan centre pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5451. Copropriété de 211 lots - dont 86 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.00 euros.

Visite 360° disponible sur demande. Annonce contenant deux photos de home staging. À découvrir à Baho, au sein d'une résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ce charmant appartement T2 de 40,2 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

À découvrir à Baho, au sein d'une résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une des deux chambres dispose d'un placard intégré et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Appartement T3 de 60 m² / très lumineux / Rez-de-chaussée / construction récente (2024) / 2 chambres / terrasse de 13 m² / vue dégagée / Normes RT 2012 OK / frais de notaire réduits / 2 places de parking privatives, en sous-sol / matériaux de qualité / résidence sécurisée / espaces verts / local vélos Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une terrasse formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Salellas vous propose : * Appartement T3 Récent avec Terrasse à Pollestres * Bienvenue dans ce ravissant appartement T3 de 73 m² situé à Pollestres, dans une résidence de standing de 2018, au dernier étage avec ascenseur. Joliment agencé et baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un espace de vie optimal pour une qualité de vie inégalée. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la modernité et le confort de ce bien. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'un espace séjour-cuisine ouverts sur une belle terrasse de 27 m². La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de prendre vos repas en plein air et d'admirer la vue dégagée sur les alentours et le beau Canigou. En termes de commodités, cet appartement ultra récent dispose d'un ensemble d'équipements haut de gamme pour votre confort au quotidien. Profitez de la climatisation, de l'accès PMR, du digicode, de l'interphone et de la résidence sécurisée pour une tranquillité absolue. Deux places de parking vous sont réservées pour garer aisément vos véhicules, ainsi qu'un local vélos. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes du lac de Villeneuve de la Raho, 10 mn du centre ville de Perpignan et 30 minutes de la frontière espagnole. Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Une visite s’impose. Montant TF : 1400 euros Montant des Charges : 1476 euros annuel Anthony Salellas, votre conseiller immobilier Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe T2 avec terrasse et places de parking intérieure et extérieure. L'appartement se situe à l'extrême sud de Perpignan, entre route des plages et centre-ville, dans le quartier de Catalunya, quartier résidentiel calme et privilégié, environné de maisons individuelles. Proximité des commerces et services, centre commercial, plages, grand marché Saint Charles, crèche, écoles maternelle et élémentaire à proximité. La résidence se compose de 62 logements, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Avec une vue dégagée sur le Canigou à l’Ouest et le massif des Albères à l’Est, elle dispose d’une situation enviée entre l’Espagne, la Méditerranée et les Pyrénées. Disposant d'un cadre verdoyant et calme, prestations soignées, espace de vie extérieur. Exposition Est. Normes RT2012.

Iad france - erika noëll vous propose : a vendre - pollestres - appartement t2 idéal investisseur ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du villeneuve-de-la-raho, à 10 minutes de perpignan, proche de la mer et de l'espagne, dans un quartier recherché, appartement t2 de 36 m² au 2 ème et dernière étage d'un maison de village il dispose d’une entréer, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Stationnement de parking communal en face de l’appartement. Loué 365 euors hc depuis plus de 20 ans doit se vendre avec l’appartement du 1er étage : 89 500 euros loué au prix de : 540 euros hc en place depuis plus de 2 ans ses atouts : bon état parking communal situé en face de l ‘appartement secteur très calme, recherché et prisé proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports locataires déjà en place depuis plus de 20 ans travaux à prévoir idéal pour investisseur ou achat de premier bien locatif prix : 71 000 € contactez moi pour ne savoir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 77 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 77 m² avec deux terrasses cumulant 23 m² d'exterieur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 65 m² avec deux terrasses cumulant 26 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.