Maison 4 pièces à vendre à Le Soler (66270)

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune du Soler, découvrez cette maison 2 faces élevée d’un étage, offrant environ 123 m² de surface totale, dont 75 m²Loi Carrez. Elle dispose de beaux volumes et de plusieurs espaces modulables, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 25 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Dans son prolongement, un espace cuisine vous permet d’accéder directement à l’extérieur et à une agréable terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre d’environ 13 m², accompagnée d’un espace détente attenant. Vous découvrirez également une pièce aux multiples possibilités d’aménagement : troisième chambre, atelier, espace de travail pour une activité professionnelle ou encore espace de stockage. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin bureau, espace de jeux ou coin lecture. Cette mezzanine, vous permet d'accéder à une seconde chambre d’environ 13 m². Côté extérieur, vous profiterez d’un vrai jardin, d'environ 230 m² à aménager à votre convenance. Sans vis-à-vis, vous pourrez en profiter en toute tranquillité. Enfin, le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, ainsi qu’aux nombreuses places disponibles dans la rue, devant la maison. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : LE SOLER – MAISON T4 DE 80 m² – GARAGE – PARKING – JARDINS – TERRASSE Située sur la commune prisée du Soler, à proximité de Perpignan et des commodités, découvrez cette maison familiale 2 faces de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 249 m². Offrant de beaux espaces et un agréable extérieur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et chaleur à la pièce de vie. Une cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète cet espace et offre une organisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des placards de rangement viennent compléter cet agencement, idéal pour accueillir une famille. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage de 20 m² ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de jardins et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Deux cabanons de jardin de 10 m² et 8 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une cheminée, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative vient s'ajouter au garage. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation, dans un secteur recherché aux portes de Perpignan. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Information : Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mehdi Belkheir Agent mandataire en immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : le soler : villa t4 rénovée avec jardin - 121 m² - 342 m² - 3 chambres - garage - 2 faces dans un quartier calme et recherché du soler, à proximité du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée de 121 m² habitables, sur une parcelle de 342 m². Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Sa configuration en l offre un espace convivial, ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30 m². Un agréable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, piscinable et à aménager selon vos envies, accueille une pergola et un cabanon en bois. Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Un garage de 15 m² et une place de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Une villa prête à vivre, alliant rénovation, confort et proximité des commodités. Les prestations : climatisation réversible dans toute la maison double vitrage volets électriques cuisine aménagée et entièrement équipée terrasse carrelée de 30 m² grand jardin piscinable forage pergola cabanon en bois garage de 15 m² stationnement sur la parcelle taxe foncière 1200€ contactez moi pour obtenir des informations complémentaires, découvrir la vidéo immersive ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville du Soler (66270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des commodités. Son exposition Nord-Ouest et Sud-Est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une place de parking, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, le confort est au rendez-vous. Les 3 chambres offrent des espaces de repos accueillants, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne à l'intérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale et un cadre de vie paisible. Construite en 2010, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382508505.

Iad france - amélie roger vous propose : le soler – villa de plain-pied, jardin piscinable et cuisine d’été : un lieu où il fait bon vivre amélie roger vous propose cette charmante villa 3 faces de plain-pied, située à l’entrée du soler, dans un quartier recherché, à quelques pas des commodités. Avec environ 92 m² habitables et une parcelle de plus de 600 m², cette maison réunit les ingrédients d’un quotidien agréable : une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. Dès l’entrée, découvrez un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Imaginez les soirées d’hiver au coin du feu et, dès les premiers rayons de soleil, les portes ouvertes sur la terrasse et le jardin… la climatisation réversible complète le confort en toute saison. Un couloir dessert trois chambres et une salle d’eau. Le garage, directement accessible depuis l’intérieur, facilite le quotidien. À l’extérieur, une magnifique cuisine d’été en pierre, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Déjeuners en famille, soirées entre amis, instants de détente sur la terrasse : chacun pourra y trouver son bonheur. Le jardin et le terrain piscinable vous offrent la possibilité d’imaginer votre futur espace de baignade et de créer un extérieur à votre image. Des panneaux photovoltaïques, deux cabanons semi-ouverts et trois places de stationnement complètent les prestations de cette villa. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où l’on se projette aussi bien pour vivre à l’année que pour savourer les beaux jours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 4 faces avec accès direct à la nature dans l'un des quartiers les plus recherchés du soler, découvrez cette charmante villa 4 faces offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à la campagne, un véritable havre de paix au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m² piscinable, cette maison d'environs 90 m² habitables construite en 1992 vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel. Elle se compose de : une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison 2 chambres avec placards une salle d'eau, un wc avec lave main, une buanderie. