Maison à vendre à Le Soler (66270)

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme ! Située au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison en 2 faces de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Vous découvriez une maison chaleureuse avec : - un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille - une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle offrant un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité - 3 belles chambres - salle de bain et toilettes séparés - un garage pratique pour stationnement et rangement Le charme de ce bien, un grand jardin à l'arrière de la maison parfait pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine pour créer un véritable espace détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de la remettre à votre gout et de révéler tout son charme Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur agréable, ou un premier achat Ses Atouts : secteur calme, proche des écoles et des commodités, structure saine de la construction, climatisation réversible, forage, insert cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181661 : Secteur prisé au Soler ! Aux portes de Perpignan, superbe terrain 4 faces de 604 m². Profitez d'une belle surface pour construire votre villa avec un grand jardin sans mitoyenneté. Ville très dynamique avec toutes commodités et accès rapide RN116. Le cadre idéal pour votre famille. Vivez le confort dans cette villa plain-pied de 80 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m², véritable cœur convivial. L'espace nuit offre 3 belles chambres lumineuses. SDE moderne (douche italienne ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Équipée d'une clim split (séjour) et panneaux rayonnants (chambres), cette maison allie modernité et budget maîtrisé pour une qualité de vie optimale. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune du soler, proche de perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m² sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "bali" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un wc et un garage de 15 m². À l'étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et / ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison : -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale ! À visiter sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Budget 355 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le soler située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une base parfaite pour personnaliser son intérieur. Tout près du collège et des commodités elle se compose sur deux niveaux et comprend au rez de chaussée une pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine séparée, un wc et un garage. À l'étage trois chambres, une salle d'eau wc. Bien que parfaitement habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. C'est une opportunité car la décoration choisie permet de créer un intérieur qui vous ressemble à 100 % ! Transformez ce bien en une maison moderne et mettez la entièrement à votre goût. Aménagement proposé par l'ia prêt à visiter ! Contactez-moi ! Dpe c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449450. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 280 m², située dans le secteur recherché du Soler. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon d’environ 45 m², pouvant être réaménagé pour intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée récente est déjà en place, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine équipée récente, deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Un balcon avec spa extérieur vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un puits en pierre et d’un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique et de climatisation dans chaque pièce. Une opportunité rare permettant d’envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael bouquet vous propose : opportunité à saisir – maison de village au soler ? Vous cherchez un bien accessible et plein de charme ? Ne cherchez plus ! ? Située au coeur du soler, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village de 53 m². Ses atouts : ️ 1 chambre + espace bureau ️ cuisine équipée + cellier ️ salle d’eau + wc indépendant ️ climatisation réversible ️️ ️ fibre optique ? Idéal pour : ? Premier achat ? Investissement locatif rentable ? Pied-à-terre dans le sud bien rare sur le secteur à ce prix (77000€ (honoraires à la charge du vendeur). → à visiter rapidement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Villa 4 faces de plain-pied entièrement rénovée – 4 chambres – Parcelle sans vis-à-vis et piscinable Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied, développant 92 m² habitables sur une parcelle de 419 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois intime et lumineux. Entièrement rénovée il y a un an, la maison se distingue par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d’environ 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, d’un grand abri de jardin et d’un espace piscinable exposé plein sud, offrant un fort potentiel d’aménagement. Les atouts : Panneaux solaire Villa 4 faces de plain-pied Rénovation récente de qualité Grand séjour lumineux de 42 m² Cuisine neuve entièrement équipée 4 chambres avec rangements Parcelle sans vis-à-vis Terrain piscinable exposé sud Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet clé en main dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan cursano vous propose : le soler : villa 107 m² habitable 4 chambres sur une parcelle de 304 m², garage, stationnement