Appartement à vendre à Le Soler (66270)

Iad France - Maxime Colom vous propose : EXCLUSIVITÉ – Le Soler – Appartement T2 de 43 m² avec terrasse, grand jardin privatif et stationnement – Résidence récente de 2012 À la recherche d'un appartement alliant confort, extérieur et tranquillité ? Découvrez en exclusivité ce joli T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente de 2012, offrant de faibles charges et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, de belle qualité, signée par un cuisiniste italien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m² avec son grand placard et sa salle d'eau attenante de 6 m². À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un véritable atout avec sa terrasse et son grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur particulièrement appréciable. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques… Le tout dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Ses atouts : Résidence récente de 2012 – ZERO TRAVAUX - Faibles charges de copropriété - Grand Jardin Privatif avec Terrasse - Place de stationnement privative - Climatisation réversible - Double Vitrage - Volets roulants électriques - Appartement aux normes PMR - Environnement Calme - Commerces, Ecoles et Transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.33€ par mois (soit 172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANOHES - Superbe T3 avec terrasse jardin et 2 stationnements Dans une résidence récente et sécurisée (immeuble 2013), découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduits par son espace extérieur unique : une grande terrasse de 16 m² prolongée par un jardin intime de plus de 27 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un coin de paradis au calme. À l’intérieur, vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, Deux chambres avec nombreux rangements, Une salle d’eau aux beaux volumes avec douche, Des WC séparés. Prestations confortables : double vitrage, normes PMR, résidence soignée et sécurisée. En plus, l’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives dans un parking clôturé et sécurisé, juste en face de l’immeuble. Un emplacement privilégié : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et des accès rapides vers Perpignan. ️ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriétés : 1300€ / an Cela comprend l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : Situé au cOEur du très recherché secteur du Parc Ducup à Perpignan, au sein de la résidence « Les Jardins de Camille », cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du Château Ducup, vous profiterez d'un environnement verdoyant, paisible et particulièrement privilégié, à l'abri des nuisances. La résidence séduit par son architecture de caractère mêlant le charme de la pierre et des prestations contemporaines. Entièrement sécurisée, elle dispose d'un double accès par portails ainsi que d'un système de contrôle d'accès au niveau de l'ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage, cet agréable appartement T3 d'environ 65 m² offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, prolongée par une confortable terrasse. Véritable atout du logement, cette terrasse bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Protégée du vent, elle constitue un espace de vie extérieur particulièrement agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur le parc, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent l'ensemble. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative numérotée ainsi que d'un garage fermé. Le bien est actuellement loué pour un montant de 850 € charges comprises. Le locataire a prévu de quitter les lieux en décembre 2026. L'appartement sera donc vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 360° disponible sur demande. Annonce contenant deux photos de home staging. À découvrir à Baho, au sein d'une résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ce charmant appartement T2 de 40,2 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : À Thuir, à proximité de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités. Sur un rez-de-chaussée, légèrement surélevé, d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Ce bien situé au calme, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie pratique ainsi que d’une superbe suite parentale avec dressing. Vous profiterez également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Entièrement rénové en 2020, l’appartement offre un excellent confort de vie grâce notamment à la climatisation. Vous disposez également d’une place de parking privée. Un bien idéal à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Bureau loué – profession libérale – Thuir (66) Spécial investisseurs Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, sur la commune recherchée de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une opportunité d’investissement rare, offrant une rentabilité élevée et des revenus immédiats. ⸻ Caractéristiques du bien •Surface : 70 m² •1er étage – côté droit •Usage actuel : bureaux / appartement •Bien entièrement loué •Copropriété à taille humaine ⸻ Données financières •Revenus locatifs annuels : 21 600 € •Charges de copropriété : 900 € / an ⸻ Rentabilité •Rentabilité brute : 8,30 % ⸻ Les atouts investisseurs •Locataire en place •Revenus immédiats dès l’acquisition •Très forte rentabilité locative •Excellent ratio surface / loyer •Faibles charges •Produit rare sur le secteur de Thuir ⸻ Un investissement performant, idéal pour investisseurs recherchant du rendement élevé et une gestion sécurisée. Dossier locatif complet sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien feger vous propose : en exclusivité - superbe t2 avec terrasse couverte à thuir situé à thuir, au 2ᵉ étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée construite en 2019, découvrez ce bel appartement t2 de 40 m², en excellent état général. L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, orientée sud, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d’eau soignée avec douche à l’italienne et simple vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Le bien dispose également d’une place de parking privée, un véritable atout au quotidien. Côté prestations, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels dans la chambre et électriques dans le salon, ainsi que d’un chauffage électrique par radiateurs. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les plus : terrasse couverte · résidence récente de 2019 · exposition sud · parking privé · très bon état général · dpe a / a un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Video sur demande pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Nous contacter pour plus d'informations, aurore et julien feger iad france. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Bureau déjà loué – Investissement rentable – Thuir (66) Spécial investisseurs – Produit clé en main Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, au cOEur de la commune dynamique de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif, déjà loué et générant des revenus immédiats. Caractéristiques du bien •Surface : 159 m² •Rez-de-chaussée •Usage actuel : bureaux •Bien entièrement loué •Copropriété à faibles charges Données financières •Revenus locatifs annuels : 24 000 € •Charges de copropriété : 420 € / an Rentabilité •Rentabilité brute : 7,61 % Les atouts investisseurs •Locataire en place •Revenus immédiats dès l’acquisition •Bonne visibilité et accessibilité •Grande surface facilement divisible ou modulable •Très faible niveau de charges ⸻ Un investissement sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer un patrimoine immobilier. Dossier locatif complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir l’ensemble des éléments financiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - saint-estève - appartement t4 de 91 m² - 3 chambres - loggia sans vis-a-vis - parking - 3ème étage sans ascenseur - dans cette petite copropriété de 6 logements, venez découvrir ce bel appartement chaleureux, agencé comme suit : - 1 entrée avec interphone - 1 grand salon orienté sud-ouest ouvrant sur une belle loggia de 5 m² - 1 cuisine indépendante avec accès sur la loggia - 1 salle de d'eau - 1 wc séparé - 1 couloir avec cellier qui dessert le coin nuit coin nuit : - 2 grandes chambres de 13 m² avec dressing au 1er étage : - 1 grande chambre de 12,5 m² avec dressing ainsi qu'un espace bureau / salle de jeu mansardé informations clés : - surface : 91 m² + 5 m² de loggia - étage : 3/3 - expositions : sud-ouest - chauffage : individuel – énergie : gaz de ville (chaudière) - electricité : environ 40€ / mois - gaz : environ 100€ / mois copropriété : - charges de copropriété : 80€ / mois - 1 espace vélo / 2 roues dans le hall d'entrée mis à disposition des copropriétaires - petite copropriété comprenant seulement 6 appartements performance énergétique : (dpe) : d / (ges) : d a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur saint-estève et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Bureau loué profession libérale– Investissement rentable – Thuir (66) Spécial investisseurs Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, sur la commune de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement constitue une excellente opportunité d’investissement déjà louée, offrant des revenus immédiats et une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur. ⸻ Caractéristiques du bien •Surface : 73 m² •1er étage •Usage actuel : bureaux / appartement •Bien entièrement loué •Copropriété à taille humaine ⸻ Données financières •Revenus locatifs annuels : 12 900 € •Charges de copropriété : 900 € / an ⸻ Rentabilité •Rentabilité brute : 8,06 % ⸻ Les atouts investisseurs •Locataire en place •Revenus immédiats à l’acquisition •Bon rendement pour le secteur •Faible vacance locative •Charges maîtrisées •Produit rare sur Thuir ⸻ Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Dossier locatif complet sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement T2 – 46 m² – Perpignan – Loué – Rentabilité immédiate Opportunité d’investissement clé en main à Perpignan avec locataire en place, garantissant des revenus dès l’acquisition. Loyer : 575 € charges comprises (72€ / mois) Appartement de 46 m² bien agencé Salon lumineux avec balcon (atout locatif fort) Cuisine séparée Chauffage individuel gaz (charges maîtrisées pour le locataire) Résidence équipée : Ascenseur Interphone Fibre optique Garage privatif de 12,7 m² ( Actuellement louer a part a 100€ ) locataire en place garage (augmente la valeur locative) balcon + luminosité fibre + ascenseur Profil locatif stable – bien recherché sur le secteur Idéal pour investissement sécurisé avec rendement immédiat La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence sécurisée 'les jardins du roussillon' situé au premier étage sans ascenseur, appartement t2 avec balcon et place de parking se compose d'une entrée, séjour avec son coin cuisine, un balcon, une belle chambre, salle d'eau et wc séparé. Place de parking pour un premier achat ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie idéal dans une commune prisée proche de Perpignan. Ce bien se distingue par sa belle superficie, son grand balcon et sa terrasse orientées plein sud. Plusieurs annexes viennent valoriser ce bien : - Un garage avec porte motorisée - Une cave - Un terrain privatif de 25 m² parfait pour créer un espace détente Une fois franchi la porte d'entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 27 m² prolongé par un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine indépendante dispose d'un accès à une terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un coin dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chauffage électrique + clim réversible, fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate de la résidence : Supermarchés, fleuristes, pharmacies, opticiens, coiffeurs boucherie, boulangerie et banques se situent à moins de 500 mètres. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement aux faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 596309 ).

Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : perpignan clinique saint pierre – local médical de 162 m² environ local professionnel à destination d’activité médicale, idéal pour médecin ou professionnel de santé. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement médical reconnu, au sein de la clinique saint-pierre. Le local sera libre en mai 2026. Caractéristiques : local destiné exclusivement à une activité médicale 1er étage avec ascenseur accès personnes à mobilité réduite (pmr) environnement médical (proximité immédiate de la clinique) idéal pour médecin, spécialiste ou profession paramédicale pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a perpignan, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 72.36 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8884€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Superbe T2 avec terrasse et places de parking intérieure et extérieure. L'appartement se situe à l'extrême sud de Perpignan, entre route des plages et centre-ville, dans le quartier de Catalunya, quartier résidentiel calme et privilégié, environné de maisons individuelles. Proximité des commerces et services, centre commercial, plages, grand marché Saint Charles, crèche, écoles maternelle et élémentaire à proximité. La résidence se compose de 62 logements, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Avec une vue dégagée sur le Canigou à l’Ouest et le massif des Albères à l’Est, elle dispose d’une situation enviée entre l’Espagne, la Méditerranée et les Pyrénées. Disposant d'un cadre verdoyant et calme, prestations soignées, espace de vie extérieur. Exposition Est. Normes RT2012.

Dans un quartier paisible de Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 59 m². Niché dans un immeuble moderne et sécurisé datant de 2008, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses prestations soignées. Profitez d'une généreuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 121 m², idéal pour se ressourcer en toute intimité. L'intérieur comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement sur mesure. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont intégrés. L'emplacement est idéal pour les familles avec une école primaire à seulement 20 mètres. Vous trouverez également l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins comme le Jardin Aspirant Léon Buffet et les jardins de la Basse, respectivement à 400 m et 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 238 € - Charges de copropriété : 160 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Pollestres. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 60.49 m² situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose d'une terrasses intime de 13.65 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.

Superbe t2 avec terrasse et place de parking intérieure. Situé à proximité de la clinique st-pierre, du centre-ville et des commerces. L'immeuble contient un ascenseur. Superbe terrasse avec une vue dégagée. Exposition nord-ouest. Normes rt2012.

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Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Appartement T3 rénové avec garage privatif et Extérieur Situé au 3eme et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60 m² utile (56 m² carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté à l’entrée de Perpignan dans le quartier Saint-Assiscle, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Pierre, de la zone Saint-Charles, des commerces, des transports et des axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien. L’appartement traversant se compose d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’un extérieur d’environ 6 m² exposé sud, avec vue dégagée sur le Canigou. La sdb a été rénovée et les wc sont séparés. Le bien dispose de nombreux rangements, d’un grand garage privatif et de places de stationnement sécurisées au sein de la résidence. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, porte anti-effraction, résidence sous vidéosurveillance, digicode et portail motorisé. Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Noetinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 993192137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : perpignan, proche de toutes commodités, une résidence lumineuse en plein coeur de ville, appartement t3 neuf – livraison prévue 1er trimestre 2027 découvrez ce bel appartement t3 en cours de construction, conçu selon les normes rt2012, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Appartement t3 de 63 m² environ / 2 chambres / en rez-de-chaussée / terrasse de 8 m² environ / 2 places de parking privatives et sécurisées / local vélos / idéal investisseurs / frais de notaire réduits / construction répondant aux normes rt2012 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurie mercuzot ei (id 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie hita vous propose : perpignan - appartement t4 lumineux de 82 m² - 3 chambres - balcon - parking privatif - cave individuelle – résidence sécurisée – secteur calme - quartier saint-assiscle situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement t4 de 82 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour / salon lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement dans le couloir. Les atouts de ce bien : résidence sécurisée et fermée 3 chambres balcon climatisation réversible place de parking privative cave individuelle quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - surface : 82 m² - 1er étage sans ascenseur - charges de copropriété : 330 € / trimestre - taxe foncière : 1 400 € / an prix : 119 000 € une opportunité à saisir rapidement sur le secteur recherché de saint-assiscle. Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien à visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 104511993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe T2 avec terrasse, garage, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'ascenseur. Le programme se situe à Perpignan, à seulement 15 minutes en voiture de l’hyper centre perpignanais et à 2 minutes à pied du futur bus-tram. Optez pour cet habitat contemporain le long des rives réaménagées de la Basse ! Commerces, services et écoles sont accessibles rapidement depuis votre domicile, notamment par la piste cyclable ! Exposition Nord-Ouest. Normes RT2012.

Pollestres. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 76.62 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose de 2 terrasses intime de 10.62 m² et 12.05 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 924644.