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques climatisation garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio ou espace indépendant le vrai plus : son emplacement un environnement rare, au calme, avec la nature à portée de main tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'espace. À découvrir sans tarder ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme ! Située au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison en 2 faces de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Vous découvriez une maison chaleureuse avec : - un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille - une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle offrant un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité - 3 belles chambres - salle de bain et toilettes séparés - un garage pratique pour stationnement et rangement Le charme de ce bien, un grand jardin à l'arrière de la maison parfait pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine pour créer un véritable espace détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de la remettre à votre gout et de révéler tout son charme Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur agréable, ou un premier achat Ses Atouts : secteur calme, proche des écoles et des commodités, structure saine de la construction, climatisation réversible, forage, insert cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune du soler, proche de perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m² sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "bali" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un wc et un garage de 15 m². À l'étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et / ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison : -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale ! À visiter sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Budget 355 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 280 m², située dans le secteur recherché du Soler. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon d’environ 45 m², pouvant être réaménagé pour intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée récente est déjà en place, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine équipée récente, deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Un balcon avec spa extérieur vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un puits en pierre et d’un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique et de climatisation dans chaque pièce. Une opportunité rare permettant d’envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir une villa 2 faces sur une parcelle de 250 m² offrant 3 belles chambres dont une au Rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un accès au jardin. Vous disposez également d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir et pour redonner à cette maison le charme d; antan. Bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : VILLENEUVE LA RIVIERE - MAISON 3 FACES PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette belle maison 3 faces de plain pied de 86 m² de surface habitable environ érigée sur une parcelle de 498 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est le gage d'une douceur de vivre au quotidien. Harmonieusement implantée sur une parcelle de belle dimension, elle propose dès l'entrée un placard de rangement pour manteaux et vestes, avant de rentrer dans le séjour avec vue sur la terrasse et la piscine. À droite, la cuisine indépendante (mais dont la cloison peut être ouverte selon vos préférences) entièrement aménagée et équipée sera la promesse de moments de convivialité. Elle communique avec la garage de 18 m² offrant un espace buanderie, à l'accès facilité par la porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit est clairement délimité. Ainsi le couloir à gauche du séjour vous conduira à trois chambres confortables (10,62 à 11,10 m²), une salle d'eau, et des toilettes indépendants. De construction récente, la maison profite du double vitrage PVC, d'un portail électrique, de volets PVC (roulants électriques pour le salon), de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Les extérieurs ne sont pas en reste, puisqu'ils allient le charme d'un jardin travaillé aux nombreux arbres fruitiers, à la convivialité d'espaces de détente autour de la piscine, avec terrasse et barbecue. Il ne vous reste plus qu'à réserver un créneau de visite pour découvrir toutes les subtilités de cette maison où tout a été pensé avec souci du détail, pour garantir une vie heureuse et sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur villeneuve de la riviere magnifique villa traditionnelle r + 1 rénovée en trois faces de t5 dans un secteur et rechercher, sur une parcelle de 446² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170 m², avec garage de 26 m², piscine et véranda, 24 panneaux solaires. Se composant, d'un salon, salle à manger de 34 m² avec cuisine indépendante de 12,50 m² de chez cuisinela, qui donne sur une véranda de 25 m², un wc indépendant, une buanderie de 10 m² et un cellier de 5 m². Au semi étage on retrouve 2 chambres de 10,50 m² et 10 m² avec placard, une salle de bain de 5 m² avec wc. Au 1ére étage 2 autres chambres de 21 m² et 10,50 m² chacune avec placard. Maison rénovée entretenu, climatisée avec 7 splits réversible piscine de 8 par 4 au sel avec un dôme facilement démontable et une petite cuisine d'été de 9 m² taxe foncière 1520e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur villeneuve de la rivière et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : Maison avec extérieur, garage et pièce indépendante Maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour d'environ 40 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à bois. Cette pièce donne accès à un garage d'environ 20 m² environ, idéal pour le stationnement de motos ou le stockage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste avec un abri de jardin et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une pièce indépendante d'environ 18 m² environ, accessible depuis le garage et la cour, est actuellement aménagée en chambre. Elle peut également convenir à un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. La maison est équipée d'une climatisation réversible par un split, assurant le confort du rez-de-chaussée et de l'étage. Je reste disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Monné vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Son calme, son charme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur garanti ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Nicol (06 71 96 24 96) vous propose : Idéalement située sur la commune de Toulouges, proche du collège et du parc Clairfont, iad France vous propose une maison de 99 m² environ avec un garage attenant et une place de parking extérieure. Ce bien en R=1 est composé d'une entrée avec rangements, un toilette séparé et un beau salon cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 20 m² environ. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses, un salle de bains avec wc et un grand dégagement dans le couloirs dans lequel il est facile d'installer un bureau. Ce bien a été entièrement repeint, des murs aux menuiseries ! Prenez rapidement contact pour le visiter. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Nicol EI (ID 95263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Monné vous propose : Un bien aux multiples possibilités, réparti sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 50 m² avec de magnifiques murs en pierre d’origine rénovés à la chaux, ainsi qu’une réserve de 15 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou local professionnel selon vos projets. Au premier étage : découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, complétée par une suite parentale pour un confort au quotidien. Au deuxième étage : un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard, deux dressings indépendants, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie très pratique. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable Ses atouts ? Le cachet de la pierre, une organisation fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant des possibilités d’aménagement complémentaires, cette maison mérite toute votre attention ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Proche de Perpignan, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces de 130 m². Dans un quartier résidentiel très calme, elle offre le parfait équilibre entre sérénité et praticité grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et d'une agréable aire de loisirs à deux pas, idéale pour les enfants et les activités de plein air. Conçue pour offrir une qualité de vie incomparable, cette propriété baignée de lumière fait la part belle aux volumes et au confort moderne. Affichant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A, cette maison garantit un confort thermique optimal et de très faibles factures d'énergie. Un rez-de-chaussée dédié à l'art de vivre intérieur / extérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41 m². Cet espace s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de superbes baies vitrées en galandage, effaçant la frontière avec le jardin. Vous accéderez à une terrasse couverte, véritable salon d’été avec cuisine extérieure et barbecue, dominant une magnifique piscine au sel (6 m x 2,5 m). Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un accès direct au garage avec son espace buanderie. Un premier étage prestigieux et ultra-lumineux : À l'étage, l'escalier mène à un vaste dégagement de 20 m² prolongé par un balcon, idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeu ou de lecture. Ce lieu dessert : •Deux belles chambres séparées par une ingénieuse salle d'eau communicante et partagée. •Un second WC indépendant. •Une somptueuse suite parentale équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau d'exception (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). Elle bénéficie également d'une spacieuse terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Les + : Emplacement recherché, calme absolu, environnement familial, architecture contemporaine, suite parentale, piscine au sel. Une opportunité rare sur le marché ! Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Urpi vous propose : Maison de 147 m² sur un terrain de 770 m² avec 3 chambres, piscine, sauna, cuisine d’été. Dès l’entrée, cette maison construite en 1998 complètement rénovée dévoile de beaux volumes et une distribution agréable, pensée pour le confort au quotidien comme pour les moments de détente. On pousse la porte et nous arrivons dans une entrée spacieuse qui dessert les différents espaces de vie. Sur ce niveau, vous profitez d’un accès pratique au garage d’environ 28 m² avec de grands placards et une mesanine, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire. La visite se poursuit vers l’espace de vie principal : un salon avec une cuisine ouverte qui offre un espace d’environ 58 m², chaleureux et convivial, où l’on imagine facilement les moments en famille ou entre amis, avec un toilette indépendant. La maison dispose de plusieurs espaces nuit, 3 chambres, dont la première est une chambre parentale avec dressing salle d’eau et WC de 24 m² environ avec une vue sur la piscine. Une deuxième chambre, une salle d’eau avec sauna et double vasque renforce encore cette ambiance détente toujours avec une vue sur la piscine. À l'étage se trouve une autre suite parentale avec une salle d'eau et un toilette. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une chaudière gaz récente de 2019 et d’une climatisation, permettant de profiter d’un cadre agréable en toute saison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d’environ 770 m² accueille une belle piscine d’environ 10 x 4,50 m, entourée d’une terrasse bois d’environ 90 m². L’espace est idéal pour les repas d’été, les journées ensoleillées et les soirées conviviales. La cuisine d’été avec barbecue prolonge naturellement la maison vers le jardin. Un local piscine, une douche extérieure, un WC extérieur, l’arrosage automatique, des gouttières aluminium ainsi que plusieurs annexes / cabanons et la fibre viennent compléter les prestations. Cette maison offre un cadre de vie très agréable, avec de beaux volumes, des équipements de confort, un espace bien-être rare et un extérieur parfaitement pensé pour profiter du climat de notre région. Une maison idéale pour une famille recherchant à la fois espace, confort, détente et convivialité. Taxe foncière 2789e * UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET * Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet immobilier ? Je vous accompagne dans votre réflexion en vous apportant des conseils personnalisés, une analyse du marché local et une vision claire des opportunités qui s'offrent à vous. Mon objectif : vous aider à prendre la bonne décision, en toute transparence et sérénité. * Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : toulouges – en exclusivite : maison récente de plain-pied | 3 chambres | plein sud / quartier residentiel 'mas puig sec' dans un quartier particulièrement recherché de toulouges, découvrez cette belle maison récente en trois faces, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 266 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cette maison de plain-pied, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que de deux points d’eau. Un petit cellier vient compléter l’espace intérieur. un extérieur facile à vivre, sans vis-à-vis à l’extérieur, profitez d’un espace convivial, parfaitement adapté aux beaux jours et nécessitant très peu d’entretien. Vous bénéficierez notamment : d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour prendre un café ou profiter des journées ensoleillées, d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de belles soirées autour de grillades, d’un extérieur sans vis-à-vis, offrant davantage d’intimité et de tranquillité. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. confort & performance maison récente plain-pied construction en trois faces exposition plein sud climatisation réversible maison traversante cuisine équipée et aménagée extérieur facile d’entretien sans vis-à-vis garage + stationnement dpe : b toulouges – pyrénées-orientales (66) une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et confortable, bénéficiant d’un agréable extérieur et situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de toulouges. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Maison de 3 faces de 90 m² habitables allie confort moderne et praticité du quotidien. Implantée sur une parcelle de 288 m², elle dispose d’un agréable jardin arboré avec terrasse en béton imprimé et pelouse. À l’intérieur, un vaste séjour lumineux de 42 m² grâce aux larges baies vitrées dont la plus grande en galandage, Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine et d'un stationnement privatif. Située à Pézilla-la-Rivière, à 15 minutes de Perpignan, la maison profite d’un cadre de vie agréable : écoles, commerces, médiathèque, espace sportif et convivialité d’un vrai village. Fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d’un confort de plain-pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village maison t3 sh 84 m² rdch / local de 28 m² environ garage à vélos, motos, espace de rangement buanderie possibilité de modifier l'entrée du garage afin de rentrer un véhicule. 1er étage / piéce de vie de 32 m² composée d'un séjour-salon, cuisine ouverte, toilette. 2éme étage / grande chambre, espace dressing, salle d'eau, toilette. Mezzanine de 13 m² fait office de chambre avec petite fenêtre et vélux. Pour les visites contacter alain gimeno (e. I) enregistré au rsac de perpignan sous le no 835196155 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur toulouges quartier calme, proche de tout commerce, avec garage avec un peu de vis à vis. Villa plain-pied 2008 très lumineuse en quatre faces de type t4 sur une parcelle de 1294 m², d'une superficie habitable de 127 m², et garage de 21 m² avec climatisation réversible, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un grand séjour de 50 m² avec une cuisine équipée neuve donnant sur une véranda de 13 m² avec une baie vitré donnant sur une piscine. Pour la partie nuit, 1 suite parentale de 29 m² et 2 chambres avec placards de 12 m² et 12,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m² et 1 wc indépendant. Pour la partie jardin, une piscine de 5 par 10 en coque avec une profondeur de 2m. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur toulouges et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À découvrir sur la commune de Toulouges, cette maison T4 de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 320 m², offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des espaces extérieurs agréables. Construite en 1926, elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration fonctionnelle pour une vie de famille. Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une cour permettant de stationner un à deux véhicules. Un box de type garage, idéal pour accueillir deux motos ainsi que des vélos, vient compléter cet espace. L’entrée de la maison dessert un grand cellier, donnant accès à un atelier / abri de jardin. Le niveau principal propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon et espace salle à manger. Un bar intégré à l’espace de réception apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau avec toilette est également présente à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes bénéficiant de rangements. L’une d’elles dispose d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, tandis qu’une seconde bénéficie d’un grand dressing. La troisième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, dispose d’un placard intégré. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant desservent l’espace nuit. Au dernier niveau, les combles offrent un espace supplémentaire à repenser et à aménager selon vos envies et vos besoins, apportant un réel potentiel d’évolution à la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse, offrant un bel espace extérieur pour les repas, les moments de détente et la vie en famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d’une climatisation réversible au niveau inférieur ainsi que d’une climatisation gainable à l’étage. Taxe foncière : 1954 € / an. Une maison familiale pleine de caractère, offrant trois chambres, deux salles d’eau, stationnement, dépendances, terrasse et jardin, avec en supplément le potentiel offert par ses combles à aménager. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de canohès, dans une impasse proche du centre et des promenades (voie verte), située dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² en r + 1 sur un terrain 3 faces de 310 m² avec piscine et sans vis-à-vis dans le secteur prisé et recherché des platanes. Elle se compose en rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur l'extérieur avec piscine au sel 3 sur 5 et cuisine d'été, un cellier / buanderie (arrière cuisine) de 9 m² et également présent, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant. À l'étage vous y trouverez : deux belles chambres de 13 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. Les plus de cette maison : -construction 2015 rt 2012 -ballon thermodynamique -climatisation réversible neuve -piscine au sel 3 sur 5 -toit terrasse (pergola en dur) -cuisine d'été -pas de vis-à-vis -volets roulants électriques centralisé -double vitrage -pompe à chaleur -très bon secteur a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 422 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées à l'année 2021 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.