privatifs située dans un quartier calme et recherché du soler, proche écoles, commerces et accès rapide à perpignan. Cette maison de 107 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. - le rez-de-chaussée se compose : d’une cuisine équipée indépendante avec un scellier, un wc indépendant, un grand salon salle à manger avec climatisation et une cheminée à bois, qui seront idéaux pour vos soirées d’hiver entre amis ou en famille. - à l’étage, la maison se compose : de quatre chambres, une salle d'eau et un wc, offrant espace et confort pour chacun. Vous apprécierez également la présence de la terrasse couverte attenant à une des chambres, assurant un confort optimal en toute saison. - à l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue donnant sur un jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous disposerez aussi d’un abri de jardin et d’un garage fermé avec une place de stationnement privative qui complètent les prestations de ce bien. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les prestations de cette villa : - 4 chambres - garage - stationnement - cheminée à bois - climatisation - double vitrage - jardin - taxe fonciére : 1611€ contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir une villa 2 faces sur une parcelle de 250 m² offrant 3 belles chambres dont une au Rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un accès au jardin. Vous disposez également d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir et pour redonner à cette maison le charme d; antan. Bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - mathieu poujade vous propose : le soler 66270 – villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 511 m² nichée au coeur du soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - vaste salon lumineux de 39 m² - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - terrasse de 8 m² - piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - garage spacieux + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - exposition nord / sud / ouest - coup de coeur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) agencement : entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, wc. Confort & sécurité : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, ventilation mécanique contrôlée (vmc), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché saint-charles international 7 km, perpignan 8 km. Informations clés : - surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - terrain : 511 m² - taxe foncière : 1 727 € - (dpe) : b (103 kwhep / m². An) – (ges) : a (3 kg co₂ / m². An) contact : mathieu poujade iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison divisée en 2 appartements avec locataires en place, située proche du centre du soler, idéale pour un investisseur. D'une superficie totale d'environ 134 m² composée : rdc : hall d'entrée desservant les 2 logements d'environ 10 m² environ appartement rdc : cuisine, salon, chambre salle d'eau et wc séparé pour une superficie d'environ 49 m². Appartement 1° étage : palier, cuisine, salon, 3 chambres salle d'eau, wc séparé dégagement et placard dressing pour une superficie d'environ 74 m² rentabilité : revenus locatifs garantis grâce aux locataires actuels (en places depuis 2005 et 2020) travaux à prévoir. Cette maison est une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez clara schilling o6.17. 25.91. 96. Clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

VENTE PROPRIETE PERPIGNAN 303 m² Dans un secteur privilégié au calme, cette splendide villa d'architecte revisitée par une décoratrice de talent, offre une parcelle de plus de 3600 m² superbement paysagée ainsi que plus de 300 m² habitables. Répartis en une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une agréable cuisine équipée avec son arrière cuisine, le tout ouvrant sur les terrasses et le jardin, 4 suites dont 2 en rez de chaussée, 1 bureau et une buanderie. De plus un espace haut de gamme SPA avec grand jacuzzi, un appartement indépendant (1 chambre / salon / cuisine équipée) et une charmante cuisine d'été jouxtant la piscine chauffée, apportent une grande qualité de vie à cette belle propriété. Garage double.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 60 m², édifiée en R + 2. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au dernier niveau, une chambre mansardée traversante avec vélux, avec possibilité d’aménager une mezzanine afin d’optimiser le volume existant. La maison est vendue libre de toute occupation, elle était précédemment louée 500 € TTC par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La toiture, refaite il y a environ 9 ans, constitue un véritable atout, tout comme la faible taxe foncière qui optimise la rentabilité. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Néfiach et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison 4 faces, achevée en 2025 développant 280 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². Située à saint-féliu-d'avall, entre perpignan et thuir, la propriété offre un accès privilégié au littoral méditerranéen en 30 minutes et aux stations des pyrénées en une heure. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa conception résolument contemporaine. Avec plus de 200 m² en rez-de-chaussée, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied, particulièrement rare pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 120 m², comprenant une cuisine ouverte avec une cave à vin climatisée s'ouvrant sur la cuisine d'été. La pièce de vie bénéficie d'une quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vraie sensation dedans-dehors particulièrement agréable. Toujours en rez-de-chaussée, la maison propose deux suites parentales, l'une s'ouvre sur un patio, la seconde sur la terrasse avec piscine. Un bureau très bien intégré ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert deux grandes chambres, une pièce de plus de 26 m² actuellement exploitée en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine 8 x 5 m, d'un terrain de pétanque, d'un beau potager et d'extérieurs particulièrement soignés. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Très contemporaine, extrêmement lumineuse et parfaitement pensée cette maison propose des volumes rares et des prestations de qualité. Ce bien est présenté au prix de 860 000 euros. Honoraires 30 000 euros ttc inclus charge acquereur, soit 830 000 euros hors honoraires. Diagnostics en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE VILLA 4F + 2 APPARTEMENTS Dans un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa 4 faces avec 2 appartements indépendants développant une surface totale d'environ 270 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 560 m². La maison principale offre de très beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une charmante cour intérieure. À l’étage, vous profiterez d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privée. La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave. Cette propriété dispose également de deux appartements indépendants avec stationnements dédiés, idéals pour recevoir la famille, les amis ou générer un excellent rendement locatif en Airbnb. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine, forage, système d’arrosage et nombreux espaces de stationnement. Un bien rare alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté saint feliu d'avall magnifique villa dans un secteur prisée calme avec de belles prestations en t4 de 2017 avec 132 m² de surface habitable et un pool house de 60 m² sur un terrain de 1285 m² avec garage de 22 m² exposition plein sud, sans vis à vis, climatisation gainable. Se composant d'un grand séjour de 70 m² avec cuisine équipée et aménagée très lumineuse. Au coin nuit, on retrouve 3 chambres, 1 suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres de 13 m² avec placard, une salle de bain de 8 m². Côté jardin, on retrouve une piscine de 8 par 4 en coque, au sel, avec régulateur de ph, jardin fait par un paysagiste avec boulodrome, cuisine d'été de 60 m² avec électricité et eau, barbecue intégrer, possible de faire une dépendance facilement, on retrouve également un potager on peut stationner une dizaines de véhicules dans l'entrée. Taxe foncière : 1600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur saint feliu d'availl et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de saint-féliu-d'avall, à 2 minutes du soler et à 10 minutes de perpignan, venez découvrir cette incroyable villa de standing de 205 m² sur un terrain vaste en 4 faces de 2 200 m² avec zéro vis-à-vis. Cette villa construite en 2005 au fond d'une impasse calme, est un vrai havre de paix, mêlant le contemporain et l'ancien, les matériaux choisis sont noble et authentique. Côté intérieur : elle se compose : d'une magnifique entrée desservant un spacieux salon / séjour de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de haute qualité, une salle à manger est également présente avec de belles baies vitrées en aluminium le tout donnant vers l'extérieur. Un dégagement dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² avec vue sur la piscine et accès vers l'extérieur, une salle de bains et un wc indépendant clôture ce niveau. Une mezzanine en r + 1 de 33 m² fait office de suite parentale munie de sa propre salle de bains et de son wc c'est un espace parental élégant et surtout il surplombe le salon / séjour, ce qui donne un cachet en plus. Un garage de 27 m² à était aménagé en pièce supplémentaire (possibilité de créer un studio indépendant et ou chambre d'ados. Côté extérieur : le terrain vaste et très bien entretenu de 2 200 m² est géré de façon autonome, le forage et l'arrosage fait son travail et pour combler l'entretien une tondeuse à gazon programmée et autonome se charge de la tonte du gazon. La piscine intimiste sans-vis-à-vis de 5 sur 9 est idéalement orientée pour profiter de cet espace plage tout l'été. Les plus de cette villa : -aspirateur centralisé -charpente métallique -climatisation réversible -poêle à granule -forage -volets roulants électriques -double vitrage -tondeuse à gazon autonome -piscine 5 sur 9-portail motorisé le coup de coeur est assuré ! Cette villa est faite pour vous ! Située dans un cadre incroyablement paisible, proche de tous commerces. Budget 655 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2416 et 3268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47 m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70 m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19 m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Située à la marge de la commune du SOLER magnifique villa d architecte de 150 m² habitables en 4 faces sur un parc de 2168 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse, dans un secteur calme et résdentiel elle offre en rez de chaussée un vaste espace de vie salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d eau et un acces au sous sol (70 m²). des doubles niveaux typiques des années 80, une vue panoramique sur le parc et la piscine. À l étage trois belles chambres dotées d un balcon et d une vue imprenable, un atelier, une salle de bains et un accés directe au grenier. En exterieur un vaste parc, un espace piscine avec abri, un potager. De très beaux volumes, des matériaux de qualité, une belle lumimosité un cachet et un charme certains ! Coté technique nous retenons : Double vitrage, volets electriques, poele a bois, forage, fosse septique, pompe à chaleur, reliée au réseau d eau Aucun travaux a prévoir, état irréprochable, on pose ses valises ! Bien ideal pour une famille nombreuse ! COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : villeneuve-la-rivière – à seulement 7 minutes de perpignan et de saint-estève – très belle maison 6 pièces de 121 m² – 5 chambres – une chambre avec salle d’eau en rdc – joli jardin sans vis-a-vis – 2 places de stationnements sécurisées par portail – climatisation – pas de travaux à prévoir. Venez découvrir cette jolie maison rénovée, au charme certain, et composée en rez-de-chaussée d’une entrée menant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, un chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont 3 disposants d’un placard, et une grande salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous serez charmés par son jardin très intimiste, et sa terrasse sans vis-a-vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. À l’avant vous disposez également d’un jardin avec l’espace disponible pour stationner deux véhicules sécurisés par le portail. Ses atouts : maison de construction traditionnelle – charpente béton et toit maçonné - pas de travaux à prévoir – climatisation rdc et etage - double vitrage – volets roulants electriques – alarme – poêle à bois – tableau electrique aux normes – jardin et terrasse sans vis-a-vis – 2 places de stationnements privatives et sécurisés – à 7mn de perpignan – à proximités des commodités, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Villeneuve-la-Rivière - Charmante Maison de plain pied de 91 m² + Véranda de 19 m² sur un terrain de 360 m² - 3 Chambres - Piscine - Garage - Dès l'entrée, vous serez séduit cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. Cette pièce de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse en bois. Les atouts de cette maison : - Un garage traversant, - Climatisation réversible split dans toutes les pièces, - Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Superbe Maison de Ville de 150 m² avec Combles Aménageables à Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette charmante maison de ville située à Villeneuve-la-Rivière, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages. Construite en 1950, elle saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la salle à manger de 19.5 m², une cuisine équipée de 14.7 m² et un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez aussi une salle d'eau neuve adapté pour PMR À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 13.5 m² à 16 m², ainsi que 1 salle d'eau pour plus de confort. Les combles de 70 m² offrent un espace à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou de travail. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Idéalement située dans Villeneuve-la-Rivière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : a vendre - villeneuve la rivière - maison de caractère avec garage, jardin plein sud, 4 chambres et potentiel rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes de saint-estève et perpignan, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme qui vous séduira par ses surfaces généreuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Derrière sa façade au cachet ancien, cette maison, implantée sur une parcelle de 341 m², développe environ 114 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste garage et un agréable jardin exposé plein sud. Elle offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, avec près de 120 m² supplémentaires exploitables après rénovation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution. Un cadre idéal pour imaginer un projet familial, professionnel ou un investissement de caractère. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un séjour chaleureux avec climatisation réversible et cheminée à répartiteur de chaleur • d’une cuisine indépendante • d’un vaste garage d’environ 46 m² • et d'un arrière garage avec ancienne cuve à vin et de grandes baies vitrées donnant accès au jardin, offrant de belles perspectives d’aménagement à l’étage : • 4 grandes chambres lumineuses (de 13 à 18 m²) • une salle de bain • un wc indépendant. Un balcon ensoleillé • et des combles aménageables avec une superbe hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, et un grenier offrant à eux deux 80 m² de surfaces complémentaires à repenser selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logements indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri et arboré, au calme, avec forage et arrosage automatique, le tout exposé plein sud. Un poulailler complète l’ensemble et le terrain est piscinable, un véritable atout rare pour une maison de village. La maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais constitue une belle opportunité pour : • une grande maison familiale • un projet multi-générationnel • un investissement locatif • ou une division en plusieurs logements. Les + : - charme de l’ancien (poutres, pierres, carreaux de ciment) - beaux volumes - nombreuses possibilités d’aménagement - garage spacieux - jardin avec forage rare sur le secteur - village agréable entre mer, ville et nature taxe foncière : 1 500 € un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureen grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.